建筑智能化系統(tǒng)設計與施工管理思考

王珊珊

(菏澤市建設工程綜合服務中心 274000)

1 前言

近年來，以信息技術為支撐的高新產業(yè)不斷興起，信息技術和先進產業(yè)在一定程度上能夠推動社會發(fā)展與進步，同時加強人們的生活水平及質量。這也要求居住環(huán)境朝著更加智能、先進的方向靠攏。在實際發(fā)展過程中，智能建筑有效迎合了人民群眾的多元化需求，智能建筑通過運用計算機等網(wǎng)絡設備把內部管線整合起來，增強建筑使用功能和居住價值，達到信息、資源有效整合，力求為人民群眾創(chuàng)造出舒適宜居的生活場所，提高人民群眾生活體驗和居住舒適度。

2 設計思想的確立

系統(tǒng)客觀的掌握智能建筑設計思想和設計理念，是保證智能建筑設計、施工有序進行的關鍵所在。智能建筑涉及的主體對象包括：開發(fā)商、承包企業(yè)和設計單位。項目業(yè)主往往對智能建筑缺乏詳細、深入的了解，因此很容易忽視智能建筑的某些部分，而設計單位比較依賴傳統(tǒng)的設計經(jīng)驗以及設計思路，忽視設計方案在實際建設當中的可行性，并且由于對未來信息技術發(fā)展預測不足，從而導致智能系統(tǒng)設計水平不高。而施工企業(yè)為了方便施工同時擴大自身經(jīng)濟效益，經(jīng)常會向業(yè)主提出變更設計方案或者改變建設材料、器械的請求，把業(yè)主的建設預算提到全新高度。所以，參與設計與建造的各方主體，必須遵循以下建設原則和施工理念，做好智能建筑建設思想的統(tǒng)一或者協(xié)調：

(1)在進行智能化建筑的設計時，要考慮到智能樓宇的規(guī)模、用戶性質、主要功能、外部環(huán)境和信息資源等重要因素，使其符合技術先進、經(jīng)濟科學的建設理念。

(2)集成布線系統(tǒng)是智能建筑的重要環(huán)節(jié)，它與大樓內的其他管路（例如：給水、通風、消防等）密切相關，有關部門需要保證線路和建筑本體的協(xié)調程度，并將綜合布線系統(tǒng)的設計與建筑整體規(guī)劃結合起來，盡可能實現(xiàn)工程建設同步進行。

(3)在設計初期，應明確各承包商的合同范圍和主要職責；線路的配置與傳送媒介、裝置組件等有很大關系；各層布線之間的結構和規(guī)模需要合理保障；配線單元標識也要認真處理；做好設備質量檢驗和性能保護工作[1]。

(4) 集成布線系統(tǒng)設計需要遵守美國電子工業(yè)協(xié)會或者國際商務建筑系統(tǒng)等有關標準，中國標準化協(xié)會關于智能建筑建設要求也不能忽視，與此同時，中國建筑化協(xié)會出臺的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范修訂本》等也極其關鍵。

(5) 建筑智能系統(tǒng)的設計需要滿足用戶居住體驗和使用要求，同時為施工企業(yè)、開發(fā)商創(chuàng)造更多便利，盡可能增強智能系統(tǒng)的先進性和科學性，為業(yè)主建設要求改變創(chuàng)造有利條件[2]。

3 合理確定設計內容

3.1 樓宇自動化系統(tǒng)BAS

建筑內部機器設備通常采用統(tǒng)一管理、分散操控的形式，通過不同的計算機裝置完成對機器設備的管理操控。這種集散型控制系統(tǒng)包括傳感裝置、數(shù)字控制裝置、執(zhí)行裝置和中央計算機管理系統(tǒng)構成。其中傳感裝置包括溫度傳感器、濕度傳感器、壓力傳感器等，能夠把收集到的數(shù)據(jù)信息直接傳送至數(shù)字控制裝置，把輸出控制信號傳遞給繼電器、調節(jié)器等執(zhí)行裝置，從而達到對建筑裝置的有效控制，提高建筑內部機器設備的智能化、信息化管控水平，為建筑智能系統(tǒng)建設指明方向，同時提高建筑使用人員的舒適度和體驗感，讓智能建筑質量性能更上一層臺階。樓宇自動化系統(tǒng)主要包括空調監(jiān)控、給排水監(jiān)控、變配電監(jiān)控和照明監(jiān)控系統(tǒng)等，消防安全也屬于樓宇自動化系統(tǒng)的重要組成部分[3]。

