影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施探析

高凱順

（粵水電軌道交通建設有限公司，廣東廣州 511340）

0 引言

房屋建筑施工質量控制對于房屋建筑整體質量具有重要意義，能夠有效保證人們的生命財產安全。本文主要探析了控制房屋建筑施工質量的意義以及影響房屋建筑施工質量的常見問題，同時，針對這些問題，提出了房屋建筑質量控制的有效措施。

1 控制房屋建筑施工質量的意義

房屋建筑施工過程通常為一次性施工，施工的環節和步驟具有不可逆性，這要求建筑施工過程中必須做好質量控制工作。如果房屋建筑施工時出現嚴重的質量問題，需要對發生問題的部分進行返工，嚴重影響房屋建筑整體的安全性，提高房屋建筑施工成本，影響建筑施工進度，從而造成嚴重的經濟損失。房屋建筑工程的施工地點固定，但是施工人員具有較強的流動性，這樣的特點導致影響房屋建筑施工質量的因素增多，增大了房屋建筑施工質量控制的難度。因此，必須從細節出發，控制房屋建筑施工質量。施工質量控制能夠有效減少房屋建筑施工成本。施工質量控制的效果與人們的生活息息相關，是人們生命財產安全的重要保障。同時，做好房屋建筑施工質量控制，可以提高施工管理部門工作能力，通過不斷的實踐總結工作經驗，從而提高房屋建筑施工單位的市場競爭力[1]。

2 影響房屋建筑施工質量的常見問題

2.1 管理機制不健全

目前，部分房屋建筑施工單位為了追求更高的經濟利益，忽視了房屋建筑施工質量控制，對于建筑施工質量管理相關制度不重視，不能建立完善的建筑施工質量管理機制。房屋建筑施工質量管理機制的不健全是影響和制約房屋建筑施工質量的關鍵因素。建立完善的房屋建筑施工質量管理體制需要成立房屋建筑施工質量管理部門，根據建筑施工的實際情況合理分配各個崗位的工作人員。從而提高房屋建筑施工質量管理水平，保證房屋建筑施工質量。然而，在我國房屋建筑工程行業中，部分房屋建筑施工單位為了節約生產成本，裁撤房屋建筑施工質量管理部門或者裁減施工質量管理人員。這種行為導致房屋建筑施工質量管理部門的工作人員不得不身兼數職，嚴重阻礙了房屋建筑施工質量管理工作的開展，不利于房屋建筑施工質量控制。

2.2 管理制度不能有效落實

近年來，我國的各級建筑工程管理部門對于房屋建筑工程的管理和監督力度不斷加大，為了更好地進行房屋建筑施工質量監管，推出了各項房屋建筑施工質量管理規定和措施。這些房屋建筑施工質量管理制度和規定都是由房屋建筑工程領域的專家和學者以及經驗豐富的房屋建筑施工質量管理人員經過大量的研究和討論最終確定下來的，具有科學性、合理性、實用性、規范性等特點。然而，很多房屋建筑施工單位沒有將這些房屋建筑施工質量管理制度落實到實際施工過程中，導致房屋建筑施工管理制度流于形式，嚴重危害了房屋建筑工程的施工質量。

2.3 施工材料存在質量問題

加強對房屋建筑施工質量控制必須嚴格控制建筑施工材料的質量，施工材料的質量是房屋建筑施工質量的基礎。在施工過程中，房屋建筑施工材料出現問題，會嚴重影響房屋建筑整體結構的穩定性、影響房屋建筑的功能作用。在房屋建筑施工時，如果施工材料的質量不能滿足房屋建筑施工需要，會對建筑功能環境參數造成危害，阻礙房屋建筑施工順利進行。同時，房屋建筑施工材料出現質量問題可以反映出房屋建筑施工單位采購部門工作存在不足，針對這樣的不足必須及時進行調整和改正，避免埋下更嚴重的建筑施工質量隱患，從而給房屋建筑施工單位造成更大的經濟損失[2]。

