建筑施工中防滲漏施工技術的應用研究

作者簡介：劉天河（1988，10-），男，漢，甘肅會寧人，本科，職稱中級，研究方向：建筑施工技術。

摘 要：隨著我國居民生活水平的提升，其對建筑行業的需求也從最初的滿足日常居住所需轉變為提升居住舒適程度。房屋作為人們工作、生活的必要場所，建筑的質量直接關系到建筑行業的發展情況。但實際在較多建筑物建設期間，均可能發生滲漏情況，不僅影響居民的使用體驗，還可能會造成經濟損失。為此，文章以榆中環城西路棚戶區改造項目為例，進一步研究導致滲漏情況發生的原因，分析防滲漏工作的必要性，并從不同滲漏位置入手，分析防滲漏施工技術的應用。

關鍵詞：建筑施工；防滲漏施工；施工技術

1 前言

我國經濟運行正處于三期疊加的階段，經濟飛速發展，經濟結構快速轉變，為建筑行業的蓬勃發展奠定了堅實的基礎。在此基礎上，人們對房屋建筑工作的質量重視程度越來越高。目前，我國建筑施工建設期間，仍可能會存在一定問題，其中滲漏問題較為普遍。一旦滲漏情況發生，則會在影響居民生活環境的同時導致安全隱患發生，不容小覷。為避免滲漏情況發生，建筑施工單位應科學應用防滲漏技術，以避免滲漏情況發生的可能。

2房屋滲漏的主要原因

2.1施工設計

設計環節是建筑工程施工的基礎性環節，若在施工設計環節出現偏離施工目標的情況，則會對整體施工過程造成較為嚴重的不良影響，嚴重者甚至會導致房屋施工效果與質量降低的情況。為確保施工工程能順利開展，建筑施工單位應從設計環節入手[1]。為此，在設計工作開展前，設計工作人員應提前對房屋建設周邊的地理位置、環境氣候因素等進行總結和考察，并將分析結果記錄在冊，形成完善的設計理念，并將設計理念以設計圖紙的方式表達出來，以達到最佳的防滲漏設計效果。 當前，我國房屋建筑工程的設計環節中，設計工作人員更加關注的是房屋建設的美觀程度，更加注重房屋穩定性的維持，而忽視了房屋防滲漏問題。因此，按照該施工圖紙與設計內容完成施工工程，對房屋防滲漏問題產生的效果有一定限制性。

2.2施工材料

施工材料的質量是影響使用質量的關鍵，也是防滲漏工作開展情況的主要影響因素。為此業主與建筑施工工作人員也更加關注施工材料的問題。但若建設期間施工材料防滲漏效果較低，則可能會導致施工質量降低，房屋滲水、漏水嚴重等情況。例如：部分建設施工單位工作人員為提升建設施工質量，可能會出現以次充好的現象，使用劣質的砂石等材料，不僅不具備防滲漏功能，還可能會導致砌體結構承受壓力能力下降，影響居民生活與工作安全性[2]。

2.3施工技術

施工技術影響建筑施工工程的最終效果，而對施工技術產生影響的主要因素是施工工作人員的專業能力。而施工單位中的施工工作人員多數為農村人民，普遍存在專業素養不足，知識掌握能力有限等情況。且部分施工工作人員對建筑施工工作的重視程度不足，忽視施工操作規范性，不僅降低建筑施工效率，還可能會導致較為嚴重的滲漏情況。這些不規范的操作與較低的技術掌握能力影響下，可能會導致建筑施工期間不同材料的混合比例失調、防水材料細節處理不到位等情況，最終影響建筑施工工程開展的效果。

3防滲漏施工技術應用于房屋建筑施工中的必要性

房屋建設工程技術對建筑施工質量產生的影響是直接性的。為此，在前期施工期間，若施工人員存在操作不當等情況，則會對后續施工工作的開展產生消極影響，導致滲流情況發生。為此，應在施工全程合理應用防滲漏技術，避免施工整體效果下降。房屋建設工程中，滲漏情況的主要發生位置為房頂、地下室、廚衛等部位。與其他區域相應，在建筑工程使用期間產生滲漏的區域多為日常生活用水較為密集的區域。

為此，在建筑工程中，應實行針對性的防水措施。而在居民使用期間，檢出出現滲水與漏水的情況，不僅會對該區域產生影響，還可能會對墻體產生大面積的影響，導致返潮等情況的發生，在影響建筑工程穩定性的同時對居民的安全健康產生威脅[3]。故在建筑工程使用前期，實行防滲漏技術，積極實行防漏保護機制，不僅能防止滲漏情況發生，更能提升建筑工程的安全性與穩定性，為居民提供基礎性的保障。

