房建工程施工中建筑屋面防水技術

陳 凡

（銀川市第一建筑工程有限責任公司，寧夏回族自治區 銀川 750000）

建筑屋面防水施工容易受到各種條件和環境因素的影響，導致屋面基層的含水率普遍偏高；再加上屋面防水層是密閉的，如果水壓超過了防水層與基層之間的結合強度，就會導致防水層與基層之間出現氣泡現象，甚至會對防水層造成直接的破壞，從而影響到屋面的防水性能和耐用性。

1 屋面防水技術的重要性

要全面地探討屋面防水問題，就必須弄清楚屋面防水技術在建筑中的作用。在建筑屋面施工過程中，采用防水技術可以有效地保障居民的人身安全，特別是在后期的使用中，采用防水技術可以有效地防止滲漏問題的出現，從而有效保障居民的日常生活，而使用適宜的屋面防水材料可以有效改善建筑防水的品質。在房建工程上，建筑質量是最重要的衡量標準，而保證質量也成為關鍵，所以在建筑房屋中應用建筑防水材料，既能適應現代人對房屋品質的要求，也能維護好房屋的總體功能，從而避免出現漏水問題。另外，根據房屋的具體狀況，施工人員積極采用防水技術可以有效延長建筑的使用壽命，在后期的使用中，房屋的屋面是最容易出現問題的。因此，要采用防水技術，選用合適的防水材料，減少滲水、漏水的可能性，盡可能延長建筑的使用壽命。

2 房建工程施工中建筑屋面發生滲漏問題的原因

2.1 屋面設計的問題

在進行屋面防水設計時，通常需要對不同的環境、氣候、房屋結構等因素進行綜合性分析，才能對其進行防水設計。如果在設計過程中缺乏合理性，將會導致施工建設出現質量問題。而由防水設計導致屋面出現漏水的原因有以下幾點：第一，在設計屋面排水時，設置了不合理的坡度和走向，從而導致了屋面出現積水。在屋面斜坡設計時，需要根據建筑物的結構特性選用合適的施工材料，但由于許多施工單位對此認識不足，造成屋面的通風管和分隔縫出現漏水現象，給以后的使用造成困擾。第二，屋面防水材料的厚度和強度。一般的建筑工人都是按圖紙來做，如果不能將防水層的厚度、強度等因素考慮進去，防水層不符合規范要求，就會導致防水層出現開裂、空鼓等現象，久而久之，就會發生漏水。第三，屋面排水口的高度和數目。在防水設計中，如果設置的落水口太小而流量較大，就會導致積水不能及時排出，久而久之就會產生漏水，而且如果水落口的高度不夠合理，也會導致雨水排不出去而出現積水。

2.2 施工材料的問題

防水材料是建筑屋面防水的關鍵部件，它的品質也對建筑屋面的排水性能有著很重要的影響。而現在的施工實際操作中，由于部分施工單位對建材的注重程度不足，對材料質量的要求不夠嚴格，導致建筑物屋面的防水性能大大降低。

2.3 排水施工過程不規范

在房屋建筑施工中應該以排為主以防為輔，排水是建筑施工中不可或缺的一環，必須保證屋面具有正常的排水能力，以降低雨水出現積水的問題。因此，在某些房屋建筑項目中，傳統的屋面防水處理方法是：設置結構層、保溫層、找坡度、找平層、防水層等，在所有的工作中，必須保證施工人員的技術水平和豐富的實際工作經驗，對屋面各層的施工進行最優設計，并在澆注時要保證施工效率和質量，根據合理的施工次序，提高找坡度的合理性。如果技術上的操作有瑕疵，與現有的設計要求不符，那么斜坡就會產生倒坡，無法及時有效地排水，同時也會對防水材料的性能造成不利的影響，從而增加漏水問題的發生。

2.4 監督管理力度不夠

屋面防水施工是建筑施工的重要環節，但是其效果容易受到天氣、自然環境、人力等諸多因素的影響。要降低各種因素對建筑防水性的直接影響，必須強化對建筑防水施工的監督管理，以保證建筑防水施工的平穩有序地開展。而在建筑施工中，由于施工中存在著施工管理不規范、施工監督不力等問題，導致施工進度延誤，施工效率低下，對工程質量也會造成很大的影響。由于監管不力，一些操作者還存在工藝、工序流程、材料的使用不當等問題，從而影響到屋面的防水性能。在屋面防水工程中，應加強對工程的監督，確保工程質量，使其達到最佳的防水效果。

