裝配式建筑工程造價預算與成本控制

侯玉慶

鄂托克前旗長城六號礦業有限公司 內蒙古 鄂爾多斯 016215

2015年，我國出臺了《工業化建筑評價標準》與《建筑產業現代化發展綱要》等相關文件，推動了裝配式建筑的發展。2020年，此類建筑已在新建建筑中占到了20%以上，預期在2025年達到50%以上。從實踐經驗看，此類建筑中的預制構件種類多、數量大，安裝施工質量要求高。由于參建方經驗較少，容易在項目決策→設計→預制→運輸→安裝諸環節出現成本失控的問題。為了預防超預算現象，合理控制建造成本，實踐裝配式建筑工程高質量建設目標，參建方需增強對同類工程造價預算與成本的控制工作。下面先對此類工程的基本概念與建設價值做出簡要概述，再分析其控制需求與控制策略。

1 裝配式建筑工程概述

1.1 內容

裝配式建筑與傳統建筑不同，屬于新型建筑，主要由預制施工與裝配施工組成。生產建造時，需要將兩種分部項目分開，一方面在預制施工項目中，預制疊合板、預制柱、預制梁、預制墻、陽臺，以及其他構件。另一方面將其運輸到施工現場，通過人機配合的方式進行裝配安裝。從適用性看，裝配式建造工藝適用于現代木結構、鋼結構、混凝土結構，主要包括五大種類：（1）砌塊建筑；（2）板材建筑；（3）盒式建筑；（4）骨架板材建筑；（5）升板升層建筑等。每種裝配建筑類型下，又可因材料、技術、工藝等方面的差異，細分出不同的子類。由于我國大力支持裝配式建筑工程的發展，此類建筑及其建造工藝已經全國范圍內獲得了推廣應用。……