裝配式建筑在中原農村推廣應用的調查研究*

蘇紅艷 肖保輝

鶴壁職業技術學院 河南 鶴壁 458030

引言

裝配式建筑是以構件工廠預制化生產，現場裝配式安裝為模式，整合從研發設計、生產制造、現場裝配等各個階段，實現建筑產品節能、環保、全周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式[1-2]。

裝配式建筑在我國經歷了高潮、低谷和高潮的發展趨勢，自2016年國務院下發關于大力發展裝配式建筑的指導意見之后，裝配式建筑在我國進入第二次發展高潮，裝配式建筑的開工面積增長迅速[3-4]，截至2019年已經達到418km2，為我國城市建設的快速發展做出巨大的貢獻。然而，詳細分析裝配式建筑的分布類別可以發現，裝配式建筑絕大部分在城市的商品住宅、公共建筑、保障性住房等建設中被采用。在2019年我國新開工裝配式建筑中[5]，商品住房建筑面積最大，達到170km2，占比達到40.70%；其次是公共建筑和保障性住房，面積分別90km2、60km2，占比分別為21.60%、13.40%。裝配式建筑的應用領域集中在城市建設和公共建筑，農村及旅游景觀項目僅占據不到1%的份額，分析原因主要在于城市基礎設施好、裝配式建筑的整齊統一更符合城市規劃的需求[6]，農村應用少主要是因為傳統建造方式在農民心中根深蒂固，且農村建筑獨立分散，個性化強，裝配式建筑構件的規模化、工廠化生產效益無法體現，期待更加合理的戶型設計和部品設計，既能滿足農村生產生活實際需求，又能符合規模化生產的模數需求。

1 調查背景

為了推進裝配式建筑在農村的應用，探索傳統農村住宅向智能化、裝配化轉變，本課題組立足鶴壁當地及周邊農村住宅建造現狀，采取網上問卷和實地走訪形式開展調查，獲取全面準確客觀的數據信息。

第一種方式：問卷星調查。運用問卷星小程序，從裝配式建筑概念的推廣、戶型和功能的預期、預算和成本控制、節能環保的意識等多個維度設計調查問卷，問卷共有問題23個，收回有效問卷326份，填寫對象來自14個省份，以河南、山東、河北等中原地區為主。第二種方式：實地走訪。第一，課題組先后實地走訪，深入浚縣小河鎮、山城區、鶴山區等農村，其中與浚縣小河鎮袁莊村劉家深入交流，該農戶為2021年“7·20”洪水受災戶，原址重建裝配式平層住宅。第二，與浚縣小河鎮柴灣村張姓村民深入交流。柴灣村為整體搬遷，重建裝配式二層聯排住宅。經過與農戶面對面交流，聽取他們對新型住宅的要求和反饋，梳理獲得了許多珍貴的素材，達到調查目標。

2 問卷數據分析

2.1 受訪者地域分布

本問卷共發出326份，收回326份，分布在我國14個省份，其中北方地區居多，河南省及周邊省份占比較大。受訪者的來源中城市人口占70%，農村人口占30%，反映了信息化的調查手段在適應性方面有瑕疵，許多農村居民不太接受問卷調查，更愿意面對面訪談，因而需要補充其他的調查方式。

2.2 受訪者建房意愿

受訪者的職業涉及面比較廣泛，其中來自各機關團體的較多，占比36%，其他行業均有，93.56%的受訪者愿意到鄉村建設一套自己的住宅，充分說明無論是什么職業，都有建造自有住宅的意愿，符合中國傳統文化中安居樂業、鄰里相聞的生活狀態。

2.3 戶型和功能期望

受訪者對自建住宅的面積期望值較高，150～200m2占一半以上，一半的受訪者希望是2層住宅，其次是3層，4層及以上僅有5%，說明多層住宅在農村的推廣前景不樂觀。在戶型方面，受訪者對臥室的需求數量多，而且希望有車庫、多媒體室、茶室、菜園等，充分反映人們希望農村住宅保持傳統風貌，營造恬靜自然的環境。

