高層賓館建筑消防安全評估方法及應用研究

徐揚　張文彬　宋文琦　陶鵬宇　姜芊葉　王璐

摘要：近年來，隨著我國經濟的騰飛，一批高層賓館建筑應運而生，同時高層賓館建筑火災安全也引起了廣泛關注。由于高層賓館建筑火災危險高且疏散救援困難大等特點，保障其消防安全日常管理水平和消防設施設備的完好有效性對于火災防治意義重大。為了科學評估高層賓館建筑消防安全水平，筆者采用層次分析方法對高層賓館建筑消防安全進行評估。本文可為高層賓館建筑消防安全評估和隱患的精準防控提供借鑒。

關鍵詞：

消防；消防安全評估；層次分析法；高層；賓館建筑

引言

隨著我國城市人口數量的不斷增加，城市土地資源越來越緊張，尤其是大中型城市，涌現出越來越多的高層賓館建筑[1]。隨著高層賓館建筑的落成與使用，其火災事故的頻發也引發社會各界的密切關注[2]。目前，我國學者已經在消防安全評估的制度和方法方面開展了大量研究[3]，但目前針對消防安全評估的具體實施，主觀性較強。層次分析法作為一種處理復雜問題的有效方法，已經逐漸在消防安全評估工作中得到應用，并取得了良好效果[4]。本文以某高層賓館建筑為例，將層次分析法（AHP）理論模型應用于消防安全評估[5]，進一步建立火災安全綜合評價指標體系，并進行了定量評估，提出增強該場所消防安全的建議。

一、消防安全評估模型

（一）應用層次分析法建立消防安全評估模型

鑒于高層賓館建筑火災危險性及目前消防救援裝備的局限性，高層賓館建筑內日常火災預防及火災下的防控就尤為重要，主要表現在日常消防安全管理、消防設施設備的完整性和有效性等[6]。因此，當高層賓館建筑投入使用后，定期開展消防安全監督檢查，如消防安全制度、應急預案、消防設施及器材的完好有效性、疏散通道和安全出口及消防車道的通暢性、室內裝修材料的合規性等，并在監督檢查基礎上進行消防安全評估，評估高層賓館建筑的消防安全水平，進一步提出改進措施，有利于超高層建筑火災安全隱患的精準防控[7]。

高層賓館建筑消防安全評估涉及消防安全管理、建筑防火設計、消防設施設備設置等單項，每個評估單項又可細分為多個評估子項，而各子項又由評估小項組成。針對高層賓館建筑消防安全評估的復雜性，層次分析法提供了一個高效且科學的評估方法。該方法是一個綜合定性和定量分析，模擬人的決策思維過程，以解決多因素復雜系統，特別是難以定量描述問題的分析方法[8]。針對高層賓館建筑消防安全評估，根據日常監督管理經驗，通過查閱相關資料，利用層次分析法，建立消防安全評估模型[9]。該模型將高層賓館建筑的消防安全（A）作為一級指標，即總評估目標，直接用于評估高層賓館建筑的消防安全水平。將建筑防火（B1）、消防設施（B2）、消防安全管理（B3）各評估單項作為二級指標，用于評估各層級的權重。對各層級進行細分，細分出多個影響該層級的因素，如可從總平面布置、安全疏散、室內外裝修、燃氣和電氣防火等各子項進行評估，這些因素可直接通過現場檢查、施工圖紙核對等方法，對照相關標準規范，根據現場各子項的完好性和有效性，通過專家經驗進行打分。通過上述各層次的分類方法，考慮可操作性和易用性，最終建立消防安全評估指標體系，如表1所示。

（二）消防安全評估指標體系權重的賦值

按照層次分析法要求，由具有消防安全評估經驗的專業人員及相關消防安全領域專家，根據被評估項目的具體情況，對各級指標進行兩兩比較，通過判斷矩陣標度進行賦值。具體的賦值結果可以在表3至表6中找到。層次分析法（AHP）將人的思維判斷過程轉化為數量化的形式，使用1-9的比例標度對同層次的兩個因素進行相對比較，構建判斷矩陣A。

對同一層次的各個指標進行兩兩比較，評估它們的重要程度。然后根據層次分析法的計算步驟，求出第二級和第三級的權重。這些計算步驟的詳細信息可以在表3至表6中找到：計算判斷矩陣每一行元素的乘積Mi；計算Mi的n次方根Wi=nMi；對向量Wi進行歸一化處理：Wi=Win，得到的矩陣為判斷矩陣的特征向量；進行一致性檢驗。先求出最大特征根λmax=∑ni=1（MW）1nWi，然后確定一致性指標值：CI=（λmax-n）/（n-1）。

為衡量CI的大小引入隨機一致性指標RI，1～5階矩陣的RI值按下表取值。

按照CR=CI/RI計算CR值，當CR<0.10時，通過一致性檢驗，表示判斷矩陣具有滿意的一致性。

匯總計算得到安全評估各級指標權重賦值表，如表7所示。

根據上表的評估體系權重賦值結果可以清晰看到，在二級指標中，消防安全管理占據了最為重要的地位，其權重值達到了0.493。緊隨其后的是建筑防火和消防設施這兩個關鍵指標。

在三級指標的層面上，發現消防安全制度與安全操作規程最為重要，其權重值達到了0.181。而滅火和應急疏散預案編制與演練、消防安全管理人員、燃氣電氣防火、建筑重點部位防火等同樣占據了舉足輕重的地位。

