以精細化為產品導向的住宅實踐研究

劉辰 趙達

0 引言

當前，我國面臨住房結構性供給不足難題，住房建設進入結構優化發展期，城市發展由大規模增量建設轉為存量提質改造與增量結構調整并重階段。裝配式是現階段推進供給側結構性改革與新型城鎮化發展的重要舉措?！半p碳”政策的出臺為行業轉型帶來新機遇，裝配式內裝設計有利于節約資源、降低施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平。住宅裝配式內裝設計為打造宜居城市提供助力，成為內裝設計的新趨勢。

1 國瑞文旅城32號樓住宅樣板間存在的問題

國瑞文旅城3 2 號樓住宅樣板間套型為A1與B1。A1為三室兩廳兩衛，套內面積89.9m2；B1為三室兩廳兩衛，套內面積76.3m2。

1）A1套型 入戶即見衛生間，視覺效果不佳；玄關收納功能薄弱，消毒盆位置不合理；起居室收納功能缺失，與親子活動區域欠缺互動，餐邊收納功能缺失；主臥室功能缺失，收納空間不足，主衛空間過于局促；次衛空間使用效率低，無法滿足六口之家的使用需求；北側空間綜合利用不充分；家政空間及收納整理功能缺失；廚房吊柜與洗手盆使用功能沖突，吊柜可利用空間較少，廚房整體收納功能較弱（見圖1）。

圖1 A1套型原建筑平面（圖片來源：作者自繪）

2）B1套型 起居室功能配置單一，親子活動區域連通性薄弱；主臥室功能缺失，兒童房功能單一；主衛空間品質有待提升，次衛空間使用效率低；廚房開放式操作臺與餐廳互動性弱；生活陽臺利用率低（見圖2）。

2 “小家大愛，各得其樂”與住宅空間功能優化

住宅空間涵蓋多種功能類型，不同空間資源配置具有相似需求。隨著生活、工作等與居住活動的相關性越發密切，空間功能重合度隨之增高。

在套型空間面積有限的特定條件下，基于傳統住宅空間功能進行優化，注重集體意識重構和空間使用效率提升，通過LDKB一體化與干濕分區的空間功能優化，為不同角色的居住者創造良好的個人空間歸屬感，營造“小家大愛，各得其樂”的生活氛圍（見圖3）。

2.1 LDKB空間一體化

LDKB指起居室(Living Room)、餐廳（Dining Room）、廚房（Kitchen）、陽臺（Balcony）。LDKB空間一體化即打通起居室、餐廳、廚房、陽臺之間的非承重墻，使4個空間處于流通狀態（見圖4）。

圖4 B1套型起居室LDKB空間效果（圖片來源：作者自繪）

2.1.1 布局優勢

1）提高空間通透性 空間互相串聯，通透性進一步增強。設置半開放式廚房與玻璃吊柜，打造家人間無界面阻礙的暢通交流空間（見圖5）。

圖5 B1套型起居室LDKB布局流線（圖片來源：作者自繪）

2）提高空間利用率 玄關與起居室之間設置半開放兒童游樂區，通過半高收納柜進行空間劃分，分隔出兒童涂鴉、玩具收納等獨立區域。陽臺既滿足日間采光，又在夜間延伸出觀星等功能，極大提高了空間利用率。

3）增強空間互動性 各空間未嚴格劃分，區域互動性極佳，有利于促進人與人之間的情感交流。

2.1.2 實現方式

1）起居室與陽臺一體化 連通起居室和陽臺空間，使陽光在室內駐足，擴大空間采光，同時增加室內活動空間，延伸起居室功能。

2）開放式廚房 實現LDKB布局的最關鍵要素在于設計開放式廚房，打通起居室、餐廳、廚房之間的非承重墻體。開放式廚房需考慮油煙問題，傳統中式烹飪方式油煙量較大，可選擇大吸力油煙機，或選擇西廚設置。

