建筑項目施工管理中的問題及對策

易吉輝

（四川路橋盛通建筑工程有限公司，四川 西昌 615000）

0 引言

新時期背景下，我國城市化進程日益加快，為建筑工程企業經營與發展提供了良好的外部環境，給建設工程企業提供了新的發展方向。在實際開展建筑項目施工過程中，會受到內外部因素的影響，出現各種各樣的問題，給建筑工程施工各環節的開展帶來了較為嚴重的消極影響，難以提升建筑工程施工水平與最終效果，無法更好地為人們與社會現代化發展提供服務與幫助。因此，施工管理人員應切實走入施工現場當中，牢牢掌握住施工現場中存在的難點與疑點，并采取具有有效性與實際性的方法對其進行控制與處理，逐步提升施工管理水平，保障建筑工程項目管理工作有序開展，為建筑工程企業可持續發展貢獻力量。

1 建筑項目施工管理工作的主要內容

建筑項目施工管理在建筑工程施工當中扮演著極為重要的角色，并在其中發揮著舉足輕重的作用，建筑項目施工管理工作開展的好壞將會直接影響到建筑工程施工整體質量、施工進度以及最終效果。由此可見，建筑項目施工管理在建筑工程建設當中占據著極為重要的地位。新形勢下，建筑項目施工管理工作的主要內容主要包括以下4 點。

（1）建筑項目安全管理。安全管理作為建筑項目施工管理工作中的重點內容之一，積極合理地開展建筑工程項目安全管理工作，能夠準確保障建筑工程施工安全性與穩定性，降低安全隱患問題與安全風險發生的可能性，為施工人員營造出良好的施工環境與施工氛圍，有效激發施工人員工作潛能，對提升建筑項目施工準確性與可靠性有著不可替代的作用。

（2）建筑工程項目質量管理。建筑工程項目質量管理與安全管理同樣重要，均在建筑項目施工過程中具有實際作用[1]。建筑項目施工工作開展的主要目標在于為人們，隨做社會的進步、國家高質量發展，人們對質量要求越來越高，建筑項目施工只有建設出優良品質，才能實現經濟效益與社會效益協調發展，使企業立于不敗之地。開展質量管理工作，能夠有效實現上述目標，在促進建筑工程企業持久性發展的同時，保障后續人們使用的安全性與穩定性，確保住戶人身財產安全，提高人們生活滿意度與幸福指數。

（3）建筑項目成本管理。建筑工程項目的開展離不開資金的支持與保障，積極開展建筑項目成本管理工作，對建筑工程項目造價進行全方位深層次的分析與研究，在投標期間熟悉圖紙、相關文件、當地市場調查進行對成本有一定的了解，為投標和以后施工作為指導性文件；施工前期，對清單進行標價分離，找出盈虧平衡點，結合工期、技術方案、資源配置有效降低施工成本，，施工過程中對成本動態跟蹤，分析原因，及時糾偏就差；根據合同提高計量比例，加快資金回收，有效調高資金利用率。

（4）建筑項目進度管理。受我國城市化進程逐步加快的影響，人們與社會對建筑工程需求日漸加大。開展建筑項目進度管理工作，合理組織施工，工序穿插，節約工期，主體結構、二次結構、滴水線條施工一次成活，省去其中一些不必要的施工環節，提高建筑項目施工效率與效果，以滿足人們的實際需求，保障建筑項目能夠在規定的時間內竣工，提高建筑工程企業信譽與形象，增強在建筑工程企業自身綜合實力與市場競爭力。

2 建筑項目施工管理過程中普遍存在的不足

2.1 建筑項目成本管理工作的問題

建筑項目成本管理作為施工管理中不可或缺的一部分，對提高建筑項目施工管理工作開展的整體性與有效性有著極為重要的作用[2]。然而，在具體開展建筑項目施工管理工作過程中，管理人員對成本管理工作缺乏高度重視，對成本管理工作認識與理解的不夠全面與透徹，從而導致建筑工程施工現場中時常會出現材料浪費、設計變更、施工資源使用不合理等不良問題，不僅給建筑工程施工管理工作帶來了較為嚴重的負面影響，又增加了建筑工程施工成本，不利于建筑工程企業經濟高速發展。造成建筑項目成本管理工作存在上述問題的主要原因有以下兩方面。

一方面，在實際開展成本管理工作過程中，工作人員沒有依據實際情況來編制管理計劃建議修改為項目策劃，無法為成本管理工作的開展指引正確方向與提供專業指導，尤其是對尤其是對材料使用、機械設備使用周期、人力資源配置及管理、工期以及技術方案，難以實現施工資源的優化配置，從而引發各種各樣的成本管理問題，建筑工程施工成本無法得到有效控制。

