南部新區(qū)已嬗變，新區(qū)新景新氣象

? 開局，即是世界眼光；起勢，便是百年之城。

? 萊西市南部新區(qū)包括姜山、夏格莊和店埠3鎮(zhèn)，轄區(qū)面積431.5平方公里，是國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)，膠東經濟圈一體化發(fā)展先行區(qū)，濟青煙（萊西）國際招商產業(yè)園核心區(qū)。南部新區(qū)將是萊西決勝新時代、鍛造新優(yōu)勢的重要先手棋，必須堅持“世界眼光、國際標準、區(qū)域特色、高點定位”的理念，努力打造貫徹新發(fā)展理念的南部新區(qū)。3年時間過去，南部新區(qū)已從頂層設計規(guī)劃，進入如火如荼的大規(guī)模建設，一座新城已見雛形。

大手筆，繪就南部發(fā)展新藍圖

? 新區(qū)要發(fā)展，規(guī)劃須先行。為確保南部新區(qū)科學有序發(fā)展，萊西市按照“一體規(guī)劃、一體建設、互聯(lián)互通、融合發(fā)展”的原則，抓好南部新區(qū)規(guī)劃編制，充分彰顯規(guī)劃引領作用，先后啟動編制了《萊西市南部新區(qū)概念規(guī)劃》《南部新區(qū)核心區(qū)域城市設計》《南部新區(qū)核心區(qū)商業(yè)街區(qū)概念規(guī)劃》，確保一張藍圖繪到底，規(guī)避了盲目建設和重復建設問題。

? 《萊西市南部新區(qū)概念規(guī)劃》主要是落實萊西“南強”戰(zhàn)略，深入分析南部新區(qū)三鎮(zhèn)現(xiàn)實問題、資源稟賦、戰(zhàn)略機遇和區(qū)域發(fā)展態(tài)勢，確立新的發(fā)展戰(zhàn)略目標與定位，制訂具體的目標體系，研究南部三鎮(zhèn)一體化發(fā)展策略，完善一張藍圖干到底的規(guī)劃支撐體系，最終作為“南強”戰(zhàn)略的規(guī)劃引導。

? 《南部新區(qū)核心區(qū)域城市設計》主要是對南部新區(qū)核心區(qū)域姜山鎮(zhèn)內的54.84平方公里范圍進行規(guī)劃設計。通過對核心區(qū)域發(fā)展條件的梳理，深入研究區(qū)位、自然地理、土地資源、交通等基礎設施的現(xiàn)狀，明確城市設計的工作目標和工作重點，確定該區(qū)域的總體定位，并對功能結構、空間形態(tài)、城市風貌、綠地景觀、產業(yè)布局及實施行動計劃等提出總體城市設計方案，建立地區(qū)可持續(xù)的發(fā)展框架。在此基礎上，制定管理實施運作機制的建議方案，實現(xiàn)“一體規(guī)劃、分批實施”，逐步實現(xiàn)“南強”戰(zhàn)略。

? 《南部新區(qū)核心區(qū)商業(yè)街區(qū)概念規(guī)劃》是擬建商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設計方案，規(guī)劃總用地面積約141.4畝，規(guī)劃總建筑面積約21萬平方米，建設特色商業(yè)步行街、大型商業(yè)MALL和高端商務酒店，主要業(yè)態(tài)分布為特色餐飲和娛樂休閑場所等，建成后將為整個南部新區(qū)提供商業(yè)服務。

大投入，建設宜居宜業(yè)新城區(qū)

? 3年來，萊西市在南部新區(qū)投入資金約55億元，致力于將南部新區(qū)打造成宜居宜業(yè)的新城區(qū)。

? 抓好基礎設施建設，園區(qū)承載能力顯著提升。截至目前，實際完成投資約22億元，完成市政工程59項，其中首批36項市政工程已全部竣工驗收，新一輪49項市政工程中23項工程已竣工，其余工程正有序推進。共新修新區(qū)道路8條、翻修道路73條，總長107公里；新建雨污管網(wǎng)84公里；綠化面積110萬平方米。

