工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度對(duì)策

王 雪 孫鵬遠(yuǎn) 華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程咨詢(xún)有限公司

1 前言

建筑行業(yè)整體發(fā)展水平是否具有較高質(zhì)量，受工程造價(jià)工作運(yùn)營(yíng)效率以及工程概預(yù)算相關(guān)內(nèi)容的影響較大。作為組成工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系不可缺少的重要環(huán)節(jié)之一，造價(jià)控制工作對(duì)工程項(xiàng)目整體質(zhì)量以及企業(yè)盈利水平具有直接影響，通過(guò)合理制定工程概預(yù)算方案，提高工程企業(yè)應(yīng)對(duì)各類(lèi)造價(jià)因素影響的能力，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目整體成本進(jìn)行有效控制的目標(biāo)。工程概算體系所涉及的內(nèi)容較多，能夠?qū)⒔ㄖこ谈鞣矫嬉剡M(jìn)行全面覆蓋，因此對(duì)工程概預(yù)算與造價(jià)精準(zhǔn)性產(chǎn)生影響的因素也具有多元化特征。只有對(duì)建筑工程所有內(nèi)容展開(kāi)全面了解和正確認(rèn)知，對(duì)影響建筑工程造價(jià)結(jié)果的各項(xiàng)要素明確掌握，才能確保制定的各項(xiàng)措施具有較高針對(duì)性，能夠?qū)⑦@些要訴求的消極影響逐一解決。在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員專(zhuān)業(yè)能力以及職業(yè)素養(yǎng)的不斷提升，將現(xiàn)代化管理理念以及多元化措施不斷結(jié)合其中，對(duì)工程概預(yù)算體系進(jìn)行不斷優(yōu)化與完善，最大程度消除工程概預(yù)算誤差對(duì)造價(jià)控制工作帶來(lái)的影響，將高精度造價(jià)具有的作用和價(jià)值充分發(fā)揮出來(lái)。

2 工程概預(yù)算與造價(jià)之間的關(guān)聯(lián)

將工程概預(yù)算看作一個(gè)整體結(jié)構(gòu)，而工程造價(jià)就是這個(gè)整體結(jié)構(gòu)的一個(gè)分支，在功能方面二者具有較高相似性，而工程造價(jià)是建筑企業(yè)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)工作和財(cái)務(wù)分析工作的依據(jù)。作為企業(yè)開(kāi)展投資規(guī)劃以及對(duì)資金投入量進(jìn)行有效管控的工具，工程造價(jià)能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)統(tǒng)籌管理各項(xiàng)資源提供幫助。高質(zhì)量的工程造價(jià)能夠使企業(yè)在設(shè)置產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的過(guò)程中具有較高合理性，為產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展提供保障，確保工程能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成。也就是說(shuō)，工程造價(jià)是對(duì)工程概預(yù)算體系的進(jìn)一步充實(shí)，工程概預(yù)算能夠?qū)こ淘靸r(jià)工作質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。

3 導(dǎo)致工程概預(yù)算誤差產(chǎn)生的原因

3.1 缺乏較高的市場(chǎng)敏感度

想要確保工程概預(yù)算工作順利開(kāi)展，需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合考慮，然而由于材料費(fèi)用和人工費(fèi)用在工程造價(jià)中占有較高比例，并且相關(guān)費(fèi)用在市場(chǎng)中的定價(jià)不斷變化，導(dǎo)致工程概預(yù)算的精確度受到了影響。當(dāng)造價(jià)控制人員對(duì)市場(chǎng)變化缺乏較高靈敏度時(shí)，無(wú)法充分掌握工程項(xiàng)目所使用的材料價(jià)格與人員費(fèi)用變化規(guī)律，導(dǎo)致工程概預(yù)算與實(shí)際需求之間存在較大差異。同時(shí)，由于建筑市場(chǎng)環(huán)境具有較高的復(fù)雜性和多變性，也在一定程度上會(huì)對(duì)建筑企業(yè)制定工程概預(yù)算帶來(lái)難度。不僅導(dǎo)致工程概預(yù)算具有較高誤差，還會(huì)降低工程造價(jià)的精度。

