關于高層建筑消防隱患與防火監督工作的思考

■ 余哲 劉超 烏魯木齊市米東區消防救援大隊

■ 褚堂國 烏魯木齊經濟技術開發區消防救援大隊

建筑消防安全關乎人民群眾的生命財產安全，是目前社會廣泛關注的一項安全問題，而高層建筑由于其結構特征，消防安全問題一旦發生將會造成更嚴重的影響，對于消防救援工作的展開也帶來很多阻礙。目前高層建筑數量越來越多，這難免使人們開始擔憂建筑的消防安全問題，因此高層建筑對于消防安全工作的重視和要求更高、更嚴格。但從目前的情況來看，高層建筑普遍存在不同程度的消防安全隱患，在火災發生時不僅會造成嚴重的財產損失，而且人員疏散與消防救援都面臨一定難度，很容易導致嚴重的人員傷亡事件。對此消防部門應當重點關注高層建筑的消防問題，做好防火監督工作，實現“防患于未燃”。

一、高層建筑火災特征

（一）可燃物較多

高層建筑的裝修較為復雜，通常會應用到多種裝修材料，包括木材和各種纖維材料，這些材料均為可燃物。很多高層居民住宅裝修較為緊湊，大量的棉制品、布制品、木制品在火災來臨時都會成為加劇火災蔓延的可燃物。同時高層建筑中的電氣線路和設備分布錯綜復雜，線路老化出現的電火花也可能成為引發火災的誘因。

（二）蔓延速度快

由于高層建筑的內部結構較為復雜，而且高層居民住宅建筑普遍面積較小，在火災發生時較小的空間和較多的可燃物會使火災快速蔓延。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井等縱向井道較多，若防火隔離工作處理不到位，那么這些縱向井道很可能會成為一個“煙囪”，火災引起的煙氣會在井道中大量擴散，很可能在較短時間內產生立體火災。

（三）人員疏散難度大

在發生火災后，處于高層建筑中的人員如何疏散是一項重點也是難點問題，高層建筑樓層高、層數多，并且火災發生時乘坐電梯更加危險，這就導致安全疏散到地面需要更多時間。同時高層建筑中的人員較為集中，內部空間的平面面積不大，在住戶意識到火災發生時可能出現大量涌入電梯口的情況，容易造成擁擠、踩踏等事件，現場正常疏散秩序較差。

（四）火災撲救困難

建筑發生火災后及時撲救是避免火災繼續蔓延、降低火災造成損失的關鍵手段，但高層建筑由于樓層較高，消防人員難以通過外部介入來撲滅火勢。若較高樓層發生火災，消防車輛與設備的有效高度無法觸及，無法直接撲滅火災，還可能因此錯失火災的最佳撲救時機。同時消防人員若選擇徒步攀爬的方式到達高樓層的火災現場，不但需要大量的時間，對于消防人員的意志力和體力也有很高要求，這也會影響火災撲救工作的開展，容易造成錯失最佳撲救時機的問題。此外高層建筑火災撲救往往需要更大的水量和水壓，室內設施操作較為復雜，而且容易面臨管路阻塞等問題，這也為火災撲救工作帶來一定的不確定性。

二、高層建筑消防隱患分析

（一）消防監督缺乏

消防系統是高層建筑中最重要的構成之一，功能健全且運行穩定的消防系統能夠為人們的生命財產安全提供有效保障，同時也是控制火災隱患的有效方法。但實際上在高層建筑施工建設中，部分施工企業可能對于消防系統的重視不足，導致消防系統建設存在一定的質量隱患，或為控制成本而選擇劣質材料等，這些行為都可能導致高層建筑消防系統不合格，造成嚴重甚至是不可估量的后果。在高層建筑驗收過程中，驗收人員若責任意識不足，未能對消防施工實施全方位檢查，導致消防系統中原本存在的各種消防隱患無法及時被察覺，無疑是給業主的生命安全埋下了一顆定時炸彈，一旦發生火災將會造成難以預計的后果。

