探析房建施工中地下防水施工技術重難點

【摘要】由于人們往往對于地下防水不夠重視，導致地下工程經常出現滲漏，再加上對于地質條件和天氣情況沒有科學認識，一旦到了豐水期，地下水位大幅度上升，滲漏嚴重，給施工帶來極大的不便，造成了巨大的損失。本文就主要闡述了房建施工中地下防水施工技術的一些重難點。

【關鍵詞】房屋建筑；地下工程；防水施工；重難點

引言

眾所周知，地下工程防水是一個系統工程，需要多方密切的配合，才能確保地下工程的施工質量，避免出現滲漏現象。一旦地下工程防水施工做的不到位，導致地下出現滲漏，不僅影響了整體建筑的美觀程度，還給人們的施工和生活帶來不利，甚至于還可以破壞建筑結構安全，出現較大的安全事故。造成地下滲漏的原因有很多，最顯而易見的就是施工質量控制，此外還有別的因素，比如防水材料選擇是否恰當，防水設計方案是否完備等等，這都在地下防水工程中占有決定性的地位。下面就主要主要談談房建施工中地下工程防水施工技術中應注意的幾個重難點。

1、科學評估地下水位，全面考慮地下水的影響

由于地下工程位于建筑物的最底部，深埋地下，人們往往容易忽視對其的質量控制。再加上地下水位的高低不可能準確的掌握，地下工程使用期較長，施工和使用過程中的地下水位會出現變化，造成地下工程滲漏也是比較常見的質量通病。特別是在雨水較多的季節，地面降水會通過各種孔口倒灌入地下工程中，還有一些人為的因素，比如城市給排水系統損壞，也沒有及時修補，致使水管破裂，給地下防水工作帶來了很大的難度。因此，在對房建地下工程施工設計時，就要科學評估地下水位，全面考慮到地下水所帶來的影響，積極響應國家的相關政策，嚴格按照相關規范對于防水施工的具體要求，這對于保證地下工程的質量具有重要意義。

2、合理確定防水等級，保證防水設計的合理性

為確保地下工程防水設計的合理性，我們要在防水設計前，嚴格按照《地下工程防水技術規范》中的要求，根據工程的重要性，全面分析工程的地質條件，考慮其使用功能要求，合理確定防水設防等級。對于不同等級的地下工程防水，要因地制宜，采取不同的設防要求和允許滲漏水量。

3、加強對細部構造的防水設計，保護防水層的性能

地下工程中防水最重要的環節就是對細部構造的防水。因此，加強對細部構造的防水設計，保護防水層的性能，顯得意義重大。下面主要有兩點，闡述了細部構造的防水設計：（1）預留、后鑿的穿墻孔洞和預埋、后埋的埋設件。人們都知道，穿墻孔洞和埋設件，不論哪種形式都對建筑結構的安全并無大礙。但是人們千萬別忽略一點，就是后鑿的穿墻孔洞和后埋的埋設件后埋卻嚴重影響著防水性能。這是因為，孔洞后鑿和埋設件后埋時，會產生較大的沖擊力和震動力，使得混凝土出現裂縫，防水層也被嚴重破壞，成為了不連續的整體，形成滲漏水隱患。因此，在進行地下工程的防水施工時，要采用孔洞預留和埋設件預埋，保證圍護結構的穩定性，確保防水層發揮其性能。（2）隨著地下空間的開發，新舊結構接頭部位的防水處理問題會越來越多。對此，設計時要解決好以下幾個問題：一是針對接頭部位的實際情況，選擇有效的接頭部位防水措施；二是在新結構施工中及接頭部位的防水施工中，要保證接頭部位處于無水狀態；三是要考慮到新舊結構存有較大差異，比如施工間隔時間長、結構不同，避免出現不均勻沉降問題，采取相應措施，確保工程不致因為沉降差過大而在接頭部位產生開裂而滲漏。目前，人們在新舊結構接頭部位施工時，認真分析工程的實際情況，設置變形縫，以緩和過大的沉降對整個結構的影響。

4、充分考慮施工現場條件，選擇合適的防水方案

房建施工中地下防水施工時，要充分考慮施工現場條件，選擇合適的防水方案。因此在防水設計前，要根據工程現場條件，及時掌握水文地質資料，來考慮防水方案，下面通過舉個例子來說明。某城市地下水位很低，歷史記載的地下水位資料不夠詳細，距工程底板標高相差較遠。防水設計時，應該采用圍護結構自防水，主要考慮解決地表水向工程內的滲透，增設加強防水層；在結構反梁形成的“凹坑”部位，考慮到地表植皮的生長，又設計排水層和排水孔，使滲到覆土層中的多余水分能夠排走。

5、重視防水材料的選擇，嚴格把關材料的質量

隨著社會經濟的不斷發展，防水材料也越來越多，層出不窮，魚龍混雜。因此在地下防水施工時，要多深入市場調查，客觀分析各種防水材料的優缺點，根據工程的實際情況，選擇合適的、安全的、可靠的防水材料。除此之外，要嚴格把關進場的防水材料的質量，確保材料有合格證和檢測報告。在使用之前，還需要現場復驗，復核合格后方能使用，復核不合格即使有合格證和檢測報告也不準許使用。當然，任何防水材料都有一定的局限性，因此在地下工程防水設計時，要根據工程各部位不同的細部防水要求，考慮到一些相應的指標，如粘結劑性能指標、搭接寬度等。如果兩種建筑材料在細部連接部位不相容時，就要選擇能與這兩種材料均相容的防水材料做過渡層，最終解決地下工程的細部防水問題。

6、避免地下水浮力的危害，避免出現工程滲漏

由于一些房屋建筑工程規模較大、施工周期較長，在地下工程主體結構完工后，地面建筑施工卻還需一段時日，不能及時回填。如果此時正面臨著強降雨期，地下水位急劇上升，導致地下工程主體結構上浮，而水位下降穩定后，工程會因產生不均勻沉降引起斷裂，最終造成工程滲漏。因此，地下工程進行防水施工時，要預計地下工程主體結構完工后上部重量未加上之前，會遭受暴雨襲擊，則應采用加錨樁或其他措施，充分考慮到地下水浮力帶來的危害，在工程施工過程中和工程建成后都要避免地下水浮力給工程質量帶來的不利影響。

7、采用軟保護層，保護防水層不容易破壞

以前，地下建筑在進行外防水時，采取的保護方式是磚砌保護墻，這種方法比較傳統，存在很多缺陷。如保護磚墻與防水層之間也不能完全密貼，容易形成匯水區；磚墻的突出棱角很容易將防水層頂破，出現滲漏。因此，在房建施工中地下工程外防水層應采取軟保護措施，采用發泡聚苯板、高泡聚乙烯板、膨潤土板等，這樣可以避免回填土時保護防水層免遭破壞，即使主體結構產生不均勻沉降，防水層也不容易破壞。

結語

總之， 地下工程的防水施工是一門綜合技術、實用性很強的工程技術，涉及到很多方面，如設計、材料、 施工、使用、管理等。因此，在進行房建施工中地下防水施工時，要充分考慮建筑物（或構筑物）使用功能的基本要求，在保證質量、安全、可靠和經濟合理的前提下，充分考慮防水設計的要求，根據工程具體情況， 確定防水設計和施工方案，加強對設計、選材、施工、監理等環節的控制，加強對細部構造的防水設計，重視防水材料的選擇，如果建筑出現結構變更，防水設計也應進行相應的變更，這樣才能在一定程度上保證建筑物的結構安全和使用壽命，同時還可以節約投資，降低工程成本減少維修。

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