高層建筑物消防安全隱患及防火設備管理研究

黃明

（黔西市消防救援大隊，貴州 黔西 551500）

一般情況下，高層建筑物的主體結構都是比較復雜的，因此在執行其消防安全排查方面工作的時候，過程相對比較困難，并且如果高層類型的建筑物出現火災事故，假如沒能得到妥善并且高效的應對，一旦火勢得到進一步擴散，帶來的風險就會進一步擴大。所以大型城市中的消防相關部門的管理人員須強化針對高層類型建筑物消防安全方面的檢查以及消防設備的管理工作的重視程度，切實執行防火安全相關的監督檢測工作和任務。

1 高層建筑物的消防安全方面潛在隱患成因簡述

1.1 消防安全方面設施的安裝品質不達標

消防安全方面的相關設施，因部分品質相對較差是導致現階段造成高層建筑物的消防安全潛在隱患的主要原因之一。假如在高層建筑物內部安裝的消防安全相關設施的效果不達標，將會對其消防滅火的功能造成非常嚴重的負面影響。通常在消防安全設施的安裝過程中，某些企業單純關注自身單位的經濟效益，在施工作業的進程之中出現明顯的偷工減料以及壓縮施工時間的行為，造成建筑物中的消防安全相關設施在安裝施工作業的進程中出現明顯的質量不達標的問題，在后期的相關設施使用過程中，嚴重影響了高層類型建筑物本身的安全及應對火災事故的能力。為此相關的管理部門需要強化消防設備的管理工作。高層建筑物消防設施如圖1所示。

圖1 高層建筑物消防設施

1.2 電氣類型的設施在使用過程中出現違規的操作

通常情況下在高層類型的建筑物之中，電氣類型的相關裝置和設施屬于一類比較常規的配置。不過在多數情況下，很多高層類型的建筑物因為年久失修的緣故，內部具有大量缺少絕緣操作處理的相關電氣類型的裝置，此類缺少絕緣處理的電氣類型裝置導致火災事故的可能性相對來講比較高。此類建筑物因其電氣類型相關裝置在后續的日常維護工作執行不到位，造成電氣類型的裝置長期處于高壓的運行情況之下，非常容易產生明火，進而產生非常嚴重的消防安全事故。為此高層建筑物的管理人員需要進一步強化消防設備的管理。

1.3 消防安全相關部門的監督檢查工作執行不當

目前，很多高層類型建筑物中均會配備相應的火災事故應對裝置，例如消防栓以及排煙裝置等，一旦出現火災事故，能夠立刻應用相關滅火裝置實施第一時間的滅火操作。不過在實際情況下，高層類型的建筑物中相關管理者多數沒經歷過實際的火災事故，因此建筑中配備的消防設施和裝置長期缺乏應有的管理和日常的維護，如果發生了火災險情，有可能出現消防安全設施失靈或者功能不能完全發揮的情況，此時就需要應用人工手動滅火方式來撲滅火焰，效率非常低下，對于人員的安全也增加了危險系數。另外就是在長期的疏于管理的過程中，有可能造成相關的消防裝置和設施失靈甚至丟失的狀況，這樣的情況同樣也會對火災事故的快速救援任務帶來比較明顯的負面影響。為此負責維護設備的工作人員需要強化消防設備的管理和維護相關的工作。高層建筑物防煙及排煙系統如圖2所示。

圖2 高層建筑物防煙及排煙系統

2 高層建筑物發生火災事故的主要特征簡述

2.1 火焰擴散的區域非常廣并且蔓延的速度非常快

通常來講，高層建筑物和相對比較低矮的房屋相對比，當中配備的各類設施非常多，如果高層建筑物發生火災事故，火焰非常容易沿著建筑物的主體向上擴散，并且導致建筑物內部的各類物品和設施發生燃燒，特別是一般的高層類型建筑物中都會配備電梯以及風道之類的豎直類型的通道，這樣的結構將會非常易于火焰的蔓延，當火災險情出現的時候，有毒有害的煙氣將會順著通道快速蔓延到整個高層建筑物的所有樓層，即使別的樓層并未出現明火，不過伴隨著相關的管道系統蔓延過來的有毒有害煙氣，也將造成高層建筑物的整體樓層都處在有毒有害氣體的籠罩之下。高層建筑物發生火災如圖3所示。

圖3 高層建筑物發生火災

2.2 被困人員疏散撤離的難度比較高

通常情況下，高層建筑物一旦出現火災險情，火焰將會迅速發生蔓延，伴隨著火勢的加強，建筑物在非常短的時段就會聚積大量的有毒有害氣體，這類有害的煙霧將會順著高層建筑物的管道迅速擴散到樓體的全部區域，而且一般情況下火災事故發出的有毒有害氣體形成的煙霧，其濃度相對較高，造成樓內的能見度大幅度下降，造成內部被困的人員撤離疏散的困難程度較大。而且通常的高層建筑物的內部結構非常復雜，內部的人員在出現險情的狀態下若想在樓體內準確辨別正確的逃生方向是非常難的。加上高層建筑物的結構和空間相對比較狹小，在被困人員的密度比較大的情況下，人們的情緒還處在高度緊張中，此時現場非常容易出現比較混亂甚至是人員相互踩踏的情況。在出現火災險情的時候，建筑中的電梯設備無法使用，因此被困的人員僅可借助步梯間來疏散撤離，這樣的過程對于人們的體力會造成比較大的消耗，被困人員在撤離的進程中需要有好的心理素質及身體素質，否則很可能會發生更嚴重的事故，因此高層建筑物的火災事故出現的時候，內部被困的人員其撤離的難度非常大，特別是嚴重的火災事故發生以后，要在比較短的時間內迅速將被困人員撤離出去的難度非常大。