2.4 成本期望

在成本期望值方面，數據不太集中，10～20萬元的占比38.65%，20～30萬元的占比35.89%，說明人們在自建住宅的成本方面接受度較大，更多地注重住宅的品質，室內功能布局合理，配套設施完備，外觀美觀等因素。

2.5 農村當前住宅現狀

在受訪者的數據中，70%的受訪者認為目前自建房屋的速度比較慢，傳統的建造方式需要改進，83%的受訪者接受專業公司的一體化設計，愿意采用專業化團隊的設計和裝修。僅有18%的受訪者對裝配式建筑比較了解，大部分不太了解，說明裝配式建筑的優越性在普通民眾的認知度還處于比較低的水平。

2.6 節能環保意識

近84%的受訪者認為應該考慮建筑節能問題，說明低碳化綠色及建筑的理念正在普及，已經形成社會共識，有65%的受訪者愿意每平方米增加100元造價做建筑節能措施。老百姓雖然有意愿做建筑節能，但經濟承受能力有限，需要在裝配式建筑領域中開發新型材料，降低成本。

2.7 推廣的困難

通過數據對比，95%的受訪者對裝配式建筑在農村的推廣比較認可，一半多的受訪者雖然覺得有必要，但目前的形勢和政策還不夠完善，主要原因在于思想意識方面，不了解裝配式建筑的特點；其次是造價原因，認為成本高；第三是目前針對農村的裝配式建筑成功案例尚少，普通民眾不敢輕易嘗試，認為存在一定的風險；第四是我國對農村裝配式建筑的建造缺乏一體化設計體系，一般都由裝配式構件生產公司完成，產業鏈還不夠完整，因此推廣有一定難度。

3 實地調查情況

3.1 浚縣袁莊村裝配式單層住宅

調查對象：袁莊村村民劉長喜。浚縣小河鎮袁莊村在2021年7月21日遭遇特大暴雨災害，整個村莊成為一片汪洋，大部分村民的住宅進水達到1.3m左右，房屋主體結構全部損壞。在黨和國家政策扶持下，袁莊村村民進入災后重建家園的工作中，村民劉長喜選用了裝配式住宅，由鶴壁某建筑公司承建，從戶型設計到構件制作、現場施工等僅用2個月時間完成，比同時期重建的住宅提前一半工期。新建的住宅采用徽派民居建筑風格，室內建筑面積114m2，室內層高3.5m，有4個臥室，布置有衛生間、廚房、儲藏室等，功能合理，布局得當，滿足劉長喜師傅家夫妻二人生活需要。該套平房院落共投資15萬元左右，按照災后重建政策，政府出資12萬，劉師傅個人出資3萬元，后期簡單裝修投資2萬元，劉師傅于今年年初搬入新居。

3.2 浚縣柴灣村裝配式二層住宅

調查對象：柴灣村村民張師傅。張師傅家原址位于小河鎮西北角，在2021年特大暴雨洪災中受災嚴重，考慮到修復房屋較多，在政府的指導下，村干部到其他相鄰近的村莊考察，決定大規模搬遷到與滑縣交界處省道旁邊，28套新農宅全部采用裝配式建筑形式，由鶴壁某建筑公司承建。這批新建農宅為聯排二層獨院，兩層建筑面積260m2，6個臥室，布局有獨立衛生間，餐廳廚房一體，休閑室、書房等，院內有獨立衛生間、洗衣房和儲藏間，能夠滿足兩代和三代同住的需求。新建住宅每平方米造價1200元，按照搬遷重建政策，政府出資搬遷款20余萬元，個人新投入5萬元左右。

