高層建筑消防設施監督檢查中的優化策略

張 猛

（濟南市萊蕪區消防救援大隊，山東 濟南 271100）

0 引言

高層建筑數量的增加給消防工作帶來一定的困難，在目前的高層建筑消防設施監督檢查中存在多種問題有待廣大從業人員積極探索和解決。王占偉認為高層建筑中的消防排煙實施、疏散樓梯設計等方面存在較大消防安全隱患，并從消防設施設計層面完善消防設施，加強監督和管理，以提升高層建筑防火防災能力[1]。安晶等人運用典型火災事件分析法對影響高層建筑防火能力的風險因素進行研究，構建高層建筑防火能力風險評估模型，為火災風險防控提供有效方法和途徑[2]。根據已有研究成果可知，高層建筑消防設施監督檢查是加強高層建筑消防風險防控的有效途徑，本文結合高層建筑消防設施設計要點，提出高層建筑消防設施監督檢查的優化策略，以保障高層建筑消防安全。

1 高層建筑的火災特點

1.1 高層建筑的火災蔓延速度快。

在高層建筑的井道設計以及室外風勢的影響下，加快了建筑內火災蔓延的速度，進而擴大火災的范圍。同時，因為風道、電梯井等部位不受阻礙，所以，這部分區域的火勢擴散速度更快，若高層建筑內部缺少防火分隔措施，還會加速煙霧蔓延，促使火勢直達樓頂，從而加重人員傷亡[3]。

1.2 人員的逃生率比較低

高層建筑出現火災后會產生大量濃煙，降低人員的可視度，阻礙人員的逃生，大大降低人員逃生效率。同時，由于高層建筑人員密集，一旦發生火災，可能會出現人員驚慌、場面混亂的現象，且電梯無法使用，導致人員逃生花費時間較長。

1.3 高層建筑火災的撲救難度比較大

由于高層建筑內的火勢蔓延較快，建筑層數較多，一旦發生火災，整個區域都會處于險境當中，很難及時開展救援工作，導致救援效率較低。

2 高層建筑消防設施監督檢查的重要性

在城市的快速發展中，高層建筑已經成為主流建筑形式，其功能性、設計復雜性不斷提升，從建筑內部結構來看，建筑內有各種管線交叉，容易增加高層建筑的火災隱患，建筑內各項設備同時啟動后會增加線路壓力，成為高層建筑的火災危險因素，導致消防安全管理難度倍增。加強消防設施監督檢查可以及時發現消防安全隱患問題，并快速解決。

高層建筑人員密集，且流動規模比較大，發生火災之后疏散難度較大，且疏散效率較低，不僅會造成較大的經濟損失，也會導致大量人員傷亡。由此可見，加強高層建筑消防設施監督檢查尤為重要，通過制定完善的消防設施監督檢查方案，有效落實各項措施，及時發現、解決潛在的消防安全問題，以保障人們的生命財產安全[4]。

3 高層建筑消防設施的設計要點

3.1 火災自動報警系統

3.1.1 設計原理

高層建筑火災自動報警系統的設計是在遵循預防為主、防消結合的工作方針基礎上進行設計的。《火災自動報警系統設計規范》中規定，建筑高度超出100m 的住宅建筑需設置火災自動報警系統，建筑高度在54～100m 的住宅建筑，應在公共部位設置火災自動報警系統，套內設置火災探測器，建筑高度在54m 以下的高層住宅建筑，應在公共部位設置火災自動報警系統，若設置需要聯動控制的消防設施時，公共部位需設置火災自動報警系統。《報警規范》中規定住宅建筑火災自動報警系統形式有A、B、C、D 四種形式，需在建筑公共部分設置火災自動報警系統的，選擇A 類系統，建筑耐火等級在二級以上，需選擇A 類系統；建筑中有需要聯動控制的消防設備，應選擇A 類系統，并設置消防控制室。

3.1.2 主要功能

火災報警系統的構成一般包括火災探測報警系統、消防聯動控制系統，其主要是通過感溫、感煙等火災探測器，將燃燒產生的煙霧、熱量等變成電信號，并傳輸至火災報警控制器，顯示火災發生位置，記錄火災發生時間，然后發出警報。在高層建筑火災自動報警系統的設計中，由火災報警控制器向探測區域的火災探測器發出相應的巡檢信號，實時監測區域內的溫度、煙霧濃度等，將獲得的信息反饋給火災報警控制器，通過對比巡檢的信息，以判斷是否發生火災。一旦火災發生，控制器則會發出聲光警報，并在報警控制器上呈現出火災的具體位置，自動啟動相應的控制模塊，打開消防聯動設備，還會向火災現場發出鈴聲警報，顯示出火災的具體區域范圍。總而言之，其主要功能包括報警、自動記錄、信息反饋、狀態指示、疏散指示、滅火準備等功能。

