某住宅用地建設前期土壤污染狀況初步調查研究*

陶 磊

（1.中鋼集團馬鞍山礦山研究總院股份有限公司；2.金屬礦山安全與健康國家重點實驗室；3.華唯金屬礦產資源高效循環利用國家工程研究中心有限公司）

隨著我國經濟的高速發展以及城市化進程的不斷推進，土壤污染問題愈加嚴重［1］。政府對此高度重視，并頒布了一系列相關規定，旨在加強土壤污染防治工作［2］。為防控土壤污染場地風險，地塊變更用途前對其進行土壤污染狀況調查非常必要。

本研究對某地塊土壤污染狀況進行初步調查，為相關管理部門判定該場地未來是否可規劃為建設用地提供參考。

1 調查地塊概況

調查地塊面積20 007.65 m2，地塊基本保持了原貌，主要為農用地，含池塘1 個。2003 年該地塊周邊地塊為集體農村建設用地和農用地。2006 年地塊周邊逐漸有企業、住宅、道路建設。2018 年距離地塊900 m 左右的西南面地塊的一類工業用地基本建設完畢。依據最新用地規劃，該地塊用地性質為城市建設用地中的居住用地（R）。

根據現場踏勘，地塊無異味、無污染、無腐蝕痕跡。地塊內西南處有1個蓄水池塘，周圍主要為農用地與建設用地，地塊東南角現存2 棟建筑物，現場未見外來堆土，存在少量生活垃圾及建筑垃圾。地塊周邊存在村莊與辦公區等環境敏感目標。

地塊內歷史用地及當前用地均未建設過工業企業，但地塊西面相鄰地塊為某建材公司歷史用地，運營期沒有固體廢物堆存，截至調查期，基本未造成環境污染。南面相鄰500 m 內當前有7 家企業，分別為油漆廠、制衣廠、金屬加工廠、物資貿易公司、汽車運輸公司、機械制造廠、電力安裝公司。根據調查地塊實際情況，地塊可能的污染源為油漆廠，運營期間產生釋放過揮發性氣體。

2 布點采樣與樣品采集

現場勘探與資料調查顯示，地塊外圍油漆廠運營17 a，產品罐裝時有少量的有機氣體（苯、甲苯等）揮發，吸附在大氣顆粒物中，通過沉降或隨雨水下落到地面，致使這一地塊有被污染的潛在可能。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1—2019）等指導原則，對這一地塊進行了詳細的布點工作。使用專業判斷法對東面和南面的地塊進行布點評估，以確定可能存在的污染情況。

將地塊按40 m×40 m面積劃分成12個工作單元（邊界面積不足1/3不按工作單元計算）［3］。地塊周圍區域的可能性污染源為距離地塊南面約150 m 的油漆廠，地塊偏東有道路與油漆廠相通。將點位集中布設在地塊南面和東面。在場地內，共設置7個土壤檢測點，以及1 個對照點［4］；設置4 個地下水檢測點，其中對照點位1 個，樣品采集點位3 個，地下水樣品采樣點位與土壤鉆孔采樣點位重合。調查地塊內現有水塘1個，將水塘設置為地表水檢測點位。綜上所述，共采集31 組土壤樣品、16 組地下水樣品、1 組地表水樣品。在運輸過程中，全程采取低溫保存、減震隔離措施對樣品進行保護。

3 檢測因子及分析方法

結合《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600—2018）中土壤污染風險因子，確定45項土壤檢測因子（含重金屬7項，有機物38項）；7項特征污染因子（鄰苯二甲酸酯類3種、石油烴、鉻、鋅、銻）；補充土壤pH 值檢測。結合《地下水質量標準》（GB/T 14848—2017），確定31 項地下水檢測因子（含pH、渾濁度、重金屬、有機物等）。結合《地表水環境質量標準》（GB 3838—2002）中地表水環境質量基本項目，確定檢測常規因子22 個。各環境要素檢測分析方法為各環境質量標準中推薦的方法。

4 評估標準

土壤檢測評估標準為GB 36600—2018 中第一類用地篩選值；地下水檢測評估標準為GB/T 14848—2017 中Ⅳ類地下水質量限值；地表水檢測評估標準為GB 3838—2002中V類地表水質量限值。

5 試驗結果與討論

5.1 土壤樣品

土壤樣品各項因子檢測結果見表1（其中，pH=7.27～8.53，土壤酸化、堿化強度呈無酸化或輕度堿化現象），均滿足GB 36600—2018 中第一類用地篩選限值要求。

5.2 地下水樣品

地下水樣品各項因子檢測結果見表2（其中，pH=7.3～7.4，第Ⅳ類地下水質量限值5.5≤pH＜6.5，8.5＜pH≤9.0；最大渾濁度＜3，第Ⅳ類地下水質量限值≤10），滿足GB/T 14848—2017中Ⅳ類限值要求。

5.3 地表水樣品

地表水樣品各項因子檢測結果見表3（其中，pH=7.9，第V 類地表水環境質量標準限值pH=6～9），滿足GB 3838—2002中V類地表水質量限值要求。

6 結論

（1）通過對調查地塊歷史資料的收集、現場踏勘、人員訪談及土壤與水環境檢測，確認周圍企業未在調查地塊堆放過固體廢物，未發生過突發環境事件，調查地塊不存在土壤和地下水污染等歷史環境問題。結合調查檢測評估結果，這一地塊不存在污染現象，不需要開展詳細調查工作。

注：金屬成分含量單位均為mg/kg。

（2）由于土壤及地下水環境分布情況較為復雜，其污染跡象具有一定的隱蔽性，無論何種調查評估方式，都不可能完全排查環境污染風險。因此，在場地開發利用前，應完善環境應急體系建設，制定應急預案。在施工過程中做好土壤及地下水環境污染防護工作，填平過程禁止使用外來不明土壤。施工全周期的環保工作應依托現場環境監理管理，盡可能避免施工過程中造成環境污染。