曾威
天津泰達綠化科技集團股份有限公司 天津 300450
基于對國內外樓宇經濟的發展現狀分析,本文主要探討了在樓宇經濟快速發展的宏觀環境下,通過打造綠色、開放、共享的屋頂花園,整合優質資源,打造服務平臺,優化服務生態,創造優質營商環境,進一步優化濱城產業園區產業結構,形成特色產業的集聚效應和規模效應,推動樓宇經濟質效雙提升,從而帶來社會效益、生態效益與經濟效益,為實現區域經濟高質量發展點燃新引擎。
樓宇經濟是近年來城市經濟發展中出現的新型經濟形態,逐漸成為新產業、新經濟的重要載體,對城市經濟發展具有積極的促進作用。樓宇經濟被賦予新的內涵,是以寫字樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體,通過高標準高水平的規劃設計、開發建設、招商運營、產業服務,以商業開發、物業租賃等方式引進特定產業,具有土地集約化、產業聚集化、媒體數字化等特點。樓宇經濟引進業態以第三產業為主,如金融業、咨詢業、廣告業、影視業、互聯網、律所、咨詢業、高科技等企業和公司。樓宇經濟具有增加區域稅源、帶動區域經濟發展等重要作用,賦予了現代城市發展更大的生命力和更豐富的發展內涵[1]。
《中國樓宇經濟(總部經濟)藍皮書》中指出,樓宇經濟發展的三大階段:
“空間”的1.0、“空間+配套+服務”的2.0、以及“空間+產業+運營”的3.0三個階段。同時提出了……