3.1.3 主要技術參數

智能型火災自動報警系統主機大屏幕彩色液晶全中文顯示，方便操作人員及時掌握整個事件信息；多級權限操控模式；回路設備全部隔離，以保證回路的安全性；回路卡最多配接八塊，16 回路，最多接3 200 點位；具有豐富的聯動控制關系，能夠滿足各種聯動控制的需求；詳實進行事件記錄，支持1 000 條火警事件記錄以及歷史記錄；控制器配接8 塊多線控制電路卡。系統的電壓：20～28VDC；電流：靜態電流最大值為40mA，最大工作電流為100mA；火災顯示盤的安裝環境：環境溫度為0℃～50℃，相對濕度為10%～95%，沒有凝結。

3.2 自動噴水滅火系統

3.2.1 設計原理

建筑發生火災以后，墻面、地面溫度不斷上升，當溫度達到一定程度之后，系統的溫度感應部件便會感知，并爆破，管道的水從噴嘴中噴出，實現自動噴水滅火。自動噴水滅火系統的動作程序為：火災發生；噴頭開啟；高位水箱供水；報警閥動作；延遲器；水利警鈴動作；水流指示器動作；壓力開關動作；噴頭正常噴水滅火；水泵開啟供水；消防中心控制室報告發出指令。

3.2.2 主要功能

自動噴水滅火系統的部件包括：高位水箱，正常狀態下維持管網壓力，在發生火災的初期，給管網提供滅火用水；水力警鈴，發生火災時自動報警；延時器，在水力警鈴和報警閥之間安裝，水進入警鈴管道的時候，起到暫時容納的作用，以防虛假報警；消防水泵接合器，主要為消防車提供供水口；控制箱，接收系統的電信號，并發出控制指令；壓力罐，自動開啟關閉水泵。自動噴水滅火系統的整體功能便是控制系統的啟、停，顯示報警閥、閘閥、水流指示器的工作狀態，顯示消防水泵的工作、故障狀態。

3.2.3 主要技術參數

高層建筑自動噴水滅火系統設計中，最大凈空高度≦8H/m，火災危險等級為輕危險級，噴水強度為4L/（min·m2）；中危險級I 級，噴水強度為6L/（min·m2）；中危險級Ⅱ級，噴水強度8L/（min·m2）；嚴重危險級I 級，噴水強度12L/（min·m2）；嚴重危險級Ⅱ級，噴水強度16L/（min·m2）。防水分隔水幕的噴水高度≦12H/m，噴水強度為2L/（min·m2），噴水工作壓力為0.1MPa；防護冷卻水幕≦4H/m，噴水強度為0.5L/（min·m2），噴水工作壓力為0.1MPa。

3.3 防排煙系統

3.3.1 設計原理

高層建筑防排煙系統包括送排風管道、管井、防火閥、送排風機等設備，系統設計需要依據防火標準合理設置，系統分為防火區、防煙區，通過保持防煙區域的氣壓，以加壓送風的方式，有效阻止煙氣進入；通過自然或者機械的方法，在建筑上部借助風機或者自然排煙設施，有效排出火災產生的煙氣。

3.3.2 主要功能

高層建筑設置防排煙系統是采取特定手段有效控制建筑內的煙氣流動，幫助人員疏散逃生。火災會導致建筑停電，而樓梯間是唯一的安全疏散垂直通道，火災發生時，高溫煙氣順著疏散通道直通樓梯間，形成煙囪。通過設置防排煙系統，借助機械送風，形成較大氣體壓力，導致煙氣受阻，在走道內設置機械排煙系統，有效避免高溫煙氣進入前室樓梯間，為人員疏散、消防撲救創造條件。

3.3.3 主要技術參數

防煙樓梯間要求正壓值為40～50MPa，系統負擔層數在20 以下，加壓送風量在25 000～30 000m3/h，系統負擔層數在20～32 層，加壓送風量在35 000～40 000m3/h；前室、合用前室、消防電梯間、封閉避難層正壓值為25～30MPa，封閉避難層機械加壓送風量的設計，應依據凈面積每平方米≧30m3/h計算。機械排煙口設置在儲煙倉內，與附近安全出口水平距離控制在1.5m。

3.4 室內消火栓系統

3.4.1 設計原理

高層建筑內設置火災自動報警系統時，消火栓按鈕動作信號則是火災報警系統、消火栓系統的聯動觸發信號，消防聯動控制器聯動控制消防泵啟動。火災發生后，打開消火栓箱門，按動報警按鈕，啟動消防水泵，拉出水帶、水槍，連接固定好之后開啟消火栓手輪，實施滅火。

