居家養老模式下裝配式裝修在適老化建筑中的應用

郝學

0 引言

第七次全國人口普查結果顯示，我國60歲及以上人口占比超18%。根據聯合國標準，65歲及以上人口占總人口比例超過7%即為老齡化社會，超過14%即為高齡化社會，由此可見我國已正式步入高齡化社會，正面臨嚴峻的老齡化挑戰。當前，我國實施“9073”養老模式，即90%的老年人采取以家庭為基礎的居家養老模式；7%的老年人享受以社區為核心的居家養老服務；3%的老年人在機構養老。可見，居家養老是最廣泛且需求最迫切的養老模式[1]。

在居家適老化裝修中，綠色健康、快速建造、便于維護及省心省力是老年人（家庭）最關心的內容，裝配式裝修恰在此4個方面具有不可取代的優勢。因此，在居家養老模式下采用裝配式裝修技術為適老化設計提供解決方案，成為重要的研究與實踐方向[2]。隨著我國老齡化程度的加深，居住建筑適老化設計尤為重要。

1 居家養老模式下適老化需求

隨著年齡增長，老年人各項生理機能逐漸衰退，如身體適應能力降低、運動機能退化、感官能力下降等。老年人長期在熟悉的家庭環境中生活，對于身體機能衰退的感知能力較低，易忽略家庭內部的適老化需求，導致磕絆、跌倒、摔傷等，使最熟悉的居家環境成為最危險的空間。因此，居家環境適老化是提升老年人生活安全性、便利性與舒適性的關鍵。

通過研究老年人生理、心理與使用習慣等，將老年人對居住建筑適老化空間需求分為使用安全、環境健康及智能化3個方面[3]。

2 適老化需求在設計層面的應對

2.1 使用安全

使用安全需求主要分為無障礙通行、特定位置助力、設備設施設置及家居軟裝等[4]。

2.1.1 無障礙通行

由于老年人反應速度降低、下肢力量減弱，故無障礙通行是避免老年人磕絆、跌倒、摔傷的必要設計，需保證空間地面無高差，通道寬度滿足輪椅通行需求，安裝開啟方便的推拉門，提高地面防滑性能等。

2.1.2 特定位置助力

1）可在玄關、通道、坐便器、淋浴區等老年人使用頻率較高且易發生危險的區域適當設置扶手抓桿。

2）利用家具協助老年人安全通行。

2.1.3 設備設施設置

1）散熱器、空調等設備設施應遠離老年人設置，避免安全隱患。

2）考慮到老年人視力減退等因素，日常使用開關、插座點位選型及高度設置應清晰、醒目、易操作，插座高度建議距地面400mm，開關高度建議距地面1050mm，方便輪椅老年人使用。

