福建：整治物業企業維護業主權益

日前，福建省住房和城鄉建設廳、省發展改革委員會等4部門聯合印發《關于深化“整治物業服務企業侵占業主公共收益收入及分配不公開等問題 切實維護業主利益”工作方案》（以下簡稱《方案》）的通知。

此次整治行動的范圍包括：物業服務企業侵占屬于住宅小區業主的共用部分、共用設施設備所產生的公共收益；物業服務企業未按規定分配住宅小區業主公共收益、未將住宅小區業主公共收益存入專戶（專項維修資金專戶、業主大會或業主委員會專戶）、每季度未將住宅小區業主公共收益收支明細在物業服務區域內醒目位置公開公示等問題。

《方案》介紹，整治行動主要從規范公示管理、加大宣傳力度、全面自查自糾、加大核查力度、堅決通報曝光、依法依規查處、加強協調化解等7個方面展開。

在規范公示管理方面，物業服務企業應在每季度首月的月底前，將上一季度公共收益收支情況在物業小區公告欄、樓道、電梯等醒目位置公示（公示日期不少于30日），并通過微信、短信、電話等電子信息方式告知全體業主。物業服務企業公示第四季度公共收益收支情況的，應將該年度公共收益的收支情況一并公示。