建筑地下室防水施工技術(shù)的研究

馬 峰 長春市長發(fā)置業(yè)有限公司

1 前言

滲漏是建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，目前針對滲漏采用的治理方式得到不斷優(yōu)化與改進(jìn)，然而防水設(shè)計的科學(xué)性、防水材料選用的合理性、防水技術(shù)應(yīng)用的規(guī)范性及防水施工管理的嚴(yán)格性等均會影響最終的防水施工質(zhì)量，特別是地下室的滲漏會對人們的生產(chǎn)生活、經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)生直接影響。地下室結(jié)構(gòu)位于地下，環(huán)境濕度較大，并且由于地下水的滲透，滲漏問題的發(fā)生率較高，而滲漏之后返修施工較為困難，并且耗費的人力及物力資源也較多。因此，建筑工程施工中，施工單位應(yīng)著重加強(qiáng)地下室防水施工，明確施工要求，通過細(xì)致、全面的地下室防水施工質(zhì)量監(jiān)控，有效降低地下室滲漏問題的發(fā)生率，從而保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)及社會效益。

2 地下室出現(xiàn)滲漏問題的原因

施工質(zhì)量的高低是決定地下室是否會出現(xiàn)滲漏問題的主要原因。若是施工單位未合理編制施工方案、施工材料選用不當(dāng)、施工段劃分不科學(xué)，或是施工流程不規(guī)范均會導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。具體來講，地下室滲漏是由以下幾方面原因?qū)е碌摹?/p>

2.1 配合比設(shè)計不當(dāng)

建筑地下室工程施工前，施工單位在混凝土設(shè)計方面不夠嚴(yán)謹(jǐn)，只是針對混凝土強(qiáng)度等級展開了試驗，未做好抗?jié)B性能試驗，因而抗?jié)B混凝土的配合比選用不適當(dāng)，會影響地下室的抗?jié)B性能，從而導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

2.2 存在冷縫

澆筑混凝土前，對于供料速度未做出明確要求，未于施工前詳細(xì)計算供料速度及澆筑需求速度之間的關(guān)系，從而導(dǎo)致供料速度過慢，無法保證混凝土澆筑施工的連續(xù)進(jìn)行，致使混凝土澆筑時出現(xiàn)了冷縫，為滲漏水留下了通道。

2.3 施工縫處理不合格

混凝土施工中因預(yù)留施工縫時操作不當(dāng)而導(dǎo)致凹槎出現(xiàn)，或是未按規(guī)定要求進(jìn)行鑿毛處理，未做好槽內(nèi)雜質(zhì)的全面清除，或是二次澆筑之前未預(yù)先鋪漿，這些問題都可能會影響地下室抗?jié)B性能，從而引發(fā)地下室滲漏。

2.4 振搗不到位

地下室施工中部分區(qū)域需要密集設(shè)置鋼筋或是應(yīng)用大量的預(yù)埋件，然而施工時未針對這些區(qū)域的坍落度做出合理調(diào)整，應(yīng)用的是粗骨料而不是細(xì)石混凝土，致使下料難度增加，若是振搗不實將會導(dǎo)致此處出現(xiàn)孔洞或蜂窩，會使這些區(qū)域的抗?jié)B性能下降。

2.5 缺少止水環(huán)片或混凝土自重過低

墻壁支模時對拉螺栓、預(yù)埋穿墻套管之間未應(yīng)用止水環(huán)片，致使出現(xiàn)了滲水通道。同時，泵送混凝土澆筑段的上層砂漿厚度過大，并且振搗時未加碎石，導(dǎo)致混凝土自重過輕，也會降低結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能，從而引發(fā)滲漏水問題。

3 建筑地下室防水施工技術(shù)的實際應(yīng)用

3.1 工程實例介紹

3.1.1 工程概況

吉林省長春市的北京大街西地塊棚戶區(qū)改造一期工程，地上面積8922m2，共需建設(shè)九棟商業(yè)建筑，地下用地面積為10493m2，共為三層，地下空間全部為地下車庫。地下室按照一級防水等級實施防水施工，防水材料主要應(yīng)用防水卷材，共為兩種，一是4.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材，二是3.0mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

