建筑工程中建筑機械設備管理與維護關鍵點探討

文／程茂勇 安徽省第二建筑工程有限公司 安徽合肥 230000

引言：

在現代化的工業生產中，各種類型的機器都是必不可少的，能夠提高企業的生產質量和效率，推動整個產業的發展。在機械設備使用過程中，要對其進行有效的管理和維護，才能保證其工作的順利進行。通過對機械設備的管理，可以降低機械設備出現故障的問題，延長使用年限，保證設備正常運行，降低成本。因此，企業必須充分了解機械設備的管理和維修工作，并對其進行有效的管理和維修。

1、建筑機械設備管理技術關鍵點概述

建筑企業的機械設備管理工作與一般的企業管理工作相差不大，而建筑公司的設備精確度相對低、規模大、管理難度大。為了完成機械設備的管理，要建立設備的操作檔案，并對其進行了詳細的備品登記，便于設備領用以及對機械設備進行定期的維修[1]。管理人員要重點對纜索、掛鉤、制動器、起重設備限制器等關鍵設備進行實地檢驗，并設立設備檢查制度，定期對設備完整性進行檢查。例行檢查工作包括：對容器和儀器的定期檢修、潤滑油的更換等。為了避免混凝土機械凝固，造成機械設備損傷，尤其是在夏天，必須進行日常的清潔。此外，還要做好對設備的預防性維修，以避免發生事故性搶修。同時，制定設備維護方案，在非運轉情況下，及時進行維修，保證機械設備在使用中仍能正常運轉。

2、建筑機械設備管理意義及效果分析

近幾年，建筑企業對機械裝備管理工作的質量越來越重視。尤其是在機械維修方面，受到了更多的重視。在這樣的大環境下，工作人員要認真剖析維修工作的重要性，根據實際狀況，不斷地提升維修和保養工作水平。機械設備工作人員只要做好自己的本職工作，定期對機械設備進行檢修和保養，就可以確保機械設備的運行質量和運行安全。工作人員可以使用高性能設備來協助工作，從而大大提高工作的生產率。下面從多方面向設備管理重要性和使用成效進行詳細分析。

2.1 提高機械設備的工作質量

通過調研，我們了解到有的單位在生產機械設備過程中，大多是在同一時間內，啟動多條生產線同步運行。在這種情況下，機器的維修保養工作尤其要受到重視，其具體體現在：機械設備在生產運行過程中，需要借助機械設備輔助工作。如果在生產線上的某個設備發生了問題，會對整個生產線的工作造成很大沖擊。如果不能按期進行機械化作業，企業無法按期交付，會嚴重地降低經濟效益。

有關單位要重視和認真對待機械設備的維修保養工作，以幫助解決以上問題。這就需要質保部門對機械設備進行質檢，并根據計劃的內容對設備進行嚴格的質量檢查。在此基礎上，使設備能夠正常運轉[2]。為確保以上各項工作的實施，有關質檢部門要認真做好自己的工作，提高質檢人員的整體素質，對目標設備的質量和安全性進行嚴格檢驗。質量檢驗結束后，質檢人員也要對設備的故障原因進行分析和處理。工作人員要根據實際狀況對設備質量進行適當的管理，從而提高機械設備的操作質量。

2.2 提高機械設備綜合效能

機械設備長時間運行狀態下，會出現零件失效、老化等不良現象。這不僅會對設備的使用造成很大的負面影響，也會對機械設備的正常運轉產生不利的影響。因此，工作人員應該積極尋找和應用有效的措施來提高機械設備的總體工作能力。通過實際應用，工作人員在使用設備過程中，及時做好機器的維護和保養，可以從某種意義上防止出現以上問題。與此同時，有關機械設備的總體表現也會有很大提升。機器設備發生質量問題，必須立即進行維修，并更換新的零件或對設備進行維修。為了有效地提高機械設備使用壽命，工作人員還要對設備內部結構進行優化。這一工作必須由專業人員來做，而且對操作人員的技術要求也很高[3]。如今，各大機械生產公司已經可以成功更換老化零件和故障設備，從而大大提高了機器制造工作的水平。

2.3 保證目標機械的正常運轉

為了適應機械化作業的相關要求，工作人員必須采用精密或大型的設備來進行作業，這些設備的技術難度較大，對操作人員的技術要求很高。工作人員必須認真完成機械設備的維修和保養工作，才能保證設備的正常運轉，從而提高設備的使用安全性。工作人員在此基礎上，積極開展機械化工作，控制風險事故發生率，同時也保證了有關人員的生命安全。工作人員要認真處理和對待機械設備的維修保養工作，保證機械設備運行狀態和質量，逐漸形成良性循環，極大地提高有關設備操作安全，同時也為今后的機械化工作奠定堅實的基礎。

