總圖設計方法及要點分析

張藝凡

（中國中元國際工程有限公司，北京100089）

1 引言

總圖設計的本質是場地設計，是建筑設計的一部分，與建筑主體之間相輔相成。建筑和場地是不可分割的兩個部分。場地可以沒有建筑，但建筑不能沒有場地。沒有周邊環境設計的建筑，是只能漂浮于空中的盒子，落不到實處，無法和周圍產生聯系。建筑需要實現其自身的服務價值，場地可以幫助建筑更好地完成這一目標。

2 準備工作

所有的設計都需要因地制宜。針對不同城市的項目，首先需要熟悉當地的規劃管理技術規定或規劃技術通則等相關文件。這些文件是各個城市對自身建設最直觀的指導和控制。不同城市的規定內容略有相似但又不盡相同。要依據項目的具體特點，梳理其中對本專業和其他相關專業的要求。

其次，在設計的準備階段就需要落實場地周邊道路的現狀及設計資料。一般以上位規劃文件或者道路設計文件為準。對于項目來說，場地周邊的道路高程，影響到前期土石方工程量的估算以及建筑正負零的確定。同時需要注意周邊道路的遠近期情況，需要結合建筑的使用年限進行多方考慮。周邊道路的紅線寬度，不僅對建筑的退線距離有影響，也限制了本地塊對外交通的出入口位置，與后續的人車流線布置息息相關。

同時，要注意地形圖的時效性及現場踏勘的重要性。在有現場踏勘的條件時，設計師應深入地塊進行實地考察。僅靠衛星圖有可能不能詳細了解到用地的近況。……