留學愛爾蘭住宿小貼士

文_鄭楠 編輯_劉煜 設計_金烏

為應對國際學生住房危機，愛爾蘭政府將資助新建學生公寓。

愛爾蘭政府將資助新建學生公寓

2022年12月消息，愛爾蘭政府將為新建學生公寓提供資金，此前有警告稱，該國住房短缺導致一些學生無家可歸。在已經獲得規劃許可，但因建設費用增加而停滯不前的地區，將通過建設工程，在短期內提供667個床位。建筑工作將在利默里克大學、梅努斯大學和高威大學進行，并與都柏林城市大學和都柏林大學學院進行進一步的項目合作。這是愛爾蘭政府首次投資修建學生宿舍，政府表示，提供這些資金是為了換取學生對租金的“負擔能力承諾”。愛爾蘭高等教育、研究、創新和科學部長西蒙·哈里斯（Simon Harris）表示，將投資約3200萬歐元。部長表示：“這一舉措標志著愛爾蘭開始實施學生住宿新政策。我們將繼續推進提案，并將其提交政府。”

在2022—2023學年開始時，愛爾蘭國際學生委員會收到的關于住房問題的咨詢數量增加了86%，而愛爾蘭警方警告說，針對學生的住宿欺詐也在增加。當周早些時候，愛爾蘭住房部長會見了ICOS和愛爾蘭學生聯盟，討論了對住宿的擔憂。2022年9月，ICOS總裁勞拉·哈蒙（Laura Harmon）在接受采訪時呼吁政府制定一項全國學生住宿戰略。“依賴私人市場提供住宿的做法沒有奏效”，她補充說。政府現在還批準投資科技大學建造學生宿舍，其中將包括評估區域需求和空置庫存。哈里斯說：“為了讓我們的助教得到發展，并確保我們的地區發展平衡，我們需要在我們的地區提供更多的住宿。我們的助教已經準備好迎接挑戰，這筆資金將讓他們走上正軌。”

愛爾蘭：住房問題和詐騙正在上升

其實早在2022年9月，愛爾蘭國際學生住房問題便有過報道。愛爾蘭國際學生委員會警告稱，住宿短缺正導致學生中無家可歸、詐騙和過度擁擠的現象增加。該學生支持組織表示，2022年到目前為止，他們收到的有關住房問題的咨詢數量增加了86%，近期，由于住宿欺詐案件的增加，愛爾蘭警方敦促學生保持警惕。愛爾蘭國際學生委員會此前曾呼吁政府對愛爾蘭的住房短缺采取行動，勞拉·哈蒙表示，這場危機現在“比以往任何時候都更嚴重”，歸咎于供應不足、租金成本高企和“監管不力”。哈蒙表示：“依賴私人市場提供住宿的做法行不通。”他呼吁對“大規模資本項目”進行投資。

哈蒙警告說，由于對當地租賃市場的了解有限，國際學生尤其容易受到影響。她說：“住宿危機將影響愛爾蘭作為留學目的地的海外聲譽。如果不采取行動，這將對愛爾蘭的高等教育部門和我們的經濟產生嚴重影響。國際學生每年為愛爾蘭貢獻超過22億歐元，在豐富愛爾蘭教育和社會方面發揮著重要作用。”據報道，一名住在愛爾蘭的南美留學生被房東索要親密照片。據警方稱，大約50%的住宿欺詐事件發生在都柏林。官員們敦促學生警惕社交媒體廣告，只使用經過認可的中介，而ICOS建議外國學生避免電子資金轉賬，不要支付現金。ICOS還呼吁政府公布該國“2017年學生住宿戰略”的最新進展，并分享其新的國際教育戰略。愛爾蘭政府鼓勵房主考慮出租閑置房間，以幫助緩解住房短缺。

提醒在愛中國公民注意人身和財產安全

同時，隨著圣誕、元旦、春節假期臨近，愛爾蘭部分社區盜搶錢包、手機等財物的案件明顯增多。中國駐愛爾蘭使館特別提醒所有旅愛中國公民、留學生提高警惕，加強防范：一、及時關注當地社會新聞特別是治安新聞，了解生活、工作場所周邊治安情況，注意人身財產安全，妥善保管個人財物和身份證件，留存護照、簽證復印件以備不時之需，增強自我安全防范意識。二、外出及居家時注意安全防范。避免隨身攜帶或在居所存放大量現金，購物時盡量使用銀行卡；去銀行或ATM取款機辦理業務請選擇白天人多時間，并注意周圍情況，保持警惕。三、冬季天黑較早，盡量避免夜間和清晨外出，尤其避免獨行或去偏僻地方。四、乘坐公共交通工具或在公共場所用餐、在景區拍照時，謹慎同陌生人搭話，外出時保管好錢包、手機等隨身財物，將行李箱或手提包放在視線可及范圍內，避免隨意在地上放置手提包。五、如不幸遭遇盜搶，應沉著冷靜，以自身人身安全為重，及時報警。

愛爾蘭租房相關攻略

愛爾蘭雖然存在國際學生住房危機的狀況，但其政府正在努力改善，而且這種現象普遍存在于歐洲國家，因此留學生也不必太過擔憂，應當盡量讓自己冷靜地去咨詢了解有關愛爾蘭租房各種事宜。愛爾蘭租房常用渠道包括網站、微信、學校推薦、Facebook租房小組等。提供長期租房的網站有daft.ie、rent.ie和需要付費使用的hosting power。其中使用較多的是daft.ie，該網站具有圖片清晰和房源較多的優勢，但溝通效率較低，郵件基本不回復，因此建議最好直接電話溝通，避免錯過。提供短期租房的網站主要是airbnb.ie。微信主要是通過學長學姐加入一些微信群，這種方式通常溝通效率高，但務必仔細甄別信息，避免上當受騙。留學生還可以聯系學校的Accommodation Office，咨詢是否有推薦的住宿，不過學校會收取一部分中介費，有的同學會選擇聯系房東之后線下簽約，由此便可省掉這部分中介費。Facebook租房小組也需要注意仔細辨認信息的真假。

