簡(jiǎn)述建筑設(shè)備工程施工技術(shù)及管理要點(diǎn)

任鵬鵬

（山西應(yīng)用科技學(xué)院，山西 太原 030000）

建筑設(shè)備工程是建筑工程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，關(guān)系到建筑工程的實(shí)用性以及舒適性要求。但是建筑設(shè)備工程的環(huán)節(jié)較多，比較繁瑣，其中部分施工內(nèi)容也比較零碎，隱蔽性強(qiáng)，所以出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的可能更大。這意味著建筑設(shè)備工程的施工和安裝質(zhì)量直接關(guān)系到施工進(jìn)度、施工成本和整體工程質(zhì)量，所以需要施工單位做好施工管理工作。對(duì)此，本文就建筑設(shè)備工程的施工技術(shù)以及管理內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單分析。

1 建筑設(shè)備施工特點(diǎn)及施工流程

1.1 施工特點(diǎn)

建筑設(shè)備工程的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面。一是目的性強(qiáng)，不同用途的建筑工程有不同的設(shè)備設(shè)施要求，即使是同樣用途的建筑，在不同業(yè)主要求下也有不同的實(shí)用性要求。為了滿足這些要求，在建設(shè)時(shí)需要明確建筑設(shè)備的目的性。施工單位需要在施工環(huán)節(jié)做好設(shè)計(jì)，以建筑物的舒適性和實(shí)用性、便利性為基礎(chǔ)，科學(xué)設(shè)計(jì)，保證其使用功能與專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展，并且實(shí)現(xiàn)設(shè)備選型與布置的科學(xué)化。二是安全性要求高。建筑物本身就有很高的安全性要求，所以建筑設(shè)備系統(tǒng)也必須保證安全性以及可靠性。三是管理性強(qiáng)。建筑設(shè)備要想保證長(zhǎng)期使用，需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查，事先排除安全隱患，保證設(shè)備設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)保障設(shè)備系統(tǒng)功能的最大化發(fā)展。四是經(jīng)濟(jì)性要求高。主要是建筑設(shè)備工程的投入也不小，需要合理控制成本，保證經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)。

1.2 施工流程

建筑設(shè)備工程的施工主要分為3個(gè)流程，一是準(zhǔn)備階段，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，根據(jù)業(yè)主要求，與相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底，設(shè)計(jì)出合適的施工圖紙，然后由項(xiàng)目部門按照設(shè)計(jì)圖紙采購(gòu)工程建設(shè)需要的材料與設(shè)備，并做好入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。二是施工階段，針對(duì)建筑設(shè)備工程的建設(shè)要求，制定可行的施工方案，安排專業(yè)的施工人員，將施工責(zé)任落實(shí)到位，明確職責(zé)歸屬；制定差異化的進(jìn)度控制計(jì)劃和質(zhì)量控制計(jì)劃，順便加強(qiáng)全過(guò)程管理，實(shí)現(xiàn)科學(xué)的造價(jià)控制。三是設(shè)備試運(yùn)行階段，在施工完成后，還要做好各個(gè)建筑設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，保證所有設(shè)備都可以正常運(yùn)行，并且性能可以有效發(fā)揮，不會(huì)存在阻礙性問(wèn)題。

2 建筑設(shè)備工程施工技術(shù)

2.1 建筑設(shè)備工程施工技術(shù)原則

在開(kāi)展建筑設(shè)備工程施工技術(shù)分析環(huán)節(jié)，必須確保相關(guān)原則的有效性。首先，先要對(duì)相關(guān)規(guī)劃以及具體勘測(cè)結(jié)果有著熟練的掌握，其掌握的有效性，能夠確保設(shè)備基礎(chǔ)的高質(zhì)量保證。其次，為實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備工程施工技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)施工人員還需要對(duì)業(yè)主的需求做到必要的了解；只有在此基礎(chǔ)上，才能實(shí)現(xiàn)技術(shù)施工人員與建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)業(yè)主之間的相互理解、彼此尊重、互相支持。再次，還需要綜合考慮設(shè)備的不同特點(diǎn)，在確保設(shè)計(jì)規(guī)范滿足的基礎(chǔ)上，選擇合理的建筑設(shè)備系統(tǒng)從而實(shí)現(xiàn)布置設(shè)備的合理化。最后，在對(duì)建筑設(shè)備工程施工技術(shù)設(shè)計(jì)原則分析環(huán)節(jié)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員還需要對(duì)新結(jié)構(gòu)技術(shù)的特征進(jìn)行嚴(yán)格把握，從而實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造潛力的有效激發(fā)。

