一城江湖匯兩色古韻新生聚民心鄂州市住房和城鄉建設局發展紀實

2023-02-18 02:53:02王燕萍陳文杰

中華建設 2023年2期

王燕萍陳文杰

燭天燈火三更市，搖月旌旗萬里舟。水源豐潤，營商發達，是鄂州早已遠播的城市印象。近年來復雜的疫情形勢、城市建設領域風險隱患多發的情況，同樣也讓鄂州面臨了巨大挑戰。但鄂州市住建局在“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”的嚴格要求下，不僅較好地完成了各項目標，同時還助推鄂州高質量發展取得新成效、邁出新步伐。

風清氣正黨建先行

積土而為山，積水而為海。黨建工作同樣需要日積月累的堅持，不斷強化政治、責任、統籌意識，正風肅紀，打造一支清廉自律的隊伍。

“我們不僅是領導班子先學深學，全系統20家基層黨組織還開啟了‘周二夜學’的讀書班模式。”鄂州市住建局工作人員講道，局領導帶頭為全系統講了七一黨課和廉政黨課，以普通黨員身份參加支部主題黨日，帶動全系統“三會一課”制度有效落實。

黨建活動方面，緊密結合住建職能工作，累計下基層到企業、單位、項目40余次；疫情防控時期，帶動全系統200多名志愿者下沉近3000人次。并研究出臺城鎮老舊小區改造共同締造項目“以獎代補”措施，引導基層增強小區“共同締造”的積極性，推動物業、社區黨建聯建，構建紅色物業新格局。籌集資金70余萬元，改善2個結對村和1個包保社區的基礎設施條件，支助社區貧困對象保險費250人，讓“黨旗”飄揚在社區、村莊每個角落。

同時，健全工作機制，推動了書記抓黨建主責主業、班子成員“一崗雙責”的有效落實，采取“三問三治三提升”，作風建設成效明顯。并規范選人用人機制，圓滿化解了長達20余年未解決的編制實名制歷史遺留問題。

宜居計劃民之所向

2022年是房地產壓力倍增的一年，房價持續走跌，給市場帶來極大風險。鄂州市住建局不僅報請鄂州市政府出臺購房新政，還累計發放購房補貼1431筆、2592萬元，艱難中遏制了持續下滑趨勢。

為了進一步穩定市場，他們還加大收購房源力度，籌資金，保交樓，積極到省、市及現場接訪，回應群眾訴求，2022年實現交樓3944套，完成省定保交樓目標任務。并籌集保障性租賃住房房源3039套，讓百姓“住有所居”，推進解決從事基本公共服務人員住房困難問題，完成房源分配650套。

“爭取中省老舊小區改造項目補助資金4490萬元，改造老舊小區42個，累計完成全市369個小區改造，惠及居民62846戶......”這些實事，被百姓看在眼里，記在心上。

“我最開心的是，在自己的家鄉可以看到三國文化、鄂城故事、鋼城歷史、老國企風貌的古城文化傳承下來了。”一位市民講道，城市的改變，讓自己的民族自信感油然而生。

在城市改造中，鄂州不僅著力提高了街道、社區、物業的品質提升，更注重保留了這座古城的特色，將傳統文化融合在改造設計里，深受百姓喜愛。

洋瀾湖1號（已入圍全省首批“首善小區”）、竹林廣場、東方名居、水木清華等一批小區更是融合了紅色歷史元素，社區更和諧，人民幸福感更強了。

湖北省住建廳黨組書記、廳長莊光明赴鄂州市實地調研

湖北省自然資源廳廳長張文彤在樊口江灘環境綜合整治項目調研工程建設情況

解民之憂嚴守安全

“安全是對百姓負責的第一要務。”秉承這個原則，鄂州在行業整治方面持續發力，嚴格整治房地產、建筑、物業、工程工地等各領域，不讓不法分子有可乘之機。

據了解，他們率先出臺《鄂州市新建商品房預售資金監管辦法》，加強預售資金監管，約談11家房地產企業負責人和9家商業銀行，并對全市50多家房地產開發、中介企業等進行巡查，責令整改13起，對施工監理單位下達整改通知書17份。并開展城鎮燃氣“打非治違”行動，查處“黑氣窩點”16處。

針對百姓提出的物業費不透明問題，市區兩級共開展專項檢查108次，下達整改通知書20份，辦結投訴舉報37件，讓物業收費信息、物業企業代管公共收益均實現百分百公示。

與百姓息息相關的建筑工程質量方面，堅持對建筑工地常態化檢查，每月定期開展安全生產督查檢查，下達質量整改通知書52份，質量問題處理合格率100%。2020年至今，排查安全隱患695處，均督促相關單位整改到位。建立了建筑行業公共安全隱患排查和安全預防控制體系，并通過高密度多方式對安全隱患的深入排查整改，及時消除了安全隱患，有效地遏制了安全事故發生。同時，持續治理建筑工地揚塵，對全市各建筑工地、商砼企業開展檢查，累計檢查工地數量460余次，在全市大氣污染聯防聯控綜合考評中，鄂州住建局一直穩居前列。

建設推進服務增效

怎樣才能讓百姓感受到生活在這座城市的幸福感？鄂州市住建局以行動證明，不斷提升的城市環境，持續優化的市政設施，便利的城市服務，都是百姓的心之所向。

全年計劃實施項目38個，尤其是“城市陽臺”項目備受矚目。據了解，鄂州市正在加速推進樊口區域沿江路及江灘環境綜合整治工程，而雷山、西山及濱江風光帶的山色、江景已融為一體，生態效益和社會效益聯袂凸顯，成為“網紅打卡地”。東洋瀾湖沿湖景觀工程有序推進，洋瀾湖“城市客廳”亦初具雛形。交通上，吳都大道改造、馬鞍山路、橋東路建成通車，主城區交通路口改造工程“七點三線”也將如期完工。

建設上，更注重建筑企業的質量把關和高效發展，以及通過節能和綠色建筑的應用讓百姓生活更加環保宜居。堅持“引優培強”，晉升建筑工程施工總承包壹級資質企業1家，全力引進央企落戶，先后引進了中國一冶等6家央企及下屬公司，實現了新突破。裝配式產業上，全市現有裝配式建筑生產企業3家，裝配式建筑產業基地2家，裝配式建筑新開工面積占同期新建建筑比重20%。同時，積極培育建設項目開展綠色建筑示范，推廣應用可再生能源建筑和綠色建材，1家預拌混凝土企業獲得綠色生產三星標識，1家預拌混凝土企業獲得綠色生產二星標識和綠色建材三星標識。

服務上，讓審批更便捷，提速惠企便民服務。工程建設審批從120個工作日壓縮至55個工作日；服務用氣報裝實現“0環節、0材料、0跑腿、0費用”；施工圖數字化聯審實現無紙化辦理100%。同時，微信公眾號網上服務大廳、商品房預售資金管理系統、住宅專項維修資金代收代付管理系統、智慧物業管理系統等交付使用。同時，將工程信息價發布時間，由下月上旬改為月末最后一天，得到了廣大材料供應商和施工企業的一致肯定。

對花湖機場等重點項目，采取提前服務、駐點指導的工作模式，如期完成了相關驗收工作，確保了機場順利商飛投運。全面推行“一證兩書”制度，目前已發放3249份。編制推廣農房建設推廣圖集，圖集使用率63%。推動農村建筑工匠持證上崗，統一制發培訓合格證書，完成培訓200人次。