2.1.4 家具軟裝

1）根據老年人不同需求進行適老化家具配置，如玄關換鞋凳、更衣區座位、淋浴防滑座椅等。

2）重點空間選用適老化設施，如盥洗臺、櫥柜、燃氣灶等。

3）需注意床品、沙發等日常家具用品的硬度、牢固度等，提高老年人使用的便利性及安全性。

2.2 環境健康

隨著老年人行動能力下降，其視覺、聽覺等感官能力逐漸衰減，但對于環境污染的敏感度大幅提高，故需在居住空間中營造綠色、健康的適老化環境。

2.2.1 空氣環境

1）選用綠色環保建材，從源頭上控制空氣中污染物排放量。

2）利用新風系統及空氣凈化系統加強室內空氣的流通與清潔。

2.2.2 聲環境

相較于青年人，老年人對居住環境中經常性的低頻噪聲更敏感，導致焦慮、煩躁等不良情緒，故需采用有效設計及建造手法降低居住空間的噪聲污染。

2.2.3 光環境

考慮到老年人視覺神經的衰退，需提高居家空間照度。

1）客廳、廚房及閱讀區等高頻活動空間需設計更高的工作面照度。

2）在床頭、門口、過道、衛生間等起夜線路上，可設置感應夜燈進行路線引導。

3）房間內各光源照度應均勻分布，避免眩光。

2.2.4 熱環境

1）應綜合考慮采光與遮陽、通風與防風、隔熱與保溫等措施。

2）配備空調、散熱器、地暖等適用設施，不同年齡層次的老年人對環境溫度的要求不同，應根據使用者需求定制適宜的解決方案。

2.3 智能化

首次提出“被動智能化”理念，由于老年人身體機能衰退，很難要求其快速接受并靈活使用智能化設備，故需特別注意相關設備的操作簡便性與易識別性，以確保老年人獨立完成日常使用操作。

2.3.1 安全型智能化系統

安全型智能化系統旨在降低老年人日常生活中的安全風險，除跌倒、頭暈等引發的意外，日常生活中老年人常被其他事情打斷而忘記正在煮飯、接水等，導致干鍋、溢水甚至發生火災。因此，需合理配備智能化設施，如安裝緊急呼救、煙霧自動報警、燃氣濃度檢測報警、水浸報警等系統裝置，當意外狀況發生時可及時與親人或管理人員聯系，第一時間解決問題，防患于未然。

2.3.2 提升型智能化系統

提升型智能化系統旨在降低老年人家用設備操作的復雜性，提高便捷度與舒適度，如一鍵歸家或離家模式、感應燈帶、電動廚房設施等簡易操作模式；通過室內傳感器監管溫度、濕度、CO2濃度、PM2.5濃度等，自動調節相關設備設施，從而打造舒適的空間環境。

以上“被動智能化”系統日常無需操作，或與傳統機械按鍵相結合，對老年人來說接受度更高，可靠性更強。

3 居家養老模式下裝配式裝修實踐

3.1 裝配式裝修優勢

裝配式裝修的基礎是全面實施大空間結構體系與SI管線分離體系，將裝飾、設備管線與建筑主體結構完全分離[5](見圖1)。與傳統裝修相比，其主要優勢如下。

1 SI住宅體系概念

1）空間靈活可變 大空間結構體系與SI管線分離體系相結合，為后期的空間及功能可變提供基本保障。

2）一體化設計 實施過程中內裝專業提前介入，與全專業進行一體化協同設計，前置解決設計、生產、施工過程中的問題，為后期可變提供前瞻性條件。

3）部品部件工廠預制、現場安裝 實現源頭環保減碳，并提高交付產品的精度與品質。

4）干法施工 有效縮短工期，節能環保。全干施工法與檢修系統相結合，為后期檢修維護提供保障。

5）全過程數字化管理 通過數字化平臺對設計、生產、施工與后期維護等環節進行管控，實現全過程管理。

3.2 裝配式裝修與居家適老化的融合

3.2.1 使用安全

室內空間適老化設計可根據使用者需求分為通用設計、專項設計及預留設計3類。隨著老年人年齡增長，對居家適老化產品的需求不斷提升。裝配式裝修更易滿足適老化動態需求，如電氣設備可結合墻面系統進行調整；將裝配式裝修與適老化產品安裝相結合，使無障礙扶手抓桿等背襯結構支撐穩定、易于維護，也可實現一體化效果（見圖2）；無障礙扶手與家具相結合，臺面、夜燈、防撞護墻角等集成配置，并沿老年人行動路線連續設置（見圖3）；利用木作產品進行一體化設計，主要空間采用裝配式內嵌移門、隔墻一體化產品，移門可收納隱藏，保證輪椅無障礙通行的同時兼顧美觀性。

