智能建筑BIM技術在高層住宅施工中的應用

齊睿

陜西建工第九建設集團有限公司 陜西 榆林 719000

引言

近年來，我國建筑行業得到了非常迅速的發展，高層住宅建筑的施工規模與施工數量進一步增加，對于現代化施工技術的應用也變得越來越廣泛。在高層住宅建筑施工過程中，還需要采用系統化的設計手段進行管道設計以及安裝設計工作。但是在傳統的建筑施工項目設計模式中，多是采用二維圖表進行建筑圖紙的設計，也就難以滿足高層建筑現階段的實際施工管理需求。這也就需要建筑單位能夠對智能建筑BIM技術的應用要點進行明確，充分發揮出BIM技術在建筑施工中的應用優勢，避免傳統二維圖紙對于建筑施工所帶來的弊端，從而促進高層住宅建筑項目的施工質量與施工效率進一步提升。

1 智能建筑BIM技術的應用特征與優勢

1.1 智能建筑BIM技術的應用特點概述

在高層住宅建筑的結構設計過程中，通過BIM技術的應用，其還具備以下特征：①完整性。在采用BIM技術進行高層住宅建筑的建模過程中，能夠對建設工程的所有信息數據進行熟練掌握，具體包含有工程項目的建設目標、施工資源以及成本經濟等等。工程管理人員通過對這些信息數據進行整合分析的模式，也能夠實現對現有施工方案的不斷優化與調整，從而保障施工方案的設計完整性。②關聯性。在應用BIM技術進行高層住宅建筑施工模型的構建時，其信息模型還會隨著施工方案的調整而發生相應變化，從而幫助工作人員進行施工技術以及施工工序的合理調整。在BIM技術應用過程中，只需要對某一設計參數進行調整，高層住宅建筑的整體設計方案也會出現相應的調整，這樣也就能夠有效降低傳統施工方案在設計變更時的工作量，對于建筑工程施工效率的提升也有著積極性。③可視化。在智能建筑BIM技術的應用過程中，可以進行建筑物3D模型的構建，將傳統的二維圖紙以3D模型的方式直觀展示出來。借助于BIM技術的可視化特點，能夠為設計單位、施工單位以及運營單位的協商交流提供良好的平臺。此外通過BIM技術的可視化特點，也能夠通過3D建模方式進行施工流程的模仿，幫助相關工作人員做好事前準備以及項目管理工作，保障高層住宅建筑的施工質量。④一致性。在應用BIM技術進行建筑建模時，會對項目各個環節以及工序信息進行不斷收集，并在對這些信息進行分析與反饋過程中，找出施工方案中的不足之處并加以修正，從而為高層住宅建筑的施工選擇更為合理有效的施工技術，對于施工質量問題與安全問題也能夠起到良好的規避效果[1]。

1.2 智能建筑BIM技術的應用優勢

在高層住宅建筑施工建設過程中，應用BIM技術能夠在結合全方位工程信息基礎上進行三維模型的構建，并可以通過模擬施工方式，幫助項目管理人員及時發現施工問題并加以處理，借此實現施工方案的優化，對于建筑工程后續施工的順利進行也有著積極意義。此外，項目管理人員還可以通過BIM技術進行工程數據庫的建立，讓施工人員能夠在最短時間內進行工程信息的獲取，并且可以實現施工材料、成本的合理規劃，促進高層住宅建筑的施工管理效率以及管理質量進一步提升。最后通過BIM技術的應用，也能夠幫助項目管理人員實現項目建設階段資源的合理分配，并能夠將精細化管理理念融入高層住宅建筑施工全過程中，從而減少資源浪費情況發生，對于高層住宅建筑的建設成本也可以起到良好的控制效果。

在智能建筑BIM技術應用過程中，還具備以下應用優勢：①三維渲染與宣傳展示。通過BIM技術的應用，能夠在結合了建筑工程具體施工特點基礎上，進行三維施工模型的構建，并且可以實現對整個施工工程的模擬。這樣能夠幫助施工人員及時發現施工方案中存在有缺點以及與現場施工條件的差異性，隨后進行施工方案的調整。②快速算量與提高精度。在智能建筑BIM技術應用過程中，還可以通過創建BIM數據庫的方式，將高層住宅建筑在施工中的所有參數輸入其中。這樣能夠幫助相關管理人員做好所有數據信息的管理工作，進行各種施工參數的精準與快速計算，對于施工材料與施工成本管理效率的提升也有著非常重要的意義。

