探討提高建筑工程屋面防水施工技術的對策

文／楊莉 安徽省亳州市蒙城縣住房發展中心 安徽亳州 233500

引言:

隨著人民生活水平的提高，對生活的要求也越來越高。在施工過程中，屋面防水施工技術是施工過程中施工項目的一項非常普遍的技術，主要是針對建筑進行屋面防水處理以及增加建筑工程在實踐中的耐久性。為了保證建筑的整體質量和完整性，需要對屋頂進行維護并加強屋面防水施工技術的應用。

1、屋面防水工程分析

屋面防水技術在建筑工程中也扮演著重要的角色，占據著關鍵的位置，防水施工的質量與建筑工程的整體質量密不可分，有著非常緊密的關系。同時，工民建施工期間屋面防水與建筑工程使用的年限密切相關。良好的屋面防水可以大大延長建筑物的使用壽命，減輕居住者或使用者的負擔。因此，相關技術人員在實際工作中必須以認真負責的態度，真正落實屋面防水技術，大大提高建筑工程的防水質量，為居民創造良好的生活環境。建筑工程在實際施工過程中，如果工作人員的工作態度敷衍，沒有真正認識到屋面防水施工技術的重要性，勢必會造成施工中的安全隱患，出現漏水以及滲漏的狀況。除此之外，還會導致屋面后期維護變得更加復雜，導致人員的勞動強度以及財力物力的增加。因此，作為設計以及施工部門必須針對工程的實際特點，進行科學合理的屋面防水設計施工，選擇科學、適宜、有效的防水技術，并開展相關工作和施工，保質保量，使得建筑工程在防水方面能夠得到有效控制。

2、屋面滲漏原因分析

2.1 材料因素

首先，這些問題的出現在很多情況下是由于施工人員沒有選用最為適合的施工材料，很多施工材料本身就是不合格的產品，所使用的施工材料本身并不能夠達到既定的施工防水標準。很多時候，施工企業為了能夠節省更多的投入資金便會使用一些廉價的原材料，繼而導致很多工作實際上并不能夠達到最初的標準，在將防水原材料投入使用前沒有對其系統化的質量篩查，導致很多并不合格的材料進入了施工現場，整個屋面的防水性能都會由于此種工作上的疏忽而降低。不僅如此，很多施工單位人員在選用材料的時候雖然進行了多方面的考量，但是在實際施工的過程中并沒有注意一項極為重要的問題，便是防水材料在很多時候也會存在變質的風險。屋面防水工程本身具有極強的綜合性，所需要應用的工期時間也會較長，如果在此過程中沒有對防水材料進行嚴格管理必然會造成其出現明顯的變質問題，無論是氣溫的變化還是濕度的差異性都會造成相關材料面臨變質風險，材料的抗水性能會因此顯著下降。因此，除了選用最為適合的防水材料的同時，技術人員也需要格外注意對其進行妥善保存，這樣才能夠真正保證所有防水工作在實施的時候都會具有較高的質量。

2.2 施工操作問題

由于我國的特殊國情，目前大部分的施工人員文化水平較低，再加上一些施工企業忽視了對于上崗安全及相關技術的培訓工作，使得施工人員在實際的施工過程中難以把握屋面防水防滲施工的技術要點，進而造成施工現場混亂的情況，這樣建筑工程的屋面防水施工質量勢必難以得到保障。因此，作為相應的施工單位，需要對于新進的員工加強培訓與考核，只有培訓與考核通過的人員，才能正式參與到施工中。另外，需要反復強調施工安全的重要性，使得施工人員具有極高的安全意識，這樣在施工的過程中，所有的施工人員就會依照相應的施工流程和規則進行施工，不僅方便管理人員進行施工管理，并且有利于整個屋面防水施工效果的提升。

2.3 缺少合理性設計

只需要保障排水系統順利安全運行，其各項設計滿足合理要求，方可保障整個屋面防水效果的提升。并且需要在施工開始之前勘察當地的氣候條件和自然災害發生的頻率等，進而以合適的技術來增強屋面的排水能力。但是在實際施工作業上分析，目前針對于建筑屋面排水系統的設計過程，一般設計人員會對其對整個建筑體結構帶來的影響更加重視，因此經常會忽略排水系統本身的功能作用，導致在實際排水系統設計中難以保障其協調性建設。同時存在部分地區常年多雨，雨水長時間的堆積會嚴重侵蝕建筑屋面，導致屋面老化的速度提升，對于其功能發揮和使用年限的延長都有著不良影響。

2.4 監管不善

目前在建筑工程和建筑防水以及防水施工控制技術應用上并未完全遵守相關標準，因此實踐中效果非常有限。在施工過程中，施工單位為了降低成本以及增加企業的經濟效益，通過工程產品、建筑材料和建筑技術，保證測試單位分配的施工單位大多在有效監管的屋面防水工程技術和施工建設的整體安全直接相關。由于許多建筑的防水質量也需要檢查，如果監理人員不參與施工規劃，在制定不透水施工方案時，他們對施工企業的整體技術方案的理解就會出現偏差。在實踐中，不可能科學地對現有的技術施工應用和密封防水工作管理和指導。