另一方面，即便有些建筑工程企業注重成本管理工作，為成本管理工作的制定工作計劃，但是沒能將成本管理工作的職責準確落實到部門或個人身上，缺乏專門開展成本管理工作的負責人，各部門自以為中心，缺少聯動性，成本管理工作未能準確落實到實處，導致建筑工程項目施工成本較高。

2.2 建筑項目質量管理工作的問題

對建筑項目施工管理工作開展的全過程進行全方位深層次的分析與研究，會發現在具體開展施工管理工作時質量管理問題逐漸突出，對建筑項目整體施工質量與建筑工程企業經濟發展有著較為嚴重的消極影響，未能將質量管理工作的功能與作用充分展現出來，導致建筑項目質量管理工作效率與效果不佳，與預期目標存在較大的差距。建筑項目質量管理工作效果低下主要體現在以下兩點上。

（1）管理人員在開展質量管理工作時，沒能嚴格按照并遵守設計圖紙內容與標準來進行檢查與審核，對施工材料質量與性能缺乏有效管理，對機械設備性與安全性缺乏維護，無法為建筑項目各項施工環節的開展提供材料與設備支持，使其建筑工程項目施工環節難以正常開展，從而降低了質量管理工作開展的針對性與有效性。

（2）在實際開展建筑項目質量管理工作過程中，建筑工程企業內部管理部門未能對質量管理工作提出管理要求與規劃，使其管理工作人員憑借自身工作經驗或以往相似工程項目質量管理工作的標準進行，更有甚者，為了保障建筑項目施工工作能夠按時完成，未能開展質量管理工作，這兩種狀況均不利于建筑工程企業現代化發展，使其所建設出的項目質量未能達到規定標準與要求。

2.3 建筑項目安全管理工作的問題

各類型建筑項目在實際建設與施工過程中，都應將安全作為第一要素，逐步提高建筑項目施工安全可靠與穩定性，保障全體工作人員生命安全，確保建筑項目施工穩步開展。然而，工作人員在實際開展建筑項目安全管理工作過程中，存在安全管理不深入、不全面以及不規范等不良問題，沒能及時準確地挖掘出建筑項目施工過程中存在的安全隱患問題與安全風險，嚴重威脅著施工人員的生命安全，難以促進建筑工程企業長久發展。引發安全隱患問題與安全風險的原因有以下兩點。

（1）現場管理人員過于注重成本管理與質量管理工作，忽視了安全管理工作的重要性，沒能將安全管理工作放在與成本管理、質量管理工作平等的位置上，管理工作人員沒有采用具有科學化與系統化等特點的方法進行管控，進而買下了較為嚴重的安全隱患問題，難以保障人們后續使用的安全性。

（2）建筑工程企業未能設置專門且獨立的安全管理部門和負責人，再加上施工人員為能準確掌握住自我保護的技能，當有突發事件發生時，沒有負責人對其進行處理與解決，沒能抓住最佳控制時機，擴大了安全事故的影響范圍，給建筑工程企業帶來了不可扭轉的損失與破壞。

3 強化建筑項目施工管理工作的具體策略

3.1 積極開展建筑項目成本管控工作

為了進一步落實建筑項目施工管理工作，提高施工管理工作開展的可行性與綜合性，建筑工程企業內部工作人員應加大對成本管理工作的重視，對各項施工階段與施工環節成為使用與流轉的實際情況進行追蹤與記錄，精準的掌握住建筑項目施工個環節資金使用情況，精細化管理將建筑項目施工總成本控制在合理范圍內，在保障建筑項目施工環節正常開展的前提下，節省施工成本，為建設工程企業創造更多經濟效益。在具體開展成本管控工作時，工作人員可以從以下要點入手。

首先，建筑工程企業內部領導者與管理者應根據各項施工工藝制定出標準的成本支出量，隨后管理工作人員應按照成本支出標準與要求來開展成本管理與控制工作，將成本控制標準落實到成本管理工作的細節當中，從而逐步提升成本管理工作開展的標準性與合理性。

其次，管理工作人員在開展成本管控工作時，應將設計環節納入成本管控工作當中，對施工設計圖紙進行細致的審核，并將設計圖紙中的內容與實際情況進行對比，找出設計圖紙中與實際情況不符的地方，及時對其進行調整與優化，逐步提升施工設計圖紙的可行性與科學性，有效減少后續設計變更等問題的產生，盡全力規避因設計變更問題而引發的經濟損失，準確控制住在周項目施工成本。

