精英地產(chǎn)人的“下坡之路”

羅拉

很長時間以來，社會上對35+的失業(yè)者有一種隱形的偏見，默認大齡失業(yè)的人自身不夠優(yōu)秀或者不夠努力，比如專業(yè)太水、情商不高、沒有保持學習精進技能、缺乏危機意識等等，總之是“中年廢物”們自己不抗打；真正的精英人群不會遭遇這些，因為他們在這個年齡已經(jīng)飛升到職場金字塔頂端。

已到職場金字塔中上層的Molly完全符合精英的標準——名校畢業(yè)、專業(yè)過硬、項目成果不菲、最高收入年薪百萬，卻也在35+頻頻失業(yè)，她的境遇，讓我們看到“中產(chǎn)下行”比想象中更輕易更普遍。當人生下行無可逃避，我們該如何挺住，不被打垮，然后重建？

從年薪60萬到打零工掙錢

2022年末的一天，Molly曾經(jīng)的下屬在微信上聯(lián)系她：“領導，你那最近有活兒分著干么？很久沒收入了。”其實Molly自己也有一陣沒收入了，失業(yè)的這些日子，她經(jīng)歷了一次很短暫的合伙創(chuàng)業(yè)，被合伙人欠了20萬沒還。僅有的幾筆小收入，都來自靈活接單。

失業(yè)前的Molly，是一家房地產(chǎn)開發(fā)集團的設計研發(fā)總監(jiān)兼項目總助；失業(yè)后，Molly注冊了一個設計工作室，承接別墅及豪宅的裝修設計，拉曾經(jīng)的同事一起做，對于操盤大型樓盤的他們來說，做這種小活兒像大學生做小學生作業(yè)。

更小的單子甚至不需要團隊協(xié)作——不擅表達的設計師請她代為講方案談單，談定合作后，給她支付1萬元提成，這是她失業(yè)前月薪的五分之一。

2020年開始，房地產(chǎn)行業(yè)問題漸多；到2022年，頻頻爆雷，很多開發(fā)商資金鏈斷裂、項目爛尾。裁員大潮中，很多高學歷的設計師、工程師也未能幸免。

Molly說：“2019年末是我職業(yè)生涯最‘黑暗的時刻，當時35歲，女性，未婚未育，每一道都是進入一線品牌房企的大坎。現(xiàn)在圈子里設計部門高管的年齡都在33歲左右，很多35+的高管被‘優(yōu)化掉了。”她當時安慰自己，雖然新去的是小公司，但好歹錢多、離家近，先干著看看吧，結果遇見了非常擾人的辦公室斗爭，于是她辭職了。

女性高管的職場困境，在35歲之前其實早就暗暗開始

復盤十幾年的地產(chǎn)職業(yè)生涯，Molly覺得：困境其實早在她第一次被動失業(yè)時就已悄然開始。那是2015年，31歲的Molly遭遇了她職業(yè)生涯中的第一次挫折。

Molly從小是“別人家的孩子”，大學期間，她仍然成績優(yōu)異，大四就進入本地一家老牌建筑設計院實習。專業(yè)知識扎實、審美獨特、工作勤奮，她很快獲得領導認可，畢業(yè)后順利留任。作為新人設計師，第一年她的收入是八萬多，當時本市的文科類應屆生普遍月薪只有800元左右。

兩年后，經(jīng)常去甲方提報方案做主講的Molly，因優(yōu)秀的邏輯能力和表達能力，得到一家本土開發(fā)商老板的賞識，將她挖去做了甲方。非院校出身的老板愛惜學院派的年輕人，把她當徒弟帶。當然，小公司也把專才當全才用，她在這里把房地產(chǎn)開發(fā)的所有環(huán)節(jié)全部經(jīng)手了一遍，從只懂設計的設計師成長為一名懂開發(fā)全程的職業(yè)人。

但Molly不滿足于家族企業(yè)平臺，跳槽到一家國企地產(chǎn)公司，開始學習規(guī)范化的開發(fā)流程，之后繼續(xù)躍升，進入全國排名前二十的一家品牌地產(chǎn)集團的城市公司，成為一名大廠設計研發(fā)經(jīng)理。

很久以后，對比所有的工作經(jīng)歷，Molly覺得，她職業(yè)幸福感最高的階段就是做大廠設計研發(fā)時，而不是后來那些職位和收入都更高的工作。

在那里，所有人的專業(yè)度都很高。Molly的同事們都是建大等專業(yè)院校出身的碩士，此前都供職一線城市的一線房企，在高度成熟的項目開發(fā)中磨練出最先進的經(jīng)驗和打法。“團隊工作配合高效流暢，沒有一個豬隊友，沒有一個環(huán)節(jié)掉鏈子。”她在這家公司操作了兩個蠻成功的樓盤，成長為一名資深專業(yè)人士。

當然，與能力一同精進的，還有收入。2014年，她給自己買了一輛車作為30歲生日禮物；次年又為自己買了一套小兩室的房子。用通俗社會標準看，她是一個奮斗成功的案例：“小鎮(zhèn)做題家”在大城市獨自打拼，30歲事業(yè)小有所成，有房有車。

變故在31歲時出現(xiàn)。那時公司高層發(fā)生了一次較大變動，派系斗爭的暗涌開始浮動。一直堅持以專業(yè)立身、不喜歡搞辦公室斗爭的Molly，成了被殃及的池魚。

