高層住宅發生火災怎么辦

范強強 石少杰

改革開放后，隨著經濟的迅速發展，高層住宅在大小城市如雨后春筍般拔地而起，我國高層住宅的數量在世界各國中遙遙領先。

與多層住宅相比，高層住宅結構復雜、人員密集，一旦發生火災，火勢蔓延快、撲救難度大、疏散困難，容易導致人員傷亡。近十年來，我國高層建筑發生火災30 000多起，且呈逐年上升趨勢。應急管理部消防救援局數據顯示：2021年共接報高層建筑火災4 057起，火災造成168人死亡。

高層住宅發生火災怎么辦？是疏散逃生還是避難待援？怎么疏散逃生？怎么避難待援？這是每個高層住宅居民密切關注的問題。

對居民來說，高層住宅火災按起火位置不同可以分為三類，即自己家里發生的火災、樓內鄰居家和公共空間發生的火災、外墻保溫材料起火導致的火災。

自己家里發生火災

自己家里著火，如果居民發現及時，火災處于初起階段，就用滅火器等進行撲救。青壯年撲救時，老人和孩子先撤出家門。

如果火災已過了初起階段，或初起火災撲救失敗，滅火者應立即逃出家門，在確認全家人都出家門后，把家門關上，以防止火災向樓道蔓延。判斷火災是否處于初起階段的標志是火焰是否躥到天花板。

火勢較大時，退避到家里的衛生間或火勢未蔓延到的臥室，并在那里固守待援，這是錯誤的選擇。因為在消防隊員趕到并實施救援之前，居民固守待家，生命受到危害的概率，顯然大于逃出家門。

全家人一旦逃出家門，并且關上家門，那么從那一刻起，生命安全就得到了保障。全家人在下樓時應示警或大聲呼喊，以通知鄰居疏散逃生。

樓內鄰居家和公共空間發生火災

樓內鄰居家和公共空間發生火災，尤其是深夜、凌晨發生火災，對居民威脅比較大。火災煙氣比空氣輕，在樓內以每秒鐘3～5米的速度向上蔓延，煙囪效應會更快出現。煙氣在樓道內水平蔓延的速度為每秒鐘0.3～0.5米。煙氣在樓道里先沿天花板蔓延，然后逐漸往下擴散?；馂臒煔鉁囟雀摺⑷毖?，而且含有一氧化碳等毒性氣體，人若吸入這種氣體會非常危險。在高層住宅火災中，大多數人員死傷的原因是煙氣而不是火焰。

居民務必要保持冷靜，先對起火地點和煙氣蔓延的情況做出判斷，再做適當的選擇，不能魯莽行動。

比如，居民可以先摸家門把手，觀察門下的縫隙。如果家門把手發熱，門下縫隙有煙氣滲入，那表明樓道已被煙氣封鎖，居民可以用毛巾或衣物堵住門縫，在家里固守，并打電話向消防隊報警。

如果沒有出現上述情況，居民應先打開一條門縫，確認樓道里煙氣蔓延的情況。

54米以上的高層住宅會在公共空間設置火災自動報警系統，居民還可以根據報警聲判斷起火樓層。

如果居民確認煙氣來自自家所在樓層或上面樓層，可根據煙氣層不同的高度做以下相應的選擇。

●如果樓道里煙氣層離頭頂還有不小的距離，居民可以疾走下樓疏散。

●如果煙氣層距頭頂0.3米左右，就要彎腰疾走；如果煙氣擴散到胸部，就要匍匐行進下樓。

●如果煙氣擴散到腰部以下，就要退回家里，關上家門固守避難，報火警求救。

這里用的詞是“疏散”而不是“逃生”或“跑”，因為“逃生”或“跑”一般用于一個或幾個人撤離。人少時，奔、跑都可以。

當居民需要集體撤離時，行進時要疾走，但必須井然有序，不能爭先恐后或奔跑。否則不僅影響撤離速度，而且容易導致踩踏事件。

疏散時不要披大棉被，這樣做有弊無利。穿越防火門時要隨手關好樓道口的防火門。下樓時不要乘電梯。

如果確認煙氣來自自家以下樓層，居民不要輕易選擇疏散逃生。

因為火災煙氣產生、蔓延得太快，就在居民一層層下樓的過程中，樓下的環境可能已經對人的生命構成很大的威脅，想再返回為時已晚。

向上疏散一般只適合住在頂層和頂層下面一二層的居民，并且必須事先確保通往屋面的門沒有被鎖上。

外墻保溫材料起火導致的火災

20世紀90年代以來，國內外許多高層住宅加裝了可燃材料的外墻保溫層。在我國，直到2014版的《建筑設計防火規范》對建筑的外墻保溫材料提出嚴格的燃燒性能要求，并于2015年實施后，新建的高層住宅的外墻在防火方面才比較安全。