（二）電氣系統存在火災隱患

在高層建筑中，很多功能都離不開電氣系統支持，但高層建筑中電氣系統結構較為復雜，涉及的電氣設備也多種多樣，若電氣設備安裝施工或后續使用時存在不規范行為，可能會引發建筑火災。對于一些相對老舊的高層建筑，電氣系統中線路與設備本身較為陳舊，部分甚至已經超出了使用年限，不管是設備還是線路，在超出使用年限的情況下依然運作都可能帶來消防隱患[1]。

（三）消防安全知識缺乏

高層建筑的基本消防工作通常由項目開發商負責，企業需要根據有關標準制定完善的消防管理準則，并且定時進行消防檢查工作，從而找到火災隱患以及消防安全漏洞。但部分開發商本身就存在消防安全意識薄弱的問題，并沒有意識到消防安全監督管理的重要性，甚至存在一定的僥幸心理，同時消防安全知識較為缺乏，難以保證消防宣傳、消防檢查、消防管理工作的有效開展，不僅消耗大量的人力和物力資源，同時消防工作也不夠規范。

三、高層建筑防火監督工作的有關對策

（一）推進防火監督的常態化開展

消防單位應當適當提高消防巡檢工作的開展頻率，實現防火監督工作的常態化，深入轄區高層建筑，做好消防安全隱患的排查和監督工作。期間不僅要做好各項日常的防火監督，還要設計線上線下結合的安全隱患調查工作，組織民眾參與線上的調查問卷，收集住戶對于消防安全的意見和問題，借助這一方式引導更多民眾關注高層建筑消防隱患，若發現消防安全隱患則及時排查并整改。在防火監督工作中還可能面臨一個現象，也就是部分消防責任主體在消防單位巡檢之前提前清障，但在檢查后卻又出現了消防隱患問題，對此可以借助線上的全民舉報渠道與消防單位動態跟蹤、不定期巡檢結合的方法，讓消防安全隱患問題得到徹底解決，也避免其他消防責任主體敷衍了事、做表面功夫等問題。

（二）大力開展高層建筑防火宣教工作

如今高層建筑的功能越來越完善，建筑智能化水平也越來越高，消防安全水平也有了一定進步，但這也可能導致民眾的消防安全意識降低。對此消防部門應在推進防火監督工作常態化開展的同時推進防火宣教工作，最大限度提高建筑小區的消防防范能力以及物業的安全管理能力，與物業等部門聯合開展消防安全宣教活動。根據高層建筑的火災特征和常見的火災隱患點，為民眾普及高層建筑防火安全知識，講解火災發生時如何報警、如何安全撤離、如何做好防護措施等，以及滅火器、消火栓等建筑消防設施的使用方法，切實提高群眾的消防安全基本意識和能力。積極動員群眾踴躍參與到火災安全知識學習、火災隱患“大掃除”等活動，也可以根據小區的實際情況開展消防安全模擬演練活動，在發動火災警報之后啟動消防處理預案，盡可能撲滅前期火勢，配合消防人員做好現場工作，讓高層建筑的物業及住戶都能掌握消防安全知識，具備消防自救能力。

（三）完善消防安全檢查制度

以有關的法律和規章制度為中心，以高層建筑火災特點為參照，制定完善的消防安全檢查制度，切實做好高層建筑的內部檢查監督工作。針對高層建筑中可能存在的各種消防隱患進行全方位排查，確定對應的檢查內容和檢查標準、檢查要求等，規范檢查程序、檢查主題、檢查責任等，要求消防責任主體嚴格落實消防安全檢查制度。消防安全檢查方案中需要確定具體的檢查時間和內容等，定期進行安全隱患檢查，不定期開展消防監督，針對重要出口和疏散通道、消防設施設備、重點部位、主要用火用電位置等進行全面檢查。此外還要按時檢查維修消防設施，觀察樓道、陽臺、電動車等是否存在消防隱患。