愛爾蘭常見租房類型包括：整租，一般含2～3間房（Rent a house）；租其中一間房間（Rent a room）；房間帶浴室（Ensuite）；租單人房（Single room）；租兩張床一間房（Twin room）；租帶廚房和衛生間的套間（Studio）。

留學生在都柏林租房區域選擇很重要。都柏林共劃分為22個區，市中心在利菲河附近，以這條河為分界線分成了南北兩邊，南邊以雙數命名，北邊以單數命名。一般來說，北邊要比南邊便宜，但相對復雜較亂，甚至有些地方比較危險，南邊是富人區，相對安全。市中心一區、二區的單人普通臥室租金為1000歐元/月左右（不含bill，即不含煤氣水電、Council Tax等費用）。六區、八區離市中心很近，有很多購物中心和餐飲美食，十區生活比較便捷。雙數區中的十四、十六、十八區環境優美安逸，居住者大都為中高產階級，所以也吸引了很多人前往定居，這幾個區域的租金為800歐元/月左右（不含bill）。這里也是愛爾蘭眾多高等學府的聚集地，如愛爾蘭圣三一大學、都柏林大學以及都柏林城市大學等，就讀圣三一可以選擇二區市中心的位置，十分方便，都柏林大學可以選擇四區、城市大學可以選擇九區、格里菲斯大學可以選擇八區。

留學生在愛爾蘭第二大城市科克租房相對比較便宜，一些單人普通臥室為750歐元/月左右（不含bill）。在高威租房情況跟科克差不多，該城市洋溢著青春與活力，一間單人普通臥室為700歐元/月左右（不含bill）。在利莫瑞克租房，可以享受安靜的生活，居住環境優美，一間單人普通臥室價格跟科克一樣。

愛爾蘭租房注意事項：在租房時有很多房子都是二房東，因房屋租金居高不下，個人會將租下來的房子其中一間或兩間房拿出來進行二次招租，以減輕自己的房租壓力。但租這樣的房子風險很高，因為二房東通常會承擔較多的損失，所以可能會遇到一些專門坑租客的二房東，而且很多二房東招租時并無租房協議，只是收取押金，因此搬走時要按跟二房東約好的時間提前告知，拿回居住期間扣除bill后剩余的錢。

重要的還有租約一定要提前談好，比如至少住多久、未住滿怎么辦、押金不退等，務必簽訂書面合同。遠程看房時，除了照片外，還可詢問房東是否可以視頻看房。現場看房要詢問暖氣是自己控制還是統一定時、有無Wi-Fi、bill包括哪些等。此外，假期回國也需要交房租，如果期間短租給其他人，一定要先征得房東同意。

住房危機阻擋不了國際學生留學愛爾蘭的熱情

雖然國際學生面臨著住房危機，但留學愛爾蘭的熱度并未因此降低，而且愛爾蘭政府也明確了具體措施以幫助解決這一項短暫性問題。國際學生之所以選擇愛爾蘭，其中很重要的一點是其以其高品質的教育享譽全球，并且歡迎來自包括中國在內的全世界學生。同時教育和科研是愛爾蘭知識經濟的基石，而愛爾蘭學術研究的良好的聲譽和研究成果不斷地吸引著來自世界各地的學生和研究學者。隨著過去幾十年內愛爾蘭政府對教育的大力投入，如今愛爾蘭所有大學均名列世界前5%，并且愛爾蘭已成為歐洲受高等教育人口比例最高的國家。

愛爾蘭高等院校提供超過5000個世界領先的課程項目，涵蓋了所有學科，并且在國際上得到廣泛認可，包括在中國。愛爾蘭擁有世界一流的研究機構，在包括國家自然科學，社會科學，以及人文科學等的19個領域中，愛爾蘭的高等院校更是占據了世界科研機構的前1%。愛爾蘭研究機構在納米科學領域排名世界第一，在計算機科學領域排名世界第二，在免疫學領域排名世界第二，在動物及乳制品研究方面排名世界第三。全球頂尖的信息通信技術公司，網絡型企業以及制藥企業均紛紛選擇愛爾蘭作為他們在歐洲的戰略基地，大量投資并與愛爾蘭的高校和尖端研究機構建立了合作伙伴關系。

此外，愛爾蘭對在愛留學畢業生實行簽證延長政策，留學生在畢業后可獲得一年工作簽證。在愛爾蘭，充滿活力的出口導向型本土企業和各大國際頂尖企業都為留學生提供了無限就業機會。作為歐元區內唯一的英語國家，對國際學生而言留學愛爾蘭方便可行又極具吸引力。愛爾蘭不僅提供了一個安全友好的學習環境，也與其他歐盟國家聯系緊密。

目前，在愛留學生總數超過35000人，他們來自161個不同國家和地區，其中包括大約5000名中國學生。在愛留學生中，中國學生已經成為非歐盟留學生中的第二大群體。對于前來愛爾蘭的中國留學生，愛爾蘭及中國政府和學校機構提供了獲得多種獎學金的可能。