張庫商道主題公園建設構想初探

李文紅,邊玉花,塔秀城

(河北北方學院 農林科技學院,河北 張家口 075000)

近年來,張家口市以建造冬奧城市為發展契機,在基礎設施、城市面貌和經濟環境等方面有了很大發展。但目前,以冬奧依賴型為主的增長方式產生的邊際效益呈遞減趨勢,盛會過后如何挖掘新經濟增長點,使城市經濟活力持續穩定,已成為張家口市當前亟待思考和解決的問題。張家口市是著名的山城,具有豐厚的歷史文化。其中,內涵豐富且特色鮮明的張庫商道文化是張家口市輝煌歷史的象征和城市發展的靈魂。2021年印發的《張家口市橋西區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》明確提出,“以大境門、張庫古道等旅游資源開發為重點,引入社會資本,加快景區及周邊院落、街巷歷史風貌修復,并按照5A級景區標準進行整體規劃,打造國內知名文化旅游勝地”[1]。因此,對旅游資源進行整合與重構,建設具有時代特征的張庫商道主題公園,是實現張家口市旅游業供給側改革與價值提升的重要抓手。

一、主題公園的建設目的

主題公園是現代旅游業發展過程中產生的一種新型旅游吸引物。不同于傳統的自然及人文觀光旅游景區,主題公園是集諸多娛樂內容、休閑要素和服務設施為一體的現代旅游目的地[2],它通過挖掘人文底蘊,策劃和塑造具有明確主題的旅游產品。張庫商道又稱張庫大道[3],是繼“絲綢之路”之后又一條重要的國際貿易通道[4],因以張家口市大境門為起點一直通往蒙古庫倫(今烏蘭巴托)而得名。張庫商道文化凝結了張家口商人不畏艱辛、不屈不撓、拼搏進取和求實創新的“口商精神”,對城市和人的發展具有現實意義。此外,張庫商道特殊的地理位置及功能形成了多元文化,兼具農耕文化及草原游牧文化,文化底蘊深厚。因此,建設張庫商道主題公園不僅有利于完善張家口市旅游市場和推動社會經濟發展,還可以切實保護及傳承商道文化。

二、主題公園建設的總體構思

張庫商道一帶山地眾多,以此為資源建造的景區比較分散,且大多年代久遠,普遍存在功能分區欠佳、基礎設施不完善、生態保護力度薄弱、文化內涵不足、景觀缺乏特色與創新以及游客情感體驗感差等問題。據此,文章提出主題公園的總體構思:以大境門景區、西太平山公園、安家溝生態區、檀邑溪谷度假村和水母宮等為重要節點,在節點之間長距離地段新建古商道探險體驗館、室內冰雪樂園、童趣漫游園、激情少年營、文藝小鎮、民宿小鎮、生態康養小鎮和鄉土風情地景園等;以現代網絡信息技術、數字技術和智能技術等高科技手段為支撐,遵從基址的地域環境及文化特點,構建真實與虛擬相結合的大型景觀與游樂空間;建造科學、高效與趣味并存的道路系統,實現各區域的便捷連通。現有項目優化改造與新建景區渾然一體,構成空間連片的文化旅游景觀集群,形成以商道文化為主題的大型主題公園。總體構思以文化主題公園為載體,并合理規劃功能分區,有助于整合與重塑張庫商道起點一帶自然及人文資源,充分滿足現代旅游者對旅游目的地高情感體驗的需求。

三、主題公園景區項目的規劃

根據總體構思,張庫商道文化主題公園主要景區項目可分為現有景區和新建景區兩大部分。其中,現有景區歷史悠久,應在保留歷史的基礎上優化改造;新建景區在進行規劃設計時應突出主題公園的特性。

(一)優化改造項目

現有景區建設時間較早,在功能布局、基礎設施及服務等方面存在諸多問題。因此,需要對現有景區進行功能優化及景區改造,使之滿足主題公園的整體布局要求。下文以大境門和安家溝等現有景區為例,進一步說明如何進行優化改造。

1.打造區域共生旅游商業區

旅游購物的區域共生是指在區域行政主管部門的主導下,對區域內的旅游購物資源進行統一規劃開發和合理配置,引導各經營單位通過利益共享和義務共擔來構建一個和諧統一的整體,達到區域旅游購物整體利益的最大化[5]。大境門景區在張庫商道主題公園中處于整個游線起點和終點的位置,因此,可將大境門景區改造為以餐飲、購物和休閑為主的區域共生旅游商業區。一是景觀氣氛突出張庫商道特色,如以商道沿線節點命名和布局商業街,起點設元寶山通商市景觀,終點設恰克圖買賣城,中間再現票號、錢莊、沙漠景觀、駝隊和老倌車等,以深化游客體驗;二是設計以張庫商道為主題的紀念品,如圖書、食品、民族服飾、家居用品及地方特產等;三是餐飲種類以表現商道主題特色為主,同時提供高品質網紅美食以滿足青年游客的口味。

