防滲漏施工技術在房建工程施工中的應用

李虎

（甘肅第七建設集團股份有限公司，蘭州 730000）

1 前言

近年來，我國房建工程項目施工中綠色施工技術的應用愈發普遍，充分展現了房屋建筑建設方和使用者對居住環境舒適度、健康度的要求，使得房建工程施工管理發生了巨大變革，綠色、文明、安全的施工理念貫穿于整個施工過程，各個環節的施工質量得到了嚴格控制，房屋建筑建造質量得以邁上一個新臺階。為了保證綠色施工技術優勢能夠最大程度發揮出來，必須充分重視房建工程施工質量控制工作，引入先進管理觀念和技術手段，全程監督房建工程項目實施階段，提高全體施工管理人員的參與積極性，借助他們的智慧和力量，及早的發現和處理質量問題，維持房建工程施工的穩定性和高效性，同時降低房建施工對生態環境的污染和破壞，從而進一步擴大房建工程項目綜合效益。

2 房建工程施工中應用綠色施工技術的必要性

2.1 有利于實現房建工程低碳節能目標

眾所周知，房建工程施工階段需要使用不可計數的資源和能源，浪費問題始終難以得到有效遏制，資源能源利用率較低，制約了房建工程效益目標的達成。緊密圍繞低碳、節能、環保理念進行施工技術選擇和施工方案設計，科學利用綠色施工技術，挖掘和利用綠色清潔可再生能源，減少不可再生能源的使用，降低房建工程施工中的碳排量；同時對廢棄物進行分類處理，將可以二次利用的篩選出來，盡可能提高資源利用效率，以緩解資源和能源危機形勢，促進可持續發展戰略有力踐行，真正實現房建工程低碳節能目標[1]。

2.2 有利于房建施工和生態保護的協同開展

以往房建工程施工中所用材料對生態環境和人體健康造成了巨大危害，施工單位過于看重經濟效益，環境保護意識較為淡薄，導致房建工程施工現場噪聲污染、水污染、揚塵污染等污染問題頻發，不僅附近居民正常生活受到了一定影響，而且生態系統遭到嚴重威脅，自然災害的發生概率隨之上升。加強綠色施工技術在房建工程施工中的應用，向全體施工管理人員滲透綠色環保思想，規范他們的操作行為，積極運用綠色節能型施工材料和污染防控措施，有機協同房建施工和生態保護工作，有利于實現人與自然的和諧共生。

2.3 有利于推動建筑行業的創新發展

綠色施工技術在房建工程施工建設中的應用給整個行業發展指明了新的可行思路，基于可持續發展戰略加強綠色施工技術的創新，從綠色施工技術的實踐應用中找到不足之處并加以不斷改進和優化，房建工程項目恰好提供了實踐平臺。結合房建工程施工要求科學合理的應用綠色施工技術，挑選合適的綠色材料和綠色設備，充分發揮這些先進技術產物的應用價值，有利于激發施工單位應用綠色施工技術的強烈意識，推動房建工程的綠色化、生態化發展，促使我國建筑施工技術早日躋身世界領先水平。

3 綠色施工技術在房建工程施工中的應用策略

3.1 在房建工程規劃中的應用

通過對房建工程施工現場的實地勘察及對項目資料的深入分析，整合多個渠道獲得的數據信息開展房建工程規劃設計工作，對施工材料、設備、技術予以合理選擇，編制規范嚴謹的施工方案，促進綠色施工技術與房建工程施工的有機結合，降低房建施工對生態環境和周邊居民日常生活的影響。在運用新材料、新技術之前，必須進行可行性分析，判斷與本工程施工要求是否完全相符，堅決不在房建施工中使用不成熟的技術。編制環境保護和污染治理工作計劃，明確各類污染問題的治理方式，將節地、節水、節材、節能措施貫徹始終，發揮良好的資源節約效應，達到降本增效目的。