4房屋建筑工程主要滲漏位置

4.1廚衛

廚衛為房屋建筑工程中防滲漏工作開展的重點，因為廚衛為多數家庭用水的場所。在建筑施工期間，若不能正確安裝承受鋼筋位置，混凝土出現厚度不足等情況，均可能會導致漏水發生。

4.2屋面

導致屋面滲漏的主要原因可能為施工標準不合格、施工質量低下等。除此之外，若施工期間防水材料選擇不當，則可能會導致房屋中產生裂縫，導致后續滲漏情況發生。

4.3外墻面

外墻滲漏屬于建筑施工中較為常見的滲漏情況，也是較為嚴重的滲漏情況之一。導致該情況發生的主要原因為房屋建筑中室內外溫差較大，在施工技術與材料應用不當的影響下，導致建筑墻體產生裂縫情況。一旦在施工期間出現滲漏情況，則應對滲漏部位進行密封。若外墻表面裂縫逐漸增加，則可能會對外墻表面產生損傷。必要的封堵期間，還應關注外墻表面的滲漏情況，并采取針對性的修復措施，才能從根本上解決問題。

4.4地下室

地下水是地下室滲漏情況發生的主要原因，地下水沿著各種縫隙進入到地下室中，導致滲漏發生。同時，受到潮濕的影響，地下室也有較大概率發生滲漏情況。

4.5門窗

門窗也是建筑滲漏發生的常見問題。導致門窗滲漏的主要原因為門窗質量較低與門窗安裝方式不當等。使用不當的門窗材料，如硬度不滿足施工要求等，在安裝工作開展后，則可能使得門窗無法嵌入墻體中。一旦裂縫產生，則可能會產生潛在滲漏情況。同時若門窗安裝工藝不合理，則不能使得門窗與墻體有效配合。除此之外，如在安裝期間未對墻體進行穩固，則在外力影響下，可能會產生裂縫情況，最終導致滲漏情況發生。針對該類問題，應及時處理，加強重視，避免因氣候變化導致門窗滲漏情況發生。

5防滲漏施工技術的應用

5.1墻體防滲漏技術

墻體是房屋建筑物中長期于風雨中暴露的結構，裂縫發生率較大，滲漏發生概率也較高。通常，防滲漏技術能應用于下述幾個環節中。

第一，抹灰前。應先清除多余的水泥、灰塵、雜質等，提升砂漿附著能力，并將墻壁濕潤，反復2次后實行砌筑工作。

第二，外墻砂漿抹灰。該階段應采用分層涂刷法，以提升墻體的防水能力。同時為避免外墻出現開裂情況，還能在砂漿中添加聚丙烯，并使得墻體與砂粉含量低于5%。

第三，沉降縫與伸縮縫的設計，該設計情況應結合施工基礎條件開展，避免溫度變化對墻體質量產生影響。施工期間，應使用質量較高的防水材料完成墻體、門窗縫隙填充，防止滲漏情況發生。

第四，砌體工程，為防止混凝土與磚之間產生裂縫，在抹灰期間，應防止鋼絲網或纖維混入。

第五，抽檢制度：施工前完成材料檢查，應對砌體材料、防水樣品的質量重點關注，確保墻體不會出現滲漏情況。

第六，粘貼磚時，將砂漿與水泥的比例控制在1：1左右，以保證墻體表面不會出現縫隙。可在其中添加6%抗裂劑，以提升墻體防水效果。墻體不能使用干磚砌建筑，因為干磚會吸收砂漿中的水分，增加攤鋪難度。

5.2屋面防滲漏技術

屋面是建筑工程中最頂部的位置，在房屋建筑工程中，能起到防滲、隔熱、承重等功能，因而，施工期間，務必保證其質量。屋面滲漏的主要位置為天溝、落水口等位置。施工期間，應考慮建筑地理環境、天氣情況等因素，根據綜合分析結果考慮建設所用材料。同時施工工程應嚴格按照圖紙開展。為避免縫隙產生，應加強對鋼筋模板的保護，澆筑工作應保持不間斷性，確保混凝土密實度符合施工標準。對平層建筑施工時，應清理屋面，澆水保濕，以完整呈現彎度、剛度等的完整性。

5.3門窗防滲漏技術

第一，材料選擇應符合設計需求，在運輸過程中加強對材料的保護，避免變形、扭曲情況的發生，同時還應確保各個配件符合國家對門窗建筑物的需求，以確保不同部位之間能銜接密切，使用方便。

第二，安裝期間應重點關注墻體與窗框之間的縫隙，防止滲水與漏水情況。若縫隙較窄，則可通過填入砂漿等材料干預。雖然該過程較為復雜，但必不可少，施工人員應保持耐心，做好縫隙防滲漏處理。

