玻璃幕墻工程全過程造價控制的措施與對策

高永旺

（山西建投集團裝飾有限公司，山西 太原 030000）

新時期背景下，城市內(nèi)部各種不同類型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出的要求相對比較高，對于現(xiàn)在的建筑產(chǎn)業(yè)而言更是如此。對于建筑工程項目的建設(shè)具有非常重要的影響和作用，能夠促使建筑物自身的管理關(guān)系得到有效提升，保證建筑審美藝術(shù)價值得到強化。因此，采取針對性的對策，實現(xiàn)對整個過程的造價管理和控制，保證前期準備工作的全面有序開展，對現(xiàn)有生活管理方法進行適當(dāng)改善和優(yōu)化，這樣才能夠保證玻璃幕墻工程項目在建設(shè)時，可以實現(xiàn)全過程的造價管理和控制。

1 前期準備工作的全面有序開展

玻璃幕墻工程項目在具體展開中，要想從根本上實現(xiàn)對全過程造價的控制，保證前期工作的有效推進，加強對招投標管理工作的重視程度，對合同當(dāng)中涉及的類別進行仔細劃分，結(jié)合目前綜合單價合同，提出符合建設(shè)要求的審核方法。對項目在建設(shè)時涉及的圖紙以及方案的內(nèi)容進行仔細分析，針對項目當(dāng)中涉及的內(nèi)容是否完成嚴重的變動問題等進行確定，對于隱蔽驗收簽證以及相關(guān)記錄進行仔細有效的檢查，對各項手續(xù)是否具有完善性進行檢查，否則很容易對后續(xù)施工帶來嚴重影響[1]。同時也無法保證工程造價的管理和控制效果，更為重要的一點是要針對玻璃幕墻工程項目在建設(shè)過程中，是否存在嚴重變更問題進行仔細有效的落實，保證工程項目能夠在實際中得到準確有效的推進。對建設(shè)當(dāng)中涉及的施工合同進行確定，對其中涉及的內(nèi)容進行仔細核對，對項目建設(shè)工期以及獎懲制度等相關(guān)問題進行科學(xué)合理的判斷，這樣才能夠為項目全過程造價管理和控制打下良好基礎(chǔ)。

2 玻璃幕墻工程全過程造價控制方法

2.1 全面審核法

全面審核辦法主要是將各項工程項目在建設(shè)時提出的一系列要求放在首要位置上，針對當(dāng)中涉及的一系列實時展開全方位有效的審查。需要注意的是全面審核方法在提出和應(yīng)用時，在質(zhì)量要求方面普遍比較高，同時整個規(guī)模比較小，施工流程具有一定的簡便性特點，并沒有過大的消耗。由此可以看出，全面審核方法在應(yīng)用時具有一定的責(zé)任性特點，如果玻璃幕墻工程項目在建設(shè)時，其自身整個規(guī)模相對比較小，那么可以將全面審核方法合理的應(yīng)用其中，以此來達到良好的審核管理效果。

2.2 重點審核法

重點審核方法主要是結(jié)合玻璃幕墻工程項目在具體實施中的現(xiàn)狀，由于工程量相對比較大，同時需要在其中投入的人力、物力普遍比較多，導(dǎo)致項目自身造價相對比較高[2]。基于此，可以對重點審核方法進行合理利用，采取有針對性的對策，對其中涉及的重點部分進行審核，這樣不僅能夠節(jié)省時間以及人力資源，而且能夠加快速度。

2.3 對比審核法

對比審核方法在提出和應(yīng)用時，主要是將玻璃幕墻施工設(shè)計以及安裝過程展開有針對性地分析處理，結(jié)合企業(yè)分的工程項目以及專業(yè)工程項目具體實施狀態(tài)展開有效劃分，對各種不同類型的工程形式展開有針對性的分析，保證審核工作的訓(xùn)練有序開展。以直接以及間接費用能夠?qū)崿F(xiàn)有針對性的對比分析，對已經(jīng)審查完成的預(yù)算和未完成預(yù)算進行對比后，可以從中找出規(guī)律，針對不符合要求的內(nèi)容進行仔細有效審核，以此來達到預(yù)期目的。

2.4 篩選法

篩選法自身可以被看作是一種具有特殊性特點的統(tǒng)籌方法，該技術(shù)應(yīng)用時，可以形成符合現(xiàn)實要求的數(shù)值表，對數(shù)值表當(dāng)中涉及的內(nèi)容進行直觀有效體現(xiàn)。這樣能夠?qū)Ξ?dāng)年工程量進行準確有效的審核，審篩選法在提出和應(yīng)用時，其自身整個審核速度相對比較快，具有一定的輕松性和簡便性特點，很容易對該方法進行掌握和了解。但是需要注意的是，一旦出現(xiàn)問題需要立即對該問題進行妥善處理，這樣才能夠保證后續(xù)審核工作的全面有序開展。

3 玻璃幕墻工程全過程造價控制措施

3.1 完善現(xiàn)有合同管理體系

玻璃幕墻工程全過程造價管理和控制工作在實踐中，需要結(jié)合目前存在的諸多問題展開有針對性的分析和處理，以此來達到良好的效果。結(jié)合玻璃幕墻工程全過程造價管控效果，發(fā)現(xiàn)目前施工合同管理體系方面并不是很完善，現(xiàn)有管理人員并沒有意識到施工管理合同在其中的重要性。對于合同進行編制時，相關(guān)工作人員由于受到各種因素條件的影響，導(dǎo)致合同管理和控制無法達到理想化的管控效果[3]。因此要加強對施工合同管理的重視程度，結(jié)合目前現(xiàn)有的一系列標準要求，對合同條款進行仔細有效的羅列，對合同管理體系進行不斷完善和優(yōu)化。通常情況下，在工程項目具體實施之前，需要對玻璃幕墻工程項目各方面因素條件展開深入分析和現(xiàn)實要求，對其中涉及的內(nèi)容進行仔細有效的記錄，對玻璃幕墻安裝施工進程進行關(guān)注。對其中涉及的合同文件是否存在嚴重不足進行仔細有效的審查，對合同信息進行收集，對合同當(dāng)中涉及的內(nèi)容進行一些有針對性的分類和整理，這樣才能夠為后續(xù)造價管理提供可靠依據(jù)作為支持。

