SSGF高質量建造體系的管理對策

邵富強，鄒鵬威，葉長洪

（中國建筑第二工程局有限公司華南分公司，廣東 深圳 518000）

1 引言

隨著各類新興技術與建筑行業的融合，SSGF高質量建造體系成為建筑領域工業化建造的核心手段，為新時期打造高效、綠色、優質建筑工程項目提供了有力支持。為保障SSGF高質量建造體系的實施效果，還應加強SSGF建造中的管理控制，挖掘該體系的應用優勢，靈活地將其滲透在建設項目中，促進我國建筑領域的可持續發展。

2 SSGF高質量建造體系相關概述

SSGF高質量建造體系（以下簡稱SSGF）的本質是系統集成建造機制，是新時期各類新型建造技術的統稱。創新、綠色、高效、安全是SSGF的基本理念，建筑行業中，SSGF以機電、現澆工藝、裝配施工、內部裝飾的工業化生產為核心，集成應用并管理標準化設計、全穿插施工管理、現場一體化、人工智能化等技術，提升建筑工程項目的建設效率，確保其施工質量、綜合效益[1]。近年來，SSGF成為全國各省市推廣應用的主要建造技術，共申請了700余項專利，同時其在全國范圍內的400多個建造項目中的運用，有效減少了建筑物空鼓、滲漏、開裂等常見的質量通病。因此，SSGF是新時期建筑高質量建造的基礎保障；同時為我國建筑行業的創新發展帶來了更多的可能性，是實現建筑項目智能建造、集成管理目標的基礎前提。

3 SSGF高質量建造體系的應用優勢

相較于傳統的建造技術，SSGF的應用優勢為：（1）設計層面；SSGF能夠利用一體化、信息化、標準化的設計模式，增強設計實施的可靠性。（2）施工活動中，SSGF可促進施工流程標準化，管理模式精細化，同時有助于改善施工環境，監測、控制施工現場噪聲及其他污染問題[2]。（3）SSGF會穿插在建筑項目整個生命周期內，可協助建設單位全面分析各環節的建造成本，并通過一體化高質量建造，減少項目隱性成本，提升項目建設整體效益。比如，SSGF在項目主體結構施工時，可通過節約結構封頂、拆除、安裝過程中的建設周期，使項目工期優勢更為明顯，以此控制工期延長后的人力、物力成本。

4 SSGF高質量建造體系的技術構成

4.1 高精度鋁模

SSGF高質量建造體系中，高精度鋁模是用工廠化生產的鋁質模具輔助施工。SSGF中的高精度鋁模具有施工便捷、質量輕、剛度高等優勢，拆模后建筑構件成型效果好，表面平整度、精度符合建設質量要求，可以最大限度地預防各類質量通病。不僅如此，鋁模應用于建筑裝飾施工時，可將裝飾構件與建筑主體結構一次性澆筑成形，有助于提升項目整體施工效率。例如，在外墻全穿插施工中，SSGF鋁模能夠在減少人力、技術投入的前提下，打造毫米級精度結構，使外墻結構中混凝土表面垂平達到4 mm，符合混凝土結構免抹灰的要求，可使施工人員直接涂料。

4.2 智能爬架

SSGF所運用的智能爬架具有節能環保、施工安全等優勢，且爬架靈活性較強，可以按照施工進度爬升，使施工作業有序完成。爬架主體為鋼結構，鋼結構穩固性強；整體設計為全封閉防護，可創造安全施工環境，提升建筑施工安全系數；施工前爬架可一次性搭接成功，無須持續拆裝，有助于節約爬架拆裝過程中的人力、材料成本[3]。另外，基于SSGF高質量建造體系，智能爬架使用期間可借助電腦設備智能監控爬升時的受力情況，維護施工安全。監控范圍內設有多個機位，能夠實時監控智能爬架的升降，及時排查、預警安全風險，發現升降異常后智能停機、報警。

4.3 全現澆外墻

SSGF在結構拉縫、鋁模等技術的支持下能夠實現全現澆外墻穿插施工目標。相關人員可借助相關技術全面優化建筑物防水企口、陽臺反坎、外門窗洞口、外立面線條，使建筑外墻結構能夠一次性澆筑成形。在此期間，鋁模技術可減少外墻澆筑時砌筑、貼磚、抹灰等交叉工序，預防外墻瓷磚脫落、窗邊滲漏等常見問題，使外墻質量符合驗收標準，見表1。

表1 某建筑項目中SSGF外墻全穿插施工質量驗收數據

4.4 自愈合防水

SSGF中的自愈合防水技術是將防水材料涂刷、干撒在建筑結構上，使建筑結構具有防水性能，能夠憑借內部的防水材料自修復防水。基于自愈合防水系統，施工活動中水滲入建筑結構后，防水材料會與水相互反應生成晶體，并在防水的同時自動修復結構內的裂縫，有利于預防建筑混凝土結構滲漏風險，保護結構內配筋[4]。

5 SSGF高質量建造體系的管理對策

5.1 常態化高質量管理

SSGF作為集成性的高質量建造體系，對項目周期內的管理活動有較高的要求，所以，為使建筑項目保質保量地完工，還應采用常態化的高質量管理理念。將質量管理滲透在施工現場安全管理、項目管理、設計管理、材料管理等活動中，標準化地控制土建、裝修、安裝等環節的施工作業，同時強調綠色施工理念。