3）玻璃吊柜 既能實現LDKB布局，又可滿足廚房儲物功能要求（見圖6）。

圖6 B1套型起居室LDKB空間功能（圖片來源：作者自繪）

2.2 干濕分區

以衛浴區為代表，空間使用時不飛濺水的區域為干區；飛濺水的區域為濕區。干濕分離型衛生間是將洗浴區（濕區）與其他功能區（干區）進行物理分隔，以維持洗浴區外部空間地面的干燥及衛生。在干濕分離基礎上將洗手臺布置于如廁區與洗浴區外，可更好地提升空間品質與使用效率，如在清晨如廁高峰期，可在如廁區外進行洗漱，空間使用互不重疊（見圖7）。

圖7 B1套型次衛生間干濕分區平面對比（圖片來源：作者自繪）

干濕分區可提高衛生間清潔工作效率，干區用抹布擦式清潔即可，濕區可用淋浴沖洗式清潔，避免整面墻體大面積清潔，減少家庭勞動工作量。

干濕分區可使衛浴空間保持整潔與長久耐用，濕區中的水氣被集中抽走，降低空氣潮濕度，減少水氣腐蝕木作及細菌滋生，延長木作使用壽命。濕區中的淋浴區單獨使用時，水氣在窄小的空間內凝聚，減緩擴散速度，洗浴時的體感溫度可長久保持，體驗感更舒適。

干濕分區可降低衛生間的潛在危險，如干濕不分區，淋浴區積水易使人滑倒，水氣在空氣中滯留易導致電器漏電。

3 住宅裝配式設計

隨著工業化與數字化的快速發展，住宅裝配式設計逐漸走入大眾視野，其是將制造技術與生產方式引入住宅建設的一種創新。

裝配式內裝設計具有施工周期短、環保節能、質量可控等優勢，同時涵蓋智能化設計，相較于傳統住宅設計更具可塑性，通過標準化模塊組合、拼接形成不同的裝飾效果，使住宅空間利用率最大化，滿足不同居住者的個性化需求，為人們提供舒適健康、智能便捷的居住環境。

3.1 裝配式墻面

裝配式墻面是由裝飾面層、基材、功能模塊及構配件（龍骨、連接件、填充材料等）組成，采用干式工法、工廠生產、現場組合安裝而成的墻面產品，適用于起居室、臥室、廚房及衛生間等室內非承重隔墻墻面。

3.1.1 快裝壁紙

快裝壁紙可用于起居室、餐廳及臥室空間范圍墻面，采用空貼壁紙技術，施工快速，無需膩子找平。裝配式墻面由快裝壁紙與砌塊隔墻組成，墻體完成面厚度為20mm，采用管線剔槽安裝方式（見圖8）。

圖8 快裝壁紙使用范圍（圖片來源：作者自繪）

快裝壁紙具有即裝即住、綠色環保及經久耐用等優勢，無需進行大面積墻面處理，無粉塵漂浮及特殊氣味，可從工藝源頭杜絕甲醛，其不開縫、不翹邊的獨創“紙上貼紙”工藝可解決墻體開裂導致的壁紙破裂問題（見圖9）。

3.1.2 裝飾一體板

裝飾一體板可用于起居室、餐廳、臥室空間范圍墻面（見圖10）。裝飾一體板屬于新型環保材料，采用全新無醛材質，即裝即住，可選擇石材紋理、皮革紋理、壁紙、壁布等多種飾面效果。裝飾一體板可快速DIY更換，通過專業掛件掛裝墻板，實現裝配式安裝及無破壞式拆卸，滿足空間使用者個性化自我定制需求（見圖11）。

圖10 裝飾一體板使用范圍（圖片來源：作者自繪）

圖11 裝飾一體板效果（圖片來源：網絡）

裝飾一體板裝配式墻面由裝飾一體板、M38龍骨及調平組件構成，隔墻內部可鋪設管線，便于后期檢修，其中含管線的墻體完成面厚度為50mm，不含管線分離的墻體完成面厚度為30mm。

3.2 裝配式吊頂

隨著消費者對室內環境品質、綠色環保及個性化要求的提升，具有“多、快、好、省”優勢的裝配式吊頂將成為未來室內裝飾的主流產品，可廣泛應用于住宅、酒店、商業等空間范疇。裝配式吊頂可根據設計要求在工廠進行預制生產，后在施工現場進行裝配式安裝，實現基層飾面無接縫、一體化效果。

