丘陵地區既存社區室外環境適老化改造策略研究
——以衡陽市建湘社區為例

譚 琳 隆 贏 李凌波 鄭文沁

（南華大學，湖南 衡陽 421000）

0 引言

隨著我國老齡人口比重增加,老年人的居住環境、養老問題日漸受到社會各界的關注。國家提出了“9073”的養老布局，要求97%的老年人依托社區環境及服務體系的建立滿足養老需求[1]。既存社區建成年份久遠，追溯其時代的建設技術資料也不夠完善，受限于當時設計理念和施工技術的滯后，既存社區建設已然暴露出了眾多問題。例如配套設施不完善、社區失修、失管、失養等[2]。特別是內陸多丘陵地區，場地內無處理的高差讓室外可活動空間受到限制。如何改善既存社區現狀，提升社區適老化水平，提高社區居民的幸福感，成為城市社區治理研究的重要課題[3]，也是當下亟需解決的問題。

1 研究范圍與研究對象

本文研究的主要范圍是國內丘陵地區的既存社區。通過對比國內丘陵地區既存社區改造設計現狀，分析研究其改造和設計方法，收集具有代表性案例的發展沿革和現狀資料，對總體更新改造情況進行詳細的梳理，從已有的既存社區適老化改造設計案例中總結得失，吸收成功經驗。

本文選用的研究對象是湖南省衡陽市建湘社區，社區場地現狀如圖1所示。

圖1 場地現狀

針對該社區內部的使用人群和室外公共空間進行深入分析。該既存社區的室外公共空間，按照活動空間功能可分為社區活動場地環境、綠地環境、道路環境三大類[4]。

2 社區老年人特點及行為需求分析

2.1 老年居民特點

普遍情況下，一旦邁入老年階段，身體機能日漸衰弱，心理需求發生轉變。他們將不再適應一些耗能大的設備設施，而是更喜愛一些便于交流的公共空間和用于休憩等耗能小的公共設施。

衡陽建湘社區是20 世紀80 年代為建湘機械廠工人建造的職工家屬社區。老年居民之間除了鄰里關系，更是多年深厚的同事關系。如此職工家屬社區里，老年人的居住模式多為空巢獨居、夫妻同居和照顧孫輩型的多代共居[5]，有些老年人長期缺乏陪伴，導致內心積存了一定的孤獨情緒，產生了自卑、不安等心理。對新事物表現出排斥，其環境適應能力也有所下降。

2.2 老年居民行為需求

室外公共空間的設計分考慮使用者的需求，堅持以人為本的設計原則。

（1）安全需求：為配合老年居民日漸衰弱的身體機能，公共設施應考慮其安全可達性，來彌補老年居民下降的危險感知能力[6]。

（2）心理需求：應增加開放度高、舒適度高的室外活動空間，營造熱鬧的社區氛圍，減少老年居民因年齡增長、生活圈縮小而產生的孤獨感，增加鄰里間交流的機會。

（3）功能需求：應增加適應老年居民活動的動態空間、耗能小的靜態空間，同時鋪設適老化公共設施。

（4）便捷需求：老年居民的活動場地要滿足步行可達的條件，同時場地要有辨識度，易區分。

2.4.1 鑒別 外果皮表皮細胞表面觀呈類多角形或長多角形，垂周壁平直或細波狀彎曲，外平周壁表面有平行的角質條紋。中果皮薄壁細胞呈類多角形，壁薄，胞腔內含橙紅色或紅棕色球形顆粒。種皮石細胞表面觀不規則多角形，壁厚，波狀彎曲，層紋清晰（圖4）。

3 城市既存社區公共空間存在的問題

我國城市建設先后經歷了“星光計劃”“十二五”規劃，這些計劃的實施讓城市建設在各方面都取得了較大的進步，社區環境也得到了較大的改善。但是由于老齡化人口的不斷增加，社區老年居民的需求越來越無法得到滿足，既存社區公共空間環境問題和老年居民需求之間的矛盾越來越突出。

3.1 規劃設計模式單一

對衡陽建湘社區進行初步的場地調研發現，該既存社區屬于計劃經濟時期以建湘機械廠為集資單位建設的社區，采用的是前蘇聯式的行列式布局方式。單一的模式化建筑布局使社區空間缺乏基本的空間功能劃分，幾乎完全相同的模式化環境容易導致老年人迷失方向。

3.2 場地高差處理不當

湖南處于典型丘陵地區，既存社區內存在較大場地高差。大規模存在的階梯，給老年人的安全出行帶來困難；在老年人需要緊急救護車輛等的情況下，相關車輛和設備也無法及時到達。

3.3 環境景觀空間缺乏規劃

湖南位于多雨潮濕地帶，場地內卻存在大量未鋪飾地面，活動場地內大量存在著鋪地銜接處對接參差不齊的問題，給老年人的出行帶來了各種安全隱患，增加了老年人出門活動的難度。同時綠化設計的缺失，導致雜草肆意生長、樹木過于高大，導致了一層住戶常年處于陰暗潮濕的生活環境，容易受到蟲蟻鼠疫侵害等問題產生。社區景觀空間分析見圖2。

圖2 景觀空間分析改造圖

3.4 活動場所嚴重匱乏

時代在發展，老年群體的活動類型也不斷增多，豐富的活動（如廣場舞、下棋、打牌及太極等）對活動場地提出了更多的要求。根據對該既存社區的現場調研發現：在活動場地方面，社區內僅有的3 處場所多位于車行道旁邊，由社區居民自發形成，有較大安全隱患；社區內混亂的活動空間也給周圍的居民帶來了干擾。社區活動場所改造分析見圖3。