3.2 CAS 通訊自動化系統(tǒng)

智能大廈的自動通訊系統(tǒng)，是確保大樓內部語音、資料及影像傳輸?shù)幕A和前提所在，與外界環(huán)境的通信聯(lián)絡也需要得到通信自動系統(tǒng)的保障，建筑使用人員可以在最短時間內獲取想要的通信服務，增強信息交流的及時性和安全性。其中衛(wèi)星通信系統(tǒng)、多媒體通訊系統(tǒng)、視訊通訊系統(tǒng)、電視通訊系統(tǒng)等比較常見。智能樓宇的核心在于通信自動化系統(tǒng)。系統(tǒng)軟件、網(wǎng)絡通信介質、布線材料、機器設備等都要按照相關標準和固定流程有序實施，增強建筑智能系統(tǒng)的完善程度和科學水平，讓智能建筑朝著更加規(guī)范、先進的角度靠攏，為建筑使用人員提供舒適、便捷的居住服務。

3.3 OAS 辦公室自動化系統(tǒng)

辦公自動化系統(tǒng)是現(xiàn)代科技的產物，同時也是辦公效率不斷提升的有效佐證，借助先進的辦公設備，能夠使辦公效率更高、辦公質量更科學，建筑智能化設計包含辦公室自動化系統(tǒng)的創(chuàng)建，它能通過智能裝置代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工操作，提高辦公穩(wěn)定性和自動化水平。辦公室自動化系統(tǒng)創(chuàng)建目標是使辦公效率最大化，改善工作品質，減少人工出錯的風險以及可能性，從而為建筑使用人員提供更多支撐和輔助，幫助企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化目標。本系統(tǒng)的服務類型包括：員工檔案管理系統(tǒng)、財務管理系統(tǒng)、文字及文件處理系統(tǒng)，同時還有倉儲管理、物業(yè)管理等多項功能。

3.4 綜合配線體系的設計

目前應用最廣泛的就是開放式配線系統(tǒng)，它包括工作部分、橫向線路、縱向干線、設備間、建筑群等多個板塊，其中主干網(wǎng)絡傳送介質的傳輸速度要求達到100 Mbls。在實際設計過程中，必須確保子系統(tǒng)的布局、結構清晰明了，方便建筑使用人員管理或者維護。

建筑智能系統(tǒng)包括多個板塊，各個板塊相互協(xié)調形成完整的綜合體系，在設計過程中，必須從軟件、硬件等多個層面進行相應調整。因此，在智能大廈設計過程中，業(yè)主、設計單位、施工企業(yè)需要認真分析這些智能系統(tǒng)和零部件的構建，做好綜合體系線路規(guī)劃與設計工作，其中一些比較成熟的系統(tǒng)軟件可以在市場上購買引入，而很多專業(yè)軟件、系統(tǒng)則需要找專門的公司進行設計或者制造，部分軟件需要業(yè)主自行設計，智能建筑建設成本也會大幅上升。只有不斷提高智能建筑的先進性和科學性，才能將智能建筑的功能用途徹底發(fā)揮出來。

4 施工管理要嚴謹

智能建筑設計工作屬于基礎和前提條件，而施工建設是整個工程的關鍵所在。因此在實際建設過程中，要盡可能保證工程建設的質量，施工企業(yè)管理人員需要具備高超的管理能力和技術水平，同時可以熟練運用各項管理知識，在智能建筑系統(tǒng)施工階段，要著重注意以下問題：