3、屋面防水施工技術要點

3.1 基層找平

在進行屋面防水施工過程中需要對施工現場的溫度做好控制，基本要保持在5℃到35℃之間，在對熱熔卷材和溶劑型涂料過程中則需要把施工溫度控制在 -10℃。如果遇到大風或者大雨的天氣，必須立即停止施工，并做好施工設備的防護工作。除此之外，在使用裝配式屋面板作為承重結構的過程中，施工人員可以用強度為 C20 或更高的細石混凝土填充板縫，填充完成后需要做好振動的工作。如果樓板接縫寬度大于40mm，或樓板接縫上寬下窄，施工人員應在樓板接縫處安裝結構鋼筋，以提高屋面的整體剛度。施工人員在作業過程中，必須先安裝管道、預埋件、排水管等物件之后，方可進行找平層的施工工作。施工前，施工人員必須將結構層清理干凈，以方便后期施工。施工人員必須嚴格按照設計坡度要求，在施工中完成拉線、找坡等一系列基層找平工作。

3.2 分隔縫

需要注意分隔縫施工技術的實際使用，在處理分隔縫過程中，需要在屋面轉折或支撐端的位置設計分隔縫，但是無論在什么地方設置，必須要保障其與屋面板縫之間的整齊性質，防止在溫差因素的影響下發生混凝土干裂或滲漏等問題。并且如果所設計的分隔縫縫隙在6m 以上，需要將“V”型分隔縫設置在中間位置，科學控制設置的深度。而如果分隔縫被設置到排氣管道中，則需要結合實際情況拓寬分隔縫的寬度，并將其排氣孔單獨設置，以此來實現排氣孔功能的正常作業。在部分施工作業中，會采取油氈材料或者一些瀝青材料來設置分隔縫，針對于油氈分隔縫，其寬度應當被控制在200～300mm。

3.3 防水卷材鋪設

一是必須優化選擇高科技型的防水卷材，有效提高工民建建筑使用過程中的屋面防水性能。同時，要科學合理地管理住房建設，把住房建設效益作為人民生活質量的基本保障。要想真正達到高科技屋面施工技術的效果，施工隊伍必須綜合考慮屋面形狀和外觀設計，充分結合施工技術和屋面結構功能的優勢，不斷根據實際狀況做好改進工作，從而有效的保證防水卷材屋面施工的防水性能和施工質量。依據當前實際的工程概況來看，大多數施工單位都大量采用焊接方法，通過采取防熱風措施，促進防水材料與屋面基層的附著力，除此之外，在屋面防水施工中比較常用的方式還有空鋪法以及熱熔法，使用此種施工方式時需要做好空間的留置，并對施工的溫度及環境進行合理的控制。因為防水設計的質量會不同程度的影響到整個防水工程的質量，而防水設計成本以及施工的進度也會很直接地對建筑的整體性能產生影響。二是在鋪設防水卷材屋面階段，需要優化設計，并做好防水構件的選擇，此種狀況下能夠有效提高建筑防水材料的性能和強度，充分發揮建筑防水材料的實際應用效果，進一步提升工程的整體效益。同時，在對工民建工程主體進行施工的過程中可以使用焊接的方法，此種方法能夠有效地控制好結構的整體外觀的同時，還能夠進一步提升屋面排水的能力。

3.4 隔汽層施工

在空氣濕度相對較大的區域可以發揮良好的作用，如我國南方及沿海地區。隔汽層處于找平層之上、保溫層之下，可以隔絕建筑室內的水汽經過屋面縫隙進入到保溫層，根據《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）的相關規定，緯度40°以北的區域，室內空氣濕度高于75%時，需要采用水密性、氣密性良好的材料做隔汽層，選擇吸濕性的保溫材料作保溫層。在本項目中，空氣濕度常年在80%以上，室內水汽主要來自走廊及衛生間，若室內通風良好，則水汽可以快速排出，不會對屋面保溫層造成影響，若室內通風條件不佳，則室內水汽會通過屋面板對保溫層造成影響。經綜合考量，在本項目隔汽層施工中，選擇自防水性能良好的硬質發泡聚氨酯材料做隔汽層。

3.5 涂膜防水施工技術

該技術在建筑防水施工中應用比較廣泛，整體操作流程比較簡單，具體涉及以下三個環節：首先，對建筑屋面進行清理，將屋面的雜物、水漬、污漬等清理干凈，確保屋面保持基本平整，以便后續進行涂膜和鋪設防水材料。其次，待屋面基本干燥后，再次對屋面做平整處理，然后開始涂膜、鋪設防水材料，施工時需要控制好施工溫度，避免損傷防水材料。同時注意控制施工質量及材料消耗，避免浪費。施工完成后整體進行檢查，對于存在問題的部位要重新涂膜，確保其防水性能符合設計要求。最后，完成上述施工后，要對防水層進行適當調整，確保整個防水層的平整度，避免出現坑洼，進而避免在后期投入使用后出現積水，導致屋面發生滲漏。

