樓宇智能化技術在現代建筑中的應用分析

逯 浩

（山東華邦建設集團有限公司，山東 濰坊 262500）

隨著生活環境科技含量的極大提高，人們對科學技術改變生活的愿望越來越強烈，智能化技術在現代建筑中的應用得到了高度重視。將智能化技術應用于現代建筑實現樓宇智能化建設，不僅可以帶給人們更便捷、安全、舒適的居住體驗，而且可以實現綠色、低碳、節能、高效的效果，而這些正是建筑行業不可阻擋的發展大勢。

1 樓宇智能化的含義及發展現狀

樓宇智能化是指通過把計算機網絡、信息通信、設備自動化等技術綜合應用于傳統樓宇建筑工程，使建筑在原有功能之外具備智能化技術。在建筑整體的控制、管理、維護等建設過程中實現建筑各項功能的自動化，可以方便建筑的環境控制、監視報警、安全管理等，也可提供舒適、便捷、安全的活動環境，而且能在一定程度上降低人工成本、節約能源消耗。

近年來，我國雖然應用樓宇智能化技術建設了一批著名的智能化建筑，如水立方等，但在樓宇智能化方面的發展并不算突出，原因主要有幾點：一是樓宇智能化技術在我國起步較晚，智能化技術方面不先進，且未建立較完善的技術體系，特別是一直沒有掌握智能化技術方面的關鍵性核心技術，因此，需要大力提高智能化技術研發水平。二是各單位對智能化樓宇重視程度不夠，深入了解和研究的群體還比較少，許多人對于普通建筑與智能化樓宇的不同之處了解不深，即使是已經建成投入運營的智能化樓宇建筑，其居住率也并不高，因此，我國在樓宇智能化領域還需繼續發展。樓宇智能化技術在現代建筑應用推廣的情況在一定程度上展現的是這個國家現代化發展水平，隨著我國各級政府越來越重視樓宇智能化技術的推廣運用，智能建筑將在我國取得不斷進步和發展，而且逐步向更加智能化、人性化、功能多元化方向發展。

2 樓宇智能化技術的優點

樓宇智能化技術主要以網絡通信為基礎，結合信息化技術，使樓宇能夠構建起集建筑智能電機設備技術、信息化管理傳輸技術、公共安全管理控制技術等諸多智能技術于一體的綜合性管理服務系統，實現以智能化、自動化的方式有效管理建筑物的目標，促使現代建筑管理工作更加人性化、高效化。綜合運用建筑智能電機設備技術、信息化管理傳輸技術、公共安全管理控制技術構建的樓宇智能化技術具有以下優點：

（1）內外環境感知能力強。樓宇智能化技術能夠利用傳感器收集建筑環境各項信息并進行判斷，對建筑內外環境產生的變化進行有效感知，通過智能化系統向樓宇自動化設備發出各類指令，使其對各類指令予以響應并開展內外部環境的各項管理工作，使內部環境與外部環境得到有效協調。

（2）科學的綜合管理機制。樓宇智能化技術能夠有效構建智能安防、辦公自動化、通信自動化、消防自動化等諸多系統，對自動化辦公、通訊自動化等諸多模式進行綜合性使用，使各個系統相互配合、相互作用，根據各系統的實時信息及時對樓宇的情況進行調整與優化，提高綜合管理水平。

（3）舒適性和安全性高。智能化樓宇能夠以自動判斷模式分析當前環境是否與人的需求相適應，各類智能化的高科技設備與自動化控制等諸多計算機信息化技術密切聯系，根據人的需求進行智能家具、智能設備等的及時調整，使樓宇內部具有高度舒適性。同時，綜合應用自動化設備完成對室內空氣質量和諸多情況的判斷，防止煤氣泄漏等事故的發生，提升建筑的安全性。

