石路：商圈里有了一個垂直生長的文旅街區

丁云

石路商圈作為蘇州古城區的三大核心商圈之一，歷史悠久、人文積淀深厚，商貿業盛極一時，享有“最是紅塵中一二等富貴風流之地”美譽。然而昔日的榮光也在一定程度上明白無誤地昭示著，如果沒有創新、沒有引流、沒有發展，商圈只會變得暮氣老態，談及過往只會愈加落寞。

近日，以姑蘇區石路步行街商圈“上城門”文旅融合項目為代表，一系列新項目陸續投入使用、建設之中或完成簽約準備動工，它們的逐步投用或將進一步帶動石路商圈發展，為老商圈引入源源不斷的持續活力，為助推“商業重回古城”增添亮色。

文旅垂直街區，多元、青春、活力

“上城門”項目位于姑蘇區石路步行街29號，1至7樓建筑面積13500平方米，計劃投資規模2億元，預計2024年完工。整個項目依托百年石路的積淀及《姑蘇繁華圖》上閶門外的盛況，挖掘石路地區起源于南宋的“軋神仙”廟會豐富的民俗內涵，又充分植入了“八仙”文化IP，力爭打造集網紅新零售、早咖夜酒、文創、餐飲、酒店等業態以及古城觀景平臺等功能于一體的文旅垂直街區，釋放出源源不斷的能量活力，也吸引滿足多元人群的消費需求。

所謂街區，是在一個空間內縱向或橫向延展的商業性街道。垂直街區，就是原來橫向或縱向的商業街區，變成了上下結構的商業體。同一般街區一樣，垂直街區具備全面的商業能力，可以為大眾提供商業服務功能。同時垂直街區可以通過消費群體進行定位，實現項目投資群體、經營群體、消費群體的組合。項目根據消費客群而生，產品的表現力會特別高。而不同于傳統的商業街區，文旅垂直街區更加注重文化融合，旅游屬性明顯。

以“上城門”項目為起點，保護區、姑蘇區將探索打造全新的古城文旅公共空間和市井人文社區，營造場景式浸潤體驗消費模式，吸引更多年輕人重回古城，助力古城煥發青春活力。

新地標新項目，繁榮重回商圈

不止“上城門”項目，石路地區還有一批新項目已經投入使用或正在緊鑼密鼓地建設中，為區域招商引流、業態提升等注入強勁動能。

日前，位于廣濟南路全景大廈的京東電器石路旗艦店正式開業，掀起消費新熱潮。該門店面積10000平方米以上，是京東以直營3C電子、家電家居為主的購物中心，也是專為服務線下消費者體驗而開設的實體店，將致力于打造 “蘇州科技生活新地標”。

而位于石路商圈的石路演藝中心也在緊鑼密鼓地改造中。改造分兩期進行。其中，一期項目開心麻花石路劇場已簽約，并確定了初步建設方案，預計年內完成施工交場，年底可投入運營。屆時，這座以劇場演出為核心業態的演藝娛樂綜合體，有望成為蘇州演藝娛樂新地標。而二期項目中簽約的中國電影資料館江南分館，將在年內落成。未來，江南分館還將設立電影衍生品研發中心、電影檔案及文創展示中心、電影創作人才實訓基地，開展藝術電影常態化放映等活動。

與石路步行街相鄰，位于廣濟路與愛河橋路交會處的國展中心南區項目，定位為社區型商業、鄰里中心，于今年下半年施工，其中部分商業招租已完成，預計10月可完成裝修，項目整體將在明年開業運營。

作為石路商圈的老牌商業綜合體，石路天虹也將在年內啟動改造提升項目。改造聚焦于商場部分樓層的硬件空間，完善店鋪布局，優化客戶動線，致力于為每一位顧客提供更加寬敞舒適的購物體驗。