4、屋面施工質量控制措施

4.1 科學選擇施工材料

技術人員在執行工作任務的時候需要從多個角度思考相關問題，這樣才能夠在選擇施工材料的時候做出更加完善的選擇，所使用到的材料也會切實符合施工工作的實際需求，達到更為顯著的防水效果。為此，選擇一款具有較強防水效果的材料是極為重要的工作環節。技術人員在執行采購任務的時候應該考慮到供應商的根本資質，一定要在市場上進行各方面的調查研究，并在諸多供應商中選擇具有良好口碑且價格優惠的產品購進和使用。在和供應商進行交談的時候應該要求其出示相關證件，還需要將其防水材料的樣品進行精細化的檢測，這樣才能夠進一步確定其質量情況。還需要注意到的一點是，防水材料本身所具備的規格存在明顯差異性，技術人員應該依據實際需要選用性能最為符合防水工程需要的材料，這樣才能夠保證所有施工工作具備較高的質量。

4.2 科學設計排水系統

除了防水工程與防水施工技術有關外，同時會對屋頂排水系統的維護以及防水工程造成嚴重影響，在建筑工程施工過程中，會對屋頂附設排水系統，安裝科學合理的系統。一般情況下，如果是陰雨天，就會嚴重影響建筑工程的施工，在雨水沖刷過程中，由于屋頂不斷被雨水侵蝕，所以就要進行重新修繕，這時，建筑物排水系統的施工就會留下嚴重的后續問題。隨著屋頂防水技術的出現，排水系統施工時必須選擇天氣晴朗的時間，在材料質量良好和施工技術過硬的情況下就可以保證排水系統自身的性能，在實際使用過程中，將雨水本身對屋頂的侵蝕及其他影響的概率降到最低。

4.3 注重施工監督

為了確保如此龐大的施工工程不出現問題，對于整個施工過程需要進行全面地監督。在開始施工之前，就需要充分弄清相應的施工企業是否已經做好了充分的施工準備，待所有準備工作全部落實到位，才允許正式進行施工。在實際的施工過程中，對于每一個施工環節以及每一項工程指標，都需要對施工要求標準進行審查，對于不符合規定的，堅決不允許進行下一道工序的施工，只有確保所有的審查合格后，才能進入到下一個施工環節。最后，對于竣工后的監督也需要格外的重視，只有確保所有施工符合相應的質量要求和標準，才能進行工程竣工驗收。

4.4 加強后期驗收

第一，按照新版《屋面工程質量驗收規范》對屋面防水工程進行驗收。舊小區屋面防水修復工程是舊小區綜合整治工程的組成部分。承接舊小區屋面防水搶修工作，既是屋面防水搶修工作質量控制的最后一道關卡，也是承接舊小區綜合搶修工程的重要保障。最新版本《屋面工程質量驗收規范》對原規范進行了適當修改，根據屋面結構水平細分為4 個子項目，其中項目監理工程師需組織4 個審批。驗收屋面防水工程時，必須嚴格按照有關標準進行，保證質量合格，必須杜絕聯合驗收的情況。特別是一些隱蔽工程的審批內容，必須按照各子項目和子項目規范的技術方案和規定進行審批。完成許可審批后，必須及時、忠實地進行，并編制工程質量驗收記錄，最后將審批記錄及相關資料報監理或負責人，做好審查工作之后進行存檔。第二，舊小區要注意屋面防水工程的后續管理，定期進行清潔和檢查，確保屋面排水系統不堵塞。

4.5 人員管理

工作人員技能水平不足的問題，需要采取有效的措施加以解決，其中最直接、效果最為顯著的方法就是加強對施工人員的培訓。這就需要相應的施工企業，充分結合自身的實際發展情況，構建一套完善的培訓方案，為了有效提升本企業施工人員的技術水平，需要有目的地開展培訓工作，這樣能夠確保整個培訓工作能夠有序地進行。在確保施工人員通過培訓考核后，在后期的實際施工過程中，還需要專業的施工管理人員來進行全過程的施工監管，對于施工過程中不符合規范要求的，要及時地提出并要求進行整改；對于施工過程中，存在安全隱患的，要先解決安全隱患再進行施工，必要時需要進行停工整頓，待安全問題全部解決后再施工。

結束語：

目前大眾對建筑工程屋面防水質量關注較多，防水層施工階段，每道工序都必須嚴格遵循國家現行技術標準，應建立嚴格的施工原材料進場檢測驗收制度。在結構方案設計及施工方案編制的過程中，必須堅持因地制宜的原則，選擇針對性的防水材料及防水施工工藝。強化施工現場的質量控制，防水層施工完畢后，避免因養護不到位造成的防水層先天缺損。因此，施工單位應該深入研究和掌握屋面防水施工技術，熟練運用各種屋面滲漏封堵方法，從而有效提高建筑工程屋面整體防水質量。