綠色經濟理念下建筑經濟可持續發展研究

劉艷珍

（山東省利津縣北宋鎮人民政府，山東 東營 257000）

前言

近些年城市發展建設速度不斷加快，并且建筑規模擴大、類型愈發復雜，雖然帶動了地區經濟發展，但也伴隨著能源消耗過大、生態環境污染等問題，因此綠色經濟理念逐漸受到建筑行業的重視。作為一種可持續性發展理念，要以市場為導向、傳統產業為基礎進行轉型升級，推動經濟與生態協調發展，建筑行業應積極融入綠色經濟理念，在維持生態平衡的條件下獲取經濟效益。現階段能源消耗與環境污染問題日漸嚴峻，應借助綠色經濟理念打造舒適、安全的居住環境，在獲取經濟效益的同時能夠提高社會效益。

1.綠色建筑經濟概述

1.1 綠色建筑經濟概念界定

綠色建筑經濟將建筑施工作為核心，把低碳生態的理念應用到全部的過程和單元中，加強建筑生態保護和應用，從而可以提高建筑施工效果，重點是改善當前技術和研發的情況，實現資源的循環利用，有效預防給環境產生嚴重的危害與影響。因此，綠色建筑經濟要從空間、時間方面出發進行設計，把綠色建筑理念全面應用到建設項目中，保證不會給環境產生任何的影響。以時間作為標準，促進耐久性的提升，延長使用壽命。

1.2 綠色建筑經濟的發展狀況

當前我國的綠色建筑經濟高速發展之下，在資源節約、環境保護方面有著明顯的優勢，這種理念在經濟發展和建設之下是持續存在的，保證可持續發展。在經濟發展的背景之下，以先進理念作為支撐，必須建設和運行，最終達到綠色建筑的目標。綠色建筑經濟的高速發展，對于城鄉建設與發展有著至關重要的作用，其可以有效降低能源的損耗，還會促進環保新興產業的發展，踐行我國的可持續發展理念。在黨中央、國務院大力推廣之下，綠色建筑理念不斷地應用，實現快速的發展，對于現代社會產生極大的影響。但是人們已經對生態環境重視度不斷提高，可以緩解環境和經濟發展的矛盾，實現共同發展和進步。

2.綠色建筑順應可持續發展的要求

綠色建筑的基本目的是堅持以創新發展為理念，與綠色建筑的經濟發展相適應。首先，合理使用綠色環境生態技術。綠色建筑的建設和經濟的發展都需要太多的資金，建筑的節能不僅要著眼于減少資金和能源的使用，也要考慮盡量采用清潔能源，例如在建筑中利用可再生能源、盡量減少溫室氣體的排放、提高太陽能發電材料的應用、設置熱量收集系統等，起到節約能源和環境保護的作用。其次，對建筑物的壽命周期進行綜合評價。據統計，一個建筑工程從建設到完工的整個階段，從原材料到建筑材料的制造，再到實際的建設和使用，需要花費整個項目資金的近60%。與此形成鮮明對比的是，國外一些發達國家的建設項目，這個過程只占整個項目資金的30%。因此，建筑行業朝著綠色、可持續的方向發展，是未來我國建筑發展的必然趨勢。這個過程中，建筑企業既要做到很好地滿足人民群眾的使用需求，又要做到節能環保，運用一定的現代科技手段，最大限度地節省資源，為人民群眾建造出低耗高效的綠色建筑。

3.推進我國綠色房地產發展的思路

3.1 提升房地產經濟的綠色性

其一，完善產品結構形式。全面發展能耗低、綠色化、效益高的房地產產品，逐步地淘汰能耗高、資源浪費、效益較差的房地產產品。比如，提高土地資源的利用率，促進節地效果的提升，多開發小戶型的建筑，并且盡量建設高層建筑等。當前很多高層建筑節能性占比在5%以內，今后需要增加比例。其二，優化產品布局。各個城市中，根據不同的情況，符合當地的生態環境特點，進行合理的區域規劃和布局，比如建設城市生態小區等。其三，改善微觀經濟結構。全面地推廣應用節能房地產的項目，促進資源節約和應用，從根本上降低對于房地產綠色發展的壓力，也會為生態環境改善產生積極的作用。

3.2 建設適應綠色房地產發展的社會體系

其一，合理規劃和建設區域經濟，保證社會順利發展，人口規模、人口結構、人口素質實現全面地改善，避免出現人口超量的問題，降低環境污染和問題影響，避免給環境產生嚴重的危害。其二，促進綠色消費理念的應用。通過建設城市綠色房地產項目，重視綠色發展理念的應用，提高消費能力和水平。當前我國很多城市的房地產空置率較高，尤其是商業地產項目，占據空間較大，而利用率較低，造成嚴重的資源浪費的問題，危害整個社會的發展。其三，全面落實消費多層次的改變與變化，實現多樣化的提升，保持區域內消費的正常化發展，縮小貧富差距，實現全面的發展。