2.4 提高機械設備作業效能

受社會大環境影響，廣大人民群眾和社會團體對機械設備的需求明顯增加。有關部門要認真對待，做好機械設備日常管理工作，保證公司機械設備安全可靠。通過實際工作，工作人員對設備進行嚴格管理，定期維修保養建筑機械設備，可以確保設備的正常使用[4]。工作人員在此情況下，積極開展生產工作，機械制造和生產的效率會有很大提高。從這一點可以看出，機器維修和保養工作能否順利進行，將對整個目標設備的操作質量產生重要的作用。機械企業要加強對機械設備的質量管理，并對其進行全方位的維修和保養。要求有關企業積極地吸收高質量的專業技術人才，為企業的現有員工提供專業培訓。維修工人要積極學習機械裝備維修相關知識，參加各種實踐活動，在實踐過程中積累豐富經驗，提高積水水平，全面落實機械設備維修和修理工作。

3、機械設備管理與維護保養工作過程中存在的問題

3.1 機械設備安全管理制度問題

由于企業在生產中的經濟利益與機械設備的維修與保養工作并沒有表現出一定的直接聯系，機械設備維修和維修方面，似乎與企業的經濟效益無關，所以許多企業沒有對機械設備管理體系進行完善，沒有凸顯機械設備維修與保養工作的重要性，特別是缺乏相關制度，對于專業技術人員的培養力度不足。在傳統的生產方式下，很多企業領導都以為，機械設備只需要按照規定生產就可以了，而不注重維修保養工作，這就造成了機械設備的使用壽命較短，導致經濟效益下降，而造成的安全問題也日益突出，對機器的管理和維修工作不重視，已經是企業生產的重要隱患[5]。

3.2 機械設備維護與保養認識不到位

各種技術、管理理念的革新，新技術新理念的貫徹是企業發展的首要任務。目前，各大企業都十分注重產品和生產的先進技術和觀念，而忽視機械設備的維修與保養，機械設備維修保養和管理意識嚴重缺乏，不能深刻理解機械設備維修與保養的重要意義，沒有充分認識到機械設備維護保養對降低事故發生率、延長機械設備使用壽命的重要作用。由于我國的機械產品維修、保養觀念落后，造成了許多的安全事故，增加了嚴重的經濟和時間費用，造成了企業的經濟損失。

3.3 缺乏機械設備維護保養技術

隨著機械設備日益向智能化、信息化發展，對機械設備的維修與保養需求越來越大，而目前國內不少企業對機械設備的維修與保養技術欠缺，很多工作人員沒有足夠的維修和保養能力，再加上公司自身不注重設備維修保養，缺乏相應的監管制度及培訓體系，導致機械設備出現問題時無法及時進行解決。如果機器發生了故障，需要通過外在方法修補，不僅要花費大量的人力物力，而且還會極大地影響到企業的生產力[6]。

4、機械設備管理與維護保養實施策略

4.1 健全制度，注重基礎管理

在機械設備的運用中，有關部門要建立健全的制度，以保證設備的使用和維修，保證其安全性和合理性。管理人員要規范操作者的日常行為，確保操作人員能按規程操作機械設備。同時，要強化基層管理工作，提高機械設備的使用效率，了解機械設備的運行狀態，并及時獲得相關信息，為管理決策提供依據。管理人員在實施基層治理工作時，要落實每個工作崗位的工作責任，特別是要把各個工作的銜接處理好。要想延長機械設備的使用壽命，必須從設備的各個方面著手，嚴格按照設備的標準來操作，建立設備租賃、調撥等相關的管理體系。在實施使用設備時，操作人員要按照系統要求進行每一步，避免操作失誤和違規操作。