綜上所述，上述指標體系權重賦值結果充分體現了以防為主的理念，突出了消防安全管理的重要性。這為消防工作提供了明確指導，即以預防為主，加強消防安全管理，確保人員和財產安全。

二、層次分析法在高層賓館建筑消防安全評估中的應用

（一）應用案例

某高層賓館建筑地上22層，地下1層，地上建筑高度77m，總建筑面積26700m2，采用框架結構，耐火等級一級，屬于一類高層民用建筑，主要消防設施有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、機械防排煙系統、火災應急照明系統、室內外消火栓系統等。

依據層次分析法構建的消防安全評估模型，經過對各項指標的嚴謹權重賦值，結合實地調研數據，將評估對象的火災風險現狀科學量化為分值。根據不同指標的權重，經過精確計算，得出評估對象的消防安全得分。依據得分區間，明確對應不同等級的消防安全狀況：60分以下為差，60～80分為一般，80分以上為優。

針對該高層賓館建筑的綜合評定，其消防安全評估得分為70.7分。根據上述標準，經過慎重判斷，得出綜合結論：該高層賓館建筑的消防安全狀況為“一般”。其中建筑防火二級指標得分72分、消防設施二級指標得分61分、消防安全管理二級指標得分79分。

（二）針對性建議

針對評估過程中所發現的問題，深入研究了安全評估模型的設計理念，并在此基礎上，提出以下幾條旨在提升消防安全水平的建議。

1.排除消防聯動控制設備的屏蔽點，日常對火災自動報警系統控制器檢查維護過程中發現的問題應立即解決。

2.調整消火栓系統穩壓泵的啟動壓力設定值，對室內消火栓管道、壓力表進行全面檢查，保證消火栓的出水壓力和充實水柱的射程滿足規范要求；室外消火栓周圍留出充裕的操作空間，重新劃定遮擋消火栓的停車位。

3.賓館建筑內公共廚房的工作間內自動噴水系統應使用公稱動作溫度為93℃的灑水噴頭。

4.排除防煙排煙系統聯動功能故障，修復損壞的正壓送風閥、電動排煙閥、排煙口，定期對防煙排煙系統聯動功能進行測試，確保正壓送風口和排煙口的工作狀態。

5.對疏散通道、安全出口、室外樓梯、室內封閉樓梯間的現有雜物進行清理，并加強巡查、檢查力度，對疏散通道及安全出口進行徹底排查，保證疏散通道及安全出口暢通。

6.加強防火檢查和防火巡查，并對防火檢查及防火巡查中發現的問題及時整改，特別需要加強對堵塞安全出口和疏散通道雜物的清理工作。

7.對于疏散通道上的防火門，嚴禁封閉，及時維修或更換不合格的防火門。對于需要防止外部人員隨意進入的防火門，應配置在火災時無需使用鑰匙或其他工具便能迅速開啟的裝置，應在醒目位置提供操作提示；對建筑的防火分隔進行全面檢查，防火分區處采用的防火門嚴禁私自改造成玻璃門。

8.通過多種形式開展經常性消防宣傳活動，針對本單位的具體特點，選擇在消防宣傳日、節假日或重大活動期間，組織多種類型的內部與外部消防宣傳活動，宣傳防火、滅火、疏散逃生等消防常識，以確保相關宣傳活動的有效開展。設置消防宣傳欄，如“消防安全告知書”“消防安全承諾書”“消防安全三要素”“社會單位消防安全四個能力建設”等。同時，建議增加消防安全廣播和消防公益廣告視頻。

結語

高層賓館建筑人員密集，火災危險性高，一旦發生火災會造成嚴重后果。因此，加強對這類場所的消防安全評估至關重要。本文將層次分析法應用于消防安全評估模型和指標體系權重賦值過程中，使評估結果更加準確可靠，同時減少了人的主觀因素。這種方法為高層賓館建筑的消防安全評估提供了一種新的途徑。評估結果發現，高層賓館建筑日常的消防安全管理在保障消防安全方面最為重要，具體為消防安全制度和安全操作規程的執行，體現了以防為主的消防理念。此外，基于高層賓館建筑消防安全監督檢查結果，提出應重點關注建筑內防火分隔、消火栓系統、防排煙系統、疏散逃生設施等方面的完好性和有效性。本文可為高層賓館建筑消防安全隱患的精準防控提供指導。

參考文獻

[1]張安.基于高層建筑火災風險評估對加強高層建筑消防安全管理的思考[J].今日消防，2020，5（08）：94-97.

[2]孫彤.高層賓館建筑的消防設計研究[J].建材與裝飾，2019，587（26）：91-92.

[3]張瑋珂.高層建筑消防安全評估方法探討[J].齊魯工業大學學報（自然科學版），2014，28（02）：87-91.

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[6]王曉懷.高層賓館安全疏散設計[C].2014中國消防協會科學技術年會論文集，2014.

[7]蘇黃育.基于層次分析法的高層建筑火災風險評估[C].2013中國消防協會科學技術年會論文集，2013.

[8]張朝暉，基于層次分析法的醫院消防安全評估[J].消防科學與技術，2014（33）：954-957.

[9]吳立志，楊玉勝等.建筑火災風險評估方法與應用[M].北京中國人民公安大學出版社，2015.

作者簡介：徐揚（1988- ），男，漢族，江西撫州人，本科，工程師，研究方向：鐵路消防管理。

基金項目：應急管理部消防救援局消防管理理論與軟科學項目（項目編號：2022XFLR28）；應急管理部消防救援局科技計劃項目（項目編號：2021XFCX38）；國家消防救援局科技計劃項目（項目編號：2023XFCX19）。