那是她第一次被動失業(yè)，此后的幾段工作，職位和收入其實都是上升的，但Molly再也沒體驗過那種純粹做項目的自由感和成就感了。

她曾在一家知名國企地產(chǎn)集團做設計研發(fā)負責人，還是一個項目的項目總，福利好到像養(yǎng)老。她的獨立辦公室是一間三四十平米大的套間，配備組合家具，沙發(fā)衣柜俱全，還有巨大的午休床。公司餐廳供一日三餐，不用為吃什么費心，工作節(jié)奏也不快，加班很少。

在這家公司，身為高管的Molly卻遇到了更高位的男上司騷擾。那位五十多歲的老總希望她做他的地下女朋友，并貶低她的專業(yè)能力，說她的能力本不夠做項目總，是因為他對她的“欣賞”，才破格升她做項目總，如果不“回報”他，她的這個項目總就做不下去。無法忍耐的Molly，再次選擇了離職。

她也曾重做“乙方”，在一家建筑設計院做城市合伙人，負責項目開拓，年薪百萬。但越往金字塔上層，她的職業(yè)價值感和自我滿足感越低。Molly說：“因為我真正體驗到，在這里，本質上還是人情社會和應酬文化，而不是追求機會平等和尊嚴的現(xiàn)代職場文化。”在圈子里，女高管的數(shù)量遠低于男高管，其中一個原因在于，男性世界中有一些默認的灰色規(guī)則，是女性很難融入的，而無法融入，就很難接到客戶、創(chuàng)造利潤。

2019年，Molly不想繼續(xù)在設計院工作，但她已很難重回一線品牌的圈子了。她想起初入職場時，常聽別人講“職場發(fā)展鐵律”，強調一定要跟對一個老大才能長久生存。她那時不喜歡這種抱大腿才能生存的做法，認為只要自身專業(yè)能力強、職業(yè)素養(yǎng)高、不卑不亢就好了。后來一路向上，慢慢體驗到，金字塔頂端的確是有一層看不見的壁壘，而“職場孤兒”很難打破這層無形的墻。此外，年齡、性別、生育，每一條都是女高管職場天花板上的磚，35+未婚未育的女性仿佛自帶“原罪”。

此時她能選擇的幾個機會都是小項目，不得已選擇了一家小公司，之后，終結了行業(yè)生涯。

人生是一場馬拉松，35+的我們無需惶恐和自棄

Molly失業(yè)后，沒有在低潮中沉陷太久。她體驗到個體在時代大潮中的渺小，疫情三年，目之所及，失業(yè)已不是稀罕事，比如2022年房地產(chǎn)和教育行業(yè)的裁員大潮。

縱然艱難，好在她并未過度自我苛責。但在一個習慣以收入和社會地位衡量價值的社會里，30+的中高層白領失業(yè)，向下的流動常常給人帶來一種失敗的心理傷害。Molly有一位曾在地產(chǎn)公司做品牌負責人的朋友，由于所在公司地產(chǎn)項目黃掉而幾次失業(yè)，然后30+未婚未育的她，再就業(yè)屢屢受挫，陷入嚴重的自我否定，失業(yè)一年后患上抑郁癥，幾年后才好起來，轉行重新開始。

2021年，Molly得知大學同專業(yè)的同學，有人利用家里的資源轉行去了銀行；有人離職后開了洗車店；有人失業(yè)后靈活接單做設計過渡；有人干脆不再找工作上班，用積蓄做投資理財，然后在家里養(yǎng)花喝茶，40歲提前過上了“退休”生活。

對于職場前半段，Molly覺得自己并不后悔，經(jīng)歷了房地產(chǎn)行業(yè)最輝煌和最落寞的時代，收獲了很多，也實現(xiàn)過自己的價值。

她說：“以前別人說我多勵志多優(yōu)秀，獨自在大城市奮斗買房買車什么的。其實我想說，我們是隨著大行業(yè)在前進的，不是我一個人多優(yōu)秀。大河里的水它就是那么的澎湃，順著浪潮去劃，就能事半功倍。后來的挫折，不過是因為大潮改變了方向，而不是我個人有什么大錯。”

偶爾情緒陷入低潮時，她會告訴自己：塞翁失馬，焉知非福。

失業(yè)其實也是一種機緣，離開一個行業(yè)，然后才有機會在困頓的蛋殼中醞釀孵化出新的小雞。

疫情防控政策調整后，Molly帶著她從前的設計師團隊又在洽談新的設計訂單。

未來她有好幾件計劃做的事：利用自己多年的專業(yè)和審美積累，做一名時尚家居買手，或者開一家軟裝公司；學習心理學并考取心理學專業(yè)資質，因為當代社會的年輕人觀念發(fā)生變化，對精神心理問題不再有恥感，主動尋求幫助解決心理問題的人越來越多，她看好這個需求，也想做一份時間更自由的職業(yè)，同時幫助更多人。

至于具體做哪幾件事，Molly覺得不要給自己設限。她或許會精研其中之一，或許會成為一名斜杠職業(yè)人，一切皆有可能。她說：“我永遠不會停止學習和提升自己，在職業(yè)后半段，我仍然相信人生沒有白走的路，每一步都算數(shù)。”

講述人：Molly

38歲，曾任某知名國企地產(chǎn)項目總、某房地產(chǎn)開發(fā)集團設計研發(fā)總監(jiān)及項目總助、某設計院城市合伙人，作品斐然。后遭遇行業(yè)低潮及“職場35+”困境，幾次經(jīng)歷失業(yè)，目前正籌備轉行重新出發(fā)。