對建筑外墻防滲漏施工技術措施的探討

文／周國仁、陸應龍 中國建筑第五工程局有限公司 湖南長沙 410000

引言：

隨著建筑技術的不斷進步，人們對建筑質量要求越來越高，建筑外墻防滲漏施工技術作為建筑物與外界環境之間的第一道防線，建筑外墻承受著來自風吹雨打、氣溫變化等多種外界因素的侵蝕。外墻防滲漏的重要性在于，如果不采取適當的措施，水分將滲透進入建筑物內部，給其帶來嚴重的損害[1]。這種滲透不僅會影響建筑的使用壽命，還可能導致室內環境的惡化，甚至危及建筑結構的安全。因此，采取科學有效的建筑外墻防滲漏施工技術措施對于確保建筑的可持續使用具有重要的實踐意義和經濟效益。通過采取科學有效的措施，可以保護建筑物免受水分侵蝕的影響，延長建筑的使用壽命，改善室內環境質量，并確保建筑結構的安全穩定。因此，在建筑設計和施工中，應重視并合理應用建筑外墻防滲漏技術，以確保建筑物的可持續發展和維護。

1.建筑外墻防滲漏施工技術的選材

1.1 材料的防水性能

首先，優秀的防滲漏材料應具備良好的封閉性能。它們能夠形成一層堅固、連續的防水膜，有效地阻止水分通過建筑外墻的細微孔隙和裂縫滲透到建筑內部。這種封閉性能能夠確保建筑外墻在面對降雨、濕度變化等情況時，始終保持干燥和穩定。其次，材料的耐水性是衡量防水性能的重要指標之一。耐水性能好的防滲漏材料能夠經受住水的長期沖刷和浸泡而不發生破壞，確保防水效果的持久性。這種材料能夠在不同氣候條件下，包括劇烈降雨和高濕度環境下，保持其防水性能的穩定性，不受外界水分的侵蝕。另外，材料的粘結性和附著力也是評估防水性能的重要因素。材料應具備良好的黏結能力，能夠牢固地附著在建筑外墻表面，并與基層材料緊密結合，形成一道有效的防水屏障。只有具備良好的粘結性和附著力，才能確保防水材料不會因為溫度變化、結構變形等原因而脫落或開裂，從而保持建筑外墻的完整性和穩定性[2]。此外，防滲漏材料應具備一定的伸縮性和柔韌性。建筑外墻在受到外界因素影響時，如溫度變化、結構位移等，會發生一定程度的伸縮和變形。

1.2 材料的耐候性和耐久性

建筑外墻面臨著來自自然環境的諸多挑戰，如陽光輻射、雨水侵蝕、溫度變化、凍融循環等。因此，優秀的防滲漏材料應具備卓越的耐候性，能夠抵御這些不利環境因素的侵蝕。材料應具備抗紫外線輻射能力，避免因長時間暴露在陽光下而發生色彩褪變、劣化或老化。此外，材料還應能夠抵御酸雨、化學物質和大氣污染物的侵蝕，保持其原有性能和外觀的穩定性。耐久性是指材料在長期使用過程中能夠保持其功能和性能的能力[3]。建筑外墻防滲漏材料需要具備優異的耐久性，以應對長時間的使用和各種外力因素的影響。耐久性與材料的質量、化學成分、制造工藝等密切相關。高質量的防滲漏材料通常經過嚴格的質量控制和測試，能夠經受住時間的考驗，不會因長期使用而出現破損、老化或降低防水性能。

1.3 材料的環保性

首先，環保材料應具備低揮發性有機化合物（VOC）含量。許多傳統防滲漏材料中含有揮發性有機化合物，這些化合物會在施工和使用過程中揮發到空氣中，對室內空氣質量和環境造成污染。因此，選擇低揮發性VOC 含量較低的材料能夠減少有害物質的釋放，保護施工人員和居民的健康。其次，環保材料應具備低毒性和無害性。在建筑外墻防滲漏施工過程中，施工人員接觸到的材料應盡量避免對人體健康產生危害。環保材料應經過相關的安全測試和認證，確保其對人體無毒害或有害物質含量低于規定標準。這樣可以降低施工過程中的健康風險，保護施工人員的身體健康。另外，環保材料應具備可持續性和可回收性?？沙掷m性是指材料的生產和使用過程對自然資源的消耗和環境的影響較小。選擇可持續性材料能夠減少對非可再生資源的依賴，降低碳排放和能源消耗。同時，材料的可回收性也非常重要，可以在施工結束后對材料進行回收和再利用，減少廢棄物的產生，實現資源的有效利用。

