解讀|四川開展全省自建房安全專項整治

6月6日，記者從住建廳獲悉，《全省自建房安全專項整治實施方案》(以下簡稱《方案》)已于近日正式印發。根據《方案》，即日起，四川將開展自建房安全專項整治，對房屋建筑安全特別是涉及公共安全的經營性自建房安全隱患進行再排查、再整治，建立完善安全監管長效機制，堅決遏制房屋建筑重特大事故發生，切實保障人民群眾生命財產安全。

哪些是此次專項整治的重點？根據《方案》，此次排查整治的范圍主要包括三類：

所有居民自建房(包括在建自建房)，特別是城鄉結合部、城中村、拆遷安置區，以及學校、醫院周邊等區域涉及公共安全的經營性自建房。

改建改用房屋建筑，特別是改變房屋結構和空間形態，變更建筑用途和使用功能等的房屋建筑。

人員密集場所重點用房，特別是學校、醫療衛生機構、文體場館、商業體、賓館、飯店、工業園區、集貿市場、養老和福利機構以及疫病集中隔離場所等房屋建筑。

對排查出來的問題，將如何進行整治？對此，《方案》進行了明確：

對既有違法建設房屋，通過完善手續或限期拆除等措施整改，依法依規進行處置；對改變房屋建筑結構或使用功能的自建房，要通過安全評估、鑒定，判定是否滿足安全使用要求；對存在嚴重安全隱患的C、D級危房，危及公共安全的房屋，要堅決撤離人員和周邊群眾，采取封閉、隔離等應急措施，加快加固或拆除等工程治理；對受地質災害威脅的房屋，要避讓搬遷，采取地質災害工程治理。

據了解，本次專項排查整治從即日起持續到2023年12月，分階段進行：

今年8月31日前為集中重點排查階段；2022年9月1日至2023年6月30日為全面排查整治階段；2023年7月1日至12月31日，為持續鞏固提升階段。

在集中重點排查階段，全省將組織對經營性自建房集中開展“百日行動”，全面完成3層及以上、違規改擴建、人員密集等容易造成重大安全事故的經營性自建房排查。各地要堅持邊查邊改、立查立改，對存在安全隱患的房屋，第一時間采取應急管控措施，確保人員絕對安全。

《方案》強調，要嚴格落實屬地責任、主體責任和監管責任。以落實主體責任為例，《方案》明確提出，對存在安全隱患并鑒定為危房的經營性自建房，堅決采取暫停使用等管控措施，引導產權人(使用人)實施拆除、重建、加固等工程措施消除隱患。隱患徹底消除前，不得恢復使用。對故意隱瞞房屋建筑安全狀況，用作經營性場所導致事故的依法嚴肅追究責任。