3.2 提高玻璃幕墻工程全過程造價的信息化管理和控制水平

對玻璃幕墻工程項目的造價進行管理和控制，要加強對全過程造價管控力度，這樣才能夠從根本上實現(xiàn)對成本的節(jié)約使用，保證玻璃幕墻在安裝時的施工質(zhì)量能夠得到有效控制。對先進技術(shù)手段進行科學(xué)合理的引進和利用，以此來實現(xiàn)與信息化技術(shù)手段之間的高度融合，這樣才能夠從根本上實現(xiàn)對玻璃幕墻工程造價管控中心的科學(xué)合理構(gòu)建。對現(xiàn)有軟件以及硬件設(shè)備進行及時有效的更新處理，實現(xiàn)對整個玻璃幕墻工程項目建設(shè)活動有效的監(jiān)督和管理。及時收集相關(guān)信息數(shù)據(jù)，結(jié)合信息監(jiān)控結(jié)果以及相關(guān)問題進行妥善處理，這樣才能夠從根本上保證玻璃幕墻工程全過程造價信息的準確性。對于高層建筑而言，在玻璃幕墻安裝施工過程中，涉及的材料種類相對比較多，同時需要有相對比較精密的設(shè)備儀器作為支持，在整個過程中需要投入的成本普遍比較高[4]。所以為了從根本上實現(xiàn)對玻璃幕墻工程造價的有效控制，需要對信息化管理平臺進行快速合理的建設(shè)利用。通過該平臺可以保證前期市場調(diào)研工作的全面有序開展，對各種不同類型物料以及設(shè)備相對應(yīng)的價格信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)進行對比分析。對符合要求的價格信息網(wǎng)進行完善和優(yōu)化，這樣不僅能夠保證玻璃幕墻在施工時涉及的材料以及設(shè)備質(zhì)量可以滿足實際要求，而且能夠?qū)Ω偁幠Ｊ竭M行合理利用。

3.3 保證單價與費用支出審核工作的實施

對于造價管理層面而言，需要結(jié)合目前玻璃幕墻在工程造價管理現(xiàn)狀，促進單價審核工作的全面有序開展。將實際角度作為出發(fā)點，遵守現(xiàn)有的基本原則，在審核工作展開中，要對審核計算結(jié)果以及定額單點是否具有一致性進行仔細檢查，同時要保證現(xiàn)有工作內(nèi)容能夠與設(shè)計圖紙中的內(nèi)容達成一致。如果相互之間存在的偏差問題比較明顯，需要立即對其進行上報，或者針對實際情況進行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化，以此來保證玻璃幕墻全過程造價管控工作的實施效果。在定額單價換算工作的具體展開中，管理人員應(yīng)當(dāng)對定額內(nèi)所涉及的所有材料以及設(shè)備等相關(guān)因素條件進行仔細分析，對其中涉及的換算指數(shù)以及方法是否準確有效進行確定。對需要換算項目而言，需要在明細表當(dāng)中有所體現(xiàn)，對于項目當(dāng)中缺少的金額進行實時有效的跟蹤處理。針對各種不同類型費用支出情況全方位有效的審核和控制，通過這種方式在實踐中的合理利用，不僅能夠促使管理工作在具體調(diào)查中的整體效率得到提升，而且能夠促使執(zhí)行力度得到強化。對于造價管理人員而言，需要對目前現(xiàn)有差價調(diào)整給予更多關(guān)注和重視，對相關(guān)的項目進行審核，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)約成本的根本目的。玻璃幕墻工程項目在建設(shè)時，隨著清單中的內(nèi)容逐漸完成，施工企業(yè)通常會以自主報價方式，對整個過程中涉及的費用進行核算，這種方式逐漸替代過去的定額套計價模式。

3.4 做好單價與費用支出審核工作

造價管理人員在日常工作時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合目前玻璃幕墻工程造價結(jié)算內(nèi)容，保證單價審核工作的全面有序開展。將實際情況作為出發(fā)點，嚴格按照目前工程造價結(jié)算價審核的原則，在審核工作展開中，要加強對審核計算結(jié)果、定額單點一致性以及工作內(nèi)容、設(shè)計圖紙的一致性的重視程度。如果在審核中，發(fā)現(xiàn)相互之間存在嚴重的差異性或者是變動性問題，必須要及時采取有針對性的對策進行上報或者是調(diào)整，以此來保證玻璃幕墻工程全過程造價控制效率以及質(zhì)量得到有效提升。在定額單價換算中，造價管理人員應(yīng)當(dāng)對定額內(nèi)所涉及的所有施工材料、設(shè)備以及人員等因素條件進行仔細審核和分析，對換算項目進行確定，對缺少金額進行實時有效的跟蹤處理，以此來保證審核以及換算的效果。

4 結(jié)語

由于玻璃幕墻工程項目的造價管理中，很容易受到各種不同類型不確定因素條件的影響，要結(jié)合實際情況對各種不同類型的材料以及設(shè)備等進行客觀分析，以此來實現(xiàn)科學(xué)合理的預(yù)算，為審核結(jié)果的準確性提供保證。