3.2 在資源節約上的應用

基于資源節約的角度加強綠色施工技術的應用，應具體落實以下幾點工作：首先，在節地方面，盡量減少施工占地，優化房建工程施工現場布局，科學劃分施工區、辦公區、生活區，避免各類區域相互干擾；集中布置臨時設施，設置一條4 m寬的道路，使車輛能夠順利抵達物料區和生活區，為物資輸送提供便利。其次，安排專人管理水龍頭，用水過后及時關閉；使用節水器具，將雨水回收加以利用，減少房建工程施工中的市政用水量，提高水資源利用率。再次，制定材料配給制度，根據各專業工種的施工任務發放充足的材料，對于材料無故損耗和浪費問題要查明原因，防止類似情況重復出現，將材料成本嚴格控制在預算范圍內。最后，根據房建工程施工需求對設備進行維護和保養，采用預防性養護策略，當前工序用不到的設備及時斷電，保證施工機械正常運行，電能消耗會有所降低[2]。

3.3 在施工管理中的應用

要想保證綠色施工技術在房建工程施工管理中的有效應用，需要構建與之相匹配的施工管理體系，認識到在不同施工環節所用材料和技術有所差異，加強部門、崗位間的協同合作，優化配置施工資源，化解施工矛盾，提高施工效率。在房建工程施工過程中，要求施工管理人員能夠照章辦事，準確規范的使用材料、操作設備，減少房建工程施工中不必要的損耗。下面以防滲漏施工為例，講述綠色施工技術的應用要點。

房屋建筑外墻施工中防滲漏施工技術的運用不可或缺，主要目的在于防止雨水滲入外墻，影響房屋建筑保溫隔熱性能，破壞建筑結構穩定性，縮短房屋建筑使用壽命。材料質量對房屋建筑外墻防滲漏施工效果有著較大影響，要對砌塊進行妥善存儲和保護，按照配比要求制備砂漿，盡量選用綠色節能環保防水材料，設置雨水疏導系統，確保水流能夠順著固定通道流出，不會滯留在建筑外墻上。高層建筑中通常設置了地下室，這一結構比較容易遭到土壤中水的侵襲，應在地面和墻面上涂刷防水涂料，形成牢不可破的防水層，還要挖設孔洞，快速排水，防止地下室積水[3]。有些房屋建筑屋頂和外墻種植了綠色植物，可以阻擋陽光直射，在降水時吸收雨水，防止雨水從屋頂和外墻滲透進來，不失為房建工程防滲漏施工的新思路。

4 房建工程施工質量控制的有效路徑

4.1 構建完善的質量控制機制

質量是檢驗房建工程建設效果的重要指標，質量控制工作必須嚴格落實到房建工程施工各個階段，需要將質量控制目標細化分解，與各專業、各崗位的施工管理職責相掛鉤，以引起全體施工管理人員對質量控制工作的重視度。通過構建完善的質量控制機制，明確指出每個人員在質量控制工作中應該履行的義務，定期實施績效考核，將質量控制工作的完成情況納入考核標準，根據考核結果對施工管理人員實施獎懲，激發施工管理人員的危機感和責任感，形成群策群力的質量控制氛圍。堅持預防為主、防控結合的基本原則，對于房建工程施工階段可能出現的質量問題及其影響因素進行分析，制定相應防控方案，促使房建工程施工質量控制工作能夠有的放矢地開展。每道工序完工后都要進行質量檢測，不合格的工序要由施工人員進行整改，直到徹底消除質量問題才能繼續施工，致力于將質量安全事故扼殺在萌芽之中，減少房建工程項目的經濟損失。

4.2 加強對施工材料質量的控制

材料作為房建工程施工的物質基礎，其質量對工程整體質量有著直觀影響，運用劣質材料還有可能給后續工序埋下安全隱患，所以施工單位務必要加強對材料質量的控制，防止劣質材料被應用到房建施工中，爭取從源頭上防控工程質量問題。在材料采購環節，要與資質信譽可靠的供應商合作，基于房建工程施工要求對每種材料的質量合格證進行檢查，與供應商約定不合格材料的退換事宜，降低材料質量風險。在材料入場環節，從每個批次中隨機挑選若干個材料進行質量性能測定，只有檢測合格的材料才能進場。在材料保管環節，對進場材料的信息進行詳細登記，按照規定保管要求采取防水防潮防腐等措施，定期對庫房材料予以檢查和保養。在材料使用環節，施工人員要對配給材料進行質量檢查，如果發現材料存在質量問題，要立即更換，杜絕材料引發的房建工程施工質量事故。