3.2 工程項(xiàng)目不確定因素較多

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，具有施工時(shí)間較長(zhǎng)、資金投入較大、影響因素較多等特征，很容易在自身因素和環(huán)境因素的影響下，降低工程概預(yù)算的精度。在建筑工程項(xiàng)目施工體系中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于受到不可控因素的影響，導(dǎo)致時(shí)間拉長(zhǎng)，不僅會(huì)增加人工成本，而且還會(huì)提高維護(hù)費(fèi)用。而這些不可抗因素具有較高的不確定性，無(wú)法提前預(yù)知和預(yù)防，使制定的工程概預(yù)算內(nèi)容與實(shí)際情況之間存在較大差異。這不僅是導(dǎo)致工程概預(yù)算具有較高誤差的主要原因之一，也是解決工程造價(jià)精度問(wèn)題過(guò)程中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。

3.3 工程數(shù)據(jù)的處理效率難以提升

想要確保建筑企業(yè)造價(jià)人員制定的工程概預(yù)算方案具有較高合理性和可行性，在制定方案之前，相關(guān)人員必須對(duì)具體工程的實(shí)際情況進(jìn)進(jìn)行全面考察。這是因?yàn)橄嚓P(guān)工作不僅具有較高的復(fù)雜性，而且內(nèi)容較多，工程規(guī)模的體量較大，所擁有的工程數(shù)據(jù)也極為龐大，導(dǎo)致工程概預(yù)算工作的開(kāi)展難度較高。通常情況下，工程數(shù)據(jù)處理水平是否具有較高質(zhì)量，直接決定了工程造價(jià)是否具有較高精度。然而由于建筑企業(yè)在對(duì)大批量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理的過(guò)程中能力稍顯不足，使工程概預(yù)算方案與項(xiàng)目數(shù)據(jù)體系無(wú)法有效銜接，導(dǎo)致建筑企業(yè)開(kāi)展的造價(jià)控制工作缺乏精準(zhǔn)性[1]。

4 提升工程造價(jià)精度的有效途徑

4.1 提高項(xiàng)目規(guī)劃的合理性

在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程中，建筑企業(yè)應(yīng)該明確掌握項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及相關(guān)規(guī)章制度內(nèi)容，確保制定的項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容具有較高合理性。

第一，在建筑企業(yè)中，每一個(gè)部門(mén)開(kāi)展的工作并不是孤立存在，都會(huì)與其他部門(mén)工作內(nèi)容存在不同程度聯(lián)系，在執(zhí)行工程概預(yù)算各項(xiàng)措施的過(guò)程中，工程造價(jià)部門(mén)應(yīng)該確保所有部門(mén)之間的溝通與交流可順利開(kāi)展。在此基礎(chǔ)上，對(duì)各部門(mén)具有的渠道信息能充分掌握，確保相關(guān)資源能夠得到共享，并且通過(guò)對(duì)各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)的有效整合，確保工程概預(yù)算工作有效開(kāi)展。建筑企業(yè)要對(duì)工程項(xiàng)目具有的整體性給予正確認(rèn)知和高度重視，確保工程概預(yù)算各項(xiàng)工作能夠以項(xiàng)目的整體性為基礎(chǔ)，得到有效落實(shí)[2]。

第二，作為建筑企業(yè)開(kāi)展工程概預(yù)算工作不可缺少的重要環(huán)節(jié)之一，現(xiàn)場(chǎng)勘察能夠?yàn)楣こ谈蓬A(yù)算工作的有效開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)施工圖紙內(nèi)容的詳細(xì)分析以及與專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的有效溝通，明確掌握工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)和實(shí)際情況，使工程概預(yù)算具有的精細(xì)化程度得到進(jìn)一步提高。只有對(duì)每一個(gè)施工細(xì)節(jié)牢牢掌控，才能使工程概預(yù)算的誤差進(jìn)一步降低，這不僅是開(kāi)展積極溝通和現(xiàn)場(chǎng)勘察工作的原因所在，也是使建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算方案得到準(zhǔn)確呈現(xiàn)的途徑之一[3]。

第三，在對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制的過(guò)程中，由于工程概預(yù)算最終結(jié)果受人力成本支出水平的影響較大，因此必須實(shí)時(shí)掌控市場(chǎng)中人力成本的變動(dòng)情況。與此同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備和施工材料價(jià)格變化情況的全面掌握，這樣才能確保在對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，采取的各項(xiàng)措施具有較高合理性[4]。