4.2 加大監管力度，優化設備保養

在設備的運行過程中，不可避免的會產生磨損和消耗，在使用過程中，往往會發生負載變化，有些裝置，在極端環境下，會受到很大的腐蝕[7]。對這一問題，除了要有行之有效的治理手段外，還要做好監檢工作，確保工作人員能按規定執行好維修和保養工作。隨著使用時間的延長，設備的損耗問題會越來越嚴重，從而導致系統的運行效率下降。為此，各單位要針對這些問題，采取科學合理的維護方法，針對設備的運行狀況，制訂相應的維護方案，定期進行維護和保養。特別是對于存在的各種故障和磨損問題，應通過改進和優化，盡量減少由于設備的磨損造成的負面影響，從而達到最大限度地提高設備的使用年限。管理人員應當制訂技術安全管理條例，以規范作業者的行為。例如：焊接裝置，要在機床上對電動設備上的電機、電器等進行焊接，對電氣設備等有嚴格的規定，務必要做好接地保護，并保證防護外殼的整體，一、二次接線柱的部位要設置相應保護罩。若用于戶外，則需安裝格柵及滅火設備。雨天不宜露頭，在濕區工作時要注意保溫防護措施。在室外環境下，應當安裝機柵和滅火設備。下雨天不宜露天操作，在潮濕地區工作時必須采用高效的絕緣防護措施。焊接鉗要固定在手柄上，不要用胳膊夾持焊鉗[8]。操作人員應嚴格遵循以上安全規范，以降低設備使用故障和安全使用等問題。

4.3 注重機械設備使用過程中的安全檢測

進行安全檢測能夠保證安全管理的順利進行，可以排除安全風險。首先，管理人員除了要進行常規、不定時、全方位的安全檢查之外，還要注重監督管理工作，這樣才能及時地找到問題，及時發現并解決可能存在的安全隱患。工程項目中的幾個重要的設備和施工工藝，要格外重視。管理人員要每天對起重機塔架、腳手架及其它設施進行日常保養，以防止違章作業，增加作業的安全性。此外，要加大對電力設備的監管力度，堅決防止違法違規私拉亂拽情況，實施“一機一閘一漏保”制度，切實加強對電力安全監管力度，確保工建設項目電力安全質量。

4.4 不斷創新機械維修方法

在當今社會發展大背景下，機械裝備的技術含量越來越高，必須創新工作方法，提高維修保養水平，最大限度地促進維修技術、維修方式的綜合革新，實現對工程機械的有效管理與維修[9]。與此同時，對部分老舊機械設備進行替換，應對新型機械零件進行適當的選用。新型機械零件除了具有優良的使用效果之外，還能夠對機械設備的穩定性能進行優化。在機械設備出現故障時，為了提高機械設備的使用壽命，必須選用新的零部件制造技術，延長設備使用壽命。

4.5 提升機械設備使用性能

機器在正常運行時，必須確保其工作狀態良好，才能充分地在實際生產中發揮其應有的功能。在機器裝備的配置上，企業可以選擇具有更高性價比的設備，既能節約成本，又能確保機械設備的正常使用，提高機械設備使用年限。機械設備經過長期使用，其功能不可避免地會出現損耗，此時要做好機械設備的維護工作[10]。檢修人員要及時修復和保養受損機器，以確保機械設備在短時間內能正常運轉，并將其投入到實際工作中。在維修保養中，工作人員既可以有效地解決設備的故障問題，又可以提高機械設備的工作性能，提升機械設備的利用率和使用質量，從而為公司帶來更多的效益。

4.6 加強施工現場施工設備安裝管理

建設工程設備安裝單位或組織，應當具有專業設備安裝承包包及施工單位的安全生產許可證。進行設備安裝工作人員必須經過專業技術培訓和具有相關資質。另外，在設備安裝期間，要有詳細的安裝步驟，并且要經過技術負責人的認可。首先，要在安裝施工開始之前，明確責任，確定施工人員的技術和安全技術的具體內容，并做好人員分配、職務分配、職責分配等工作。管理人員要把各個部門的工作職責劃分清楚，把有關工作系統化地貫徹下去，把機械裝備的管理和維修工作納入系統范圍內，把這些管理和維修工作進行得更細致、更具體[11]。管理人員要把工作任務和職責分解到每個工作人員身上，提高整個工作的工作效能，使機械設備的管理和維修工作能夠更有效地進行。

4.7 培養設備操作和維護人員，規范化使用和維護流程

隨著工程建設的復雜程度和困難程度不斷增加，相應的機械設備也隨之發生了更新換代，因此，維護人員要提高技術水平，提高對機械設備維修保養的認識，不斷發展科學規范的操作方法。因此，操作人員在正式入職之前，要對設備的特性、原理、功能和使用方式有較深入的了解。同時，各建設部門要經常召開相關培訓，讓操作人員可以相互學習[12]。在機械裝備維護方面，施工企業應采用內外結合的方式，即對其進行培訓，同時與專門的維修保養團隊進行交流，保證機械設備使用的安全性。

結語：

綜上所述，對現代建筑公司而言，大型機械是其最主要的施工設備，體現了企業實力，為企業創造巨大的經濟效益。因此，要提高對機械設備管理和維修工作的認識，轉變管理觀念，加強對機械設備的維修與管理工作重視程度，從體制和行為上加以注意，提高機械設備的總體質量和使用壽命。