空間異質性視角下清潔空氣的定價

劉曉罡，柏璐

[摘要]基于北京二手房交易數據，運用博弈論分析框架，采用空間計量工具，在考察了房價空間相關性和異質性的基礎上，估計了清潔空氣的價格。研究發現：（1）僅高端購房者愿意為清潔空氣買單，低端購房者則存在“搭便車”現象；（2）房價存在顯著的空間溢出效應，且溢出效應隨分位點呈“倒U型”關系；（3）為了降低1單位空氣質量指數（AQI），全城樣本購房者對清潔空氣的平均支付意愿為113.52元/平方米；剔除二環內樣本后，北城板塊（北二環以北）購房者對清潔空氣的平均支付意愿為38.81元/平方米，南城板塊（南二環以南）購房者對清潔空氣的平均支付意愿為48.96元/平方米。

[關鍵詞] 清潔空氣定價；空氣質量；空間分位數回歸

[中圖分類號] F293.3? ［文獻標識碼］A? ?［文章編號］1000-4211（2023）02-0059-16

一、引? 言

綠色發展是我國“五大發展理念”的重要組成部分，黨的二十大報告明確提出，“推動綠色發展，促進人與自然和諧共生”。綠色金融作為一種重要的市場資源配置機制，對發展方式的綠色轉型和綠色產業的發展起到至關重要的支持作用。在綠色金融中，如何對環境要素進行定價是一項基礎性工作。由于近年來愈發嚴峻的空氣污染問題，清潔空氣作為環境要素的重要組成部分受到了社會的廣泛關注。

然而清潔空氣作為一種公共品，具有非競爭性和非排他性，無法直接觀測其價格。為此，Rosen（1974）結合空間均衡模型理論，把清潔空氣資本化為房價的一部分，并通過特征價格模型對其進行估計。……