媽灣大視野　遠見一座理想城

Lora

何謂“理想”城市？即便是意大利作家伊塔洛·卡爾維諾（Italo Calvino）《看不見的城市》中的五十五個幻想，也留下“人文情懷”與“自然環保”的遺憾空白。如今，媽灣在造一座城，作為深圳前海鼎立三灣之一（桂灣、前海、媽灣），2.9平方公里恢宏藍圖，將會以何種前瞻視野規劃并實現“無限想象”？本期，深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司營銷總監王春潮以“人文”的視角，帶領我們步入依山傍海的媽灣，而人文理念已然彌漫山海格局之外。

習近平總書記寄語前海：“精耕細作、精雕細琢，一張白紙，畫出最美最好的圖畫。”媽灣定位為前海深港國際服務城，與桂灣前海深港國際金融城組成“雙城”，成為驅動前海開發開放的核心引擎，塑造具有國際影響力和話語權的理想城市典范、智慧城市標桿。媽灣作為前海當下僅存的珍稀“白紙”，自貿投資是以“此心安處是吾鄉”的人文高度來構想媽灣。媽灣背銜大小南山，面環大海，城巿、水體、山脈盡數納入視線，讓270°海景視野與未來規劃相得益彰。媽灣擁有獨特的地理優勢，也備受國家政策與實力企業青睞。前海媽灣由百年央企招商局集團和深圳巿政府戰略合作，合資合作成立深圳巿前海蛇口自貿投資發展有限公司開展統籌規劃建設、開發運營，是深圳經濟特區內單主體開發、單一規模最大的區域綜合開發項目。王春潮親眼見證媽灣“從空白到引領”，將媽灣視為與自己共存共生的項目，他說道：“招商一直也對經營媽灣有個理想，就是‘再造一個蛇口’，因為大家都知道深圳蛇口是招商局開發了二三十年，才有如今‘一個國際的濱海城市’的成果。未來我也會一直在媽灣，我們要把媽灣持續經營好。”未來媽灣將以“理想城市典范，智慧城市標桿”為發展愿景，打造宜居、宜業、宜游的國際化城市新中心。近期前海局公布了媽灣片區開發單元十四、十五、十六進行規劃局部調整，一舉增加了近10塊居住用地，同時新增了公共文化、教育設施及大量綠化，意味著媽灣將成為前海“職住平衡”、居住氛圍最為濃厚的區域，接下來王春潮透露片區也會有住宅、公寓、辦公等豐富的新項目接連入市。

“城市就像村莊或小鎮，天生具有可塑性。我們以自己的形象塑造城市：反過來，城市在我們試圖把我們自己的個人形式強加在它們身上時，也通過抵抗來塑造我們。”人們與城市之間具有相互作用力，英國作家喬納森·拉班（Jonathan Raban）提出了“柔軟”的包容之見。王春潮認為媽灣比較特別的是閃耀著“人文藝術”之光，在此“可與藝術相遇在日常”，媽灣規劃許多非經營性的文化藝術指標，“所以在此我們就有條件能實現博物館、音樂廳、圖書館等眾多文化設施”，王春潮帶領記者步入媽灣展廳，此處有別于傳統的房地產開發公司展廳，具有博物館般的藝術感，一束自然光由中庭頂部穿入，打破了空間的沉寂，這似乎也是透露著媽灣對于大自然饋贈的敬仰，“我們是把媽灣當成一種藝術品來打造的，與整體規劃理念一脈相承。”

喬納森認為“城市在人類事務中所承擔的整體的角色要深刻的多——遠在街道和建筑之外，進入到我們自覺和不自覺的領域，是我們成為我們自己。”同時，我們也在保護我們自己。迅猛的城市發展進程，“自然環保”這個議題又如何在媽灣獲得超前共識？王春潮說媽灣是以“海綿城市”低碳綠色理念，打造基于未來100年、200年的海綿城市排水系統與真空垃圾處理系統，讓這個城市更安全環保。媽灣的未來交通規劃提出“立體城市”創意理念，將整個交通系統功能下沉，預留面向未來的智慧出行路徑，多維縫合媽灣的未來交通規劃，實現“地下快速到發、地面山海漫徑”，打造極致步行城巿。同時，秉顧智慧出行和綠色生態鏈接，實現智慧物流全域覆蓋。

瞻望過媽灣的“遠見”，在采訪的尾聲，王春潮將我們“拉近”鄰里社群的美好陪伴設想中。在快節奏的城市生活中，我們似乎忽略了最“鄰近”的朋友，王春潮認為中國傳統文化精神“以鄰為伴，與鄰為善”值得引起反思，王春潮說要回歸：“我們在媽灣的錦尚公館已經開始做這些工作了，我們因應住戶的不同興趣愛好，組建各種各樣的社群——寵物群、媽媽群、戲劇群、京劇群、跑步群、戶外群等，另外我每年會鋪排一系列活動，比如近期推廣的露營活動，錦尚公館頂層露臺已配備好露營燒烤的設施，有興趣的住戶預約了就可以邀約親朋好友在此聚會玩樂。錦尚公館還推出了庭院音樂、濱水露營節等，住戶可以隨時沉浸于樂隊旋律、露營野趣之中。我們希望通過一系列活動，媽灣的住戶可以彼此熟絡，一出門就能遇見親朋好友，這才能讓你生活在這兒，真正感到快樂。”

深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司營銷總監 王春潮

此前，一場鳳凰“時事亮亮點”私享沙龍在深圳市前海媽灣城市展廳正式開講。活動特邀鳳凰衛視著名時事評論員、媒體人、言論部總監何亮亮作為主講嘉賓，與觀眾共話時事風云。

當何亮亮在參觀錦尚公館——前海首個洋房式現樓公寓時，連停車場都讓他眼前一亮，“停車場給我的第一感覺是非常有溫度和光明的，從這些小細節能看出，發展商是認真對待每一個人，是有人文眼光的。”當何亮亮來到屋頂花園，親眼感受眼前的一線水廊道景觀和即將建成的前灣河公園，他再次感慨：“這里不光是小區，整體的規劃和景觀都非常好，很適合居住。”目前錦尚公館僅剩余少量單位在售，后期隨著媽灣片區不斷開發及規劃兌現，必將涌現出更多的精品居住、商業、辦公項目。王春潮說希望有更多人能夠加入媽灣，在媽灣宜居宜業，共同感受這座理想城市的溫度。