3.1.2 地質(zhì)及水文條件

本工程施工現(xiàn)場的地層以雜填土為主，屬于第四紀(jì)粘性土，基巖屬于白堊紀(jì)泥巖，第一層為雜填土，二至四層為力學(xué)性質(zhì)不同的粉質(zhì)粘土，第五層為強(qiáng)風(fēng)化泥巖。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)的地下水位于粘性土層之中，為孔隙潛水類型，大氣降水滲入是地下水的補(bǔ)充來源。地下水穩(wěn)定水位介于2.4m～2.8m之間，穩(wěn)定水位標(biāo)高最低為215.53m，最高為217.67m。

3.2 地下室防水施工的前期準(zhǔn)備

3.2.1 設(shè)計準(zhǔn)備

地下室防水施工的重點在于做好防水設(shè)計方案，施工單位應(yīng)以建筑工程地下室的具體功能要求為依據(jù)，遵循防水與排水并重的原則，設(shè)計出多種防水方式結(jié)合應(yīng)用、布設(shè)多道防水結(jié)構(gòu)的不同類型的防水施工方案，并通過研討分析從中篩選出最佳方案用于工程實施。同時還應(yīng)嚴(yán)格審查施工設(shè)計圖，明確地下室防水期的抗?jié)B等級，了解防水構(gòu)造的具體施工方式，確定防水材料應(yīng)用要求以及施工技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，由施工人員、設(shè)計人員共同審查施工設(shè)計圖，排查與化解設(shè)計圖中的不合理之處，從而保障地下室防水工程設(shè)計圖具備較高的科學(xué)性與可行性。

3.2.2 材料準(zhǔn)備

地下室防水施工中原材料的合理選用十分關(guān)鍵。防水材料通常有兩種，一種是柔性防水材料，如薄鋼板、瀝青卷材以及塑料材料等。另一種是剛性防水材料，如混凝土、砂漿等。剛性防水材料密實度佳、耐久性強(qiáng)，兼具承重及圍護(hù)雙重功能，具有成本低、施工難度小的特點，但與柔性材料相比，其防水效果略差。地下室施工中應(yīng)結(jié)合施工段需求的不同選用最為適合的防水材料。本工程主要應(yīng)用的是柔性防水材料，施工前應(yīng)準(zhǔn)備好4.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材以及3.0mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材等防水材料。

3.2.3 施工機(jī)具準(zhǔn)備

地下室防水施工前要準(zhǔn)備好所需施工機(jī)具，應(yīng)針對所有施工機(jī)械設(shè)備展開全面的運行性能及質(zhì)量檢查，以免施工中因施工機(jī)械運行效果不佳而影響到施工效果。應(yīng)著重做好運輸、拌和等關(guān)鍵設(shè)備的調(diào)試與維護(hù)，要保證設(shè)備能夠安全與順暢運行，以免因設(shè)備出現(xiàn)故障而降低施工進(jìn)度，從而影響工程的如期交付。

3.3 地下室防水設(shè)計的基本要求

本工程按照I級標(biāo)準(zhǔn)實施地下室防水施工，需要布設(shè)三道防水結(jié)構(gòu)。地下室基礎(chǔ)、外墻以及頂梁板結(jié)構(gòu)自防水施工中，采用的是P6與P8兩種混凝土抗?jié)B等級，地下室基礎(chǔ)外墻施工時，需加設(shè)兩道4.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材與3.0mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎），而頂板施工中，則需增加兩道4.0mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材與3.0mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）。

