房建施工中地下室防水防滲施工技術研究

劉 奕

(河南省建設集團有限公司,鄭州 450000)

0 引言

地下室是高層房屋建筑的重要組成部分,不僅要滿足建筑功能空間要求,還需滿足結構安全要求。滲漏會對地下室功能的正常發揮造成不利影響,嚴重削減建筑的承載能力。

地下室主體多選擇兩道防水措施,即鋼筋混凝土結構自防水和柔性防水質料的附加防水[1],其中鋼筋混凝土自防水主要利用混凝土自身密度抑制滲水孔隙的形成,需要在優選原材料的同時,合理調整混凝土配合比并適當摻加膨脹劑、減水劑,使混凝土達到結構自防水要求。柔性防水質料的附加防水需要在室內側墻水面設置涂料防水層或迎水面設置卷材防水層,規避地下水侵蝕混凝土構造。

房屋建筑中,施工縫、變形縫、穿墻管線、樁頂等均為薄弱節點,需加強防水防滲構造,控制施工縫寬度小于40 mm,設置JS復合防水涂料加強防水。對于變形縫,需利用鋼筋套夾止水固定,并在止水帶周邊借助三通串筒給料,確保節點防水的可靠性。對于穿墻管線,需利用管線與止水板加套筒焊接。對于樁頂,可在清潔樁頭水平鑿進后設置水泥基防水涂料、雙組份聚硫、1.5 mm厚高分子預鋪防水卷材,形成穩固的防水層[2]。

1 地下室防水防滲施工材料的選擇

1.1 剛性防水材料

剛性防水材料包括防水砂漿、添加外加劑的細石混凝土等。根據防水等級,可劃分為普通防水混凝土、膨脹水泥防水混凝土、外加劑防水混凝土,具體要求見表1。

表1 剛性防水材料要求

普通防水混凝土抗滲壓力較小,使用范圍有限,缺乏良好的抗開裂、抗低溫、抗腐蝕能力,無法滿足較大水壓力的地下室防水防滲施工要求。膨脹水泥防水混凝土可在混凝土內產生0.2～0.7 MPa的預應壓力,控制混凝土收縮開裂導致的滲漏問題。外加劑防水混凝土包括三氯化鐵防水混凝土(三氯化鐵與二氯化鐵總含量超過0.4 kg/L)、引氣劑防水混凝土(含氣量3%～6%),抗滲性能可達到3.8 MPa,和易性較為優異,可滿足對混凝土流動性及凝結時間的要求[5]。

1.2 柔性防水材料

柔性防水材料包括高分子改性瀝青防水卷材、合成橡膠防水卷材、新型高分子防水卷材等。不同卷材特點如表2所示。

表2 柔性防水材料特點

由表2可知,不同柔性防水材料呈現不同的特點,可根據地下室防水防滲施工要求,選擇適宜的柔性防水材料。

2 施工技術的應用

某房屋建筑工程總占地面積為10 526.21 m2,總建筑面積為12.6 萬m2,建筑高度125 m,地下室埋深12.8 m。工程地下室外墻與底板采用防水等級為P10的C35混凝土,剛性防水層厚度600 mm。其中,外墻剛性防水層上預鋪聚氨酯防水涂料,防水層厚20 mm。底板剛性防水層上預鋪SBS反應黏結型高分子防水卷材,厚度為3 mm。

2.1 底板基層防水施工

施工所用柔性防水材料為新型高分子防水卷材-SBS反應黏結型高分子濕鋪防水卷材,主要原料配合比見表3。

表3 房建地下室防水防滲施工用柔性防水材料配比

根據表3要求,合理配置材料,獲得針入度(25 ℃、100 g、1/10 mm)達到80～110、延性(25 ℃)超過90%且在0.4 MPa壓力下維持2 h不透水的防水材料。

SBS反應黏結型高分子濕鋪防水卷材可直接涂抹到基面,初步清理明水并平整地下室防水基面(含基層結構連接位置、轉角位置及穿墻管位置),濕鋪SBS反應黏結型高分子濕鋪防水。濕鋪時,需潤濕SBS反應黏結型高分子濕鋪防水卷材表面,均勻涂抹水泥漿,將其在水泥漿上平整展開,相互毗鄰的防水卷材平行對接,緩慢壓出卷材下方空氣。粘貼時,其長邊應與底板水平方向一致,從下向上推滾鋪貼,將卷材上翻到磚胎膜,平鋪卷材邊,從中間向兩側擠壓,順利排出下方空氣。鋪貼后,利用重物堆壓卷材上部,促使卷材與基層緊密粘貼。一般每完成一層地下室整體施工且混凝土達到設計強度75%后即可施工三層外墻防水。

在地下室底板防水工程中,防水層多設置在底板墊層,土方開挖作業對墊層下部土壤的擾動易導致其喪失原有土質密實度,并在地下水浸泡下產生脫空現象,喪失防水性能,故在選擇柔韌性較佳的柔性防水卷材基礎上從地下室土方回填著手,進行墊層施工質量控制[4]。根據規范要求處理回填材料,清除有害雜質。在回填期間固定剛性防水層,及時清除明水,規避回填土自然沉降對原有防水層造成的豎向拉力。分層回填碾壓后,保持結構外部干燥,避免地表水或地下水侵蝕地下水底板防水層,確保地下水防水防滲施工質量。

