超高層裝配式小戶型保障房施工綜合技術的研究

黎圣章，周春勝，尚紅行，陳振宇，盛杰，楊學光

（中建二局第一建筑工程有限公司，廣東深圳 518003）

1 引言

隨著國家的發展，超高層裝配式小戶型保障房建筑在城市建設中所占比重將會越來越大，其施工過程中所易發生的施工問題及質量控制難點一直是建筑行業討論的熱點。本文對超高層裝配式小戶型建筑施工過程中的通病及易發問題進行分析研究，逐項分解、處理、解決，并根據經驗及研究總結成施工綜合技術，為后續業內建造同類型的項目提供參考。

2 施工技術簡介

項目通過跟蹤超高層裝配式小戶型建筑的施工全過程，并針對施工過程所出現的技術難點及要點進行研究，總結出由6 個分項技術組成的超高層裝配式小戶型保障房施工綜合技術：（1）小戶型保障房裝配式標準化設計技術；（2）建筑結構變化層施工技術；（3）采光井連梁全周轉模板支撐技術；（4）基于BIM 的ALC 墻板二次機電精確開槽集中加工技術；（5）預制構件接縫處涂料施工技術；（6）小戶型采光井操作平臺及防護施工技術。

3 施工技術

3.1 小戶型保障房裝配式標準化設計技術

針對超高層保障房項目前期設計階段，通過戶型分析以及構件排布模擬，成本造價分析，選擇標準化設計，合理分配構件數量，節約施工成本。同時，構件種類的標準化[1]減少了構件廠的模具數量，方便安裝，提高了后續現場施工中的管理及施工效率，節約了工期。

3.2 建筑結構變化層施工技術

該技術是在鋁木結合施工方法的基礎上，針對結構變化層、主體墻柱、降板區、疊合板區等特殊部位進行二次深化設計（見圖1），保證鋁模整體性的同時解決了結構變化區域的施工難題，大大提升了鋁模的利用率。

圖1 結構變化處鋁木深化實例

3.3 采光井連梁全周轉模板支撐技術

該技術針對小戶型凹形采光井間斷性連梁的施工，通過利用型鋼角碼+工字鋼作為模板支撐梁代替傳統的支模體系[2]（見圖2），提升了施工效率，保證了主體結構的流水施工。

圖2 采光井連梁模板周轉示意圖

3.4 基于BIM的ALC墻板二次機電精確開槽集中加工技術

此技術通過BIM 技術對ALC 墻板機電管線點位提前深化（見圖3），對各ALC 墻板預排布，并根據深化結果對ALC墻板進行編號分類、集中開槽而后進行現場安裝。

圖3 ALC墻板二次機電精確開槽集中加工技術示意圖

3.5 預制構件接縫處涂料施工技術

本技術針對裝配式建筑中預制構件接縫處涂料施工質量不佳的問題，采用粗膩子進行打底，同時在接縫處鋪貼網格布（見圖4），解決了預制構件接縫處涂料開裂和空鼓的問題。

圖4 預制構件接縫做法示意圖

3.6 小戶型采光井操作平臺及防護施工技術

該技術針對小戶型凹型采光井外立面施工困難的問題，借鑒電梯井操作架的工作原理，設計一款小型可拆卸操作平臺（見圖5），其質輕易拆卸，解決了小戶型采光井外立面工程施工難度大等問題；操作平臺采用鋼方通焊接而成，質輕簡便，經過受力驗算及受力試驗，具備較好的安全性能；且利用窗臺及空調飄板與主體結構進行簡易的扣接，整體牢固可靠，周轉性強。

圖5 操作平臺設計參考圖

4 技術創新點分析

4.1 小戶型保障房裝配式構件標準化設計技術

1）通過運用BIM 技術，進行戶型分析、戶型模塊化設計、戶型機電管綜深化，進行小戶型保障房工程的戶型標準化設計。

2）在戶型標準化前提下進行構件排布模擬，合理分配構件數量，針對細部節點進行深化設計，提高裝配式構件標準化及降低裝配式構件細部節點的施工難度，提高了項目的管理效率，節約工期。

4.2 超高層小戶型保障房建筑結構變化層施工技術

1）針對超高層建筑結構變化層區域，通過對結構變化區域進行多次深化、預留結構施工縫且留設型鋼角碼洞口以保證后期操作平臺的搭設，對結構變化區域后置施工，保證主體結構施工的連貫性。

2）針對結構變化層層高變化問題，通過采用下部木模板+上部鋁模板的方式進行墻柱模板的施工，木模板尺寸進行縮尺并伸入鋁模板內100 mm，外側用木枋頂緊上部鋁模板角鐵并用對拉螺桿鎖緊，以保證樓層整體澆筑，提高了混凝土的整體質量以及整層的施工效率，且避免了層間在受應力較大區域出現施工縫。

3）在原結構降板區域，通過深化設計出降板區域鋁木結合節點，使結構變化層面標高統一，在原疊合板區域則采用鋁模支模體系與木模支模體系結合的形式處理避難層原疊合板區域板面，有效保證鋁模板的整體性與安全性，提高了施工效率。

4.3 超高層小戶型采光井連梁全周轉模板支撐技術

1）采用預埋對拉螺桿洞固定型鋼角碼，型鋼角碼上設工字鋼的方式代替傳統的結構留洞，再對穿工字鋼的方法，可實現采光井間斷連梁同主體結構一同施工，大大提升了支模材料周轉效率，減少了后期的外墻修補面積。

2）針對采光井連梁處爬架副板進行深化，使連梁處支撐體系與主體結構施工體系可以進度統一，加快了施工進度，減少了成本投入。

4.4 小戶型保障房基于BIM的ALC墻板二次機電精確開槽集中加工技術

1）利用BIM 技術，提前進行ALC 墻板排布深化、機電管線、點位排布深化[3]，并標示標準墻板及編號，出具深化圖。

2）現場按照深化圖紙，在施工現場加工區內進行統一編號及加工，而后轉運至施工區域進行拼裝，標準化板塊的設計及編號、小型工廠集中加工且減少成品材料的轉運，有效保證開槽精度及質量，提高了施工效率。

4.5 預制構件接縫處涂料施工技術

1）采用粗膩子對兩種材料接縫處進行打底處理，增強內層膩子的表面粗糙度。

2）接縫位置處在首層粗膩子未干前粘貼網格帶，提高接縫處外層膩子的拉結能力，保證了施工質量。

4.6 小戶型采光井操作平臺及防護施工技術

1）通過研發一種方通架+花紋鋼板焊接作為操作平臺結構龍骨，采用方通焊接成骨架的形式作為操作平臺的防護的小型可拆卸操作平臺作為小型采光井操作平臺。

2）該操作通過支頂的受力關系使其穩定地固定在采光井位置，并設置卡扣與窗臺緊固，保證使用期間的安全可靠且易拆卸。

5 結語

本文針對超高層建筑、裝配式建筑、小戶型建筑中部分易發生的質量問題及可優化項提出了解決方案。經實踐證明，解決方案具備一定的社會經濟效益，為與本項目類似的工程項目提供了可借鑒的經驗。