房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制

陳福楠

（福建中年建設有限公司， 福建 永安 366000）

0 引言

在進行房屋建筑屋面施工時，必須要重視屋面的防水施工，選擇正確的防水施工技術?，F如今我國屋面防水施工依舊有很多缺陷，一方面是因材料質量和施工質量引起的；另一方面是在施工質量管理上缺少創新。因此，有必要對防止房屋建筑屋面漏水的技術和策略進行探討。

1 房屋建筑屋面防水施工要求

在進行屋面防水工程找平層施工的過程中，一般會選擇使用C20細石混凝土和水泥砂漿。一定要保證砂漿和混凝土的厚度均勻，將砂漿的厚度控制在25mm左右，混凝土的厚度需要控制到大于30mm且小于35mm的范圍內，這樣的厚度可以確保防水工程施工質量合格。在對找平層進行處理時，要將分割細縫提前預留出來，確?？梢詫⒚芊獠牧咸钪郊毧p之中。此外，工程施工對分割細縫的寬度也有要求，一般情況下要控制在20mm，然而也需要根據不同的要求，參考工程的實際情況進行合理調整。所以，在進行分割細縫的預留工作時，一定要參考工程的實際施工情況，經過測量以后才可以對細縫的寬度進行確認。要把找平層的分割間距控制在6m以內，而且必須要壓實找平層，確保屋面能夠具有一定水平的排水能力。在對找平層面的坡度以及平整度進行設計和施工的過程中，必須要做到和房屋建筑具體情況相匹配，為屋面防水性能提供基礎保障，確保流水在排放過程中順利，不會出現積水的情況。

2 房屋建筑屋面防水施工技術的要點

2.1 屋面找平層施工

對于屋面找平層施工，施工企業可根據房屋建筑結構及施工的具體情況，制定合理、科學的施工方案。

（1）細石混凝土、水泥砂漿及瀝青是屋面找平層工程施工中應用頻率最高的一些材料，不同材料的防水性能是不一樣的，要根據建筑屋面防水要求及防水層的使用壽命、時間等要求進行規劃，并做出正確的選擇。

（2）根據找平層種類的不同，合理設計屋面防水結構中找平層厚度。例如，在施工中，不僅要選擇鋪設30mm細石混凝土的找平層，還要鋪設25mm的1:2.5水泥砂漿找平層。

（3）要對屋面找平層的排水坡度進行確認，根據房屋建筑的屋面情況，對找平層排水坡度進行設置，確認坡度超過3%，確保檐溝和天溝等位置的縱向找坡率時刻保持超過1%，而且要確保溝底的水落差不超過200mm，如果屋面找平層的具體排水坡度達不到規范標準，有可能造成屋頂排水效果較差。

（4）完成對節點位置的處理工作，要想提高屋面排水的能力，就得把屋面的一些比較特殊的部位，如變形縫、屋面防水層等制作成弧形，所用防水材料的種類不同，轉角部位的圓弧半徑也不同，要確保使用瀝青防水卷材制作的屋面防水層圓弧半徑超過100mm但不超過150mm，而且要做好凹槽位置的封堵。

2.2 防水層施工

2.2.1 瀝青卷材防水技術

首先，要對基層進行清理，完成對卷材的裁剪，這些都是使用瀝青卷材防水技術進行防水層施工的準備工作。清除一些殘留物和附著物等，并對殘留物進行清理，并處理好殘留物破損與凹凸不平的部位，保持基面干燥，根據施工圖對瀝青卷材進行裁剪，確保尺寸合格，能有效地應用于工作中。再將冷底子油或環氧改性瀝青等處理劑涂于基層表面，并保證涂膜均勻，為了使基面找平層及防水層的結合力增強，可以選擇沿平行屋脊的方向平鋪貼卷材，也可以沿垂直屋脊方向，需要根據工程的實際情況進行科學選擇，在擠壓防水卷材層達到平整時，可以使用木杠完成這項工作。此外，要根據所選擇使用的卷材種類的不同，合理設計卷材邊搭接寬度，以防出現寬度過大或不足的情況。在對防水等級處于一級和三級之間的房屋建筑工程進行防水施工的過程中，選用高聚物改性瀝青防水卷材，鋪貼工作采用熱熔法或冷粘法完成，在施工過程中，可對二級防水屋面進行三道以上的防水卷材鋪設，對卷材厚度進行控制，確保其不小于3mm。對二級屋面進行防水施工時，則可以選擇鋪設兩道防水卷材，要對卷材的厚度進行控制，確保不少于3mm。如果是對三級屋面進行施工，只需要鋪設一道防水卷材就可以取得良好效果，此時要將卷材厚度保持在不少于4mm的水平。

