廣東新一輪促消費往何處傾斜？樓市不旺車市旺

《中國經濟周刊》 記者 伍素文丨廣東報道

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中秋、國慶兩大消費季前夕，多地出臺新一輪促消費穩增長舉措，沖刺三四季度經濟。

在疫情突發多發的情景下，如何有效促進消費，是各地面臨的挑戰。年初，廣東定下了2022年要實現6.5%的社零增長目標，但即使是消費第一大省所面臨的壓力也不小。

樓市不旺車市旺

8月31日，《廣東省加大力度持續促進消費若干措施》（以下簡稱“促消費16條”）印發，這是廣東今年以來、時隔4個月省級層面出臺的第二份促消費文件。9月5日，《廣東省進一步促進工業經濟平穩增長若干措施》發布，也提出了全力提振釋放消費需求。

相比于4月28日發布的《廣東省進一步促進消費若干措施》，此輪促消費舉措新增了文旅、住房兩大方面，汽車、家電依然著重，結合時間點來看更具針對性。

今年以來，廣東房地產市場持續低迷。根據廣東統計局的數據，今年1—7月全省房地產開發投資0.87萬億元，同比下降10.3%；全省商品房銷售面積同比下降25.7%。與房地產行業相關的家具類、建筑類消費增速也隨之下降，甚至負增長。

眼下，傳統的“金九銀十”售房旺季已經到來。在促進住房消費健康發展方面，“促消費16條”提出將擴大保障性租賃住房供給，進一步優化住房公積金使用范圍，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求等。

截至8月，除廣深之外的廣東其他城市樓市政策均有所“松綁”，比如東莞部分區域放開限售，珠海公積金一人買房全家幫貸，惠州首套普通住房首付降至兩成等。……