建筑工程施工中的防水防滲施工關鍵技術

楊柳清

（廈門特房建設工程集團有限公司，福建 廈門 361001）

1 引言

如果建筑工程防水防滲性能不好會直接影響建筑工程的質量。建筑工程防水防滲施工相對復雜，涉及很多方面的因素，如防水材料、氣候等問題的影響，因此，需要重視防水防滲問題，科學合理地應用防水防滲施工技術，在減少成本投入的同時，提高建筑工程防水性能，有效保證建筑整體質量，幫助建筑企業獲得更多的經濟效益。

2 建筑工程防水防滲施工概述

在施工過程中，防水防滲技術與建筑工程質量密切相關。由于建筑工程內容復雜，如果缺少正確的認識，會出現質量問題，導致建筑工程滲漏，影響建筑工程的壽命。建筑工程施工中出現滲漏的原因有很多，如管理、材料、設計和施工，其中施工的原因占比最大，所以，需要加強施工控制。建筑工程防水防滲與人們的生命財產安全有著直接聯系。目前，建筑行業在積極研究防水防滲技術，并對質量標準、驗收規范等有明確規定。在具體施工中，通過應用防水防滲技術，不僅能保護建筑工程結構，而且可以避免出現侵蝕和滲漏問題，有效延長建筑的使用壽命。

3 建筑工程施工中應用防水防滲施工技術的意義

首先，應用防水防滲施工技術可以減少建筑工程滲漏問題，從而提高建筑工程的施工質量。其次，在施工中應用防水防滲技術能降低建筑被水侵蝕的概率。最后，應用防水防滲技術能保護建筑內部結構，及時解決建筑結構存在的缺陷，還能在完成施工后針對重點區域進行防水防滲修補，及時解決建筑結構內部裂縫。施工單位要從施工環節入手，逐步優化防水防滲施工方法，預防各類滲漏問題，提高建筑工程的施工質量。

4 建筑施工中出現滲漏的具體部位

施工過程中會出現各種滲漏問題。根據相關施工要求，施工單位應針對具體的漏水問題采取相應的解決方法，從根本上取得理想的施工效果，有效提高建筑工程防水性能。在應用防水防滲技術上要全面了解項目中不同環節的防水要求，明確施工中出現滲漏的具體位置和相應對策，保證施工順利完成。

4.1 屋面滲漏

屋面作為建筑頂層，其作用是抵抗風雨和太陽輻射，但最容易出現滲漏問題。在建筑施工中一旦防水材料的性能和質量沒有達到標準，受外界復雜環境的影響就極易出現破損、老化等問題，從而影響建筑屋面的作用。如果在屋面施工中技術操作不合理，沒有嚴格按照規范進行振搗，就很容易埋下安全隱患，導致屋面出現漏水問題。

屋面防水效果是施工單位關注的重點。施工單位在了解相關規定的基礎上，要針對建筑工程情況制定防水方案，保證方案的可行性和可控性，選擇防水性能好的材料，充分滿足屋面防滲水的實際要求。

4.2 外墻滲漏

在建筑工程施工中，外墻是比較常見的滲漏部位，這與外墻結構特點有一定聯系。外墻作為建筑外部結構，大多滲漏位置是門窗和墻面。一旦外墻出現滲水問題，就會增加外墻漏水的概率，影響建筑自身結構的穩定，嚴重的甚至會影響建筑后續使用。

及時處理外墻上的孔洞和縫隙，保證外墻表面平整，避免外墻結構出現問題。檢查外墻腳手架施工位置，及時填塞孔洞，并加入適當的膨脹劑，保證良好的填充效果。如果孔洞過深，應使用相應的方法做好處理。完善外墻施工技術標準，優化防水性能，合理應用施工核心技術保證外墻施工質量，減少滲漏問題的出現。

4.3 地下室滲漏

地下室出現滲漏問題與建筑施工技術、施工方法有直接聯系。正常情況下，地下室施工會用到混凝土，若混凝土配比不合理或施工振搗、養護不到位等都會影響地下室的施工質量，導致出現滲水、漏水問題。

地下室防水防滲的核心在于解決管道滲漏問題，優化地下室混凝土結構，為管道布線提供更加優化的環境，減少管道滲漏。合理設計防水功能層，加強對地下室的隔離和保護。要確保所有房間都做好防護措施，避免管道滲漏。

4.4 廚衛滲漏

廚房和衛生間作為用水率高的場所經常會出現滲水、漏水等問題，要嚴格按照相關標準做好規劃。在施工中要根據實際施工環境放置鋼筋，在具體位置設置保護層，根據建筑工程設計和標準選擇合適的防水材料。在施工完成后，要及時做好閉水試驗，根據施工情況找出存在的問題并及時處理，避免出現滲漏問題。