2.2 建筑設(shè)備工程常見(jiàn)施工技術(shù)

（1）室內(nèi)供暖系統(tǒng)施工技術(shù)。建筑采暖十分關(guān)鍵，在北方地區(qū)，采暖主要是靠地暖和空調(diào)，如果是地暖方式，需要合理安排采暖管道的鋪設(shè)，比如水暖工程，要保證有一定坡度；當(dāng)管道中的水和氣、水和汽流動(dòng)方向相同，針對(duì)蒸汽管道、采暖管道、凝結(jié)水管道在坡度設(shè)計(jì)上應(yīng)在0.002～0.003之間；如果上述管道中的熱源體流動(dòng)方向相悖，則在坡度設(shè)計(jì)上應(yīng)＞0.005；應(yīng)用紅外線水準(zhǔn)儀或拉線方式檢測(cè)管道的垂直度。還有散熱器和輔助設(shè)備，需要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行鋪設(shè)，相應(yīng)設(shè)備組件按照產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行安裝，做好質(zhì)檢工作。比如散熱器，需要進(jìn)行壓力測(cè)試，保證壓強(qiáng)強(qiáng)度合適。

（2）室外熱力管道技術(shù)。室外熱力管道主要是通過(guò)焊接連接，在許可偏差要求內(nèi)進(jìn)行安裝，做好管道材質(zhì)、連接、坡度、熱補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，以確保安裝質(zhì)量。比如各種支架的安裝，為了保證管道收縮時(shí)不破壞隔熱層，一般在管道底部焊接托架；為了均勻分配受熱膨脹量，補(bǔ)償器之間需要設(shè)置固定支架等。

（3）空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)?？照{(diào)系統(tǒng)的安裝工作量比較大，類型和型號(hào)多樣，適宜的建筑條件也不同，需要合理選擇。包括管道支架的鋪設(shè)、空調(diào)機(jī)組的安裝、排氣閥和排污閥的設(shè)置，都要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。比如對(duì)于排氣閥和排污閥，雖然一般是在系統(tǒng)立管的最高處設(shè)排氣閥，最低處設(shè)排污閥，但實(shí)際施工時(shí)需要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的情況合理增設(shè)，尤其是對(duì)于酒店等工程，更加復(fù)雜，需要合理設(shè)計(jì)。

3 建筑設(shè)備工程施工管理要點(diǎn)

3.1 建筑設(shè)備工程施工管理的意義

建筑設(shè)備工程的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，涉及的工序和工期都比較長(zhǎng)，這樣一來(lái)施工過(guò)程就存在很大的不確定性，容易受各類因素的影響，比如惡劣天氣、設(shè)備故障、人員流失等。而借助施工管理工作，可以從根本上提升各個(gè)施工環(huán)節(jié)的管控水平，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)的動(dòng)態(tài)化控制，在出現(xiàn)異常時(shí)第一時(shí)間應(yīng)對(duì)，減少工期延誤或返工等情況的出現(xiàn)。這需要聯(lián)系工程建設(shè)要求，不斷優(yōu)化具體的管理措施，形成科學(xué)的管理體系，關(guān)注每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的每一項(xiàng)細(xì)節(jié)，從根本上提升工程建設(shè)效益；將管理責(zé)任落實(shí)到崗位和個(gè)人，對(duì)職責(zé)進(jìn)行明確劃分，并實(shí)時(shí)跟蹤履職情況，集中資源進(jìn)行優(yōu)化配置，最終保證工程建設(shè)效益。

3.2 建筑設(shè)備工程施工管理的要點(diǎn)

（1）主要物資管理。建筑設(shè)備工程的關(guān)鍵是材料物資，主體工程的材料主要是鋼材、混凝土等，以年度施工任務(wù)計(jì)劃用量為準(zhǔn)備進(jìn)行進(jìn)貨、儲(chǔ)備。