4.2 明確了解工程范疇

第一，建筑企業(yè)想要提高工程概預(yù)算質(zhì)量，必須嚴(yán)格遵循因地制宜的原則，全面掌握工程所在地的綜合情況，確保制定的工程概預(yù)算相關(guān)措施在合同范圍內(nèi)開(kāi)展。在進(jìn)行工程施工時(shí)需要注意，不僅要對(duì)材料成本和工藝成本具有的特征、需求進(jìn)行全面了解，還要對(duì)相關(guān)配套設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確掌握，并且在開(kāi)展工程概預(yù)算控制的過(guò)程中，將相關(guān)內(nèi)容突出呈現(xiàn)出來(lái)[5]。

第二，在對(duì)工程概預(yù)算方案進(jìn)行制定的過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵循時(shí)效性和綜合性原則，確保對(duì)工程成本造成影響的各項(xiàng)因素能夠通過(guò)工程造價(jià)方案明顯呈現(xiàn)出來(lái)，從而采取各種有效措施對(duì)相關(guān)因素進(jìn)行解決，使工程概預(yù)算具有的作用得以充分發(fā)揮[6]。

4.3 提高工作人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)

建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算之所以會(huì)存在誤差，其中一個(gè)重要原因就是企業(yè)造價(jià)人員缺乏較高的專(zhuān)業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)。在我國(guó)社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展水平不斷提高的大背景下，企業(yè)為了提高自身競(jìng)爭(zhēng)能力，必然會(huì)不斷引進(jìn)現(xiàn)代化施工理念和工藝。因此，為了確保造價(jià)控制具有的精度得到有效提升，造價(jià)人員必須對(duì)現(xiàn)代化施工工藝成本準(zhǔn)確掌握。

第一，施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)控制人員專(zhuān)業(yè)能力的培訓(xùn)力度，使造價(jià)控制人員通過(guò)在職培訓(xùn)或封閉培訓(xùn)，對(duì)行業(yè)最新工藝和材料的造價(jià)準(zhǔn)確掌握，提高自身職業(yè)素養(yǎng)[7]。

第二，現(xiàn)代化工程概預(yù)算雖然能夠最大程度上降低傳統(tǒng)工程概預(yù)算存在的誤差，促進(jìn)工程造價(jià)精度進(jìn)一步提升，但同時(shí)也對(duì)造價(jià)人員提出了更高、更嚴(yán)格的要求。造價(jià)人員不僅要掌握豐富的理論知識(shí)，還要對(duì)個(gè)相控制技能靈活應(yīng)用，能夠?qū)ㄖ袠I(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、行情變化、技術(shù)工藝明確掌握[8]。

第三，在我國(guó)社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展水平不斷提高以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大的背景下，很多建筑企業(yè)都能將工程概預(yù)算與現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)進(jìn)行充分結(jié)合。因此，為了使工程概預(yù)算存在的誤差最大程度降低，進(jìn)一步提高工程造價(jià)的精度，要求造價(jià)人員必須具備熟練操作計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的意識(shí)與能力。通過(guò)對(duì)各類(lèi)數(shù)據(jù)分析軟件的靈活運(yùn)用，確保制定的工程概預(yù)算方案內(nèi)容能夠滿(mǎn)足施工需求，使企業(yè)在精準(zhǔn)的項(xiàng)目造價(jià)輔助下，提高經(jīng)濟(jì)效益[9]。

4.4 及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)資料的價(jià)格

在對(duì)生產(chǎn)資料價(jià)格調(diào)整措施進(jìn)行編制與實(shí)施的過(guò)程中，主要是依托價(jià)格杠桿自身的作用。經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)之所以能夠始終保持在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)中，離不開(kāi)需求側(cè)與供給側(cè)的輔助，在推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展與健康運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，生產(chǎn)資料價(jià)格具有的杠桿作用貢獻(xiàn)了積極力量。現(xiàn)代化社會(huì)企業(yè)運(yùn)行發(fā)展的主要目標(biāo)是獲得更多經(jīng)濟(jì)效益，因此，需要采取各種有效措施對(duì)投入的資金量進(jìn)行壓縮。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)發(fā)展情況展開(kāi)的詳細(xì)分析能夠知道，人工成本、土地成本、建材成本在企業(yè)成本中占據(jù)了較大比例，人工成本的投入量直接決定了工程量大小，土地成本的變化范圍較小，通常是以政府的公開(kāi)競(jìng)價(jià)為主，而材料成本則與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式之間具有密切聯(lián)系，需要利用編制差價(jià)，逐一消除材料價(jià)格變動(dòng)因素，確保建筑成本始終保持在可控范圍內(nèi)。

