檢驗檢測類醫療產業園建筑設計探索
——以華銀健康醫療服務產業基地項目為例

余蔚

（廣東省建科建筑設計院有限公司，廣東 廣州 510000）

1 政策背景及發展趨勢

隨著近年來的醫療政策更新，各級政府出臺了許多對醫療類創業企業的利好政策。日前，廣州市發改委官網發布了《廣州市關于加快推動醫學檢驗產業集群發展的實施方案》（下稱《方案》）。《方案》提出，“十四五”期間，廣州將力爭打造千億級醫學檢驗產業集群培育3～5家百億級創新型龍頭企業及一批細分領域冠軍企業全面提高體外診斷產品的創新研發水平與醫學檢驗服務水平建設醫學檢驗產業高地，打造成為廣州產業“新名片”。據了解，該方案為國內城市首個針對醫學檢驗細分行業領域的產業政策。

在廣東省廣州市黃埔區，各類醫療類企業通過政府前期孵化，已初具規模。華銀康企業為黃埔區醫療檢驗檢測、生產類醫療企業。

2 建設目的

本項目擬由廣州華銀康科技有限公司（簡稱“華銀康”）在廣州市黃埔開發區建設“華銀健康醫療服務產業基地及總部項目”，華銀康目前已成為國內遠程病理診斷規模第一的第三方醫學檢驗服務企業，擁有全球最大的數字病理數據庫。

華銀康作為廣州開發區科學城成長起來的企業，業務的高速發展，亟待在廣州開發區建設自己的全國性產業基地，作為全國業務的高端技術服務平臺，建立國際化病理診斷產業平臺、全國臨床醫學檢驗中心、全國病理醫師實訓基地、全國科研中心、全國遺傳檢測中心、全國微生物自動化檢測平臺、全國質譜檢測平臺、全國血液病診斷平臺等，將該項目建成華南地區醫療診斷服務產業的旗艦店，輻射全國、成為具有全國影響力的醫療服務產業基地。

本案作為廣州華銀康科技有限公司（簡稱“華銀康”）在廣州市黃埔開發區建設“華銀健康醫療服務產業基地及總部項目”，平時作為普通的檢測檢驗、生產診斷功能。在疫情期間，可作為新冠的檢測檢驗實驗室，建立一個功能分區明確，潔污分流合理的產業基地，滿足企業的需求，如下圖1所示。

圖1 項目鳥瞰效果

2019年底新冠疫情以來，華銀康企業作為第三方檢測機構，積極響應國家號召，為全國各疫情省市快速檢測病毒樣品，獲得了國家各級政府、各界人士的好評。

3 項目概述

3.1 地塊的地理位置

項目用地位于廣州市黃埔區開發大道以西、濱河路以南、夏園路以東、蕉園路以北的位置。場地對外交通便捷，能夠滿足項目建設需求。

3.2 用地規模

本項目規劃總用地面積13168m2，規劃建設用地面積為13168m2；項目將遵循《廣州市市城市規劃管理技術規定》等相關規定進行建設，符合城市規劃要求。

3.3 建設內容和規模

項目主要建設內容為華銀健康醫療服務的產業基地，主要功能為檢驗檢測、生產用的廠房、附屬配套用房、地下室。檢驗檢測、生產用的廠房部分主要用于建設全國病理診斷、國際遠程病理診斷中心、全國病理醫師實訓基地、全國血液病診斷平臺、全國遺傳檢測中心、醫學冷庫、全球級病理標本庫等工業類生產活動場所；附屬配套用房部分為總部辦公室、報告廳、飯堂及其他輔助用房等。

擬建總建筑面積約為70287m2；其中地上13層，地下2層，每層層高4.5m，建筑高度60m；計容建筑面積：52672m（2其中配套用房部分為6927m2）；不計容面積：17615m2；容積率為4.0；建筑密度53.2%；綠化率9.8%；機動車停車位：379個；非機動車停車位：300個。

4 總平面設計

4.1 總體布局

充分滿足建設單位的建設規模、功能要求、服務配套等要求，同時符合城市規劃要求，成為城市有機的組成部分并與周邊地區環境相協調。

塑造產業基地形象特色，使產業基地規劃設計更具識別性。規劃以高層檢驗檢測、生產廠房為主，使建筑有良好的日照及通風采光，南側設置一棟13層的檢驗檢測、生產高層廠房，北側則為一棟10層的辦公大樓兼研發區域，兼有附屬配套用房功能，兩棟大樓底下四層通過裙房連接，5～10層則通過連廊連接。產業基地北側沿濱河路設置車行和人行出入口，車輛從東北側進入園區，通過園區內部環形車道從西北側駛出；主要工作人員人行主入口設置在北側道路中部，由室外平臺通過大樓主入口進入建筑內部，南側出入口主要供檢驗檢測、生產人員進入，西側人行出入口主要用于疏散首層報告廳人員。建筑裙樓與每層均設置有綠化退臺，塔樓天面也設置部分的綠化天面。北側主入口附近設置有集中的停車廣場，西側沿園區道路設置停車位，總平面規劃如圖2所示。

圖2 總平面規劃

4.2 道路交通系統規劃

道路作為人群在產業基地中的行經載體，是規劃方案的主要部分。合理的交通規劃、人流車流組織及道路設計有利于員工在園區內開展各項活動，安全、舒適、和諧的交通環境也有助于建筑功能的體現。本項目地塊內人流的主體為在職職工與來訪人員，必須重視解決人流與車流的關系。在用地塊內，依據功能分區及地使用要求，兩側設置環形車道連接各功能分區，人行出入口居中，并在入口處設置室外坡道，避免與人行系統過分交叉，鼓勵人車分流、步行優先、低碳交通[1]。

