誰在販賣你的房源信息

沒有標注實名的商用房源信息不屬于刑法保護的公民個人信息范疇？面對被告人及其辯護人的辯解，檢察官用有力證據鎖定犯罪事實。

近年來，針對大數據時代侵犯公民個人信息行為多發易發、引發各類犯罪的情況，上海市檢察機關積極發揮檢察職能，為保護公民個人信息提供了有力法治保障。前不久，上海市金山區檢察院辦理的一起侵犯公民個人信息案入選最高檢發布的第三十四批指導性案例，辦案檢察趙文華講述了該案的來龍去脈。

業主房源信息被販賣

檢察官針對案件爭議點進行分析研判

“您好！您在××小區的房子賣出去了嗎？我們可以幫忙掛牌”“最近出了樓市新規，您的房子還出售嗎”……不時打來的莫名電話讓業主不堪其擾。然而，這些自稱是房屋中介的人，業主卻從未接觸、委托過，這究竟是怎么回事？

原來，2016 年1 月，某信息技術有限公司經營者柯某開發運營了“房利幫”網站及同名App，以對外售賣上海市二手房租售房源信息為主營業務。運營期間，柯某用現金激勵上傳真實業主房源信息的網站會員，引誘掌握該類信息的房產中介人員注冊會員并向網站批量提供信息，有償獲取了大量包含交易意向房屋門牌號碼、業主姓名、電話等非公開內容的房源信息。

然而，上述房產中介人員上傳信息時，并未征得業主同意或授權。信息上傳后，柯某安排員工冒充房產中介人員逐一電話聯系業主進行核實，將真實有效的信息以會員套餐形式提供給網站會員付費查詢使用。

趙文華介紹，“房利幫”平臺的會員套餐分為4 檔，有效期為30 天，月均有超過2000人在平臺付費購買信息，柯某非法獲利達150 萬余元。

在偵辦一起侵犯公民個人信息案時，上海市公安局金山分局發現犯罪嫌疑人非法出售的部分信息購自“房利幫”網站，遂對柯某立案偵查。

界定公民個人信息的關鍵要素

“拿到移送來的卷宗后，我們發現柯某公司后臺的房源信息數據海量龐雜，且真偽交織。”趙文華說，檢察機關通過準確提煉關鍵性識別要素，篩除模糊、無效及重復信息，最終從41萬余條業主房源數據中，認定有效信息數量為36 萬余條。隨后，檢察機關以涉嫌侵犯公民個人信息罪對柯某提起公訴。

在法庭上，柯某及其辯護人對業主房源信息的性質提出異議，認為房源信息是用于房產交易的商用信息，且部分信息沒有業主的實名，不屬于刑法保護的公民個人信息，柯某的行為并未構成侵犯公民個人信息罪。

對此，趙文華介紹，2017 年“兩高”發布《關于辦理侵犯公民個人信息刑事案件適用法律若干問題的解釋》，明確了“公民個人信息”的概念表述與范圍界定，其中“可識別性”成為判斷是否屬于公民個人信息范疇的關鍵要素。

“本案中，業主房源信息的關鍵內容是房產門牌號碼和業主電話，即便沒有標注業主的真實姓名，通過房產的精確地理定位與手機號碼的組合，足以識別出特定自然人即房屋業主的具體身份。辯護人片面強調房源信息所具備的商用功能，但這并不能否認業主房源信息在內容上屬于公民個人信息的性質。”趙文華說。

超范圍使用限定公開的信息，要擔責

圍繞房源信息的使用問題，辯護人提出，網站獲取的房源信息多為業主前期主動向房產中介公開的信息，上傳至網站不需要另行獲得授權。且房源信息主要向房產中介人員出售，促進了房產交易，符合業主的意愿和利益。

對此，檢察機關認為，業主委托房產中介時提供姓名、電話等，目的是供房產中介提供服務時聯系使用，不能以此視為業主同意或授權中介向社會無限制公開。通過對業主的隨機調查也證實，涉案網站并不是真正從事房產中介業務，只是在業主不知情、未授權的情況下將上述信息擅自倒賣牟利。無論在信息獲取還是后續使用上，柯某都違背了業主意愿，更無法防范信息付費出售所產生的傳播風險，嚴重侵犯了公民個人信息安全。

2019 年12 月31 日，金山區人民法院作出判決，判處柯某有期徒刑3 年，緩刑4 年，并處罰金160 萬元。

在金山區檢察院第一檢察部主任徐亞之看來，大數據時代下，數據交互流通和個人信息保護之間難免會產生沖突、碰撞，我們不能為了網絡發展犧牲個人信息安全，也不能矯枉過正，阻礙數據流通。因此，檢察機關在辦理相關案件時，要充分考慮公民個人信息權益和信息數據流通之間的價值平衡，準確區分罪與非罪、罪責輕重，通過類型化的典型案例辦理與宣傳，積極引導企業和社會增強法治意識，依法規范追求信息數據中蘊含的價值和效益。