廚房和衛生間的重點是結構和管道連接，在明確廚房和衛生間設計后，及時清理并整平地面，從而減少滲漏的可能。安裝衛生間管道時要保持整體規劃統一，嚴格落實防水功能，各類管道裝置的安裝都要經過專業人員認同后才能順利使用。在現場施工中，施工人員要明確冷水管的施工方案。此外，所有管道連接的表面，特別是間隙都需要與高質量防水材料混合，如衛生間的洗水盆處理，從而減少漏水問題。

5 建筑防水防滲處理的關鍵點

5.1 建筑防水防滲處理的關鍵技術

5.1.1 防水材料冷貼法

冷貼法是建筑防水材料處理中非常重要的方法，通常會應用于屋面防水處理。施工人員需平整鋪貼防水卷材，在干燥后進行滾壓，保證防水材料與施工面的緊密貼合。雙面防水鋪貼的建筑物也可采取這種方法，在第一層黏合密實后再涂抹一層。利用這種方法能減少防水卷材存在的滲水問題，從而取得理想的防滲效果。

5.1.2 防水材料熱熔鋪貼法

這種技術主要是使用噴燈讓防水材料與基層快速黏合。在施工過程中，施工人員使用噴燈均勻加熱關鍵部位，使瀝青液化，邊烘烤邊向前滾壓，使基層與卷材緊密貼合。要注意對防水卷材搭接位置的處理，避免防水卷材出現脫落、褶皺等問題，從而取得理想的防水效果。

5.2 建筑物防水防滲的關鍵材料

施工人員在具體防水處理上應使用適合的防水材料。市場上的防水材料種類繁多，不同種類的防水材料性能有所不同，施工人員要從建筑物設計和實際需求入手，考慮防水材料是否合理，選擇適合規格、性能高的防水材料應用于建筑防水的關鍵環節，從而保證建筑防水效果。

6 建筑工程施工中防水防滲的具體策略

6.1 做好材料的選擇

選擇優質的材料是有效解決建筑防水防滲問題的重要方法。一要結合當地環境特點選擇融水性適合的材料。例如，在一些溫度較高的地區，如果防水材料不耐熱容易融化，在遇水后會導致防水材料失去效果。所以，在選擇防水材料時，必須充分考慮防水材料的融水性。二要重視防水材料的抗寒性。一些材料的抗寒性能不足，在低溫情況下容易發生斷裂問題，導致防水工程的致密層被破壞，無法發揮防水作用。所以，要想防水材料質量達到要求，就要充分了解材料的抗寒性能。

6.2 合理應用技術

合理應用防水技術是解決當前建筑防水防滲工程問題的重要方法。傳統表面覆蓋法是目前應用比較廣泛的方法，可以實現對防水屋面的全覆蓋，從而提高屋面的防水性能。但是，這種方法在應用過程中會受到外界因素的影響，所以，在當前建筑工程防水工程施工中一般不會用到這種方法，而是應用內膜密封法。內膜密封法相比傳統覆蓋法能更好地提高屋面防水性。具體施工方法是：建筑屋面施工中在找平層上鋪設一層防水材料，以提高找平層的防水性。在完成找平層施工后再對屋面進行施工，使屋面的內外都有很好的防水性能，以提高防水效果。

6.3 做好專業標準化

解決建筑工程防水防滲問題，要提高施工專業水平。在施工過程中，要先保證施工方法、技術標準規范，嚴格按照我國相關要求操作，施工技術和查驗技術都要符合標準。建筑工程縫隙是防水防滲的重點，一般屋面漏水都是因為縫隙處理不當導致。所以，要提高施工專業化、標準化，實現對縫隙的全面填補，以提高屋面防水性能。

6.4 提高防水設計水平

提高設計水平是更好地保證防水防滲性能的重要基礎，需要工作人員加強技術研究，充分了解現有知識和技術，有效重視防水防滲問題。工作人員應嚴格按照防水設計體系來開展工作，完善科學施工方案。為保證建筑工程各環節的有效銜接，要根據項目特點合理設計，并對各個環節及時記錄。此外，企業還要對防水防滲工作人員進行培訓，從而保障建筑防水質量。

6.5 做好施工監督

為保證在施工中技術和材料應用合理，在落實防水防滲處理上要做好施工監督管控。管理人員要及時檢查滲漏點，運用動態化監督管理制度及時發現問題并解決。監督管控人員也要了解到滲漏問題對于整體工作質量的影響并進行有效管控。工作人員不僅要加強自身監管意識，還要與管理人員、設計人員溝通，科學合理地編制處理方案，從而達到理想的防滲效果。

7 結語

總之，建筑工程滲漏直接影響建筑工程質量，因此，需要在施工中合理應用防水防滲技術，并針對具體位置采取相應的方法，提高施工水平，保證建筑工程安全。