園區道路交通組織按地塊特征的采用人車分流方式，設置了一條4.5m寬單車道道路環繞整個園區并貫通北側出入口，同時在廠房區域設置卸貨平臺，實現試劑耗材卸貨平臺、標本區卸貨平臺、污物區卸貨平臺分離，辦公區域周邊都分別設置地面停車位。北面主入口設置了較為寬敞的人行廣場平臺。

為保證基地環境，采取入口附近、車道周邊集中設置地面停車場和集中地下停車場停車的方式，減少車輛對人的干擾。

4.3 建筑方案

4.3.1 建筑群體形態設計

設計以高層為主，裙樓四層形成自然組合、適當錯位的形式布局，積極的內部空間，通過以裙樓、樓間道路作為基本構架，使南北兩棟建筑圍合出基本的相鄰關系；在符合各種規范的同時，能讓盡量多的員工享受到產業園景觀和綠色環境的美麗景色；群體空間組織輪廓豐富，統一中有變化，尺度親切宜人，工作氛圍濃郁。這種布局方式在滿足規劃設計條件下合理利用了土地利用率，對日照采光和通風均十分有利，而且使整體的建筑空間布局形成層次的變化，構成一條活潑的空間邊界。

4.3.2 建筑布局

本設計方案針對黃埔區地區的氣候進行了深入的推敲研究，從生態建筑學的原則出發，充分利用自然采光通風，在符合城市規劃要求的情況下，結合現代工作者的行為需求，從工作活動的客觀規律出發，力求科學、合理、細致。入口與綠化園林融為一體，提升了工作環境的品質；力求產業基地景觀成為自然生態的花園；臨河室外綠化平臺的設計，景觀心收眼底，轉角處圓弧的設計，增加了建筑景觀視野面寬，使產業園景觀與室內視覺空間融合，采光更通透、明亮，景觀與環境相得益彰[2]。

4.3.3 立面處理

本項目建筑設計強調形體有機組合，獨特的氣勢奠定了整體的秩序，綠化、園林空間、細膩的手法和小巧的尺度豐富了設計的層次，并起到了把握建筑組合成為有機整體的作用，使之從功能和景觀上成為獨特的產業基地。建筑造型設計注重塑造群體形態的可識別性，通過群體空間組合體現整體造型藝術美，形成與國際接軌的創新產業基地。

4.4 綠地系統規劃

初步規劃在項目場址內局部布置小型綠化景觀設施，綠地景觀系統與步行系統相結合，有機聯系各節點，形成貫通的綠化景觀廊道，增強綠化空間連續性，便于休憩、散步。建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落，以美化園區環境、改善園區空氣質量[3]。

綠化與公共空間布局在滿足工作產業園相關的同時，注重綠化與公共空間的有效適用性，并通過其周邊建筑形態的處理，使綠化系統成為體現產業園形象特征的骨架。

本產業園的規劃設計了地面綠化，植草磚停車位綠化，同時設置屋頂綠化，綠化平臺、退臺等，滿足綠地率要求。綠化設計與環境設計緊密結合，功能上凈化與調節基地內的空氣質量，降低外界噪音，改善小氣候；形式上采用點線面結合的方式，合理搭配樹種，與小品、草坪、小徑、建筑等形成優美整體的辦公環境，提供辦公人員的活動娛樂天地。

道路旁種植樹冠較大的喬木，夏季具有遮陽降溫的作用；建筑北側適當種植常綠喬木，冬季可以適當阻擋寒風[4]。

5 建筑功能布局

從功能平面布局上看，“三區三走廊兩流線”是檢驗檢測的標配。三區即污染區、半污染區與清潔區，三走廊室這三個區域的配套走廊；兩流線是指實驗人員和辦公、輔助人員流線。

三區。清潔區即人員辦公及輔助功能使用區域，實驗檢測、生產人員不進入該區域，辦公及輔助人員不會受到血液和病毒等物質的感染，包括辦公及輔助人員的辦公室、會議室、值班室等。半污染區即實驗人員進行檢驗檢測的區域。污染區包括實驗檢驗污物走道、污物間、污物電梯、洗消間和庫房等。

三走廊。潔凈走廊設置在潔凈區，供辦公、輔助人員使用，也供實驗檢測人員一次更衣、值班、開會、就餐及清潔物品的進出等；半污染走廊（工作走廊）設置在潛在污染區，供實驗檢測人員清潔、消毒物品的使用，實驗檢測人員從潔凈走廊須經緩沖區穿戴防護服及隔離衣之后進入半污染走廊；污染走廊及污物出口設置在半污染區的外面，供感染物品、醫療垃圾運出的外走廊，有專用的電梯和樓梯。

兩流線。實驗人員流線即實驗人員工作通道（半污染通道），設置獨立的出入口，出入口須設在清潔區內，實驗檢測人員、消毒和潔凈等物品由專用電梯或樓梯直接進出清潔區，醫療廢棄物品由專用通道（電梯或樓梯）進出污染區。辦公、輔助人員流線：實驗的辦公及輔助人員進出辦公室、會議室、值班室等的流線，如圖3所示。

圖3 檢驗檢測平面布置

6 結語

本案華銀健康醫療服務產業基地及總部項目作為檢驗檢測、生產類醫療建筑產業園，設計在功能布局上要具有快速相互轉換的條件，既具有平時對疾病的診療防治功能，又能應對公共突發衛生醫療救治的需要[5]。因此，在后續的檢驗檢測、生產類醫療產業園設計中，合理規劃布局，建筑功能流線清晰合理，為社會防疫要求、人民生命安全和身體健康做好保障。