4.5 加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息的全面掌控

通過(guò)對(duì)市場(chǎng)信息的全面掌控，能夠大幅度降低建筑企業(yè)工程概預(yù)算的誤差。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，所需要的所有材料都來(lái)源于市場(chǎng)，價(jià)格預(yù)算也從市場(chǎng)產(chǎn)出，然而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制運(yùn)行過(guò)程中，不同生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷(xiāo)商在經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品報(bào)價(jià)等環(huán)節(jié)中，必然存在較大差異。對(duì)工程項(xiàng)目施工所需材料的明細(xì)表以及清單具有整體性的了解，包括建材數(shù)量、尺寸、品名，是對(duì)工程造價(jià)人員提出的最基本要求。工程造價(jià)人員還應(yīng)該對(duì)建材市場(chǎng)的變化規(guī)律與價(jià)格變動(dòng)范圍具有準(zhǔn)確的判斷能力，通過(guò)對(duì)具體變化內(nèi)容的深度剖析，結(jié)合在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)中收集到的資料，對(duì)工程建材的價(jià)格進(jìn)行理性判斷和客觀分析。另外，由于政府部門(mén)經(jīng)常會(huì)根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求以及建材生產(chǎn)制造情況，對(duì)建材市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理干預(yù)，因此，必然會(huì)導(dǎo)致建材市場(chǎng)價(jià)格在不同時(shí)期發(fā)生不同程度的波動(dòng)。因此，工程造價(jià)人員還要加強(qiáng)對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)容以及政府對(duì)建筑材料市場(chǎng)宏觀規(guī)劃方式的實(shí)時(shí)掌握。

4.6 優(yōu)化工程的預(yù)算設(shè)計(jì)

通常情況下，技術(shù)專(zhuān)家閱歷豐富、專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)，對(duì)建筑領(lǐng)域現(xiàn)狀、工程規(guī)劃情況具有較為全面的了解，在工程設(shè)計(jì)規(guī)劃過(guò)程中，能夠?qū)①Y料信息以及自身經(jīng)驗(yàn)作為依據(jù)，借助類(lèi)似項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的需求與特征，制定出多元化的設(shè)計(jì)方案，結(jié)合不同市場(chǎng)價(jià)格，落實(shí)對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)方案。通常情況下，技術(shù)專(zhuān)家能從器械使用、不同材料公用設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式造價(jià)環(huán)節(jié)中將自身價(jià)值充分體現(xiàn)出來(lái)，為造價(jià)人員提供切實(shí)可行的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和指導(dǎo)意見(jiàn)。通過(guò)與工程造價(jià)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展積極合作，專(zhuān)家能夠?qū)υO(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)彌補(bǔ)，使人力資源的利用效率大幅度提升，確保工程優(yōu)化投資效益產(chǎn)出的比例進(jìn)一步提高。因此，造價(jià)人員應(yīng)該虛心接受技術(shù)專(zhuān)家提出的建議或意見(jiàn)，借此提高自身設(shè)計(jì)能力。

5 結(jié)束語(yǔ)

建筑企業(yè)在開(kāi)展工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中需要注意，要結(jié)合自身實(shí)際發(fā)展能力，采取多元化有效措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，最大程度減少工程概預(yù)算存在的誤差，確保工程項(xiàng)目造價(jià)具有的精細(xì)化水平在工程概預(yù)算誤差不斷被消除的過(guò)程中得到進(jìn)一步提高，使建筑企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目投入的成本數(shù)額大幅度降低，實(shí)現(xiàn)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。特別是在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展速度和質(zhì)量不斷提高的大背景下，只有加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算質(zhì)量的不斷優(yōu)化，才能使其具有的巨大價(jià)值充分呈現(xiàn)出來(lái)，為工程項(xiàng)目各類(lèi)施工規(guī)劃和編制工作的有效開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為企業(yè)在保證施工質(zhì)量的前提下最大程度壓縮資金投入提供依據(jù)。為了有效實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，相關(guān)工作人員必須對(duì)解決工程概預(yù)算誤差的有效措施以及提高工程造價(jià)精度措施之間具有的密切關(guān)聯(lián)明確了解，從解決工程概預(yù)算誤差相關(guān)工作入手，使工程造價(jià)制度的精度不斷提高。不僅能夠使建筑企業(yè)在保證施工項(xiàng)目整體質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上最大程度縮減成本投入，而且還能為建筑企業(yè)不斷提高自身發(fā)展水平貢獻(xiàn)積極力量。