婚前父母資助購房，是贈與還是債權(quán)

問：

近日我與丈夫商量協(xié)議離婚時，他突然拿出一張借條，說當初購房時公婆出資的30萬元屬于借款，應當歸還這筆欠款后再分割財產(chǎn)。但我認為這筆款項顯然屬于贈與。請問，這筆款項的性質(zhì)應當如何認定？

答：

首先，如果您有當初公婆表示贈與或者事后追認是贈與的證據(jù)，應當抓緊時間收集和固定。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。就是說，贈與合同屬于諾成合同，只要當事人意見表示一致，合同即告成立。其次，如果您沒有這方面的證據(jù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條第一款“當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”的規(guī)定，若您公婆當初沒有明確表示是贈與你們雙方，事后也未追認，現(xiàn)在主張是借款且簽有借款協(xié)議，再輔之款項的支付過程、支付方式及其他相關(guān)證據(jù)，這筆款項被認定為借款的可能性較大。