2.防滲漏施工預處理

2.1 清潔和準備墻面

清潔墻面的目的是去除附著在墻面上的灰塵、污垢、油脂、霉菌等雜質，以確保防滲漏材料與墻面之間的良好黏結[4]。清潔工作可以使用不同的方法，根據墻面材料和程度選擇合適的清潔劑和工具。常見的清潔方法包括水洗、高壓噴水、刷洗和化學清洗等。在進行清潔過程中，需要注意保護周圍環境和設施，防止水或清潔劑的濺及其他表面。除了清潔，準備墻面也是預處理的關鍵步驟之一。這包括對墻面的檢查和處理，以確保墻面的平整度、穩固性和適合的表面狀態。墻面上可能存在裂縫、空鼓、起砂、凹凸不平等問題，這些需要進行修復和處理。修復可以采用填補裂縫、刮平凸起部分、修復損壞的墻面等方法，以達到平整堅固的墻面表面。在進行清潔和準備墻面的過程中，施工人員需要仔細檢查墻面是否有潛在的問題或隱患，如滲漏點、破損區域、構造缺陷等。

2.2 底漆處理

底漆的選擇應根據具體情況和施工要求來確定。不同的墻面材料和防滲漏材料可能需要使用不同類型的底漆。底漆可分為水性底漆和溶劑型底漆兩種類型，具體選擇取決于施工環境、材料特性和法規要求等因素[5]。在進行底漆處理之前，施工人員需要對墻面進行充分的準備工作。首先，墻面應該被徹底清潔和處理，以確保底漆能夠充分地與墻面表面接觸并附著。墻面上的灰塵、油脂、污垢等雜質應被清除，墻面表面也應進行必要的修補和處理，如填補裂縫、修復凹凸不平的部分。接下來，根據底漆的特性和使用說明，按照正確的涂刷方法進行施工。底漆通常需要攪拌均勻，然后使用刷子、滾筒或噴涂等工具涂刷在墻面上。涂刷時要注意均勻、連續地施工，確保底漆形成均勻的薄膜，并且與墻面表面充分接觸。底漆涂刷完成后，需要按照底漆的要求進行干燥和固化。通常需要等待一定的時間，以確保底漆充分干燥和固化。在這個過程中，應注意保持施工區域的適宜溫度和濕度，避免影響底漆的性能和效果。

2.3 特殊情況的墻面

首先，針對多孔材料的墻面，如磚、砌塊等，可以采用滲透性防水劑進行處理。滲透性防水劑可以滲入墻體內部的毛細孔和微細裂縫中，形成化學反應，從而改善墻體的密封性和防水性能。這種處理方式能夠增加墻體的抗滲透能力，并減少水分滲入的可能性。其次，針對石材等特殊墻面材料，可以采用特殊的防滲漏材料進行加固處理。例如，可以選擇具有高粘接強度和耐候性的石材防滲漏劑進行涂覆。這種防滲漏劑能夠滲入石材表面的微孔和裂縫中，形成堅固的防水層，阻止水分的滲透。此外，針對特殊墻面材料，還可以采用增強材料進行加固處理。增強材料可以包括纖維網、玻璃纖維布等，其作用是增加墻面的抗張強度和抗裂性能。增強材料與防滲漏材料結合使用，能夠有效提高特殊墻面的整體防滲漏性能，增加其耐久性和穩定性。在進行特殊墻面的防滲漏層加固和處理時，需要充分了解墻面材料的特性和施工要求，選擇合適的防滲漏材料和處理方法。此外，施工過程中需要注意涂覆的均勻性和完整性，確保防滲漏層能夠覆蓋整個墻面，并與原有墻體形成良好的結合。