2.打造乘騎游樂生態景區

乘騎游樂系統具有逼真模擬、復雜多樣和驚險刺激等特點,與場景娛樂氛圍結合,能夠對年輕游客產生震撼力和感召力,而主題公園場景環境塑造又愈加追求本原性與真實性。因此,可將具有豐富自然地形和良好生態環境的安家溝改造為乘騎游樂生態景區。景區設計要突出安家溝休閑娛樂的功能定位,利用優良的生態條件和豐富的地形高差構建“精靈山谷”,同時要引進科技含量高且安全性能好的乘騎游樂設施,如“飛越地平線”“瘋狂過山車”和“雪山探險”等模擬乘騎項目,讓游客體驗極速跌落、旋轉和翻滾帶來的刺激。

3.打造休閑度假冰雪景區

冰雪景區是依托冰雪資源開展冰雪運動、景觀觀賞及氛圍體驗等活動的區域。檀邑溪谷度假村地貌豐富,包括稍道溝峽谷及周邊的山體。因此,在張庫商道主題公園建設中可將其定位為冰雪度假景區進行改造。一是基于該區北部豐富地形條件建造綠色環保的氣膜室內冰雪樂園,以口商冬季商旅文脈為紐帶,以冰雪景觀為載體,應用零排放的跨臨界二氧化碳制冷制冰技術實現冰雪項目四季經營,讓游客體驗冰雪旅游的樂趣;二是建造實景與舞臺布景為一體的立體全景式“冰雪劇場”,策劃以商道及冰雪為主題的高品位演出劇目,利用高附加值文化滿足游客旅游休閑需求。

4.打造張庫商道歷史博物館

歷史博物館提供了文物藏品、文物照片和專業書籍等資料[6],是地方歷史文化的保存地。目前,檀邑溪谷建有博物館,但規模較小,文化挖掘不夠深入廣泛,效果不夠理想。為充分展示張庫商道豐富深厚的歷史文化及遺存,可面向全社會征集展品,將檀邑溪谷博物館拓建為張庫商道歷史博物館。一方面,增建有關張家口陸路商埠及張庫商道歷史文化的展館,如設立“萬里茶路”館,集中展示17世紀末到20世紀初中國到歐洲以茶葉貿易為主的陸路貿易通道歷史,并凸顯張庫商道作為重要節點的歷史及文化價值;另一方面,博物館要采用現代媒體技術,如觸屏技術、VR、場景合成技術、文化景觀復原和沉浸式投影等,更逼真地陳列展品。

5.打造魔幻水樂園生態景區

水上樂園以水上娛樂設施為主,與周邊旅游資源整合可以營造出極具吸引力的景區。水母宮景區內有臥云山及大水泉等自然景觀,可結合周邊自然生態環境將其改造為魔幻水樂園生態景區。第一,在保留山體原生態的基礎上精化現有人文景觀,并營建新景觀,以提升景區的游覽體驗;第二,基于大水泉營造以“魔幻水樂園”為主題的水樂園,設置“搖滾巨輪”“超級大喇叭”“超級滑道”和“水上飛龍”等新奇刺激的水上游樂設施;第三,采用激光及全息投影技術,并結合音樂噴泉打造具有古典風格和浪漫唯美的主題光影噴泉秀,以提供夜間游園的精彩視聽享受。

6.打造生態游樂探險景區

生態游樂探險景區是集生態、探險和娛樂為一體,用高科技手段創造的驚險體驗景區。西太平山最高海拔1 302 m,植物繁茂,具有良好的自然基礎,可將其改造為生態游樂探險景區。一是保留其植物生態本底,依托山體的高差低開發“高峰樂園”,并引入“穿越叢林”“高空秋千”和“太空電梯”等項目,以吸引游客探險與游樂;二是在山地邊緣地帶設置登山電梯、摩天輪和玻璃吊橋等設施,滿足主題公園建成后大客流登山及游樂需求;三是保留與水母宮之間沿古長城設置的游步道,同時在周圍設魔毯展廊,為游人參觀長城遺址提供便利。

(二)新建景區項目

由于張庫商道主題公園的重要節點跨距較大,因此可利用節點之間的地段新建景區項目,如新建文藝小鎮、民宿小鎮、生態康養小鎮和激情少年營等,以豐富景區內容,增進各區之間的連接和景區的整體性。下文按動態空間序列依次展開闡述。

1.文藝小鎮

仿照北京798藝術區和南鑼鼓巷等地,融合當代藝術與民間藝術,在大境門與安家溝之間新建文藝小鎮。文藝小鎮要匯集藝術匠師,形成藝術創作、展覽、交流、消費及體驗為一體的文藝聚落。此外,還可策劃賽羊、賽馬和篝火晚會等充滿游牧特色的民俗活動以及打樹花與社火等民俗表演,給予游客充分的原真性體驗。