3 房建工程施工中建筑屋面防水技術

3.1 制定科學有效的屋面設計方案

優質合理的排水設計能夠確保房屋不出現積水，并且排水的暢通也防止雨水對房屋的腐蝕。所以，在建筑工程動工以前，就應該建立合理的排水設計方案，來進行房屋的防水作業。防水工程的設計中必須采用完善的防水排水工藝，并對排水系統加以不斷地調整，并保證排水管的暢通，從而保證工程項目的實施效率。在排水系統的設計中，應將分格縫的設計考慮在內，分格縫通常設置在板縫與板間的交界處，以減小混凝土的干燥收縮及溫度變化對防水效果的影響。在房屋建筑工程中，由于受氣溫、氣候等外部環境因素的影響，如果在施工過程中降雨過多，勢必會導致防水層的質量下降，從而縮短防水層的使用年限。因此，在屋面的防水施工中，必須對排水系統進行優化，將屋面分成若干個排水帶，并利用適當的排水坡道和排水槽將雨水導入各個下水道，并將其排出至地面，以保證屋面的排水效果。比如：在屋面防水施工前，必須搜集和整理所處地區的各種氣象條件、日照強度等各種資料，并對其進行合理的防水施工，并將外部因素的影響納入到系統的最優設計范圍中。同時，在設計和施工防水分格縫時，一定要注意確保分格縫的合理穩定，避免出現裂縫。在設計時，可以將支撐端部設在屋面的特定位置，并在轉彎處和防水層上設計交接點，以保證分格縫與屋面板縫的水平。另外，對分格縫的節距進行嚴格控制。在工程實踐中，如果間隔超過6 m，分格縫的形狀應該是V型；若采用分格縫作排水管，則采用密封膠或瀝青填充分格縫，以確保屋面的防水性能。

3.2 選擇適宜的防水材料

建筑屋面防水施工中，選用合適的材料是影響其防水效果的重要因素。以往在建筑屋面防水施工中，選用的主要材料是瀝青，雖然可以起到一定的防水作用，但瀝青污染嚴重，施工難度大，與目前國家倡導的綠色、節能、環保理念背道而馳。此外，隨著建筑材料科學技術水平的提升，新型高科技防水材料也層出不窮，在建設屋面的工程防水中也有一定的運用價值。在選用屋面工程防水工藝材料時，應當充分考慮項目的實際狀況和地區的自然狀況。例如，對于北方地區的建筑物，也可以在屋面施工過程中使用經改良過的并且具備耐低溫特點的瀝青材料。

在實際操作中，可以采用熱熔工藝對卷材進行防水作業，其工藝步驟如下：第一，對底層基層進行徹底的清洗，將所有的雜物和微塵全部清除，保證基層的平整和完整性符合施工要求，從而提高防水效果；其次，在基層上均勻地涂上氯丁瀝青膠粘劑，保證其覆蓋區域與施工要求一致，并嚴格按照設計要求進行厚度控制，保證噴涂工作一次均勻，最好是不做二次修補和處理；第三，在涂敷劑徹底干透后，可以用帶墨水的線將基準線彈出，以確定卷布的具體位置；第四，確定建筑物屋面各下水道等泛水部位，并合理布置附加層；第五，在屋面防水卷材的鋪設中，要從底層逐步往上，使其長邊與分水線平行。在卷材的加熱過程中，一定要確保合適的溫度，否則會削弱卷材的粘結能力；最后，在鋪裝基礎防水材料時，可以采用全貼工藝進行搭接，在卷材搭接過程中，長邊和短邊也要按照預先設定的規定進行，并可通過噴嘴進行加熱，將下層卷材的上部和上部卷材的下部熱熔，然后將搭接縫合在一起。

3.3 基層處理

在房屋建筑施工中，混凝土施工技術是最基本的技術之一，為了保證其工作性能，應加強對其施工質量的控制。第一，應根據工程實際需要選用適當的混凝土。與其他建筑工程相比，屋面工程具有特殊的特點，要求不能低于C20的混凝土，通常選用級配粗、細骨料。在此基礎上，應充分考慮混凝土的收縮性能，采用較小的收縮材料，可以降低混凝土開裂的發生。第二，混凝土澆筑時，必須嚴格控制材料的配比、用量、使用流程和維護等方面的管理，以確?；炷翝仓馁|量。第三，在攪拌和振搗中，一定要充分、均勻，否則很容易出現振搗不均勻氣體排不出去，從而影響到屋面的防水。