3.4 地下室防水施工技術(shù)應(yīng)用要點

3.4.1 結(jié)構(gòu)自防水混凝土施工要點

（1）自防水混凝土配合比設(shè)計

防水混凝土材料配制時應(yīng)選用質(zhì)量符合要求的減水劑，并應(yīng)加強(qiáng)外加劑添加量的控制。需應(yīng)用中粗砂作為細(xì)骨料，且砂石含泥量應(yīng)處于規(guī)定范圍之內(nèi)。最大水灰比不能高于0.5，底板水灰比應(yīng)低于0.45。本工程需應(yīng)用普通硅酸鹽水泥，水泥用量最低為300kg/m3。結(jié)構(gòu)自防水混凝土中氯離子及堿含量應(yīng)分別低于0.06%與3.0%。

（2）底板、集水坑、電梯井坑混凝土施工

澆筑底板、集水坑、電梯井坑等區(qū)域之前，需要由專人負(fù)責(zé)檢測混凝土入模坍落度，并安排技術(shù)能力強(qiáng)、施工經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工團(tuán)隊負(fù)責(zé)混凝土澆筑施工，應(yīng)保證澆筑過程的連續(xù)性，不可中斷。應(yīng)控制好澆筑順序，澆筑時做好振搗處理，確保混凝土密實度符合要求。澆搗完成后，應(yīng)于終凝之前利用電抹子實施二次壓抹，以便將混凝土塑性收縮時表面出現(xiàn)的裂縫全部抹除，應(yīng)注意壓抹作業(yè)要在專人監(jiān)督下實施。混凝土澆筑及振搗完成后的12h之內(nèi)，需要針對混凝土做濕水養(yǎng)護(hù)，應(yīng)及時噴水或?qū)⒈∧じ采w于澆筑完成的混凝土之上，養(yǎng)護(hù)時間不能少于14d。此外，底板混凝土澆筑前還應(yīng)預(yù)先針對可能出現(xiàn)的特殊情況做好應(yīng)對措施。

（3）水平施工縫設(shè)立與澆筑施工

地下室外墻、底板施工時，應(yīng)按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在距離底板30cm高度處設(shè)置水平施工縫，將尺寸為300m×3mm的厚鋼板止水帶預(yù)埋在水平施工縫處。澆筑水平施工縫之前，應(yīng)對施工縫做全面清理，應(yīng)將水平施工縫表面存留的浮漿全部清除，并徹底清除其他雜物，之后在其上鋪設(shè)一層凈漿，按照1：1的比例鋪設(shè)水泥砂漿，鋪設(shè)厚度應(yīng)為40mm左右，而后要及時完成混凝土澆筑施工。

（4）剛性防水套管預(yù)埋

本工程地下室底板外墻施工中，部分區(qū)域需有管道穿越墻體，因而必須根據(jù)設(shè)計要求預(yù)埋剛性防水套管，并且需要以《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)要求為依據(jù)進(jìn)行規(guī)范施工。

（5）地下室墻板抗?jié)B自防水混凝土澆筑施工

本工程的地上室墻板抗?jié)B自防水混凝土澆筑施工，應(yīng)根據(jù)墻板高度的不同采取分層澆筑方式，并實施分層振搗，分層澆筑高度應(yīng)控制在50cm之內(nèi)。墻板混凝土澆筑完成后，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)灑水養(yǎng)護(hù)，每日灑水次數(shù)應(yīng)為7～8次左右，以使混凝土表面時刻保持濕潤。墻板內(nèi)側(cè)養(yǎng)護(hù)時，可自墻板頂部向下淋水，養(yǎng)護(hù)時間最低為兩周。

（6）后澆帶澆筑施工

后澆帶澆筑施工時主要應(yīng)用的是補(bǔ)償收縮混凝土。澆筑之前應(yīng)做好混凝土表面的鑿毛處理，并清除表面雜物，及時噴水以使混凝土表面保持濕潤。澆筑間隔期間也應(yīng)確保各部位的清潔度。封閉后澆帶之前，應(yīng)對此區(qū)域內(nèi)的鋼筋進(jìn)行防腐處理，而后結(jié)合施工縫要求處理接縫。澆筑完后澆帶之后，應(yīng)養(yǎng)護(hù)一個月左右，養(yǎng)護(hù)期間可實施灑水養(yǎng)護(hù)，但表面不可存有積水。