圖3 活動場所分析改造圖

3.5 公共空間無障礙設施缺失

無障礙設施的缺乏增加了老年人的外出和活動的困難性，減少了老年人外出的機會。在對建湘社區調查后發現社區內幾乎沒有無障礙設施，對周邊社區進行調查，發現即使一些新建的社區考慮到了無障礙設施，但因為相關設施設置過于隨意，對老年人的出行無法做到全程保護，往往使相關設施成為擺設，無法給老年人的出行帶來便利。由于建湘社區相應的無障礙設施幾乎不存在，大多數老年人都面臨著外出困難的問題，社區公共空間無障礙設施改造分析，見圖4。

圖4 社區公共空間無障礙設施分析改造圖

4 建湘社區室外公共空間的適老化改造策略

本文綜合考慮既存社區場地環境、綠地環境、道路設施和交通組織、公共服務配套設施等，對建湘社區提出適老性改造策略，改造效果圖見圖5。

圖5 項目鳥瞰圖

4.1 場地環境的改造

（1）高差處理。該既存社區場地內高差明顯，為老年人出門活動帶來了極大的不便捷性，因此增加場地相關的無障礙設計，提供相應的安全措施成了該社區場地環境適老性改造的重點。各個單元和社區道路之間增加坡道，增加高差地區的護欄設置等等，給老年人提供安全便利的出行條件[7]。

（2）鋪地處理。對未進行鋪地的場所采用相應的防滑鋪地，解決場地泥濘問題；同時可在輪椅行進道路、老年人活動場地、車輛停靠場地等需要特殊標注的場所采用鮮艷的顏色鋪地，增加提示作用[8]。場地鋪設效果圖如圖6所示。

圖6 場地處理

（3）動靜分區。針對社區現存活動進行動靜分區。本著經濟實惠的原則，在不破壞居民場地回憶的基礎上，決定不對社區現存布局進行大幅度改變，對動態活動場地進行防滑、植被降噪等處理；在靜區采取設置遮陽棚，種植遮陽樹木等措施，給居民提供舒適的休憩場所。

4.2 綠地環境的適老化改造

過去，社區室外綠地環境設計更注重綠化植被的觀賞性以及其遮陰等作用，但隨著老年人口的日益增長，綠地環境設計更應考慮到老年人在綠化環境方面的需求。綠化環境的適老性改造應遵循以下幾個原則。

（1）綠植的安全性。對既存社區現有植被進行分析，查看其致敏性、毒害性等，移除不達標植物。同時，注意類似楊樹、柳樹等通過飛絮傳播的植物對老年人呼吸系統的影響，為社區提供安全的綠地環境。

（2）社區老年人的參與性。在解決了植物安全性問題的基礎上，考慮增加老年人和綠植的互動性，增加綠化場地的可親近性，讓老年人能參與到果樹果實采摘，綠色植物的養護等過程中去，提高老年群體的自我肯定價值，滿足其身心健康的需求。

（3）社區可辨識性。在前期調查中發現：建湘既存社區為模式單一的行列型建筑，曾有老年人在社區中迷路。可利用植物的種類、種植形式等，增加既存社區各個單元的辨識度，防止此類事件的發生[9]。

4.3 道路規劃和交通組織的適老化改造

道路是進行社區活動的主要通道，對既存社區進行適老性改造，首先要對場地內道路進行調查評估，明確道路用途，區分行車道和步行道，再進行進一步的適老化改造。在公共空間允許的情況下，結合場地內較大高差，依據相關尺度關系為老年輪椅、老年電動三輪車提供通行和停放的區域，方便老年人出行。在道路設施改造中要遵循以下幾點：

（1）道路的安全可達性。對建湘既存社區道路系統進行分析，確定車行通道，將道路上的違建物及垃圾等進行清理，空出場地，確保救援車輛到來可以順利通行和停靠。在社區每個出入口進行標識，提醒過往車輛和行人，確保老年人出行安全[10]。

（2）道路的便捷性。設置全方位無障礙設施，重視通道和室內外場地的聯系，解決建湘既存社區缺乏無障礙設計，或者無障礙改造設計局限于表面的問題。

4.4 公共服務配套設施的改造

配套設施包括道路、休閑、室內公共空間場地照明及安保、環衛等設施。在適老化改造中，應先對現有公共服務配套設施存在的問題與缺失情況進行整理，清楚相關的公共服務設施要合理、便捷，符合老年人的生理特征。再與場地、綠化環境、道路等適老化改造配合，實現社區適老化。景觀設施一方面可以改善社區室外環境，另一方面可以增加老人的歸屬感和領地意識，給老人帶來積極向上的生活環境；環衛設施的設置主要在于設置方便老年人使用的社區衛生服務設施以及社區公廁等。

5 結束語

本文通過對湖南省衡陽市建湘社區的實地考察，綜合考慮社區的公共服務、交通組織、活動場地和景觀空間等指標，采用發放問卷、訪談、現場勘測調查的形式，結合既存社區室外公共空間環境現狀，對老年人的生理和心理特點以及其行為需求方面進行分析，探索了典型丘陵城市下既存社區公共空間“積極老齡化”提升策略，力求構建老齡友好型社區，改善既存社區現狀，提升社區適老化水平，提高社區居民的幸福感。