外墻保溫層采用可燃材料的后果是可能引發全樓大火。2010年11月15日上海膠州路教師公寓和2016年6月14日倫敦格倫費爾大樓火災都是因為外墻保溫層起火造成的，分別導致58人和80人死亡。

這類火災給人們留下的經驗是：發生外墻保溫層火災時，樓內的居民要盡快通過疏散樓梯疏散，因為發生這類火災時，起初樓道和樓梯間里還沒有煙氣蔓延，是安全的。一段時間后，大樓外部可能通樓起火，消防隊員難以在短時間內滅火救人，尤其難以從建筑物外施救。火勢還會通過窗戶侵入大樓內，這時再疏散逃生，危險性就大了。

最有效的辦法還是要筑牢火災發生之前的消防安全的各道防線。

第一道防線，也是最有效的防線，是做好防火工作，盡可能避免火災發生。

每戶居民首先要做好自己家里的防火工作，重點加強廚房、用電、吸煙的安全措施，預防兒童玩火，不在家里給電動自行車（包括單個電瓶）充電，等等。

第二道防線，盡早發現火災，進行初起火災撲救。

在這方面，最好的辦法就是在家里安裝獨立式感煙火災探測器和燃氣報警器。它能實時監控報警，幫助居民及時發現初起火災?，F在大多數高層住宅的樓道里都配備了2千克的手提式干粉滅火器。對付初起火災的必要措施，就是用滅火器撲救。只要受過滅火器使用培訓，滅火器又處于完好狀態，那么撲救成功的概率很大。大多數火災能在初起階段被撲滅。

即使樓道里配備了滅火器，家庭也可以再配備。樓道里一般配備干粉滅火器，家里可以買水基型滅火器，后者能減少污染。多一個滅火器，就多一分安全。除了滅火器，家里還可以配備滅火毯等。滅火毯的優點是使用簡便，而且放上8年或10年也不會壞，但它只能用來滅1平方米以內的火。家里配備一根帶噴頭的軟管，居民發現火災時把它接在水龍頭上滅火也是一種方法。

第三道防線，事先做好準備工作，確保疏散逃生安全。

初起火災撲救有失敗的可能。也有些火災，被發現時已過了初起階段,還有外部因素造成的外墻保溫層起火，難以開展初起火災撲救。

在這種情況下就要疏散，有時候還需要全樓居民疏散。為了安全疏散，不少工作必須事先做好，而且需要全樓居民共同做好。以下幾條是非常重要的：

●住宅樓的常閉防火門要保持常閉狀態。否則發生火災時，疏散走道就成了火災煙氣蔓延的通道了。

●居民都要參加火災疏散逃生演練，以確保發生火災時人員疏散井然有序，不發生踩踏事件。

第四道防線，為消防隊員滅火救援提供便利。

這方面的工作包括：在小區里不占用消防車道，在住宅樓前確保舉高消防車展開工作的空間，不安裝影響消防隊員從建筑物外實施救援的防盜窗，確保室內消火栓等建筑消防設施完好，等等。

在確需安裝防盜窗的情況下，一定要預留逃生出口。

另外，小區居民在報火警后要派人到路口接消防車，引導消防人員到場處置，在消防車進小區前排除消防車進入小區的各種障礙。

在這方面有一個典型的成功例子。迪拜2011年建成的火炬大廈是一棟高度達337米的超高層住宅樓，是世界最高居民樓之一，樓中住有數千名居民。該大樓由于采用英國的標準，加裝了有可燃材料的外墻保溫層，在2015年2月21日和2017年8月4日兩次發生外墻保溫層大火。

所幸的是，樓內居民、大樓管理方和當地消防部門都有強烈的憂患意識，做好了各方面的防火工作。在兩次火災中，整棟樓的居民安全疏散，無一人傷亡。

兩次成功疏散的背后，是全體居民都認真學習消防知識和技能，定期參加火災疏散逃生演練，有關方面對建筑消防設施的精心維護以及消防部門的耐心指導。他們平時在防火上做出的努力值得我們學習。萬一發生火災，盡可能避免人員傷亡，最好無人傷亡，這是我們追求的目標。

要達到這個目標，需要多方面共同努力，尤其是樓內居民的努力，持之以恒地做好防火安全工作。