3.4.2 卷材防水施工要點

（1）附加層布設(shè)及錨桿頭處理

防水層大面積鋪貼之前，應(yīng)先做好陰陽角、管道口等處的附加層布設(shè)，應(yīng)利用密封膏密封卷材裁剪口及收頭等處。同時要做好錨桿頭的處理，應(yīng)將水泥基防水涂料涂刷于錨桿頂部及其周圍，其頂部四周墊層處的涂刷寬度應(yīng)高于20cm，之后利用防水油膏密封處理基層底板防水材料以及錨桿周邊接縫，并將遇水膨脹止水圈安裝于錨桿主筋的根部區(qū)域。

（2）基礎(chǔ)根部卷材防水接頭處理

鋪貼基礎(chǔ)根部卷材時，應(yīng)遵循先平面后立面的鋪貼原則。平面卷材應(yīng)比基礎(chǔ)外沿長出30cm以上，相鄰卷材之間要長短交錯，錯開尺寸也應(yīng)高于30cm。應(yīng)于混凝土墊層防水施工之后再進(jìn)行立面防水卷材的鋪貼，應(yīng)將陰陽角的處理成50mm×50mm坡角，之后揭開接槎部位防水卷材并對其進(jìn)行清理與修補(bǔ)。立面卷材鋪設(shè)時，水平及縱向接頭之間也要交錯處理，錯開尺寸應(yīng)大于30cm，搭接長度應(yīng)為10cm之上，鋪貼時應(yīng)確保防水卷材接頭的上部壓在下部之上，且應(yīng)將防水附加層設(shè)置于筏板導(dǎo)墻的頂部接茬位置。此外，應(yīng)及時鋪鉆保護(hù)層，避免防水層受損。

（3）地下室底板后澆帶防水處理

地下室底板墊層施工時，應(yīng)將后澆帶位置略微加深，加深深度應(yīng)以5cm為宜，墊層應(yīng)比后澆帶兩側(cè)各長出30cm寬度。而后再將一道防水卷材鋪貼于墊層之上。地下室底板結(jié)構(gòu)圖見圖1。

圖1 地下室底板結(jié)構(gòu)圖

（4）地下室側(cè)墻后澆帶及穿墻管防水處理

地下室側(cè)墻后澆帶處理時，也應(yīng)加設(shè)一層防水卷材，卷材長度應(yīng)比后澆帶兩側(cè)各長出20cm，并需于后澆帶位置處砌筑一道MU10磚墻，墻厚應(yīng)以20cm為宜，并且磚墻寬度應(yīng)比防水卷材兩側(cè)各長出10cm。地下室外墻構(gòu)造圖詳見圖2所示。此外，地下室外墻套管式穿墻管，也要做防水處理，需于事先預(yù)留的套管外墻中部區(qū)域加裝一圈止水環(huán)，且應(yīng)將一道防水卷材附加于預(yù)留套管的區(qū)域。

圖2 地下室外墻構(gòu)造圖

4 結(jié)語

面對市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，建筑行業(yè)在修建建筑時，應(yīng)將經(jīng)濟(jì)性考量作為重點，但同時也不能忽視防水施工技術(shù)的應(yīng)用。地下室防水處理過程中在保障防水要求得到充分滿足的前提下，兼顧經(jīng)濟(jì)利益，因而地下室防水設(shè)計及施工時，必然要綜合考慮，從而保障地下室防水施工技術(shù)的科學(xué)性與合理性。施工單位應(yīng)于地下室防水施工前做好設(shè)計準(zhǔn)備，編制可行性的防水設(shè)計施工方案，同時要嚴(yán)格審查施工圖，并準(zhǔn)備好施工材料及機(jī)具。同時，還應(yīng)密切關(guān)注結(jié)構(gòu)自防水混凝土施工以及卷材防水施工兩個環(huán)節(jié)，把控好混凝土配合比、做到混凝土分層澆筑、各處防水卷材的合理鋪設(shè)，通過地下室防滲性能的提升有效避免地下室出現(xiàn)滲水等問題。