4.3 科學編制施工方案

施工方案對房建工程施工起到了指導作用，在施工方案中要體現出綠色節能理念及質量控制措施，用以規范施工管理人員的行為，將節約資源能源、保護生態環境、控制施工質量等工作落到實處。在方案設計環節，各部門要提出己方意見和看法，督促設計人員按照行業技術規范做好實地勘察工作，獲得真實全面的數據，保證房建工程施工方案設計能夠有據可循。利用BIM技術作為輔助工具，進行碰撞試驗，模擬施工流程，不斷對施工方案進行優化，提高施工方案的參考價值。盡量爭取將設計變更控制在房建工程的設計環節，減少施工階段的變更，削弱工程變更對房建工程施工質量的影響。房建工程項目的所有參建單位部門共同對施工方案進行嚴格審核，對于發現的問題要提出修改建議，對修改后的方案再次審核，直到確定方案全無錯漏為止。將通過審核的方案應用于房建工程施工中，推進項目各個環節施工的順利進行，保障工程質量達標[4]。

4.4 提高施工人員的綜合素質

施工人員是影響房建工程施工質量的核心要素，考慮到房建工程施工階段施工人員流動量大，有些施工人員對施工關鍵技術掌握不牢的問題，施工單位應該大力加強對施工人員素質能力的培育，打造一支施工素質和道德水平較高的施工隊伍，重點防控工程質量問題。一是要將職前培訓和在職培訓相結合，傳授施工人員先進的施工技術，經過實踐訓練，指出施工人員操作不規范之處，提高施工人員對房建工程施工技術的掌握程度。二是對施工人員進行職業道德教育，滲透綠色施工理念和質量控制意識，確保施工人員能夠嚴格遵守施工方案和管理制度開展房建工程施工作業，主動維護生態環境，降低施工污染。三是利用考核和激勵方式提高施工人員在質量控制工作的參與度，為那些高效率、高質量完成施工任務的施工人員發放物質獎勵，對于平時工作態度不認真、屢次出現失誤的施工人員予以嚴懲，徹底肅清不正風氣，促進質量控制工作的貫徹落實。

4.5 創新房建工程施工質量管理方法

信息時代下，運用網絡化、信息化技術構建智慧工地系統，對房建工程施工質量進行全過程、動態化的監督管理，會對綠色施工技術的應用及質量控制工作的落實大有助益。智慧工地系統可以實時采集房建工程施工現場信息，反饋給指揮中心，將指揮中心下達的指令予以迅速執行，協調好各專業工種的施工，提高房建工程施工效率。

在房建工程施工現場合理布設傳感器，用于監控現場材料、設備、人員、環境，線上監控與線下巡查的有機結合，能夠第一時間的排除質量安全隱患，營造安全的施工作業環境。通過與智能安全帽相對接，核實施工人員的身份，為人員考勤、安全管理、薪酬管理提供了可靠數據。每個進入施工現場的人員必須佩戴智能安全帽，會將施工人員的位置不斷傳送給指揮中心，從事特種作業的人員必須通過相關認證后才能操作，有力保障了房建工程施工安全性[5]。智慧工地系統將房建工程所有參建單位部門聯結成為一個有機整體，在線隨時隨地的進行溝通，優化了施工資源的配置，對質量安全問題予以及時處理，朝著房建工程質量效益目標的達成更進一步。比如說，在深基坑施工中利用智慧工地系統可以收集施工數據，進行沉降、變形的分析，采取有效手段防控地基不均勻沉降問題，為房建工程后續施工打好基礎。

5 結論

總而言之，房建工程施工中運用綠色施工技術，節約資源能源，降低對生態環境的污染，是建筑企業義不容辭的責任。與此同時，將施工質量控制措施貫穿整個施工階段，構建完善的質量控制機制，對施工材料質量進行嚴格檢查，科學編制施工方案，提高施工人員的綜合素質，打造智慧工地系統，從而擴大建筑企業的經濟效益，樹立良好的社會形象，為房建工程綠色化、高質量發展保駕護航。