管理人員需要選擇合適的供應(yīng)商采購(gòu)材料，建立完善的合作合同體系，在合同中說(shuō)明材料采購(gòu)的一切相關(guān)事項(xiàng)，尤其是說(shuō)清楚材料價(jià)格和品質(zhì)的相關(guān)要求；在簽訂好合同后，要安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行質(zhì)檢，隨機(jī)進(jìn)行抽查，保證材料質(zhì)量始終符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求；如果出現(xiàn)不合格問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行追責(zé)，并將不合格的材料淘汰，同時(shí)檢查同一批次采購(gòu)的材料是否存在問(wèn)題。

（2）質(zhì)量保證措施。在施工開(kāi)始前，技術(shù)人員必須進(jìn)行專門的技術(shù)交底，使大家明白施工技術(shù)措施，作業(yè)要點(diǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。安排專人負(fù)責(zé)溫度測(cè)量，詳細(xì)做好記錄，熟悉掌握結(jié)構(gòu)各部位的混凝土澆筑時(shí)間，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，以便及時(shí)采取措施。嚴(yán)格控制混凝土拆除保溫和拆模時(shí)間，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的試塊試壓，達(dá)到拆模強(qiáng)度，方可進(jìn)行拆模，模板及混凝土的保溫覆蓋要及時(shí)有效。供暖用設(shè)備要有足夠大的功率，要有備用的能源和電源。做好水電等方面的檢查，控制混凝土澆筑和振搗質(zhì)量。其中施工過(guò)程控制是關(guān)鍵，需要做到完善工序質(zhì)量控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理范圍，即檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。要求定期檢查工程建設(shè)情況，特別是在每一環(huán)節(jié)工程完成后，要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收確保質(zhì)量合格才能允許繼續(xù)下一環(huán)節(jié)的施工。特別是對(duì)于軌道的鋪設(shè)，每一節(jié)都需要進(jìn)行嚴(yán)密檢查，確保沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。

4 建筑設(shè)備工程施工中的問(wèn)題及解決措施

4.1 問(wèn)題

（1）施工技術(shù)準(zhǔn)備不足。工程施工單位在實(shí)際開(kāi)始施工之前，不能積極與設(shè)計(jì)部門進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行溝通與合作，對(duì)于給出的設(shè)計(jì)方案的可行性評(píng)估不到位，無(wú)法保證設(shè)計(jì)方案的合理性，最終導(dǎo)致實(shí)際施工過(guò)程中頻繁出現(xiàn)一些技術(shù)問(wèn)題，增加了施工變更數(shù)量，延誤工期，也增加了施工成本。施工人員對(duì)于施工技術(shù)的掌握水平不足，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，影響到施工地進(jìn)行，或?qū)е鲁霈F(xiàn)施工變更問(wèn)題。

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題。工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)十分關(guān)鍵，對(duì)于工程的順利進(jìn)行有直接影響，而且因?yàn)楣こ探Y(jié)構(gòu)復(fù)雜，如果不能合理安排結(jié)構(gòu)，可能影響到行車安全。比如當(dāng)前進(jìn)行建筑施工，最常用的材料是鋼筋混凝土，并且為了保證強(qiáng)度和韌度，都會(huì)選擇增加鋼筋鋪設(shè)數(shù)量的方法。該方法應(yīng)用普遍，有一定優(yōu)勢(shì)，可以顯著提高工程的承載壓力水平以及抗壓性能，但容易出現(xiàn)沉降問(wèn)題，影響工程質(zhì)量。

（3）施工檢測(cè)技術(shù)較為落后。面對(duì)施工中更加多樣化的風(fēng)險(xiǎn)，如果僅僅采取傳統(tǒng)的檢測(cè)方法，通過(guò)聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、視覺(jué)和嗅覺(jué)等手段開(kāi)展檢測(cè)，已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前施工管理要求?；蛘呷绻麅H僅配備了先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，而管理人員的專業(yè)水平不足，檢測(cè)技術(shù)水平?jīng)]有隨之進(jìn)步，難以正確和及時(shí)應(yīng)用先進(jìn)檢測(cè)技術(shù)，也會(huì)導(dǎo)致施工中風(fēng)險(xiǎn)的增加。

（4）缺乏應(yīng)急預(yù)案。施工過(guò)程中不能建立完善的應(yīng)急預(yù)案，對(duì)有關(guān)施工問(wèn)題全面控制，導(dǎo)致在現(xiàn)場(chǎng)管理中，隱患問(wèn)題的識(shí)別、發(fā)展控制等管理工作開(kāi)展缺乏有效的管理能力，管控水平不足，難以發(fā)揮良好的管理價(jià)值，在管理層面上，存在一定的不科學(xué)、不規(guī)范問(wèn)題，影響組織救援以及安全問(wèn)題的有序規(guī)范控制，不能最大化減少人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)損失。