2.4 施工質量監管力度不足

隨著建筑市場的不斷發展和擴大，房屋建筑施工單位可能同時承包多個建筑施工，容易忽視對房屋建筑施工質量的監管，導致房屋建筑施工質量監管工作無法有效進行，在增加房屋建筑施工成本的同時，為房屋建筑的整體質量帶來負面影響。長期發展下去，會嚴重影響房屋建筑施工單位的經濟效益，不利于樹立良好的企業形象，使房屋建筑施工單位在市場競爭中處于劣勢地位。監管責任不明確是部分造成房屋建筑工程施工中的監管不到位的重要因素，監管責任不明確導致監管工作無法有效落實到很多需要監管的施工環節，提高了房屋建筑工程的施工風險系數，進而影響房屋建筑施工質量管理審核。同時，房屋建筑施工質量監管力度不足還可能影響施工進度，導致房屋建筑無法在規定時間內竣工和驗收，給房屋建筑留下安全隱患。因此，房屋建筑施工單位必須加大對建筑施工質量的監管力度，保證房屋建筑工程有質有量地完成施工。

2.5 缺乏高素質技術人員

建筑工程行業是典型的勞動密集型產業，在房屋建筑工程施工方面，分工較為詳細，具有工序和工作人員復雜、分散性和移動性的特點。施工技術人員是房屋建筑施工的主體，施工技術人員技術水平和工作能力的高低能夠直接影響房屋建筑施工質量。目前，我國房屋建筑工程的施工人員主要由農民工構成的，如圖1所示，他們普遍沒有接受過專業性、系統性的建筑工程專業知識和施工技術培訓，無論是施工技術還是控制施工質量觀念都存在明顯的不足。因此，房屋建筑施工技術人員在施工過程中可能不按照施工設計方案進行作業，而是根據自己的工作經驗私自進行調整，從而給房屋建筑工程帶來嚴重的施工質量問題[3]。

圖1 建筑施工人員

3 房屋建筑施工質量控制措施

3.1 健全和完善施工質量管理機制

健全和完善房屋建筑施工質量管理機制，需要充分考慮房屋建筑工程的規模、施工設計方案、施工技術需要等因素，保證房屋建筑施工的各個環節和步驟都能滿足施工質量管理的要求。通過質量保修、客戶回訪等房屋建筑施工管理措施的實施，提高房屋建筑工程的施工水平，提高客戶滿意度。健全和完善房屋建筑施工質量管理機制，需要培養專業的管理人員組成專門的施工質量管理組織、管理隊伍。建立賞罰分明的責任制度以及安全現場制度等，從而有效提高房屋建筑施工質量管理水平，為控制施工質量提供制度保障。同時，健全和完善房屋建筑施工質量管理機制，必須根據我國建筑工程的實際發展需要，對國內外房屋建筑施工質量控制方面的優秀管理經驗、管理技術以及管理理論進行吸收和總結，形成符合我國房屋建筑工程發展現狀的施工質量管理機制。在房屋建筑施工質量管理過程中，只有具備完善的施工質量管理體系，才能把握房屋建筑工程項目的整體脈絡，將施工質量管理落實到各個施工環節。從而提高房屋建筑工程的整體質量，保證房屋建筑工程施工的質量和安全。

3.2 推進施工質量管理制度的落實

為了加強房屋建筑施工質量控制、提高房屋建筑施工質量管理水平，必須在健全和完善施工質量管理機制的基礎上，推進各項房屋建筑施工質量管理制度和政策的落實，有效控制房屋建筑施工質量。通過落實房屋建筑施工質量管理制度挖掘房屋建筑施工單位的內在潛力，降低其生產的資源消耗，提高房屋建筑施工單位的生產效率。落實房屋建筑施工質量管理制度要求房屋建筑施工單位定期對施工質量管理人員進行定期培訓和再教育，讓他們樹立競爭理念、市場理念以及效益理念，營造良好的工作環境。房屋建筑施工單位應該對各個生產部門和機構進行優化設置，讓發房屋建筑施工質量管理制度落實到各項生產經營活動當中。同時，房屋建筑施工單位需要將建筑施工質量管理涉及的各個部門進行優化重組。總之，房屋建筑施工單位應該不斷完善內部的用人和服務、市場和監督以及分配機制，有效落實房屋建筑施工質量管理制度，從而提高房屋建筑施工質量管理水平，實現房屋建筑施工質量控制[4]。