（四）嚴格審查安全責任主體的消防整改工作

對于高層建筑消防設計不合理而造成的消防隱患，應當嚴格監督開發單位及物業等消防責任主體做好整改工作，并做好消防安全整改的指導工作，進一步落實消防安全責任制度，讓消防安全工作能夠落實到高層建筑的各個環節，不僅要持續完善消防安全管理制度，同時還要檢查制度的落實情況，強化消防責任主體的消防安全意識，建立火災隱患排查、整改、預防的一體化防火監督機制，讓火災隱患可以及時發現并及時消除。在檢驗建筑消防設計時，需要從源頭上做好監督管理工作，高層建筑消防設計需要在火災發生后，以及現場煙霧濃度、溫度等環境要素超出人體可承受范圍之前，利用建筑消防設計中的各項設施保障人員能夠安全撤離火災現場。對于消防單位來說需要做好建筑消防設計的檢查檢驗工作，而對于建筑開發單位來說，消防設計可以運用更先進的技術來模擬火災發生情況，例如借助BIM的模擬預演功能來預測火災現場，從而做好防火設計工作，了解火災的類型和范圍，針對高層建筑中的空氣流動情況、火源燃燒參數等進行準確分析，對火災進行提前模擬提前預測，保證消防設計方案可以對各個樓層的煙氣溫度、火災蔓延速度等進行控制，以30s為一個間隔，180s為一整個周期來模擬建筑火災，通過這一方式建立的消防設計方案才能實現火災的有效預防。

（五）做好消防安全管理工作

在高層建筑火災發生時，為最大程度上提高救援效率以及救援成功率，便需要了解各種人的不安全行為、物的不安全狀態及其帶來的影響等，消防單位需要在日常監督工作中重點關注人與物可能引發的消防隱患，不僅要做好高層建筑消防系統的檢查，還要對在建的高層建筑工程展開監督，根據現場情況檢查建筑設計方案中的火災應急預案，確保應急預案的滅火效率、疏散效率都能達到要求。此外還要按時檢查高層建筑中的消防設施，確保火災發生時消防設施能夠及時派上用處，將火勢控制在苗頭階段[2]。

（六）建立遠程防火監督系統

由于高層建筑火災具有疏散難、救援難等特點，所以防火監督工作應當重點把控火災的預防過程，只有盡可能提高預防效果，才能將火災影響無限逼近于零。對此消防單位可以建立遠程監控系統，滿足高層建筑防火安全要求，提高防火監督的實效性。在智慧城市消防體系建設中，聯網的用戶數量也越來越多，而消防遠程監控系統的建設能夠提高防火監督工作的開展效率，根據有關標準要求將自動消防設施中的高層建筑納入遠程監控范圍，利用系統警報聯動、檢查巡視等功能來提高防火監督效率。遠程防火監督系統可以對高層建筑火災及其隱患實現動態性、實時性的監測，大大提高了火災隱患信息的精確性，利用現代信息技術手段充分落實消防責任制度，相較于傳統的火災自動報警系統來說更加直觀有效。在遠程防火監督系統的升級更新中，可以結合圖像識別技術，針對燃燒的物體及其煙霧進行自動報警和記錄分析，自動操控室內消火栓、自動噴淋裝置啟動并調控其水壓，利用高位消防水箱、消防水池水位的檢測來了解消防設施的運作信息，根據這些消防信息監督消防責任主體單位及時做好管理工作。不同消防設施的應用裝填都可以借助計算機和遠程防火監督系統進行監督控制，消防監控系統還可以與電氣火災值班系統聯動，實時監控高層建筑中的電流、電纜溫度等，管理人員可以借助手機App實時了解消防設施的運作信息，利用更直觀立體的方法掌握現場消防情況，提高防火監控與預防水平。遠程消防監督系統的應用還可以利用高層建筑中的監控數據，掌握該階段防火監督工作的開展效果，制定更有效的防火監督工作方案和目標，根據高層建筑及其發展方向，借助先進技術不斷創新防火監督工作[3]。

四、結語

由于高層建筑中消防隱患較多且疏散和救援都面臨一定難度，所以消防工作應當秉承預防為主的原則，強化防火監督工作的落實，并監督好消防責任主體的日常消防管理工作。消防部門應當起到帶頭作用，組織群眾積極配合參與到消防安全宣教工作中，通過多個方向齊抓共進的方式加強防火監督，切實預防火災的發生，為群眾的生命財產安全提供保障。