3.3 推進有利于綠色房地產發展的城鎮建設

其一，實現協調化的發展，從城市整體綠色發展理念作為出發點，實現房地產合理有效布局與設計，保證能源布局的順利進行，加強水利基礎設施建設和應用。其二，保持城鄉一體化協調發展，建設多中心、敞開式的城鎮發展的狀態，建設高水平的城鎮發展新體系，重視空間分布的合理化設計。其三，房地產和資源環境有效的融合，保證土地資源合理開發和利用。生態環境和房地產建設快速的融合，在房地產經濟發展的同時，還能夠充分地保護生態自然環境，為房地產事業的全面發展和進步產生極為重要的意義。

3.4 促進綠色房地產發展的能力建設

從體制和能力建設方面出發，重視體制建設和完善，保證房地產綠色發展有基準和要求，重視體制化建設，保證綠色發展有約束的機制，功能性更加的完善。制定出切實可行的計劃、法治、行政以及經濟管理性措施，讓房地產保持綠色化的發展，特別是在綠色發展理念之下進行城市規劃和發展，編制和實施合理的計劃與方案，發揮出現代科學技術的優勢，保證房地產綠色發展的物質基礎，實現總體的功能。積極展開房地產綠色技術的研發和應用，在社會科學領域進行必要的研究，重視理論的研發和應用，形成完善的指標體系。將綠色科學技術的成果轉化為實際應用的技術，構建出理論分析的系統，并且逐步轉化為經濟發展的趨勢，形成產業化發展的體系。加強公眾參與能力，重視教育體系的建設，重視個人和團體節能、資源節約和應用的效果，保護生態環境，實現自我約束和管理。公眾可以進行信息選擇和應用，讓綠色發展不斷應用到實踐中。對于房地產資源環境有重大突破決策理念應用中，進行公眾聽證，使得決策更具科學性合理性，也會帶動公眾理念轉變，使其對于綠色發展有足夠的重視。加強教育，積極強調綠色發展理念應用，發揮出綠色發展思想的指導性作用。通過使用多樣化的教育形式和手段，營造出良好的發展輿論和氛圍，社會環境得以改善，實現全面發展和進步。

4.綠色經濟理念下建筑經濟可持續發展策略

4.1 打造綠色可持續建筑產業經濟生態鏈

產業鏈其實是存在某種聯系的企業群結構，建筑行業也會形成龐大的產業鏈，不過融入綠色經濟理念后，會轉變為可持續性建筑產業經濟生態鏈，雖然也是通過不同類型、上下游供給關系的企業組成，但會更注重建筑綠色環保、節能降耗，對建筑經濟可持續性發展有著明顯的推動作用。例如，在傳統的建筑產業鏈下，建設單位需要使用各種材料，由于自身無法生產制造，所以需要在材料供應商企業中采購，而建筑工程極為復雜涉及多方主體參與，最終形成了完整的產業鏈。

在融入綠色經濟理念的條件下，從最基層的材料生產，再到后續施工使用，整個過程都會體現綠色環保，如建筑廢物利用作為原材料生產為新材料，就是一條綠色可持續性發展道路，如果整個產業鏈都能融入綠色經濟理念，必然會形成建筑產業經濟生態鏈。另外，生態產業鏈會以恢復、擴大自然資源存量為發展核心，無論在材料生產還是技術研發，都會嚴格遵循社會需求，有利于建筑經濟可持續性發展，真正實現經濟效益、社會效益以及環境效益最大化目標。

4.2 加大綠色可持續建筑經濟技術的支持

從我國建筑經濟發展現狀就能看出，還需要加大各方面支持，由于融入綠色經濟理念的時間較晚，所以建筑經濟發展水平與發達國家仍存在差距，因此想要實現持續性發展目標，離不開巨額成本資金投入、先進技術支持。不過我國建筑行業中存在不少中小型企業，而這些企業本身并沒有足夠的資金來進行研發工作，開創綠色可持續性施工技術，所以只能沿用傳統建筑方法，很難融入綠色經濟理念。即使不考慮自主研發新技術、新材料所投入的資金，購買綠色材料、引進綠色技術，同樣也是不小的成本，所以對中小型企業來說，可持續性發展只是空話，無法付諸行動去實現。由此可見，我國政府部門應加大資金投入，為綠色可持續建筑經濟技術開發提供強而有力的支持，中國借助其他國家的建筑經驗，打造符合我國國情的建筑技術、材料，并向整體行業進行推廣，加上政策支持確保中小型企業也能使用，最終逐步實現建筑經濟可持續性發展目標。建筑企業在獲取政府資金扶持以后，必須充分履行職責、義務，發揮出自身的推動力，基于環境保護與能源節約的理念下展開研發，為我國建筑經濟發展奠定良好基礎。