房屋建筑施工中，屋面的落水口是構成防水體系的關鍵部位，起到確保雨水迅速排出的作用，所以對落水口的處理也很重要，如果不及時處理，屋面的雨水就會排不出去，甚至會出現積水的情況，增加滲水、溢水的概率。所以，在處理落水口時，必須對止水環的焊接質量進行嚴格的控制，在鋪裝過程中，還要把收口插入到落水口，然后用攪拌均勻的水泥漿充分地填滿落水口周圍的孔洞。同時，應在地漏上設置合適的溝槽，并加強對溝槽的密封性，保證其密封性達到要求后，將網片鋪在下水處。

3.4 做好分隔縫的設計和施工

房屋建筑施工中分格縫應設在找平層上，避免以后由于施工沉降等因素的影響而出現裂縫，從而影響到屋面的防水穩定。由于分格縫的合理設計可以有效地減少混凝土的變形概率，改善整個防水層的致密程度，所以分格縫的設計和施工應嚴格控制分格縫的間距，根據分格縫的大小，加強結構的強度，減小裂縫。分格縫的間隔應控制在6 m以內，超過6 m時，應在中部設V形分格縫。另外，由于混凝土結構的變形等原因造成的防水層裂縫必須統一放置在分格縫位置，以避免出現裂縫。

施工項目中的質量控制是確保施工質量的重要環節，通過嚴格的質量控制可以防止工程質量問題，從而達到改善工程質量的目的。為了確保工程質量管理和控制，必須從提高工程技術水平和加強對施工人員的管理；其次是對防水材料的控制，在驗收、貯存、運輸和施工時，要對防水材料進行防護；其次，對施工設備進行質量控制，要結合施工項目和工地的實際情況，選用適當的設備，同時要重視設備的質量問題，確保施工的質量；最后，對施工各工序進行全面的質量控制，合理選擇施工次序，強化施工工藝和工序的綜合控制，提高施工質量，縮短施工周期，確保防水施工的質量。在防水項目完成后，要進行試水，并嚴格按照技術規范進行24 h的蓄水測試，若無漏水，則表明該項目的防水質量達到了標準。

3.5 合理設置排氣管分布和排水坡度

屋面排氣管的施工方式是通過水平排氣管和垂直排氣管組合而成的，其排氣管的布置不再局限于將排水管與屋面隔離縫置于同一位置的不同水平層，而屋面排氣管可以在符合規范規定的36 m2的空間內任意布置，只要在通風孔處增設水平排氣管，將排氣孔垂直管與屋面通風管連接。為了防止異物堵塞管內，可以在排氣管內設置一層碎石或在排氣管上方鋪設120 g的無紡布，其寬度都要超過排氣管100 mm。此外，嵌入女兒墻、花架上的排氣口、排氣管等都可以選用后開槽法。為了確保埋管部位的質量，溝槽深度和寬度應大于30 mm，且每側應預留15 mm的補槽；在修補溝槽時，首先用1∶2的砂漿填充溝槽，然后粘貼一層格柵，然后進行二次填充，當平面比母墻板高2 mm時，在補槽部位再粘貼一層網格板，這樣可以降低局部應力開裂的發生概率。

另外，為確保屋面的正常使用，不僅要做好防水工程，而且要把防水和排水有機地結合在一起，即要把防水和排水兩方面都考慮進去。通常采用多層設防、復合防水、防排相結合的工程設計思想來進行屋面的相關設計，確保屋面防水性能最佳。此外，如果在排水良好的情況下，屋面還會出現積水現象，工作人員需要從防水的角度出發，優化防水材料和防水施工工藝，以提高屋面的防水性能，防止因雨水造成的滲漏。在屋面排水設計上，可以根據施工現場的具體情況，對屋面進行分區，將不同排水管道的水分別導入相應的排水溝，從而提高屋面的排水能力，同時也可以相應地減少單個排水孔的排水，在大雨、暴雨天氣下，還可以有效地減輕屋面的排水壓力，提高屋面的防水性能。

4 結論

綜上所述，房屋建筑施工中，屋面防水的實際操作水平，將直接影響到屋面的防水性能和耐水層的使用年限，如果出現這種情況，必然會導致整體的性能下降，所以必須重視屋面的防水工作，合理地運用防水技術，并采取有效的管理措施，逐漸提高屋面的防水性能。