3.施工工藝

3.1 正確的施工方法和操作技巧

在施工過程中，必須嚴格按照相關的施工規范和標準進行操作。熟悉和理解施工規范，確保施工過程中的每個步驟和細節都符合規定要求，從而保證施工質量。施工環境的溫度、濕度和風力等因素對施工質量有著重要影響。在施工過程中，需要控制好環境條件，確保在適宜的溫度和濕度范圍內進行施工，并避免強風等惡劣天氣對施工造成干擾。在涂覆防滲漏材料之前，墻面表面的準備工作至關重要。需要將墻面清潔徹底，并進行適當的修補和處理，如填補裂縫、修平凹凸不平的部分。確保墻面表面光滑、平整，以獲得更好的附著力和密封性。涂覆防滲漏材料時，施工人員需要采用均勻、連續的涂刷或噴涂方式，確保涂層形成均勻的厚度[6]。避免出現漏涂、重疊或斷層等施工缺陷，保證防滲漏層的一致性和完整性。不同的防滲漏材料對于涂布厚度有著具體的要求。在施工過程中，需要根據材料的要求，合理控制涂布厚度，避免過度或不足的涂布。確保涂層的厚度達到設計要求，以獲得最佳的防滲漏效果。

3.2 合適的施工工藝

對于涂料防滲漏材料，選擇合適的施工工藝非常關鍵。首先，需要根據涂料的種類和特性，選擇適當的施工工具，如刷子、滾筒或噴涂設備。其次，在施工過程中要注意涂布的均勻性和連續性，確保涂層的厚度和質量符合要求。此外，對于多層涂料系統，需要控制好每層涂布之間的干燥時間和厚度，以確保涂層之間的良好粘接和一致性。膨脹膠帶是一種常用于防滲漏的材料，其施工工藝也需要特別注意。首先，在施工前需要清潔和準備好施工表面，確保其干燥、平整和無雜質。然后，按照膨脹膠帶的要求進行剪切和預處理，以獲得合適的尺寸和形狀。在施工過程中，要確保膠帶的貼合性和壓實性，避免出現松動或空隙。最后，根據需要，進行輔助固定和加固，以提高膨脹膠帶的穩定性和密封性。

3.3 環境因素

施工溫度對于防滲漏材料的性能和施工質量有著直接的影響。在施工過程中，應根據防滲漏材料的要求，控制施工環境的溫度范圍。過高或過低的溫度可能導致材料的黏附性、流動性或固化速度不佳。因此，根據材料的施工溫度范圍，采取適當的措施，如調整室溫、使用加熱或冷卻設備等，以確保施工溫度在理想范圍內。濕度是另一個需要重點控制的環境因素。高濕度環境可能影響防滲漏材料的干燥和固化過程，導致施工質量下降。而低濕度環境可能使材料過早干燥，影響黏附性和流動性。因此，在施工過程中，需要測量和控制施工區域的濕度，并根據材料要求采取相應的措施，如加濕或通風，以確保濕度在適宜范圍內。不同季節的施工環境也會對防滲漏施工產生影響[7]。例如，在夏季高溫季節，可能需要采取措施降低施工區域的溫度，避免材料過早干燥或快速固化。而在冬季低溫季節，可能需要加熱施工區域，以促進材料的固化和黏附。

4.質量控制

4.1 施工方案和設計審查

施工方案和設計應符合相關的國家、行業規范和標準。審查人員需要仔細檢查施工方案和設計文件，確保其中所涉及的材料、工藝和施工要求符合規范要求。這包括但不限于建筑設計規范、防水設計規范、施工工藝規范等。審查施工方案和設計時，需要進行技術可行性評估。這包括對所采用的防滲漏材料、施工方法和設備的可行性進行評估。審查人員需要考慮施工現場的實際條件，例如建筑結構、墻體材料、環境特點等，確保所選擇的方案和設計在實際應用中具有可行性和有效性。施工方案和設計的審查還需要考慮施工過程中的安全性。審查人員需要評估施工方案和設計是否考慮到施工人員的安全和施工現場的安全要求。例如，是否提供了必要的防護措施、是否考慮到緊急情況的處理等。確保施工方案和設計能夠最大程度地減少安全風險和事故發生的可能性。審查施工方案和設計時，還需要進行合理性和經濟性評估。審查人員需要評估施工方案和設計是否合理、合適，并且能夠在合理的成本范圍內實施。例如，考慮施工時間、人力資源、材料成本等因素，確保方案和設計的實施不會導致不必要的資源浪費。