（4）節能環保。樓宇智能化技術可以充分利用光照等綠色能源，降低建筑運行能耗，目前，與我國建筑綠色設計要求高度符合，使建筑的綠色節能性特點得到充分體現。

3 樓宇智能化技術在現代建筑中的應用

3.1 設備智能化系統

樓宇智能化技術在現代建筑中的應用，重要的一方面是對各項設備進行智能化系統的構建，主要包括對建筑暖氣、通風、照明、安全系統的綜合性構建，而建筑設備及智能化系統在構建過程中的主要功能是監測周圍環境，并實現對環境的有效控制，以保證建筑物具有高度的智能和反應力。在設備智能化系統的構建過程中，需要計算機系統與通信自動化系統有機配合，實現照明、家電、通風、安保等智能化系統與人的溝通，使建筑內部對居住者的需求及時做出反饋，提前預警并監控各類危險源，有效提升安全可靠性，從而使居住者獲得更舒適且優質的居住環境。

3.2 通信及辦公自動化系統

在通信自動化系統的構建過程中，自動化系統主要為語音通信、信息傳輸等通信系統。在構建相應的系統過程中，需要與計算機網絡有機結合，配合有線電視網絡和相應的衛星網絡進行輔助，以確保建筑物內部在任何條件下都能實現與外部進行信息互聯。辦公自動化系統在構建過程中具有高度的系統集成性，能夠對諸多通信技術和現代多媒體技術進行綜合性的應用，大幅度地提升現代辦公室辦公的信息溝通效率，并且保證人機系統的綜合控制下各項數據儲存分析、分享的精準性與效率得到顯著提升。

3.3 火災報警系統

在火災報警系統應用過程中，需要對該系統給予足夠的重視并加強創新。合理地應用火災報警系統能夠使其自身的作用得以凸顯，并且該系統在構建過程中會具備高度的獨立性，即使某個小細節發生了故障，仍能實現防火防災的目的。在各項火災報警系統的使用過程中，應具備優質的信息收集能力，及時收集當前建筑內部的溫度、濃煙等變化情況，做好檢測及分析工作。如果建筑內部出現火災苗頭，火災報警系統能在第一時間對其進行檢測與發現，使建筑內部形成火災報警聯動，發現災害源頭，同時，通過報警引導居民疏散，形成聯動性的安全防護系統。

3.4 安保系統

作為現代樓宇建筑中最基礎的功能，安保系統可以通過全過程安保監管有效保障內部用戶的人身和財產安全。在實際運營階段，智能化樓宇中的安保系統可以全方位監管建筑周圍環境，調節不同層面的信息。安全系統在智能系統、監控設備等軟硬件設施支持下能夠達到全天不間斷運轉的效果，可以自動存儲圖片等相關信息，搭載監控設備，能夠監測每個空間環境信息情況，并存儲于云端。具體應用主要包括：

（1）防盜系統。在智能樓宇建筑中，可以利用傳感器、監控設備等采集及分析樓宇內的各類建筑信息情況，然后，比對系統數據庫內的信息，對不同環境信息與基準值之間存在的差距進行深度分析，如果此類數據超出承受的極限值，那么，系統會自動發出警報，并定位警報發生位置，方便安保人員第一時間了解現場情況，有力支持了后續管理工作的高效開展。

（2）門禁系統。智能化樓宇中的門禁功能主要是識別進出樓宇或建筑環境的人員、車輛，通過將主系統數據與當前操控視域下各類事務信息的匹配度進行對比分析，進行信息精準性驗證，以阻止無關人員進入，提高居住環境的安全性。例如，門禁系統的視頻對講功能能夠識別身份信息，如果監控采集到的人像、車輛信息與主系統內相匹配，那么，車輛或人員可以進入；如果沒有找到匹配用戶，那么，不允許車輛或人員進入。

（3）監控系統。監控系統是安保系統中重要的組成內容，可以將監控設備安裝于樓宇外部、電梯間、樓道等各個部位，全過程監管建筑內外的實時情況，確定建筑物及其周圍的安全性，大大提高監管效率。