4 調查結論

裝配式建筑具有設計建造速度快、環保、節能等眾多優點，對新農村產業更新會帶來巨大便利。在鄉村振興政策支持下，國家對于“廁所革命”、扶貧搬遷等都有相應補貼，并且追求高質量快速度變革。大環境為裝配式建筑帶來了眾多利好因素[7]。

4.1 裝配式建筑的應用領域逐步擴大

裝配式建筑由于快捷規模化的優勢，近年來涌上建筑業發展舞臺，其主要應用于城市建設方面，符合城市高效的施工速度、清潔的施工環境等要求。研究裝配式建筑在農村的應用，必須符合農村的實際，經過調研和查閱文獻，認為有以下形式。

4.1.1 普通低層住宅。裝配式低層住宅建筑采用預制構件工廠生產，施工現場拼裝建造而成，快捷高效，成本較低，符合要求簡單的一代、二代居住平層住宅。

4.1.2 鄉村別墅。目前裝配式鄉村別墅采用工業化精裝修，工廠集中生產預制構件具有抗震、經久耐用、隔熱隔音性能優、施工周期短、居住造型舒適等產品優勢，符合目前三代居住和民宿建設需要。

4.1.3 農村危房改造和易地重建。裝配式建筑建造速度快、受氣候條件制約小、節約勞動力并可提高建筑質量，且異地重建和農村危房改造通常有政府的扶持和獎勵政策，符合危房改造人群時間緊、效率高和異地重建群眾投入少、改善明顯的需求，將會推動裝配式建筑的快速發展。

4.1.4 村級公共服務平臺和文化綜合體。裝配式鄉鎮文化綜合體，集購物、娛樂休閑為一體，節能環保，功能和美觀融合，村級公共服務平臺布點分散，時間緊，質量要求高，管理難度大，比較適合裝配式建造方式。

4.2 裝配式建筑在農村推廣的困境

4.2.1 造價成本較傳統建造偏高。裝配式建筑構件采用工廠定制、遠距離運輸，構件設計時安全系數高，配筋遠高于現澆構件，且工廠管理及人員費用比傳統建造方式的用工成本高[8]，在鶴壁地區調研，裝配式建筑平均造價每平方米要高于傳統約300元。

4.2.2 預制構件運輸條件受限。傳統建造方式，建材就地取材，分散性運輸，沒有大件或大件較少。PC構件具有集成性，體積大，對運輸道路和安裝場地都有一定的要求，并非所有的地方都能完成這樣的作業。

4.2.3 存在“裝配式安全性低”的大眾認知。農村村民對裝配式構件的安全性有質疑，比如是否隔音、是否漏水、是否適合潮濕氣候、缺乏厚重感等，需要更加有力的案例和技術，證明裝配式建筑的安全性和適用性。

4.2.4 建筑造型難以統一。中國傳統鄉村的建筑在每個地區的風格都不同，靈活多變，不能直接引進國外成熟鄉村建設風貌或者國內城市洋房建筑風格，要結合當地的傳統建筑，借助裝配式建筑造型優點，減少對當地鄉村建筑風貌的破壞。所以在保證經濟成本的基礎上，如何發揮裝配式建筑的造型能力也是需要考慮的一個因素。

5 結束語

在國家可持續發展和鄉村振興戰略的實施大背景下，鄉村裝配式建筑成為裝配式建筑發展的必經之路，也是未來農村建筑的發展趨勢。由于當前裝配式建筑的政策宣傳推廣力度有待增加，裝配式建筑建造行業缺乏一體化的設計施工體系，在廣大農村的認知度還不夠高，同時，裝配式建筑的成本高于傳統建筑，因此在農村推廣仍有一定難度。作為建筑行業的從業人員，應該從鄉村振興大局出發，積極開發研究符合我國廣大農村的裝配式建筑戶型，設計出更合理的建造方式，開發出更節能環保的材料，推動裝配式建筑在我國農村的應用，助力鄉村振興事業發展，實現老百姓安居、宜居、樂居的生活。