3.3 嚴格控制施工材料質量

嚴格控制施工材料質量是控制房屋建筑施工質量的關鍵內容，施工材料的質量會直接影響房屋建筑的整體質量。為了保證房屋建筑施工質量，必須注重控制施工材料質量。房屋建筑的主要施工材料包括木材、石材、水泥、涂料、油漆等，根據用途的不同可以分為結構材料、裝飾材料以及專業材料?？刂剖┕げ牧腺|量可以從材料采購、材料運輸、材料入場前、材料入場后幾個階段進行。在施工材料選購方面，應該建立專門的采購部門，對采購人員進行相關知識培訓。房屋建筑施工材料在市場上來源眾多，價格波動較大，施工材料的選購對于建筑施工成本影響較大。部分房屋建筑施工單位為了降低施工成本，直接購買價格最低的施工材料，無法保證施工材料的質量，導致房屋建筑施工使用劣質材料，從而影響建筑施工質量。因此，選購施工材料之前，采購人員應該對建筑施工所需的材料進行市場調研，了解供貨商的生產規模、供貨能力、產品質量、服務水平等，采購房屋建筑施工材料在保證質量的同時，盡量降低成本。在施工材料的運輸方面，需要將易碎材料進行妥善處理，并在運輸前做好質量檢測，保證材料沒有破損情況，且質量符合房屋建筑施工需要。注意在運輸途中保持車輛平穩運行，避免造成材料損壞，如圖2所示。在材料入場前，需要檢測施工材料質量。房屋建筑施工材料需要在進入施工現場之前進行質量把關，嚴格控制施工材料質量，建立完善合理的送檢制度。通過對施工材料進行質量、規格、參數等方面的抽檢，控制入場材料的質量，保證沒有產品合格證或者不符合房屋建筑施工需要的材料無法進入施工現場。在材料進入施工現場后，對于不同用途的施工材料進行分類整理，并根據它們的特點進行儲存保管，采用特殊手段保管容易受環境影響的材料，從而保證房屋建筑施工中使用的所有材料都具有質量保障，有效控制建筑施工質量。

圖2 施工材料運輸

3.4 加大建筑施工監管力度

加大建筑施工監管力度是控制房屋建筑施工質量的重要手段。加大房屋建筑施工監管力度，需要對建筑施工的各個環節進行監督管理，讓房屋建筑施工監管工作得到有效落實，對施工材料、施工技術以及施工操作等方面實行嚴格的監督管理。在施工材料的監管方面，主要是保證施工材料的質量能夠符合房屋建筑施工需要以及相關規范制度。在施工技術的監管方面，需要房屋建筑施工的技術人員和施工質量管理人員到位，避免發生建筑施工的非法轉包行為，對房屋建筑施工進行科學合理的監督管理。在施工操作監管方面，需要在施工現場對施工人員的實際作業進行實時監管，便于發現并及時解決質量問題；對于房屋建筑施工完成的部分，按照施工質量標準檢查和驗收[5]。

3.5 培養高素質建筑施工技術人員

施工技術人員的施工作業水平對于房屋建筑施工質量具有很大影響。房屋建筑施工單位應該加大對施工技術人員的培訓力度，提高他們的專業技術和工作能力，培養高素質建筑施工技術人員。提高對房屋建筑施工技術人員的選拔標準，保證施工技術人員具有較高的綜合素質。定期對施工技術人員進行職業技能培訓、開展安全教育、質量教育活動，保證房屋建筑施工的質量和安全。

4 結語

綜上所述，房屋建筑施工質量控制對于節約建筑施工成本、保證房屋建筑整體質量、維護人們生命財產安全具有重要作用。目前，房屋建筑施工質量控制仍存在部分問題，應該通過健全和完善施工質量管理機制、推進施工質量管理制度的落實、控制施工材料質量等措施對這些影響施工質量控制的問題加以改進。