3.5 BAS自動化系統

BAS自動化系統作為智能化樓宇運行終端管理系統，為各項操控數據信息提供交換平臺，用于采集、存儲、傳輸各類信息，利用該平臺能夠精準地對接現場層和管理層，按照相應功能訴求完成整個智能體系操控。作為智能樓宇正常運轉的基本保障，電氣設備和智能操控系統都需要借助BAS自動化系統完成各項工作，建筑內部各類設施利用該系統能夠實現電氣設備運轉狀態的自動監管。例如，BAS系統可以第一時間采集設備運行中的故障問題，然后，利用專家診斷系統柔性化處理此類故障，同時，向維修人員上報相關故障問題，將故障發生的位置、影響范圍等及時傳遞給維修人員。此外，在BAS自動化系統上可以井井有條地安排各項工作，有效整合指令和監測系統，內部可控單元對接自身相應的中斷操控機構，避免在同一時間節點發出的指令產生互相干擾，保證各類自動化操控系統能夠彼此獨立運轉，從而為智能化操控提供有力支撐。

3.6 聲頻系統

在智能樓宇中，警報裝置、廣播裝置等都是聲頻系統中重要的硬件設施，該系統可以利用公共廣播定時播放相關管控事務，通過主控制系統協調控制，發揮出不同聲頻設備在各類場所中的價值。例如，樓宇建筑管理人員可以利用聲頻系統中的廣播功能播報各類管理信息，讓樓內用戶了解相應的管理信息，以免出現信息遺漏等問題而影響用戶的正常生活和工作。在智能化樓宇中，管理層還可以有效調控不同頻率音源，創造舒適的居住環境，提升居住者的生活品質。

3.7 空調監控系統

空調監控系統主要管控對象為冷卻水泵和電機，通過控制硬件設施達到內部水壓差、溫度差的合理調節，檢測各類參數，對當前空調系統運行中存在的差異性問題進行分析。通過連接監控系統和主操控系統可以對整個空調體系運作模式進行控制，結合監測點監測的數據和空間環境狀態合理地控制設備，在保證居住者居住效果的同時，還可以節約能源、減少浪費。

4 樓宇智能化技術的發展方向

4.1 通信技術角度

隨著社會的不斷發展，5G、無線傳輸技術等創新型通信技術得到了廣泛應用，各項智能化設備的通訊模式也得到有效創新，提升了數據傳輸的穩定性，使更加先進的智能樓宇設備得到綜合性應用，設備響應速度也得到極大提高。例如，無線傳輸技術不僅提高了智能設備在智能樓宇安裝過程中的簡便性，而且給樓宇智能化設備不斷迭代創新帶來動力。

4.2 機電設備運行監督角度

樓宇智能化過程中需要對機電設備運行狀態進行有效監管，主要包括對建筑物配套設施、綜合暖通系統、建筑排水系統、建筑物照明設施、電梯設備等進行綜合性監管。在此過程中，將物聯網和人工智能技術充分應用于建筑機電設備的監督管理，能夠實現機電設備管理的智能化，各個機電設備的實際能源消耗情況得到有效記錄，以更加合理化的方式優化機電設備的運行狀態，使智能化樓宇系統以更加高效的方式運行，大幅度降低運行過程中的能源消耗。

5 結語

在科技日新月異的今天，樓宇智能化技術在現代建筑中的應用必將是時代發展的大趨勢，也是傳統建筑進行轉型發展的新賽道，智能化建筑必將取代傳統建筑成為未來的主流。在這種發展大勢下，全社會都應高度重視樓宇智能化技術的發展和在建筑中的應用，主動擁抱建筑智能化時代的到來，創造更便捷、安全和舒適的居住體驗，實現現代建筑綠色、低碳、節能，提高運行管理效率，推動我國建筑行業不斷創新發展。