2 無障礙扶手與裝修墻面使用功能一體化

3 無障礙扶手與家具一體化

裝配式裝修以標準化、模數化為基礎，既能與適老化部品組成系統體系，又能滿足適老化、個性化需求，實現適老化裝配式裝修產品的通用性、標準性、互換性。部品由工廠預制生產，現場快速裝配式安裝，極大縮短施工周期，可提升適老化產品設計、生產、裝配、售后維修及再裝修的全流程效率[6]。如裝配式裝修墻面具有快速裝配、產品集成的特點，開關、插座、燈帶等以標準規格與墻面、機電管線整合為集成產品；應用裝配式墻面，避免主體結構開槽，且開關、插座位置易于調整，可根據老年人需求降低高度，更換至合適位置；采用較大按鍵以易于老年人識別（見圖4，5）。

4 裝配式裝修墻面與開關、照明、智慧化設備結合

5 室內適老化開關設計

裝配式裝修墻面應結合老年人便于操作的低位開關1050mm、高位插座400mm等進行設計，以便后期移位與維修。玄關區的折疊換鞋凳與裝配式隔墻空間相結合，既不占用空間，又保證使用安全。

裝配式裝修地面通過可調節高度的架空地板統一地面高度，形成無高差地面。地板架空部分采用樹脂或金屬地腳螺栓支撐，敷設給排水設備管線。無高差架空地板可降低老年人絆倒概率，同時為借助步行輔助用具和乘坐輪椅的老年人通行提供方便。

采用鋼制支撐腳+架空基層+彈性飾面的高彈性架空地板，架空層增加吸聲材料、阻尼材料及減振材料，形成整體系統，使地面具有一定的減振能力，若老年人意外摔倒，可降低傷害風險（見圖6）。

6 高架空地板

3.2.2 環境健康

裝配式裝修原材料更環保，免去涂料、溶劑、油漆的使用，幾乎不含甲醛、苯、TVOC等有害物質。老年人對于室內空氣質量更敏感，高質量的室內空氣品質有助于老年人身體健康。裝配式裝修材料可滿足項目快速安裝、入住需求，如租賃型養老設施改造對裝修施工周期有較高要求，裝配式裝修可保障該類設施最大限度地降低空置期，提高使用效率。相較于主體結構，裝飾部品的使用壽命較短，適老化產品需進行周期性維修與更換，裝配式裝修更方便維護更新，可保障適老化建筑的穩定性與安全性，如裝配式裝修常采用整體衛浴，基層材料為SMC，面層為鏡面彩鋼板等無醛材料，可從源頭上控制空氣中有害污染物含量。同時，整體衛浴系統為全預制工業化部品，工廠制造、現場拼裝，安裝質量及精度較傳統濕作業衛浴空間具有明顯優勢，在設計、生產過程中需綜合考慮地面找坡、防滑、防水、除臭、易檢修、抗菌、抗病毒、無障礙等因素（見圖7）。

7 高品質整體衛浴產品

3.2.3 智能化

1）裝配式裝修與智能化適老產品更易融合，如緊急呼叫裝置無需在墻面開槽，而是在飾面板與結構墻體之間進行布線，既提高了施工效率，又避免了灰塵與噪聲污染（見圖8）。

8 結合管線分離體系進行智能化系統綜合布線

2）裝配式裝修為后期智能化持續拓展提供無限可能。對于傳統裝修而言，后期智能化應用拓展較難，而裝配式裝修干式工法建造模式與預留型設計相結合，可通過局部開啟檢修口或干法面層的方式，滿足智能化更新拓展需求。

4 結語

基于居家養老模式，從居住空間適老化需求入手，分析裝配式裝修在適老化建筑中的優勢與應用。隨著我國老齡化加劇，居住建筑適老化內裝需求不斷提升。與傳統裝修模式相比，裝配式裝修在環保健康、快速建設、高完成度、高適應性等方面具有明顯優勢。

未來，裝配式裝修在既有建筑適老化改造、新建住宅適老化裝修等領域將起到重要作用，有助力改善老年人居住條件，提升老年人居住水平，實現居住建筑的高品質發展，打造適宜于老年人居住的好房子。