2.3 很難在比較短的時間內將火焰撲滅

當前的消防系統的各類滅火設施已無法符合高層建筑物的消防工作的實際需要，因為多數的高層建筑物的高度數值已經超過了消防隊伍配備的相關裝備所能達到的高度區域。因此一旦高層建筑物出現嚴重的火災險情，某些消防裝備將無法發揮其應有的作用，這樣的情況將會明顯妨礙消防隊伍執行救援任務。通常情況下，高層建筑物如果出現火災險情，消防人員會采用室內進行滅火和救援的執行方案。這類滅火救援的辦法，有一個制約因素，也就是需要提供較大的用水量，因此當火災事故出現的時候，滅火救援工作執行的時間是其中非常關鍵的要素，不過通常在火災現場，很難在比較短的時間內有效聚集適合的水資源，這樣的情況將會顯著延長滅火救援任務實施的時間。

3 進行高層建筑物消防安全潛在隱患檢查任務的現實意義

3.1 有效保證高層建筑物內部廣大群眾的人身安全

由于高層建筑物自身具有的特殊情況，可知在高層建筑物中，一旦發生嚴重的火災事故，將會對高層建筑物內部的人員的生命造成非常嚴重的威脅。眾所周知，在任何情況下我們都需要將人身的安全放在第一重要的位置上，因此各大城市都必須嚴格執行高層建筑物的消防安全檢查工作，唯有所有的城市相關消防管理人員均嚴格落實消防安全方面的檢查任務和工作，才可以在本質上最大限度地預防火災事故的發生，最大限度地確保廣大人民群眾的生命和財產的安全。

3.2 去除潛在的火災安全隱患，有效減少火災事故出現的概率

消防安全監督方面的檢查工作能夠最大限度去除潛在的火災安全隱患，有效減少事故發生的概率，強化消防安全檢查工作，也可以降低消防人員執行任務的難度和危險系數，避免消防人員身陷險境，可以在某種程度上保護消防人員。

4 高層建筑物中相關防火安全監督辦法

4.1 加強人民群眾的安全意識，大力進行安全方面的宣傳工作

強化高層建筑物的消防安全方面的檢查和監督工作，需要提高廣大人民群眾的消防安全方面的意識，不論是廣大居民或是管理人員，均要強化安全防范的意識。對于相關人員組織進行有效的消防知識教育和培訓工作。高層建筑物、相關企業及物業管理部門需要建立自身的消防組織，建立一支高水平的安全隱患檢查隊伍，能夠在險情出現的時候迅速進行應對。還要關注高層建筑物中各類線路的老化情況，防止線路出現老化發生自燃的險情，強化相關線路的日常維護。并且也要強調消防設備方面的維護和管理工作。

4.2 對高層建筑物的防火相關設計環節進行嚴格的審查

第一點，有關部門需要對高層建筑物防火相關的設計環節實施非常嚴格的審查工作，保證其消防安全方面的設計的合理性，并且還要針對消防安全相關的器材和設施實施定期的排查工作，出現問題及時回收和維護。第二點，設立巡查隊伍，定期在樓內巡查，激起公眾對消防安全工作的足夠關注和重視。對于高層建筑物中潛在的安全隱患實施全方位的整改。第三點，巡查隊伍還必須高度重視樓內安全通道是否順暢，針對那些堆在樓道中的雜物必須盡快清理干凈，嚴禁停放電動車，對反復出現的責任人要進行相應的處罰，提升全體居民及管理人員對于安全問題的重視程度。

5 高層建筑物中防火設備管理的主要內容

高層建筑中的物業管理部門需要強化防火設備的管理工作，主要包括：各類消防設備需要配置專職的安全員進行管理，不可將消防器材和設備移作其他用途，專職管理人員需要做到經常檢查設備、清潔設備以及維護設備；布置在高層建筑物中各個部位的消防器材和設施，比如滅火器、消防栓以及消防水帶等，非消防用途是不能進行使用和移動的，如果出現火情，需要使用相應的消防滅火器材和設備的時候，需要和專職的安全員取得聯系，經過其同意之后方可使用，使用過后需要送回原處，空的滅火器等無法繼續使用的器材需要交還到專職的安全員手中，不得自行處理。

6 結語

綜上所述，隨著高層建筑物數量的增加，火災隱患也大幅度增大。鑒于高層建筑物的主體結構比較復雜，因此消防部門的管理人員須對高層建筑物消防安全檢查工作引起高度的重視，定期對樓內的消防通道實施巡查，提升防火能力。