2.2.2 涂膜類防水技術

涂膜類防水技術是通過對建筑屋面進行防水涂料的涂刷，要確保涂刷均勻，而且所選擇的防水涂料也是要由高分子合成材料制作而成的。首先要對涂料進行靜置，經過靜置后的材料會形成有較好防水能力的涂膜，才能夠用于屋面的防水。在對涂膜類防水技術進行應用時，首先要在屋面板縫中嵌填一些油膏等，這些油膏能夠發揮填充的作用，也可以選擇添加一些增塑劑和穩定劑，使用現場熱嵌工法或冷嵌工法施工。熱嵌填縫需要對填充材料進行預熱，在達到一定溫度以后，將這些填充料灌到板縫之中，然后等待其冷卻固化；冷嵌填縫需要直接將瀝青油膏以及塑料油膏等全部填充到屋面板縫之中。然后，將防水涂料均勻涂抹在屋面之上，防水涂料選擇涂刷或噴涂等多種方法，參考實際的施工情況來選擇。要定期對涂膜層的厚度進行測量，而且也要檢查防水涂料的涂刷情況，屋面不能出現翹邊或鼓泡等各種質量問題，要保護好防水涂膜層，以防涂膜在固結硬化之前發生行走踩踏情況，導致涂抹被破壞，影響工程的施工質量。

2.2.3 剛性防水技術

剛性防水技術指為了達到屋面防水的目的，對建筑屋面進行細石混凝土的現澆操作，在混凝土成型后能夠獲得防水效果，可以選擇在防水等級處于1和3之間的房屋建筑工程中進行使用，這種技術不僅結構十分穩定，而且這項技術的應用操作十分簡易，是早期房建工程施工中十分常見的一種屋面防水技術。但是，在房屋建筑使用過程中，剛性防水層可能會因為外部環境氣候條件發生變化導致裂縫出現，很難發揮屋面防水抗滲的效果。而且，這項技術的使用有很強的局限性，很難在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋構造里分布一些松散的保溫層也會限制這項技術的使用。

3 房屋建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1 建筑防水材料的質量不符合要求

目前，防水材料市場各種材料良莠不齊，許多材料甚至存在著嚴重的質量問題，包括假冒偽劣材料，即便相關部門進行了嚴格監管，但過了一段時間之后依舊會在市場上出現，這種情況對工程施工質量產生了不利影響。因此要特別嚴防把關質量不合格的劣質材料進入防水材料市場和用在工程之中，在開始工程施工以前要對防水材料的質量以及型號等進行認真地檢查。

3.2 施工單位缺乏質量控制意識

由于市場上流通著很多劣質防水材料，這些材料的價格非常低，導致防水工程造價也受到了影響，也在不斷降低，導致一些使用質量合格材料的企業很難在競標過程中取勝。此外，依靠不正當關系獲得工程施工權的施工單位會將接手的工程以低價轉給其他施工單位。部分施工單位中施工團隊的專業素質較差，在進行工程施工時經常發生偷工減料問題，而且一些施工團隊的成員主要是由沒有經過專業訓練的工人組成。如果屋面發生滲漏，一些施工團隊也會選擇使用質量較差的材料修復這些問題，這樣的施工可以讓施工團隊獲得較大的利潤，但同時會對房屋建筑的質量產生嚴重影響，無法獲得良好的防水性能。

4 屋面防水施工質量控制措施

4.1 做好防水材料的選材與驗收工作

為了降低因為材料質量問題對屋面防水施工產生的不良影響，要加強對防水材料的篩選，同時也要認真進行材料質量的檢測，在確保材料質量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在對防水施工材料進行質量評估時，要從材料的采購價格、環境適應能力以及耐久能力等多個方面進行分析，然后選擇綜合評價較好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性瀝青卷材，這種材料不僅高溫不流淌，而且低溫時也具備很強的抗脆裂能力。在當前房建工程施工中得到了十分廣泛的應用，已經在慢慢取代瀝青卷材的優勢地位。SBS高聚物改性瀝青卷材在一些溫差較大的地區相較于其他防水材料具有更大的優勢，很難出現普通防水卷材經常發生的收縮破裂問題以及老化腐蝕問題。除此之外，不能在工程施工中使用質量不合格的劣質材料，在施工開始前要對防水材料的質量以及型號等進行認真的檢查，對廠家的各種資格證書以及質量檢測報告進行檢查，如果發現質量不合格的材料要直接進行退回處理，不能繼續在工程中使用。在選用適用于實際施工過程的防水技術以及材料后，要確保各項防水措施落實，讓房屋能夠具備良好的防水效果，保證房屋的安全。

4.2 全面推行屋面防水工程分級制度

因為不同地區的房屋建筑的結構各不相同，質量以及建設標準也存在很大差異，如果使用同種防水層工藝進行施工或參考相同的標準，可能會導致屋面防水層的使用性能被浪費，也可能難以滿足實際的屋面防水需求。所以，企業要對屋面防水工程進行分級，將不同的工程劃分成一級到四級等四種屋面工程，其中一級工程是擁有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水層的使用時間必須超過25年，而且設置的防水設施不能少于三道。二級工程大多是城市中的高層建筑，這種建筑中的防水層使用時間必須要大于15年，而屋面設置的防水設防則需要兩道。三級工程就是普通的房屋建筑，四級工程是非永久的建筑，這種建筑的屋面防水層使用需要控制到不超過十年的時間，只需要一道防水設防。

5 結束語

總而言之，為了讓房屋建筑的屋面發揮應有的防水作用，應對建筑可能出現的滲漏問題進行有效預防，讓使用者能夠在安全的環境中居住。在進行房屋建設的過程中要把防止滲漏當作關鍵目標，對屋面防水施工技術進行深入的研究，了解這些技術施工要點，然后選用適用于實施工程的防水技術以及防水材料，落實各項防水措施，讓房屋具備良好的防水效果，保證房屋使用安全。