3.4.2 主要功能

室內消火栓系統是室內管網向火場供水的，安裝在消火栓箱內，和消防水帶、水槍等器材配套使用。消火栓系統主要功能是控制可燃物，隔絕周圍的易燃物品，將火災現場著火源消除掉，是撲救火災的重要消防設施[5]。

3.4.3 主要技術參數

對于高層工業建筑，消火栓系統的充實水柱≥13m，對于高層民用建筑，若高度在100m 以下，充實水柱應≥7m，若高度在100m 以上，充實水柱應≥15m。建筑高度＞50m，室內消火栓用水量為20L/S，每根豎管最小流量為10L/S，每支水槍最小流量為5L/S。

4 高層建筑消防設施監督檢查的優化策略

4.1 制定完善的監督檢查方案

在高層建筑消防設施管理中，應制定完善的消防設施監督檢查方案，為消防安全檢查工作提供指導。首先，針對高層建筑消防設施的管理情況，進行全方位分析，嚴格按照標準內容執行，增強高層建筑有關人員的責任意識，使其在消防部門的輔助下有效協調消防設施監督管理工作。其次，加強消防安全監督，依據高層建筑產權單位展開管理，對于其中存在的不足，應制定有效的優化策略，以提升高層建筑防火效果[6]。最后，構建合理的消防安全評價體系，依據相應的評價標準，建立完善的消防設施排查機制，展開設備排查工作，以提升消防設施監管效果。

4.2 加強消防設施的維護

高層建筑消防設施監督檢查需要結合維護工作進行分析，消防設施屬于預防性措施，大多數情況下并未真正投入使用，而消防設施的維護、養護則是其主要工作。在消防設備的維護制度基礎上，為高層建筑消防設施制定合理的維護方案，其主要目的是提升消防設施的維護效果，確保其能夠正常運行。同時，在消防設施維護方案制定中，還應對消防設備進行運轉試驗，以了解消防設施的具體運行情況，判斷其是否與標準要求相符[7]。如表1 所示，以火災自動報警系統檢查為例，通過檢查確保其滿足相應的要求。在高層建筑消防設施標準化管理方案的制定中，應以消防設施的維護作為基礎條件，以確保高層建筑消防設施標準化管理工作的有效落實。

表1 火災自動報警系統檢查要點

4.3 加大監督檢查的力度

為了提升高層建筑消防設施監督檢查的有效性，保障高層建筑消防安全，應加大高層建筑消防設施監督檢查執行力度。一方面，定期進行消防巡查，并制定相應的周期表，在特定時段對高層建筑進行消防安全排查，及時消除安全隱患，確保高層建筑的安全。在消防巡查過程中，做好巡查記錄工作，以便日后查用。同時，建立消防管理機構，完善高層建筑消防設施，制定合理的消防監督管理制度，促進消防安全工作的順利進行。另一方面，定期組織開展高層建筑消防設施監督檢查工作，加大排查力度，盡早發現問題、解決問題，并做好預防工作，規避消防安全問題的出現。

4.4 提升消防人員綜合素養

在高層建筑消防設施監督檢查中，消防人員的整體素養對整個監督檢查效果有一定的關系，并且影響著消防安全管理的效果。為了提升高層建筑消防設施安全管理的效果，就需要注重人員專業素養的提升。首先，強化消防人員的責任意識以及工作態度，在整個工作過程中，應堅持以人為本的理念，并將其體現在整個消防設施管理工作當中[8]。在高層建筑消防設施管理中，以提升消防人員綜合素養為目標，加強對消防設施管理人員的培訓，提高其維護技能以及工作責任心。其次，在消防設施智能化發展背景下，應注重提升消防設施管理人員對于智能消防設施的操作能力，通過組織培訓活動，加強實踐訓練，有效提升其綜合工作水平。最后，制定人員考核機制，對監督檢查人員進行考核，以規范其工作行為，并依據人員考核的實際情況對其進行適當獎勵和懲罰，有效激發人員工作積極性，并端正其工作態度，以提升高層建筑消防設施監督檢查的效果。

5 結論

為了降低高層建筑的火災發生概率，減少火災帶來的損失，就應提高對高層建筑消防設施監督檢查工作的重視程度。通過結合高層建筑火災特點，依據高層建筑消防系統的設計要點，采取有效應對措施，制定合理的監督檢查方案，加大監督檢查力度，加強人員培訓，為高層建筑消防設施監督檢查奠定良好基礎，實現高層建筑消防設施監督檢查策略的優化，進而為高層建筑消防安全提供保障。