3.2.1 免膩子環保吊頂

免膩子環保吊頂多應用于起居室、臥室等平頂式空間，由輕鋼龍骨、輕質無機板、壁紙及涂料4層結構組成。免膩子環保吊頂具有低碳環保特性，表面粉塵少，僅需進行接縫處理，其良好的延展性和顆粒感可有效避免開裂，易于維護且可進行多次粉刷，便于翻新（見圖12）。

圖12 免膩子環保吊頂效果（圖片來源：網絡）

3.2.2 石膏板與無機涂料飾面吊頂

石膏板與無機涂料飾面吊頂多應用于起居室、臥室等平頂式空間，由輕鋼龍骨、石膏板與涂料3層結構構成，具有施工方便、可塑性強等優勢，局部可實現管線分離（見圖13）。

圖13 石膏板與無機涂料飾面吊頂效果（圖片來源：網絡）

3.3 裝配式干法地暖地面

裝配式干法地暖地面多應用于起居室、臥室、廚房等空間，由找平層、預制溝槽保溫板、干鋪瓷磚或木地板3層結構組成，地面完成面厚度為80mm，可呈現瓷磚或木地板飾面效果。裝配式干法地暖地面具有環保、無需水泥砂漿找平等特點，飾面開放度高，可同時實現瓷磚、木地板、地毯等多種飾面材料的鋪設，無架空高度，不縮減整體空間凈高，管線沿墻邊敷設，降低視覺壓迫感，形成良好的空間體驗（見圖14）。

圖14 裝配式干法地暖地面效果（圖片來源：網絡）

3.4 集成廚房

集成廚房指廚房墻面、地面、頂面、櫥柜、水電管線與五金電器等一體化設計，具有集成設計與功能集約特征?？赏ㄟ^1200mm×2700mm最大規格的單板營造視覺效果，也可實現陶瓷大板、石材、馬賽克瓷磚等不同飾面效果（見圖15）。

圖15 集成廚房效果（圖片來源：作者自繪）

裝配式集成廚房分為“剔槽”與“SI體系”。“剔槽”指無管線分離的安裝方式，所有墻體完成面厚度均為20mm；“SI體系”為管線分離的安裝方式，其中無管線墻體完成面厚度為30，50mm，有管線墻體完成面厚度為50mm。“SI體系”無需剔槽即可實現管線與結構主體分離，整體進行卡扣式安裝，無破壞式拆卸，高效便捷，便于后期檢修。

4 住宅精細化設計

綜合玄關設計可折疊換鞋凳，換鞋凳后設置掛衣鉤，便于外出更換衣物；設置高低柜，高柜放置當季外出衣物，低柜放置消毒物品，以滿足后疫情時代外出歸家的消殺需求；預留低位電源以便清掃時的電器使用（見圖16）。

圖16 綜合玄關精細化設計效果（圖片來源：網絡）

廚房采用抽拉式水龍頭，便于清洗臺面、四周污垢及餐具手柄等；灶具下方增設拉籃抽屜以增強廚房的收納空間；利用油煙機兩側空間放置不常用物品（見圖17）。

圖17 廚房精細化設計效果（圖片來源：作者自繪）

衛生間采用三面鏡柜擴大收納空間，鏡箱兩側配置LED燈，光線模擬專業化妝燈光效果，門扇可作化妝鏡使用；柜內設置橫向與豎向擋桿，防止物品掉落（見圖18）。

圖18 衛生間精細化設計效果（圖片來源：作者自繪）

5 結語

新時代“好房子”“好裝修”需同時滿足物質與精神雙重功能，呈現良好的室內空間生態環境。裝配式內裝既注重設計、材料與質量，又強調工業化生產、裝配式工藝與智能化控制的相互融合，進而滿足室內空間的個性化需求。以精細化為產品導向的住宅裝配式設計是當下提高住宅品質與打造“好房子”“好裝修”的重要設計要素，借助裝配式內裝模塊化、定制化、高效化、環?；?、精細化等設計優勢，推動“好房子”建設，進而實現設計行業高質量發展。