1）管理過程中，SSGF導向下的常態化高質量管理要求定期進行管理通報，專項跟進質量控制工作，提前預警項目全周期的安全風險，落實現場安全管理。在此過程中，VR技術、360°攝影監控技術、人臉識別技術可輔助現場安全生產，強化現場管理力度，有效增強工人質量管理、安全管理意識[5]。

2）SSGF常態化高質量管理時，相關人員可建立高效、綠色的施工組織框架，明確各方在施工活動中的主體責任，并借助智慧工地平臺加強現場監測，智能落實巡檢、獎懲制度。要求各方在規范完成施工作業的前提下，將綠色理念滲透在施工建設中，提升項目建設的文明水平。比如，各主體應通過現場環境監測、教育宣傳、污水管控、材料再利用等方式，開展綠色施工作業，促進安全文明生產管理常態化。

5.2 精細化項目管理

應用SSGF高質量建造體系時，還應通過精細化項目管理，統籌規劃項目中的建設活動，高效實施項目規劃、項目過程管理、風險動態糾偏等管理手段。具體來說，SSGF精細化管理是從開工、交付、封頂、結算等多個節點對項目展開精細化管理。相關人員應轉變管理理念，采用細節性管理為SSGF的實施提供支持。

1）前置開工階段的成本、招投標與設計管理活動，深化項目建設中裝修、土建、結構安裝設計，爭取實現“零變更”的管理目標。

2）用有效技術手段，科學規劃組織項目主體結構施工、地下室工程、附屬工程，使其高質量完工。

3）使各方能夠完美進行全穿插施工，有序落實施工組織方案，并通過工地開發規劃的方式，讓建設工地能夠全天候開放。

4）合理策劃施工設計，在主體結構封頂后及時進行一體化裝修作業。然后梳理竣工前的驗收內容，有序拆除室內外施工電梯、智能爬架。

5）細化子工程驗收方案，關注附屬工程、公共部位、地下室工程的驗收方案，及時在集成式裝修完畢后嚴格查驗各子項目。驗收、整改完畢后進行項目結算。

5.3 集成化設計管理

SSGF作為系統集成建造機制，所涉及的專業較多，管理過程中需要借助各類先進技術實施集成化設計管理，確保各專業的設計質量。對此，相關人員可引進BIM技術，用BIM信息模型中的3D設計圖形集成各專業設計圖紙，并通過裝修、建筑、水電、結構等專業的有機結合，疊圖深化設計工程項目，預防設計沖突、錯漏風險，如圖1所示。另外，SSGF高質量建造期間，BIM平臺可憑借自身的仿真模擬功能可視化模擬集成后的設計圖紙，與各方確認設計需求，整合各專業的設計信息，降低施工后期的變更風險。施工過程中，3D、4D的施工模擬有助于加強技術交底，規范指導施工，提高施工質量。

圖1 某SSGF項目各專業集成設計的BI M設計框架

5.4 全周期智能管理

全周期智能管理是在SSGF項目中采用全流程、全天候、智慧化的管理手段，全面管理建設項目。

1）全流程管理是在合理策劃SSGF項目的同時，全過程地管理各專業工序，使外墻、機電、主體結構、地下室工程的施工作業能夠有序進行。此種管理模式有助于優化項目施工組織管理體系，轉變傳統施工模式，更科學、合理地穿插施工作業。同時利用SSGF中的鋁模、智能爬架等技術減少部分工序，節約全流程管理成本。全流程管理實施中，SSGF建造體系可集中應用項目中的人力、物力資源，有序提升建設效率，縮短工期，全方位地保障施工質量、施工安全與施工效率。

2）SSGF中的全天候管理是指建造區域的全天開放，是新時期工程項目監管模式創新后的新要求。基于該管理理念，客戶可直接參與SSGF項目的監管工作，有利于健全國家工程質量安全保障機制。全天候管理模式下，工地開放時間延長，業主、購房客戶均可參觀建造活動，監管房屋建造流程，以此促進項目建設中安全施工、高質量施工管理的常態化，緩解因質量風險引發的各類矛盾問題。

3）SSGF項目的智慧化管理是將各類新興技術融入建造管理中，用大數據技術、人工智能、傳感技術、BIM技術開發智能化云管理平臺。該平臺在各項技術支持下，可以與施工現場的設備、人員進行交互，建立項目管理所需的物聯網。管理者可借助該平臺落實施工管理、項目管理，采集更有價值的信息數據，高效制定管理決策。然后憑借平臺的附屬構件，明確向各主體下發管理指令，提升SSGF的智慧建造水平。

智能化云管理平臺的核心是項目云管控，可支持SSGF項目的全過程施工管理、全天候監督管理，同時在聚焦施工現場的基礎上，智能設計項目管理規劃、項目建設計劃，輸出執行報告，輔助項目建造過程中各運營階段的管理工作。比如，在SSGF項目的全過程施工管理中，智能化云管理平臺可制訂計劃模板、計劃執行與反饋方案、施工監控方案、施工設計方案，全面反映施工過程，為SSGF項目規范化完工提供助力。

6 結語

綜上所述，在國家大力推行建筑工業化發展的背景下，SSGF應運而生，成為現代建筑項目管理科學化、施工機械化的重要舉措。但具體應用SSGF高質量建造體系時，還應將現代科學技術、管理新理念滲透在SSFG建造體系內，更系統地提升項目生產效率，推進建設進度，保障工程建造質量，從而用創新型的建造模式，革新建筑行業生產體系，為我國建筑領域工業化建設創造有利條件。