2.民宿小鎮

仿照密云古北水鎮的帶狀布局形態,在文藝小鎮與安家溝之間建設民宿小鎮。民宿小鎮應能提供如青年旅社、特色客棧、快捷酒店和層次精品酒店等不同消費層次的住宿服務。同時,民宿小鎮內可設置會館、餐廳、茶館、咖啡館和酒吧等,以滿足不同游客的需求。

3.生態康養小鎮

生態康養小鎮的建造位置主要選在安家溝與虎頭崖一帶,要以現代建筑風格的別墅群為主,建造森林度假酒店、山地體育公園以及以醫療康體、美容、養生和商務活動為主的高端消費場所。

4.激情少年營

在西太平山北麓,大境門與水母宮之間布置激情少年營,室內以情景模擬結合高度仿真的動感平臺、虛擬現實和立體球幕電影等高科技手段為主,室外以多樣化的活動空間為主。多方位滿足青少年追求與眾不同和驚險刺激的游樂心理,以非凡的體驗贏得青少年游客的共鳴、認同和喜愛。除此之外,還可以建設童趣漫游園、商道探險體驗館和鄉土風情地景園等,在增加主題公園游覽性的同時提升園區的生態效益和經濟效益。

(三)交通組織規劃

外部交通應與城市環路、主干道、鄉道和停車場等進行統一規劃,保證旅游者的可達性與便捷性。由于整個園區的空間跨度大,因此應利用多種形式交通工具為游客提供便捷、安全和節能的交通服務,如低能耗的景區擺渡車、商道列車、觀光索道、登山電梯、駝隊、老倌車和騎馬等。

四、主題公園的品牌建設

現階段,張庫商道已然成為具有鮮明地域特征的文化符號,具備城市歷史和文化內涵的雙重意義。因此,以張庫商道為內核塑造“張庫商道主題公園”品牌,既體現了主題公園的核心價值,又包含厚重的歷史意蘊。品牌建設是一個系統工程,主要包括文化主題、藝術IP以及主題活動等重要組成部分。

(一)文化主題

文化主題是主題公園的靈魂。文化主題的創意、策劃和塑造在主題公園中居于核心位置[7]。高品位的主題創意不僅契合廣大受眾的文化心理,還具有新穎性和影響力。因此,要以市場為導向,深入挖掘富有張家口地域特色和人文資源優勢的商道文化,運用新型的旅游開發模式策劃出有創意的人文主題,提升主題公園的吸引力和旅游消費者的重游率。

(二)藝術IP策劃

從世界范圍看,成功的主題公園無一例外都積極運用藝術IP來表現文化主題,以提升自身的商業價值。由于帶有傳統文化元素的IP資源本身就有較為完整的故事框架結構[8],因此可通過對商道歷史文化故事進行創新演繹來打造具有精神文化內涵、正向價值觀、藝術張力和不可復制的藝術IP,使傳統商道文化重新煥發生命力,提升旅游者的情感認同。同時,將藝術IP應用于文化創意產品,開發高品質的且濃縮張庫商道文化主題的高附加值產品,不僅會提升利潤回報,還在一定程度上擴大主題公園的影響力。

(三)主題活動

豐富多彩且常變常新的文化主題活動是主題公園保持旅游吸引力與發展潛力的重要因素,也是有效提高游客重游率的重要途徑,如策劃現場演出、節日游園會、主題演繹、花車巡游和體育賽事等。通過極具吸引力或轟動性的主題活動來提升游客的游玩及情感體驗價值,可實現高投資回報。

五、主題公園的運作及盈利模式

高品位的品牌離不開成功的運作,而盈利模式則直接關系到主題公園的生命周期。因此,明確運作及盈利模式十分必要。

(一)主題公園的運作模式

張庫商道主題公園規模大,運作模式應以資源化資本模式為主,結合混合經濟模式,并采用政企互惠風險共擔的機制。具體而言,政府行使行政管理權、規劃權和文物保護權,開發經營權轉讓給企業,通過專業企業進行連鎖式經營管理[9]。同時,張家口市政府應當大力吸引實力雄厚和經驗豐富的主題公園開發經營企業參與投資、建造及經營。

(二)主題公園的盈利模式

主題公園的盈利主要來自兩方面:一是門票和主題產品等綜合經營收入;二是關聯產業延伸經營收入,如餐飲、住宿和購物等外延二次消費項目。此外,廣告、招商收益以及會展和節事等活動的贊助也是主題公園盈利的組成部分。

黨的十九大報告強調,新時代中國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。當前,中國旅游業已從傳統的觀光主導向多樣化、個性化和品質化需求演變[10]。近年來,張家口市旅游產業亟待從量的擴張向質的提升轉變。以新型旅游資源開發模式進行張庫商道主題公園的建設,是深入挖掘、展示、傳承和弘揚張庫商道文化的重要舉措,在為張家口市旅游業的發展注入活力的同時能夠促進旅游業結構優化升級,成為繼北京冬奧會之后社會經濟發展的新增長極。