? 抓緊推進產業(yè)類項目建設，城市功能進一步完善。在抓好南部新區(qū)市政類基礎設施項目建設的同時，萊西市抓緊抓好產業(yè)類項目建設，提升南部新區(qū)環(huán)境，完善新區(qū)各項功能，滿足高端人才、產業(yè)工人和新區(qū)居民對居住、生活、休閑、娛樂等多方面的需求。3年來，共約投入資金33億元，建設了新城公園、國際招商中心一期、青島科技職業(yè)學院、青島農業(yè)大學海都學院等產業(yè)類項目。目前，新城公園即將竣工，青島科技職業(yè)學院已于2022年9月份部分交付使用，國際招商中心一期工程地下車庫已竣工，內部二次結構已完成，18層的總部辦公樓已于11月份對外發(fā)招標預公告，青島農業(yè)大學海都學院將于2023年上半年竣工。2023年，計劃投資15億元，在南部新區(qū)建設一個集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體的商業(yè)街區(qū)。

大產業(yè)，打造南部高質量發(fā)展新引擎

? 萊西市在南部新區(qū)緊緊圍繞重點產業(yè)體系布局，聚焦新能源汽車、生物醫(yī)藥、綠色建筑、通用航空和教育五大主導板塊，持續(xù)優(yōu)化投資結構，不斷提高建設質量，挺起了南部新區(qū)發(fā)展的脊梁。

? ——聚焦新能源汽車產業(yè)發(fā)展，萊西市在南部新區(qū)狠抓了新能源汽車產業(yè)發(fā)展，先后落戶了北汽制造等2家整車制造總部企業(yè)，擁有國軒電池、耐克森輪胎等30余家核心零部件企業(yè)，本地配套率達到60%，入選全省十強產業(yè)“雁陣形”集群。

? ——聚集生物醫(yī)藥產業(yè)，規(guī)劃建設了姜山生物醫(yī)藥產業(yè)園，總規(guī)劃面積4000畝，先期規(guī)劃面積約1500畝，計劃總投資90億元，主要建設生物醫(yī)藥“1+3+N”綜合性產業(yè)園區(qū)。目前，園區(qū)內已集聚海氏海諾、天成中醫(yī)藥、昌陽生物醫(yī)藥等20余個項目，總投資60億元。

? ——聚焦綠色建筑產業(yè)發(fā)展，不斷拉長建筑產業(yè)鏈。萊西市在南部新區(qū)夏格莊鎮(zhèn)打造了山東省首個政域規(guī)劃綠色節(jié)能建筑產業(yè)示范基地、青島唯一的裝配式超低能耗綠色建筑示范基地，2022年，投資6600萬元完成項目配套工程的改造提升；依托英良產業(yè)園、基石昌海建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)項目，全國首個建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)基地鋒芒初露。

? ——聚焦通用航空產業(yè)發(fā)展，集中培育航空產業(yè)。萊西市南部新區(qū)店埠鎮(zhèn)入選青島市首批新興產業(yè)專業(yè)園區(qū)；萬豐鉆石飛機將實現(xiàn)首架青島地產飛機下線；通用航空機場航空加油站選址獲批；店埠通用航空機場獲批國家級航空飛行營地。

? ——聚集教育產業(yè)發(fā)展，為產業(yè)發(fā)展提供高素質技術技能人才，引進了青島航空科技職業(yè)學院，規(guī)劃建筑面積30萬平方米，總投資39億元，目前一期已投入使用，目前在校師生近5000人；開工建設了占地268畝青島科技職業(yè)學院，總投資16.8億元，2022年9月份部分交付使用，整體將于2024年1月完工；引進的青島現(xiàn)代職教園項目規(guī)劃占地1338畝，園區(qū)內的青島交通職業(yè)學校即將開工建設；按省級規(guī)范化學校標準建設的姜山中心中學和中心小學投入使用；青島西大技工學校正式辦學招生，在校師生已達4000余人。

? 待到南部新區(qū)羽翼豐滿、力量充盈之時，新的驚喜期待我們共同見證。

【摘自《青島日報》（2022-12-30）】