4.2 施工過程監控

監控施工過程需要進行現場巡視，監督施工人員的操作和施工質量。監督人員應定期巡視施工現場，注意觀察施工進展情況、材料使用情況和施工人員的操作是否符合要求。通過現場巡視，可以及時發現問題，提出糾正措施并及時解決。監控施工過程需要進行詳細的記錄和報告，包括施工進度、材料使用情況、施工人員操作情況等。記錄和報告應詳實準確，記錄施工過程中的關鍵信息和數據。這些記錄和報告可以幫助監督人員進行施工質量和進度的評估，發現潛在問題并采取相應的措施。在施工過程中，需要進行必要的檢查和測試，以驗證施工質量的合格性。這包括涂層厚度的檢測、材料的抗滲透性測試、接縫處的檢查等。通過檢查和測試，可以確保施工過程中的關鍵環節符合要求，避免施工質量的問題。進行施工質量評估，對施工過程中的關鍵環節和施工質量進行評估。評估可以基于實測數據、質量記錄和技術標準進行，以確定施工質量的符合性。評估結果可以幫助監督人員發現施工過程中的不足和問題，并采取相應的措施進行改進。

4.3 質量檢測和測試

水密性測試是評估防滲漏系統抵御水分滲透能力的重要手段。通過施加水壓或水噴射等方式，對施工后的防滲漏系統進行水密性測試。測試過程中觀察是否有水滲漏現象出現，以驗證防滲漏系統的水密性能。防滲漏材料的抗滲透性能是其重要指標之一。通過模擬不同水壓和水溫條件下的滲透情況，對防滲漏材料進行抗滲透性測試。這可以評估材料的抗滲透性能，確保其能夠有效地抵御外界水分滲透。在施工過程中，進行質量抽樣檢驗是對施工質量進行全面評估的重要手段。通過抽取部分施工樣本，進行材料和施工質量的檢測和測試。這可以發現施工過程中的不足和問題，及時采取糾正措施，確保施工質量符合要求。防滲漏材料的質量檢測是保證施工質量的關鍵。通過對所使用材料的質量進行檢測和測試，確保其符合相關標準和規范。這包括對防滲漏涂料、防水膜、密封膠等材料進行化學成分、物理性能、耐候性等方面的檢測。通過質量檢測和測試的全面實施，可以及時發現施工質量問題，采取相應的措施進行糾正，確保建筑外墻防滲漏施工的質量可靠和持久。

結語：

結合當前建筑行業對建筑質量和人民生活環境的追求，對建筑外墻防滲漏施工技術的研究和應用具有重要的意義。在實踐中，我們需要進一步完善和推廣現有的技術措施，以提高建筑外墻的防滲漏性能，確保建筑物免受水分滲透的損害。相關工作人員選擇高質量、耐久性強的建筑材料，認真進行外墻表面的清潔、修補和密封處理，此外，要注意施工環境的濕度和溫度控制，避免施工過程中的水分蒸發和溫度變化對防滲層的影響。應該建立嚴格的施工質量檢查制度，對施工過程進行監督和檢測，確保每個環節的質量符合規范要求。同時，建筑企業和相關監管部門應該加強對施工人員的培訓和技術指導，提高他們的施工技能和質量意識?？傊?，建筑外墻防滲漏施工技術的選擇和應用對于建筑質量和人民生活環境的改善至關重要。通過合理選擇材料、進行預處理、采用適當的施工工藝和加強質量控制，我們能夠有效地提高建筑外墻的防滲漏性能，確保建筑物的長期穩定和安全。建筑行業和相關部門應該共同努力，加強對建筑外墻防滲漏施工技術的研究和推廣，以促進建筑行業的可持續發展，為人民提供更加安全、舒適的居住環境。