4.2 解決措施

（1）強(qiáng)化施工設(shè)計(jì)管理。管理人員強(qiáng)化施工設(shè)計(jì)管理，并可以積極應(yīng)用信息技術(shù)，建立起線上管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化和自動(dòng)化管理。工作人員需要將工程各個(gè)環(huán)節(jié)的目標(biāo)成本劃分錄入到系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本數(shù)據(jù)的智能管理。比如施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，可以積極使用BIM技術(shù)等，按照工程施工的設(shè)計(jì)需求，并通過(guò)對(duì)相似工程施工狀況的考察和分析，尤其是相似工程的施工結(jié)構(gòu)和采用的設(shè)備，最終給出個(gè)性化和適宜的設(shè)計(jì)方案；或者通過(guò)上述操作對(duì)現(xiàn)有的施工方案進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，關(guān)注重點(diǎn)環(huán)節(jié)的進(jìn)行，最終給出最優(yōu)的施工方案；工作人員可以利用該技術(shù)對(duì)施工位置、施工面積、管道線路等進(jìn)行分析，給出最佳的設(shè)計(jì)方法，同時(shí)配合進(jìn)行工程管理工作。

（2）強(qiáng)化實(shí)際施工管理。建筑設(shè)備工程的成本主要是材料成本和施工人員成本。施工涉及到的材料種類很多，其中隨著建材技術(shù)的進(jìn)步，很多材料已逐漸滯后于市場(chǎng)，所以可以選擇新材料進(jìn)行替代，而這就要求控制材料的采購(gòu)和儲(chǔ)存使用成本，按照實(shí)際需求進(jìn)行采購(gòu)規(guī)劃的制定，控制預(yù)算編制和執(zhí)行工作，避免出現(xiàn)漏洞和浪費(fèi)問(wèn)題。對(duì)于施工人員成本，主要是施工操作對(duì)于技術(shù)的要求較高，所以要求施工人員有較高的業(yè)務(wù)能力，而這類人員一般都有更高的薪資待遇，所以這方面也要注意管理。另外，施工單位需要結(jié)合施工工藝、施工情況等選擇合適的設(shè)備，保證設(shè)備的參數(shù)和性能與施工需求一致，適應(yīng)施工方案的安排；在施工休息時(shí)間中，要定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗消毒，維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)格按照說(shuō)明進(jìn)行，保證設(shè)備的參數(shù)和性能始終保持高水準(zhǔn)。

（3）完善施工質(zhì)量控制體系。制定完善的質(zhì)控制度，覆蓋項(xiàng)目施工的所有環(huán)節(jié)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、人員、設(shè)備、水電等的管理。要完善監(jiān)理制度，明確建設(shè)監(jiān)理職責(zé)，根據(jù)工程的實(shí)際需求制定完善的建設(shè)監(jiān)理制度，對(duì)監(jiān)理人員提出相應(yīng)的要求，比如素質(zhì)以及數(shù)量要求等。安排專人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并組織技術(shù)人員、施工人員等進(jìn)行技術(shù)交底，保證對(duì)每個(gè)小細(xì)節(jié)和隱蔽工程的質(zhì)控。

（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)管，要做好火災(zāi)防范，定期開(kāi)展多個(gè)層次的安全檢查工作，結(jié)合施工標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)行業(yè)類檢查、項(xiàng)目檢查和定期檢查等及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。還要積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)與設(shè)備保證安全檢測(cè)工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，重點(diǎn)做好對(duì)機(jī)械事故和觸電事故的檢測(cè)和預(yù)防，提前制定應(yīng)急預(yù)案，保證在安全事故發(fā)生時(shí)可以正確處理，最大化降低事故造成的損失。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑設(shè)備工程的整體施工周期長(zhǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，需要的設(shè)備與材料也比較復(fù)雜，所以要加強(qiáng)施工技術(shù)和管理。這要求管理人員實(shí)施精細(xì)化管理，認(rèn)真做好各項(xiàng)管理工作，保證施工過(guò)程穩(wěn)定和有序進(jìn)行，進(jìn)而確保工程可以按時(shí)按質(zhì)地完成建設(shè)。