(1)組織、調配高素質的施工管理團隊，工作人員必須對弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場管理有足夠多的經(jīng)驗，對工程進度、質量、以及與業(yè)主、其他有關單位的協(xié)調也要成竹在胸；技術人員必須具備大型、中型弱電系統(tǒng)工程設計、實施工作經(jīng)驗，具備較強的理論知識和操作技能，積極組織技術交流和問題探討工作；對弱電系統(tǒng)工程的特殊要求、技術特性和產品特質有著更加深入的了解，合理利用相關實施標準和驗收規(guī)定，做好各項系統(tǒng)檢驗與查收工作。

(2)制定完整的工程組織和工程技術使用方案。在工程建設中，要注重與房屋室內外裝飾、空調安裝、消防設備安裝等有關的活動事項聯(lián)系。

(3) 施工單位和設計部門應充分理解設計文件、圖紙，讀懂智能建筑設計要求和實施步驟，并在實際施工過程中掌握綜合布線施工技巧和安全限定。

(4) 嚴格檢查并測試集成布線系統(tǒng)所需要的傳輸介質、設備或者其他零部件，確保其質量性能可以符合安全標準。在此基礎上，需要充分考慮這些建設材料與機器設備的兼容性和擴展性。

(5)在實際建設過程中，需要把管線敷設、孔洞預留、線槽保護等各項工作落到實處，增強智能建設的系統(tǒng)性和科學性。

(6)在安裝綜合布線系統(tǒng)時，需要注意不能對房屋的結構強度造成影響，同時不能損害其他系統(tǒng)板塊，避免對房屋質量性能造成損傷，降低用戶居住體驗和使用效果。

(7)在完成集成線路鋪設過后，需要立即對系統(tǒng)連接的可靠性進行檢驗，在最短時間內向業(yè)主提供檢測結果，其中包括項目試驗方法、試驗結果、試驗指標、驗收報告等。為了保證智能建筑檢測結果準確可靠，有關部門要采取積極正確的檢測方式，檢測試驗期限也要保持在幾個月左右。

5 智能建筑設計與施工管理的要求

5.1 遵循安全至上的基本原則

安全至上是提高智能建筑設計水平和管理質量的基礎和前提所在。智能建筑設計施工環(huán)節(jié)需要始終堅持“安全至上”的規(guī)定原則。在建筑智能化設計當中，要學會從安全角度進行緊急逃生通道和其他安全防護體系的考量。在智能化建筑建設管理當中，必須加強對安全問題的關注和重視，做好技術交流與分享工作，同時制訂相應的安全事故應急方案，為施工人員提供相應的防護裝備。

5.2 堅持依法設計與施工

要提高建筑智能化的設計管理成效，就必須堅持依法辦事的方針與原則。在實際建設或者施工過程中，需要嚴格遵守有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不能違背建筑安全要求以及質量規(guī)定，減少對國家利益的損害和侵犯。因此智能建筑規(guī)劃設計過程中必須秉持原創(chuàng)心理和守法原則，減少對他人設計成果的盜用或者侵犯，維護各方主體的合法權益；在智能建筑設計當中，不能有違反法律法規(guī)的內容與要素出現(xiàn)，同時保證工程建設在法律允許的條件下有序開展。

5.3 始終踐行求真務實的工作原則

要提高智能建筑設計水平和管理質量，需要始終堅持求真務實的工作原則，從建筑“實用性”等角度出發(fā)。堅持發(fā)揮建筑居住功效和使用優(yōu)勢，深入了解設計方案的內容與意圖，把施工建設水平提到全新高度。施工企業(yè)要不斷提升管理水平和建設能力，設計人員也要提高創(chuàng)新力度。與此同時，要保證設計施工理論與實際相結合，既不能脫離實際情況，又不能缺乏數(shù)據(jù)支撐，推動智能建筑設計、管理良性循環(huán)。

6 結語

綜上所述，建筑智能化是時代進步的有力佐證，同時也是建筑行業(yè)發(fā)展升級的必然趨勢，建筑智能系統(tǒng)設計與施工存在很多問題，因此相關管理人員要加強智能建筑的研究與探索，確保建筑設計方案和施工管理內容能夠得到有效增強，進而提高智能建筑使用功效和居住質量。