曲靖市麒麟?yún)^(qū)白石江街道：老舊小區(qū)展新顏，幸福巷里幸福花

文·圖 / 曲靖市麒麟?yún)^(qū)創(chuàng)民辦、麒麟?yún)^(qū)民族宗教局

走進(jìn)白石江街道幸福社區(qū)水電小區(qū)，只見(jiàn)瀝青路面干凈整潔，車輛進(jìn)出井然有序。趁著天氣晴好，許多居民紛紛走出家門，有的坐在路邊長(zhǎng)凳上聊天、打盹，有的在小花園里健身，有的悠閑地在人行道散步，一派祥和幸福。這一切得益于老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，得益于白石江街道“黨建引領(lǐng)、五治融合”治理模式的深入探索，讓小區(qū)實(shí)現(xiàn)由“臟亂差”向“潔凈美”的美麗蝶變，不斷提升廣大居民的獲得感、幸福感和安全感。

“水電小區(qū)之前不是門前堆滿垃圾，就是下水道堵塞臭氣熏天，不管晴天雨天，走在路上都得繞著點(diǎn)，問(wèn)題多得很。通過(guò)老舊小區(qū)改造，違建拆掉了，垃圾清掉了，建起了小花園，規(guī)劃了停車位，群眾關(guān)心的問(wèn)題得到了妥善解決，我們住得很舒心、很放心。”居民張阿姨指著“長(zhǎng)壽園”的游園廣場(chǎng)說(shuō)，過(guò)去的垃圾場(chǎng)、菜園子，成為現(xiàn)在居民的健身地。

水電小區(qū)是水電十四局曲靖管理處的職工生活區(qū)，始建于二十世紀(jì)七八十年代，是麒麟?yún)^(qū)目前最大的老舊小區(qū)，因建設(shè)年代久遠(yuǎn)、管理維護(hù)滯后，設(shè)施破舊、道路破損、亂建亂扔、綠化帶種菜、門口堆垃圾、通道被擠占等“臟亂差”問(wèn)題非常嚴(yán)重，是麒麟?yún)^(qū)文明城市創(chuàng)建和鞏固最難啃的硬骨頭。2020 年4 月，該小區(qū)被區(qū)住建局納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。

“針對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施破損、亂搭亂建嚴(yán)重、環(huán)境衛(wèi)生臟亂的實(shí)際，我們?cè)趨^(qū)委區(qū)政府的關(guān)心支持下，由區(qū)住建局負(fù)責(zé)，在街道和社區(qū)配合下，在水電小區(qū)投入資金3000 余萬(wàn)元，進(jìn)行了為期一年的老舊小區(qū)改造，對(duì)屋頂防水、供電供水、道路設(shè)施、門禁樓道和綠化美化等方面進(jìn)行改造。”社區(qū)黨委書記陳梅麗表示，現(xiàn)在的水電小區(qū)設(shè)施變新、基礎(chǔ)變好、功能變?nèi)⒖臻g變大、環(huán)境變美，到處散發(fā)著新生氣息。

水電小區(qū)居民來(lái)自全國(guó)各地，經(jīng)過(guò)三代變遷，逐漸形成了一個(gè)多元化融合居民區(qū)，居住在水電小區(qū)的7500 多人中，退休人員就有4000 人，老弱病殘人群多，急難愁盼問(wèn)題多，民生服務(wù)保障任務(wù)艱巨。同時(shí)因居住人群復(fù)雜、流動(dòng)性大，社會(huì)治安案件多發(fā)。

為切實(shí)解決好小區(qū)難管、難治等難題，幸福社區(qū)黨委堅(jiān)持政治、自治、法治、德治、智治“五治融合”，成立水電物業(yè)黨總支，將小區(qū)按樓棟分片劃為6 個(gè)網(wǎng)格，同時(shí)將社會(huì)化移交管理的276 名黨員按照小區(qū)網(wǎng)格劃分到網(wǎng)格點(diǎn)，成立由黨員帶頭的紅袖標(biāo)志愿服務(wù)隊(duì)，開(kāi)展義務(wù)巡邏、治安維護(hù)、衛(wèi)生清潔，不僅將企業(yè)退休的老黨員凝聚起來(lái)，讓他們繼續(xù)在小區(qū)治理中發(fā)揮余熱，支部凝聚力不斷增強(qiáng)，還起到了先鋒模范作用，涌現(xiàn)出了像90 歲老黨員朱炳文這樣的先進(jìn)典型，主動(dòng)為抗擊新冠肺炎疫情交納5 萬(wàn)元特殊黨費(fèi)。

陳梅麗介紹，“通過(guò)上門走訪聽(tīng)民聲、集民意，在充分了解居民訴求和需要的基礎(chǔ)上，去年7 月份，我們依托水電物業(yè)黨總支成立‘紅色物業(yè)’，協(xié)調(diào)解決各類矛盾問(wèn)題，不斷激活社區(qū)紅色細(xì)胞，讓小區(qū)從‘無(wú)人管’變成‘眾人管’，逐步提升小區(qū)管理水平。”

小區(qū)雖然老了、舊了，但卻是一代居民最為寶貴的記憶。在清理管網(wǎng)、完善功能的同時(shí)，結(jié)合水電居民的歷史實(shí)際精心打造懷舊主題墻，再現(xiàn)了二十世紀(jì)水電科技工作者修建以禮河、西澤河、魯布革等大型水電工程的部分艱難場(chǎng)景和修建好后的壯觀場(chǎng)景，為老水電人留住了屬于他們的“水電記憶”。

“小區(qū)的住戶大多是原來(lái)水電十四局的職工和家屬，這次改造我們充分聽(tīng)取了居民群眾的意見(jiàn)，一方面力求將小區(qū)邊角整改到位，一方面最大限度為大家保留那段珍貴的記憶。”陳梅麗說(shuō)，小區(qū)主干道兩旁的墻體繪畫融入現(xiàn)在的生活中，產(chǎn)生強(qiáng)烈的時(shí)空碰撞，讓老工人們有回憶，讓年輕人有憧憬。

老舊小區(qū)的改造不僅要“面子”，還要“里子”，只有改到居民群眾的心坎上，才能改出真正的幸福感。

“以前我們這里是出了名的治安差、環(huán)境臟，又破又舊，夜間都不敢獨(dú)自走路，現(xiàn)在住在幸福巷才是真的‘幸福’。”居民馬大爺正樂(lè)呵呵地趕往黨群服務(wù)中心，參加老友組織的棋局。