4.3 對建筑工程項目施工過程進行優化

建筑項目之所以成為能源消耗大、生態環境影響大的產業，原因就在于施工過程中對化學原料的使用多，并且需要耗費大量的能源、資源，各種類型的機械設備使用較為頻繁，同時施工過程中無法避免能源消耗與環境污染問題。比如常見的噪聲污染、大氣污染等，加上電力消耗、水資源消耗還有其他能源消耗，導致建筑經濟中存在諸多負面影響，雖然城市建設速度加快，但生態環境的變化也隨之而來，因此不得不重視綠色經濟理念的融入。通過分析建筑過程中造成的污染與能源消耗最為嚴重，不同功能建筑所耗費的成本存在差異，對周邊環境的污染同樣不可小覷。由此可見，傳統建筑粗放管理模式，不僅造成了資源與能源的浪費，建筑垃圾與未經處理的污水隨意排放，甚至存在違章建筑的情況，建筑質量降低是一方面，還會對環境造成無法逆轉的后果。當下應積極融入精細化管理手段，在保證建筑品質的前提條件下，促使建筑施工有計劃、有秩序地開展，不輕易占地、不隨意丟棄，所有材料、設備都要嚴格看管，同時避免夜間進行施工，各個區域安裝好電能表，通過做好施工管理真正落實能源節約、保護環境。

4.4 提高建筑施工中垃圾廢料的循環利用

建筑施工為伴隨大量垃圾廢料，這已經成為屢見不鮮的問題，并且建筑垃圾無法及時處理，以往建筑單位會將產生的垃圾運往郊外，或通過露天堆放、填埋等方式處理，在堆放過程中灰塵飛揚還會引發環境污染。在建筑垃圾的堆放和填埋過程中，受到雨水的沖刷和浸泡，導致出現滲濾袋污水，其中含有大量有機污染物、金屬非金屬污染物，從而對地下水資源造成污染。以往建筑行業在發展過程中，大多采取粗放的管理模式，因此不可避免地產生建筑垃圾，不過這些建筑廢料其實是放錯了位置的資源，如果能夠進行循環利用，就可以在節約資源的條件下降低環境污染。比如在建筑工程中對污水和雨水進行收集，通過過濾等處理重新應用，包括綠化帶澆水、建筑施工用水等，而解體廢棄的鋼筋混凝土塊，也是比較常見的建筑垃圾，應通過破碎、篩分等方式進行處理，制作成再生粗細骨料，按照級配加工重新制作成混凝土材料。除此之外，建筑過程中還有很多材料都能回收利用，減少建筑垃圾的產生，降低材料使用，真正體現出減量化、資源化以及無害化的綠色經濟理念。

4.5 不斷改進建筑經濟可持續性評價標準

在綠色經濟理念下想要推動我國建筑經濟可持續性發展，必須要構建完善的評價標準與評價機制，當前應結合我國建筑行業發展現狀，改進評價機制，提高綠色建筑級別評定的有效性、可行性。對建筑經濟發展來說，在評價機制與評價標準上，同樣要做到持續優化。比如我國2014年提出的《綠色建筑評價標準》就在2019年被新的評價標準所替代，而這一舉措推動了我國建筑經濟發展。由此可見，綠色建筑經濟評價要與時俱進，這樣才能為綠色建筑經濟發展提供有效指導。在評價體系中可以增加綠色建筑等級、綠色建筑性能要求以及綠色建筑內涵等，真正將綠色發展理念融入其中，建筑行業也會隨時關注社會前沿與市場需求。在綠色建筑評級體系中應多借鑒其他國家的經驗，先構建完善的評價體系再逐步優化，按照我國實際發展需求，從而發揮出《綠色建筑評價標準》最大化作用，不過要注意增強評價體系的科學性，這樣才能為綠色建筑經濟提供制度化參考。

5.結束語

簡而言之，建造綠色建筑既是新時代國家建設的重大戰略目標，也是建筑業做好相應的建設經濟發展的必然結果。在項目的建設過程中，綠色建筑是一種以節能、生態環保為主的新型建筑形式，采取這種建筑形式就是為了做好相應的節能減排。在我國未來的綠色建筑發展過程中，相關單位必須進一步推進綠色建筑的宣傳與應用，讓低碳的理念深入人心，助力我國建筑經濟實現可持續發展。隨著我國整個建筑業的結構不斷地優化，綠色建筑經濟的發展是一個必然的趨勢，可以更好地滿足我國國民經濟的發展需要。為了更好地推動綠色建筑經濟的可持續發展，有關政府部門需要加強政策引導、推進技術創新的方式，進一步強化技術創新的應用，并做好宣傳工作，同時需要建立健全、完善的政策體系，提高綠色建筑的生命力，為綠色建筑的可持續發展打下堅實的基礎。