2 BIM技術在高層住宅建筑施工中的應用策略

2.1 進行設計方案的優化完善

在高層住宅建筑的前期設計階段，建筑設計人員還可以應用BIM技術進行建筑信息模型的設計，促進住宅建筑模型的設計合理性與可行性進一步提升。通過智能建筑BIM技術的應用，能夠將建筑施工項目中的各項數據都輸入到信息平臺之中，從而進行建筑3D設計模型的構建，為后續建筑工程施工起到良好的指導作用。此外在BIM技術應用過程中，還能夠對各施工環節可能存在的沖突進行明確，從而對施工設計方案中存在的問題技術進行明確，并能夠在第一時間內進行施工設計方案的優化，促進高層住宅建筑施工設計方案的可行性進一步提升。應用BIM技術還可以實現各施工單位的交流與合作，因此在施工方案的技術交底工作中，設計人員也可以積極應用BIM建筑模型，讓建筑施工技術人員能夠對各項施工技術要點以及施工參數進行熟練掌握，這樣能夠促進施工技術交底工作的開展效果進一步提升，幫助施工技術人員進行施工要點的熟練掌握，對各建筑施工環節的有序開展也有著積極意義。

2.2 在施工材料中的應用

在高層住宅建筑施工過程中會應用到多種施工材料，施工材料的型號與質量也會直接影響到高層住宅建筑的整體施工效果，這也就需要項目管理人員能夠做好施工材料管理工作。通過建筑智能BIM技術開展施工材料管理工作時，相關技術人員可以在BIM數據庫內進行高層住宅施工相關數據的輸入，在結合這一數字化模型來進行施工材料的合理選擇。這樣能夠對高層住宅建筑在施工過程中所需的材料量進行明確，從而降低材料管理人員的工作難度以及工作量，還能夠有效降低人為因素所導致的施工材料需求量計算錯誤等情況發生。針對部分無法進行計算的材料數量，可以通過BIM技術數據庫進行演練，從而得到對應的數據信息。此外施工技術人員通過將所需材料類型、數量、性能以及儲存方式等信息輸入到數據庫內的方式，還可以應用BIM技術實現對施工材料的統一協調配置，這樣也能夠顯著降低施工材料浪費等問題發生，促進高層住宅建筑的施工質量與施工效益進一步提升[2]。

2.3 在平面布置中的應用

在高層住宅建筑建設過程中，為了降低外界因素對于施工場地的影響，很多施工單位還會通過隔板對工程施工現場進行隔離，也就不利于人們對于施工現場實際情況的查看。此外在施工現場內還會堆放有多種類型的施工材料與施工設備，部分施工材料應用完成之后，施工單位還沒有及時進行處理，也就導致施工材料隨意堆放在施工現場中，對于建筑工程的整體施工進度也就造成了比較大的影響。因此建筑單位還需要加強對平面布置工作的重視力度，并要積極應用智能建筑BIM技術不斷提升自身的平面布置效果，將高層住宅建筑施工中的所有信息都轉換為數字信息輸送到管理數據庫之中，在此基礎上進行施工場地模型的合理構建。施工人員可以通過該模型開展各項施工作業，還可以直接進行操作程序的傳遞，借此實現施工流程的簡化，保障后續工程施工的有序開展。此外建筑企業的管理層還可以積極應用三維可視化功能，對施工現場的各種需求進行綜合性的考慮，隨后進行施工進程的合理判斷，借此保障施工質量與施工效率，從而獲得良好的工程施工效果。

2.4 強化碰撞檢測水平

在高層住宅建筑施工過程中，智能建筑BIM技術還有設計碰撞檢測的重要功能。通過智能化BIM技術的合理實施，可以促使施工安全性以及施工可靠性進一步提升。因此說BIM技術的應用，能夠對建筑工程施工過程中的設計變更問題起到良好的控制效果，來達到預期的工程施工效果。在高層建筑、異性建筑以及大體量工程施工中存在有明顯的碰撞問題，各類專業設備、管道既有自身獨特的技術要求以及特定位置空間，還需要就其他專業在施工中的時間順序以及空間位置方面的合理要求進行明確。但是在傳統的三視圖模式中，還難以對施工中存在的問題進行發現，這也就需要應用BIM技術在空間、時間以及技術等層面上進行統籌考慮與仔細規劃，從而避免后續施工中各種問題的發生。結合于智能建筑BIM技術的應用，能夠對建筑項目的三維立體模型進行顯示，及時發現高層住宅建筑在設計與后續使用過程中可能存在的各種問題，通過合理的優化設計，減少設計碰撞等情況發生，借此獲得預期的工程施工效果。