第三，施工完成后，技術人員應檢查施工期間縫隙填塞情況，并進行實驗，一旦發現縫隙產生，則應重新填塞，并再次試驗。

5.4廚衛防滲漏技術

第一，防滲漏工作開展前，施工人員應對廚衛滲漏情況實行重點關注，排查滲漏點。一旦發現滲漏情況發生，則應積極使用防水涂膜完成修復干預，避免對廚衛正常使用情況造成影響。同時，廚衛地面連接位置必須有高度差，在連接位置起坡。

第二，門檻位置應實行隔水處理，以保護室內地板與相鄰墻體，防止漏水通過門檻進入室內。

第三，廚衛中應設置低于地面底10cm的排水口，并粘貼瓷磚。在墻體中1.8m以下的位置可抹灰，并進行鑿毛處理，通過多種方式防滲漏手段共同應用以防止滲漏情況發生。

第四，瓷磚墊層的選擇也應符合防滲漏需求，沙灰比較小的情況下能形成自然的防水層，以防止水分積累，并通過瓷磚縫隙進入到廚房與衛生間中。

5.5地下室防滲漏技術

地下室防滲漏工作開展的期間，應考慮到地下室的整體結構，尤其是地下室墻面與建筑結構中互相連接的位置，以防止斷裂情況發生。地下室建設工程中，一旦發現地下室與墻面銜接不當的情況，則提示可能會發生裂縫，引發滲漏。在此基礎上，應加強對地下室防滲漏干預工作。首先應從建材入手，選擇防滲性較好的混凝土建筑材料，并且在建設期間應保持銜接位置處理妥善。其次，還應對地下室實行防銹干預，加強對地下室的排水設置，并隨時保持地下室干燥，預防滲水情況發生。

6防滲漏技術的完善

6.1完善設計環節

榆中環城西路棚戶區改造項目建設期間，技術主管與監理工程師均自行研讀工程設計圖紙，從各個環節入手完善工程設計圖紙的審核。審核期間的主要目的是避免設計中考慮不當或設計不合理的情況。建筑施工單位應按照設計單位的意見，制定可靠的設計方案，并在設計環節中嚴格遵循防水技術。同時還應根據設計情況，指導施工工作開展，防止違章情況發生。在實行防漏工程設計開展過程中，需要保證建筑結構承載強度提升，又要預防開裂、滲漏情況的發生。

6.2技術交底

負責人應組織技術人員熟悉設計圖紙，并認真學習其中的內容，了解施工要求與建筑特點。針對施工技術與圖紙中存在疑惑的情況，做好相應記錄，并通過會審方式發現技術中存在的問題，與設計單位、建設單位等協商，確定解決方案。待意見一致過后，可根據圖紙完成施工工作。

6.3選材嚴格

榆中環城西路棚戶區改造項目中，共6棟住宅，每棟樓準備2套膠合板，2套碗扣式鋼管支撐架。根據施工特點，與施工進度需求，支撐體系擬采用碗扣式鋼管架。第一，柱模板：14mm厚膠合板；次楞：48x3.0鋼管；主楞：50x90方木；M12對拉螺栓，隔離劑。第二，梁、板模板：14mm厚膠合板，次楞為48x3.0鋼管、主楞為50x90方木，鐵絲，M12對拉螺栓，隔離劑。第三，墻模板：14mm厚膠合板，次楞為48x3.0鋼管、主楞為50x90方木，M12對拉螺栓，（地下室外墻用防水螺栓），25×25砼限位條，隔離劑。

6.4現場準備

第一，施工現場應有可靠的能滿足模板安裝和檢查需求的測量控制點。第二，現場使用的模板及配件應按規格和數量逐項清點和檢查，未經修復的部件不得使用。第三，經檢查合格的模板。平行疊放時應穩當妥帖，避免碰撞，每層之間應加墊木，模板與墊木均應上下對齊，底層模板應墊離地面不小于10cm。立放時，必須采取措施，防止傾倒并保證穩定，平裝運輸時，應整堆捆緊，防止搖晃摩擦。

7結論

綜上所述，防滲漏施工技術在建筑工程中應用范圍較廣，也是施工中重要的環節。為實現防滲工作有效開展，應重點關注材料問題，合理使用施工工藝，并確保施工隊伍綜合素養較高，精心完善設計環節，并嚴格按照施工工藝完成施工工作，才能提升房屋建設施工質量。

參考文獻

[1]楊國亮.防滲漏技術在房屋建筑施工中的應用分析——以廈門中駿天宸項目為例[J].工程建設與設計，2023（1）：204-206.

[2]王志庭，孫海濱.基于綠色施工理念的建筑防滲漏施工技術應用研究[J].智能建筑與智慧城市，2022（11）：138-140.

[3]張方平，謝青生，王志宏，等.裝配式建筑現澆外墻水平施工縫防滲漏技術研究[J].中國建筑裝飾裝修，2022（23）：53-55.