最后，管理工作人員還應做好施工材料與機械設備的成本控制工作，在開展采購工作過程中，應盡量選擇性價比較高的材料供應商，并與供應商簽訂長期合作協議，并在合同中規定好施工材料與機械設備的價格和數量，降低市場因素對采購成本的影響，進而保證建筑項目施工成本的合理性。

3.2 加大建筑項目質量管理工作力度

質量管理工作作為建筑項目施工管理中核心內容，通過開展質量管理工作，加大質量管理力度，能夠保障建筑項目施工整體質量達到現代化施工標準與要求，增強建筑項目施工整體質量與效果，提升建筑工程企業綜合實力與市場競爭力[3]。因此，建筑工程企業應正確認識到這一點，將質量管理工作落實到現場管理當中，對建設工程施工材料與機械設備、各項施工環節的質量等其他方面進行實時的監督與管理，深入開展施工質量管理工作，及時準確地發現問題并解決問題，提升施工質量管理工作開展的成效。

從建筑項目工程施工材料角度出發，質量管理人員應對材料采購、運輸、入庫、入場等其他環節進行嚴格的檢查，確保最終入場的施工材料沒有質量問題與結構問題，為建筑項目施工緩解的開展提供優質的材料知識與保障[4]。

從機械設備管控工作出發，管理人員需要切實地走進到施工現場當中，對機械設備實際運行情況進行分析與檢驗，查看機械設備的運行情況，確保機械設備能夠安全穩定運行。

從建筑項目施工各項工序管理工作出發，管理人員應精準的掌握住各個施工工序的具體狀況，了解并明確時常會出現的質量隱患問題，提前制定出具有針對性與有效性的管控方案，當質量隱患問題發生時，工作人員能夠在第一時間內對其進行控制，逐步降低對建筑項目施工整體質量帶來的負面影響，保障建筑項目施工整體質量。與此同時，管理工作人員還可以充分合理的借助與利用BIM 技術，在建筑工程施工現場中構建工程項目模型，模擬建筑工程實際施工情況，明確各項施工工序的質量問題，并對質量問題產生的根源進行調查，并作出預測分析報告，傳遞到各個工作部門當中，要求工作部門按照報告開展施工工藝，推動建筑項目施工工序向先進化與標準化方向轉變與發展。

3.3 切實做好建筑項目安全管理工作

建筑項目施工管理工作中最為重要的工作為安全管理，科學系統的開展安全管理工作，不但可以提高建筑工程施工的安全性與可靠性，有效規避安全問題的發生，保障建設工程企業經濟效益，而且還能夠提升建筑項目專業性，樹立良好的企業形象，促進建設工程企業長遠發展[4]。因此，建筑工程企業在開展施工管理工作過程中，應注重建筑工程施工的安全，將建筑工程實際施工情況與具體要求緊密結合起來，制定安全管理控制標準與要求，為安全管理工作的開展提供真實有效的支持與幫助，保障全體工作人員的生命財產安全。要想強化建筑項目施工安全管理效果，可以學習以下兩點。

（1）在正式開展建筑項目施工工作之前，建設工程企業應積極組織并開展安全知識與相關技能的培訓活動，為工作人員學習安全知識與安全技能創造有利條件，逐步提高工作人員安全施工能力，幫助施工人員準確掌握住日常施工中需要注意的安全事項。當有突發或緊急情況發生時，工作人員能夠及時作出應對，在保護自我安全的基礎上，減少安全事故的影響范圍，保障建筑項目工程各項權益。

（2）建筑工程企業還需要設置專門的安全管理部門或工作職位，其主要工作職責是對施工現場進行安全巡查，將安全管理工作職責準確落實到個人身上，努力做到事事有回應、件件有著落，對存在安全隱患問題與潛在風險的部分及時進行改善與調整，避免安全問題發生的可能性，確保建筑項目施工順利進行與實施，促使建設工程企業長久性發展[5]。

4 結語

綜上所述，建筑項目施工管理水平與效果關乎著建筑工程整體施工質量與施工安全性，對促進建設工程施工工序高效開展有著非常重要的作用。因此，建筑工程企業應注重施工管理工作，逐步提升施工管理水平與成效，為建筑工程企業經營與發展注入新鮮活力與動力，促使建設工程企業能夠在市場中脫穎而出，為我國建筑行業長效發展奠定堅實基礎。