2.5 提升圖紙設計優化水平

在高層住宅建筑施工過程中會涉及多個方面的內容，只有做好了前期施工方案的設計工作，才能夠為后續工程施工起到良好的指導作用，保障施工質量水平。通過智能建筑BIM技術的應用，能夠在施工之前進行3D設計模型的構建，隨后設計人員可以將設計模型與工程施工設計圖紙進行對比研究，在此基礎上進行施工設計方案的完善。在施工圖紙設計過程中，通過BIM技術應用，能夠實現對各施工環節的模擬，避免項目工程設計中碰撞問題的發生，從而降低高層住宅建筑施工項目的復雜程度與施工難度。

2.6 在成本管控中的應用

在高層住宅建筑施工中通過BIM技術的應用，還能夠實現對工程建設中施工人員、材料設備以及建設資金的統籌管理，對于工程成本管控水平的提升也有著積極意義。通過全面的數據信息，能夠為工程計劃、方案以及施工提供支持。針對高層住宅施工中容易出現的問題，還可以通過技術匯總數據等方式進行及時反饋，在結合反饋結果基礎上做好設計調整工作。這樣也就能夠實現各種施工資源以及成本數據的有效管控，對于資源浪費以及工期拖延等情況也能夠起到良好的控制效果。因此BIM技術在高層住宅建筑的成本管控工作中也有著非常重要的應用價值，并能夠促進建筑整體效益進一步提升[3]。

2.7 在技術交底中的應用

在進行高層住宅建筑施工過程中存在有施工規模大以及涉及內容多的施工特點，并且存在有比較多的交叉施工環節。為了保障高程住宅建設的順利施工，還需要做好施工技術交底工作，為各施工環節的有序進行奠定良好的基礎。在傳統的施工技術交底模式中，主要是通過書面文件等方式開展技術交底工作，但是因為平面建筑施工圖紙的局限性，部分施工技術人員還有可能無法正確地理解施工圖紙的設計意圖，不僅影響到后續工程項目的施工質量與施工效率，嚴重情況下還會導致施工安全問題的發生。在基于智能建筑BIM技術基礎上開展技術交底工作時，還可以采用三維建筑模式開展技術交底工作，這樣能夠幫助施工技術人員對各環節的施工技術要點以及操作要求進行明確，并能夠幫助施工技術人員對設計意圖有充分的了解，對于以往施工技術交底中存在的問題也能夠起到良好的解決效果。此外在基于智能建筑BIM技術中，能夠通過立體圖形的方式，將所有施工數據都輸入到三維立體施工模型中，方便施工人員進行理解，還可以有效降低施工錯誤率的發生，對于施工技術交底水平的提升也有著積極意義。

2.8 在安全管理中的應用

安全管理也是高層建筑施工管理工作中的重要內容，在安全管理工作中通過智能建筑BIM技術的應用，能夠實現對施工全過程的安全檢查工作，及時發現施工中存在的安全隱患加以處理，保障高層住宅建筑施工作業的有序開展。通過BIM平臺能夠對建筑施工中的所有環節進行模擬與綜合分析，還可以通過智能建筑BIM技術的可視化以及參數化特點，進行工程項目安全檢查模型的構建。這樣可以在施工之前，及時幫助施工單位對施工方案實施過程中可能出現的安全隱患進行明確，采取相應措施進行方案的優化設計工作，最大限度地降低安全事故的發生可能性。最后應用BIM技術中的試點外掛功能，可以將部分潛在的安全問題通過紅線方式進行標注，隨后進行問題特征以及類型進行詳細備注，為后續安全管理工作的開展奠定良好基礎。

3 結束語

綜上所述，通過智能建筑BIM技術的應用，還能夠促進高層住宅建筑的資源管理、施工管理以及成本管理水平進一步提升，對于我國高層住宅建筑行業的發展也有著重要意義。因此在高層住宅建筑工程建設過程中，還需要積極應用智能建筑BIM技術開展工程管理工作，借此保障高層住宅建筑施工作業的有序開展，對于我國建筑行業的長遠發展也有著重要意義。