2.2 外墻防水施工

在地下室外墻防水防滲施工中,應利用高壓水槍,清除外墻基層雜物、灰塵,平整表面凹凸不平的部分。處理后,將聚氨酯專用基層處理劑均勻涂抹到地下室外墻基層表面。若地下室外墻基面存在漏水情況,則安裝膨脹止水針頭,經內六角扳手擰緊,封堵漏水點后,涂抹聚氨酯專用基面處理劑。

根據聚氨酯防水涂料操作要求,對節點部分進行附加防水處理。節點處理完畢后,大面積刮涂聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料為高彈性水溶性聚氨酯防水涂料,具有高黏度、高拉伸強度、環保無味等優點。先刮涂下層聚氨酯防水涂料,等待下層聚氨酯防水涂料干燥后刮涂上層聚氨酯防水涂料,上層聚氨酯防水涂料與下層聚氨酯防水涂料刮涂方向成90°。

防水層施工完畢后,采用40 mm厚擠塑聚苯板設置保護層。保護層粘貼前,根據材料尺寸放線排版,根據排版結果,在地面剪切擠塑聚苯板,避免利器破壞防水層。在地下均勻、緊密、平整鋪設擠塑聚苯板,控制相鄰擠塑聚苯板之間的縫隙。鋪好一層擠塑聚苯板后,及時回填土方,土方高度低于擠塑聚苯板200 mm[5]。

2.3 節點防水施工

2.3.1 底板后澆帶防水

后澆帶可防止混凝土收縮而產生裂縫,可借助一次性鋼模進行防水防滲施工,規避滲水問題,見圖1。

①鋼板止水帶 ②外貼式止水帶 ③內摻膨脹劑的剛性混凝土防水層 ④墊層 ⑤C30墊層混凝土

底板后澆帶操作時,借助方木固定鋼模,將足量混凝土澆筑到鋼模內部,添加鋼板止水條與外貼式止水帶,避免后續后澆帶防水層修復問題。墊層為C30混凝土,墊層厚度100 mm。墊層處理后,澆筑C20細石混凝土保護層,澆筑層厚度為40 mm,轉角位置粘貼外貼式PVC止水帶。平鋪自黏改性瀝青防水卷材,卷材厚度3.0 mm,防水卷材周邊上翻高底板面500 mm,里側卷材留設550 mm接頭長度,外側卷材留設接頭長度為30 mm,與墻面防水層搭接。為避免后澆帶沉降導致外防水拉裂,可借助電熱棒人工擠壓成品防水卷材,利用建筑專用密封膏塞填褶皺、混凝土墊層之間的空隙,按照地下室面層常規刷墻工序,進行面層處理。

2.3.2 樁頭部位防水

樁頭部位防水施工中,夯實前期回填素土,設置C15混凝土墊層,墊層厚度100 mm,使樁頭超出底板墊層100 mm。利用原漿抹光技術進行墊層處理,待墊層處理完畢后,平鋪自黏改性瀝青防水卷材,卷材厚度3 mm,卷材周邊上翻高底板面500 mm,與墻面防水層搭接[6]。其中,防水卷材長邊搭接采用100 mm寬的自黏邊,短邊搭接方式為100 mm寬的自黏膠+100 mm寬的專用膠帶。將水泥基滲透結晶型防水涂料涂抹到轉角位置,鋪出50 mm倒角,形成加強防水防滲層。涂抹C20細石混凝土保護層,保護層厚度為40 mm。在保護層上設置自防水鋼筋混凝土底板,配合面層處理,形成穩固的樁頭防水層。

2.3.3 預埋套管穿墻面防水

在預埋套管穿墻面防水施工中設置管道固定環,密實塞填瀝青麻絲,塞填縫隙,填充防水密封膏,密封膏厚度20 mm。分層回填素土,分層夯實,均勻粘貼30 mm厚的聚苯乙烯,形成側壁保護。局部轉角位置涂刷聚氨酯防水或利用電熱棒人工熱壓方式處理防水卷材[7],與現場防水卷材熱熔搭接250 mm,搭接角度45°,防水層厚度2.0 mm。

除專業防水施工外,需注重穿墻管線施工中的防滲操作,特別是穿墻管線安裝,應根據設計要求處理金屬管套與中間止水片,保證套管與止水片焊接質量,滿足防水防滲要求。必要時對套管進行除銹、除油處理,提高套管與混凝土之間的黏結力。金屬套管安裝時,應根據安裝距離規定,設置足夠的管線安裝空間,借助金屬套管管束預埋方式,適應密集管道穿墻環境,避免混凝土與套管松動而導致出現裂縫。

3 結束語

在房屋建筑工程防水防滲施工中,主體防滲與節點防滲至關重要。主體防水面積較大,受地下水頂托力、地面影響,需根據地下水防水規范及房屋建筑防水等級,落實“防排結合,防是基礎,剛柔并濟,因地制宜”的方針,設置多道防水設防。根據節點滲漏風險,選擇耐低溫、密閉性佳、抗裂性能佳、耐腐蝕的防水材料,有針對性地實施套管穿墻、后澆帶、變形縫等節點防水方案,確保地下室防水質量。